2025年度科研實驗室場地租賃與科研數(shù)據(jù)共享合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研實驗室場地租賃與科研數(shù)據(jù)共享合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用及相關(guān)費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3維修費用6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規(guī)范7.場地維護與保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.科研數(shù)據(jù)共享8.1數(shù)據(jù)類型8.2數(shù)據(jù)共享方式8.3數(shù)據(jù)保密與安全9.保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：科技有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：大學(xué)科研實驗室乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場地情況2.1場地位置租賃場地位于省市區(qū)路號，具體位置為棟樓室。2.2場地面積租賃場地總面積為100平方米，包括實驗室、辦公室及附屬設(shè)施。2.3場地用途租賃場地用于科研實驗、辦公、學(xué)術(shù)交流等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣10萬元整（￥100,000.00）。4.2支付時間乙方應(yīng)在每月5日前支付當月租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。5.租賃費用及相關(guān)費用5.1水電費水、電費用由乙方承擔，每月結(jié)算，按實際使用量計算。5.2物業(yè)費物業(yè)費用由乙方承擔，每月按物業(yè)管理處收費標準繳納。5.3維修費用租賃期間，租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，甲方應(yīng)負責維修，維修費用由甲方承擔。6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅可在租賃場地范圍內(nèi)進行科研實驗、辦公、學(xué)術(shù)交流等活動。6.2使用時間租賃場地使用時間為每日8:00至22:00，周末及法定節(jié)假日除外。6.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保場地使用安全、環(huán)保，不得從事違法活動。7.場地維護與保養(yǎng)7.1甲方責任甲方負責租賃場地內(nèi)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。7.2乙方責任乙方應(yīng)愛護租賃場地內(nèi)設(shè)施，合理使用，不得擅自損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。8.科研數(shù)據(jù)共享8.1數(shù)據(jù)類型乙方同意將其在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的科研數(shù)據(jù)，包括但不限于實驗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、技術(shù)文檔等，進行共享。8.2數(shù)據(jù)共享方式數(shù)據(jù)共享將通過大學(xué)科研數(shù)據(jù)共享平臺進行，乙方需在數(shù)據(jù)后及時至平臺。8.3數(shù)據(jù)保密與安全共享數(shù)據(jù)需遵守國家相關(guān)保密法律法規(guī)，未經(jīng)允許不得外泄。乙方應(yīng)對共享數(shù)據(jù)采取必要的安全措施，確保數(shù)據(jù)不被非法獲取、篡改或破壞。9.保密條款9.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。10.違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃場地或違反場地使用規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。10.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反數(shù)據(jù)共享規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行談判、簽約、履約等事宜。2.監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理方，對甲方和乙方的履約過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.評估服務(wù)：第三方作為評估機構(gòu)，對租賃場地的使用情況、科研數(shù)據(jù)共享情況進行評估。4.技術(shù)服務(wù)：第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，為甲方和乙方提供必要的專業(yè)技術(shù)支持。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。15.4.2第三方責任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方或乙方的行為導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍然發(fā)生不可預(yù)見的風(fēng)險。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）根據(jù)合同約定，獲得必要的報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過程中，享有對違約行為的索賠權(quán)。15.5.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利受本合同條款的約束，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系甲乙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方作為合同的一方，應(yīng)遵守本合同的約定。16.2甲乙方對第三方的授權(quán)甲乙方有權(quán)授權(quán)第三方在本合同項下進行必要的行為，但不得超出授權(quán)范圍。16.3第三方對甲乙方的責任第三方對甲乙方的責任，應(yīng)按照本合同約定承擔，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其責任。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）甲乙雙方同意更換第三方；（2）更換后的第三方應(yīng)滿足本合同的要求；（3）更換后的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議。17.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定更換后的第三方；（2）更換后的第三方與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議；（3）原第三方與甲乙雙方解除原合同關(guān)系。18.第三方介入后的合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)仍歸甲方所有，第三方介入后的合同解釋權(quán)問題，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示租賃場地內(nèi)部布局，包括實驗室、辦公室、衛(wèi)生間等設(shè)施的位置和面積。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的使用范圍和界限。2.租金支付明細表詳細要求：詳細列出每月租金金額、支付日期和支付方式。說明：本明細表作為合同附件，用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對。3.場地使用規(guī)范詳細要求：列出場地使用的各項規(guī)定，包括安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的要求。說明：本規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方在租賃場地內(nèi)的使用行為。4.科研數(shù)據(jù)共享協(xié)議詳細要求：明確數(shù)據(jù)共享的范圍、方式、保密措施等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范科研數(shù)據(jù)共享行為。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、責任、權(quán)利等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的作用和地位。6.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未能按時提供租賃場地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5倍。違反場地使用規(guī)定：甲方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任。2.乙方違約行為及責任認定未能按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。違反科研數(shù)據(jù)共享規(guī)定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定未能履行中介職責：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：甲方未按約定時間提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展科研工作，乙方要求甲方支付違約金，經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金人民幣1萬元。乙方未按約定時間支付租金，甲方通知乙方后，乙方仍未支付，甲方要求乙方支付違約金，經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付甲方違約金人民幣5000元。全文完。2025年度科研實驗室場地租賃與科研數(shù)據(jù)共享合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章合同標的及租賃范圍2.1科研實驗室場地概況2.2租賃期限2.3租賃面積及布局2.4租賃用途第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用構(gòu)成3.3租賃費用支付方式3.4支付時間及違約責任第四章合同履行的條件及義務(wù)4.1租賃場地使用要求4.2租賃場地維護保養(yǎng)責任4.3租賃場地安全管理責任4.4科研數(shù)據(jù)共享要求第五章租賃場地使用規(guī)則5.1入駐程序及手續(xù)5.2使用權(quán)限及限制5.3資料設(shè)備管理5.4知識產(chǎn)權(quán)保護第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤獬敖K止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1合同附件清單9.2附件一：科研實驗室場地租賃協(xié)議9.3附件二：科研數(shù)據(jù)共享協(xié)議第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止程序第十一章其他11.1通知方式11.2合同份數(shù)11.3合同附件效力11.4合同解釋第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署人第十三章合同附件清單13.1附件一：科研實驗室場地租賃協(xié)議13.2附件二：科研數(shù)據(jù)共享協(xié)議第十四章合同備案14.1合同備案機關(guān)14.2合同備案程序14.3合同備案期限合同編號2025年度科研實驗室場地租賃與科研數(shù)據(jù)共享合同第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址][甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址][乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]第二章合同標的及租賃范圍2.1科研實驗室場地概況[詳細描述科研實驗室場地的地理位置、面積、設(shè)施等情況]2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.3租賃面積及布局租賃面積為[租賃面積]平方米，具體布局見附件。2.4租賃用途租賃場地僅用于科研活動，不得用于其他商業(yè)用途。第三章租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額租賃費用總額為[租賃費用]元。3.2租賃費用構(gòu)成租賃費用包括場地租金、物業(yè)管理費、水電費等。3.3租賃費用支付方式租賃費用按季度支付，甲方應(yīng)在每個季度第一個月的[具體日期]前支付當季租金。3.4支付時間及違約責任逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付[逾期支付金額]元的違約金。第四章合同履行的條件及義務(wù)4.1租賃場地使用要求甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的方式使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.2租賃場地維護保養(yǎng)責任甲方應(yīng)負責租賃場地的日常維護保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。4.3租賃場地安全管理責任甲方應(yīng)負責租賃場地的安全管理工作，確保人員安全。4.4科研數(shù)據(jù)共享要求甲方同意將其在租賃場地產(chǎn)生的科研數(shù)據(jù)進行共享，共享方式及范圍由雙方另行約定。第五章租賃場地使用規(guī)則5.1入駐程序及手續(xù)甲方需按照乙方要求辦理入駐手續(xù)，包括但不限于簽訂入駐協(xié)議、繳納押金等。5.2使用權(quán)限及限制甲方在租賃場地內(nèi)享有使用權(quán)，但不得損害乙方及其他入駐者的合法權(quán)益。5.3資料設(shè)備管理甲方應(yīng)妥善管理其放置在租賃場地內(nèi)的資料和設(shè)備，確保安全。5.4知識產(chǎn)權(quán)保護甲方應(yīng)遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。第六章違約責任6.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變場地用途、損害場地設(shè)施等。6.2違約責任承擔甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。[此處省略合同附件及其他章節(jié)內(nèi)容]第八章合同附件8.1附件一：科研實驗室場地租賃協(xié)議8.2附件二：科研數(shù)據(jù)共享協(xié)議第九章合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。第十章其他10.1通知方式郵寄：通過掛號信或特快專遞；傳真：以傳真機收發(fā)件記錄為準；電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認回復(fù)為準。10.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同解釋本合同的解釋以中文為準。第十一章合同簽署11.1合同簽署日期[簽署日期]11.2合同簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十二章合同備案12.1合同備案機關(guān)[備案機關(guān)名稱]12.2合同備案程序[備案程序說明]12.3合同備案期限[備案期限說明]第十三章合同解除及終止13.1合同解除條件[詳細列出合同解除的條件]13.2合同終止條件[詳細列出合同終止的條件]13.3合同解除及終止程序[詳細說明合同解除及終止的程序]第十四章合同終止后的處理14.1租賃場地返還合同終止后，甲方應(yīng)立即將租賃場地及設(shè)施完好無損地返還給乙方。14.2租金結(jié)算合同終止時，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，包括已支付租金的確認、未支付租金的結(jié)算等。14.3附件及資料合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同附件及資料，包括但不限于歸檔、銷毀等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)的科研項目管理條款內(nèi)容：甲方負責租賃場地的科研項目管理，包括項目申報、審批、執(zhí)行和監(jiān)督。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃場地的科研活動進行管理和監(jiān)督，確?？蒲谢顒拥捻樌M行。1.2甲方提供的科研設(shè)施和服務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供必要的科研設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于實驗室設(shè)備、實驗耗材、技術(shù)支持等。說明：甲方有責任確保乙方在租賃場地內(nèi)能夠開展科研工作，提供必要的物質(zhì)條件和專業(yè)技術(shù)支持。1.3甲方對乙方科研活動的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的科研活動進行監(jiān)督，確?？蒲谢顒臃虾贤s定和相關(guān)法律法規(guī)。說明：甲方對科研活動的監(jiān)督是保障科研質(zhì)量、防止違規(guī)行為的重要措施。1.4甲方對科研數(shù)據(jù)的優(yōu)先使用權(quán)條款內(nèi)容：甲方對在租賃場地產(chǎn)生的科研數(shù)據(jù)擁有優(yōu)先使用權(quán)，乙方應(yīng)在數(shù)據(jù)共享前與甲方協(xié)商。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對科研數(shù)據(jù)的優(yōu)先使用權(quán)有助于其科研工作的開展和成果的轉(zhuǎn)化。1.5甲方對乙方的違約責任追究條款內(nèi)容：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。說明：甲方有權(quán)維護自身的合法權(quán)益，對乙方的違約行為進行追究和處罰。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)的科研項目管理條款內(nèi)容：乙方負責租賃場地的科研項目管理，包括項目申報、審批、執(zhí)行和監(jiān)督。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃場地的科研活動進行管理和監(jiān)督，確?？蒲谢顒拥捻樌M行。2.2乙方對科研設(shè)施和服務(wù)的需求條款內(nèi)容：乙方有權(quán)向甲方提出科研設(shè)施和服務(wù)的需求，甲方應(yīng)予以滿足。說明：乙方作為主導(dǎo)方，其科研活動的需求應(yīng)得到保障，甲方有責任滿足乙方的合理需求。2.3乙方對科研數(shù)據(jù)的獨立使用權(quán)條款內(nèi)容：乙方對在租賃場地產(chǎn)生的科研數(shù)據(jù)擁有獨立使用權(quán)，甲方不得干涉。說明：乙方作為主導(dǎo)方，其科研數(shù)據(jù)的獨立使用權(quán)是保障其科研自主性的重要條件。2.4乙方對甲方違約責任的追究條款內(nèi)容：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。說明：乙方有權(quán)維護自身的合法權(quán)益，對甲方的違約行為進行追究和處罰。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：合同雙方同意引入第三方中介機構(gòu)，負責租賃場地的管理和服務(wù)。說明：第三方中介機構(gòu)的引入有助于提高租賃場地的管理效率和服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方中介的職責條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)應(yīng)負責租賃場地的日常管理、設(shè)施維護、安全監(jiān)督等工作。說明：第三方中介機構(gòu)的具體職責應(yīng)在合同中明確，確保其工作職責的明確性和可操作性。3.3第三方中介的收費標準條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)的收費標準由雙方協(xié)商確定，并納入合同附件。說明：第三方中介機構(gòu)的收費標準應(yīng)合理，并經(jīng)雙方同意，避免后續(xù)爭議。3.4第三方中介的違約責任條款內(nèi)容：若第三方中介機構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)追究其違約責任。說明：第三方中介機構(gòu)作為合同的一方，其違約行為也應(yīng)受到相應(yīng)的法律約束和責任追究。3.5第三方中介的合同解除條款內(nèi)容：若第三方中介機構(gòu)無法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除與第三方中介的合同。說明：為保障合同雙方的合法權(quán)益，當?shù)谌街薪闄C構(gòu)無法履行合同義務(wù)時，雙方有權(quán)解除合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：科研實驗室場地租賃協(xié)議2.附件二：科研數(shù)據(jù)共享協(xié)議3.附件三：第三方中介服務(wù)合同4.附件四：科研設(shè)施清單5.附件五：科研數(shù)據(jù)共享清單6.附件六：租賃場地使用規(guī)則7.附件七：違約責任清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期支付租金認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非科研活動。3.違約行為：甲方未提供必要科研設(shè)施和服務(wù)認定：甲方未按照合同約定提供必要的科研設(shè)施和服務(wù)，影響乙方科研活動。4.違約行為：乙方未按期返還租賃場地認定：合同終止后，乙方未在約定的時間內(nèi)將租賃場地及設(shè)施完好無損地返還給甲方。5.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)認定：第三方中介機構(gòu)未按照合同約定履行管理和服務(wù)職責。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.優(yōu)先使用權(quán)：指在特定條件下，一方對某一財產(chǎn)或權(quán)利享有優(yōu)先使用的權(quán)利。4.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：科研數(shù)據(jù)共享過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)裁決。2.問題：租賃場地設(shè)施損壞，責任難以認定。解決辦法：由第三方機構(gòu)進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責任方。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：與第三方中介機構(gòu)協(xié)商，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.科研實驗室場地租賃2.科研數(shù)據(jù)共享3.第三方中介服務(wù)4.科研項目管理5.科研設(shè)施和服務(wù)提供全文完。2025年度科研實驗室場地租賃與科研數(shù)據(jù)共享合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有科研實驗室場地，乙方需要租賃該場地進行科研活動，雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，經(jīng)充分溝通達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在科研實驗室場地租賃及科研數(shù)據(jù)共享過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.科研實驗室：指甲方提供的用于科研活動的場所，包括實驗設(shè)備、實驗材料等。2.科研數(shù)據(jù)：指乙方在科研過程中產(chǎn)生的各類實驗數(shù)據(jù)、分析報告等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付場地租賃費用，使用甲方科研實驗室場地進行科研活動的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場地租賃費用。2.甲方有權(quán)對乙方在科研實驗室場地內(nèi)的科研活動進行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方科研實驗室場地進行科研活動。2.乙方應(yīng)按時支付場地租賃費用。3.乙方應(yīng)遵守科研實驗室場地的管理規(guī)定，愛護實驗設(shè)備、實驗材料。4.乙方應(yīng)完成科研活動后，將產(chǎn)生的科研數(shù)據(jù)無償提供給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點科研實驗室場地地址：（填寫科研實驗室場地地址）5.3合同履行方式1.乙方在合同生效后，按照約定向甲方支付場地租賃費用。2.乙方在科研實驗室場地內(nèi)進行科研活動，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方在完成科研活動后，將產(chǎn)生的科研數(shù)據(jù)無償提供給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，乙方應(yīng)將科研實驗室場地內(nèi)的實驗設(shè)備、實驗材料等清理干凈，并退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付場地租賃費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用包括場地租賃費、設(shè)施設(shè)備使用費、物業(yè)管理費等。1.場地租賃費：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準支付場地租賃費用。2.設(shè)施設(shè)備使用費：乙方在使用甲方科研實驗室的設(shè)施和設(shè)備時，應(yīng)按照實際使用情況支付相應(yīng)的使用費。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方賬戶名稱）賬號：（填寫甲方銀行賬號）開戶行：（填寫甲方開戶行名稱）7.3支付時間1.場地租賃費：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一次性支付全年租賃費用。2.設(shè)施設(shè)備使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的次月15日前支付費用。3.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個季度開始前支付當季物業(yè)管理費。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)全額到賬，如有匯款手續(xù)費，由乙方承擔。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時提供符合合同約定的科研實驗室場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日場地租賃費的一倍。2.如甲方未保證科研實驗室場地的安全，導(dǎo)致乙方人員或財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付場地租賃費或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費用的一倍。2.如乙方未遵守科研實驗室場地的管理規(guī)定，造成場地損壞或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按實際損失計算，不足部分由違約方賠償。2.賠償方式：違約方應(yīng)按甲方要求，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的科研數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等內(nèi)容均為保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至科研數(shù)據(jù)公開或技術(shù)秘密、商業(yè)秘密失去保密價值為止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本明顯增加的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；2.合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)；3.合同涉及的保密信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對科研實驗室場地及其設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置科研實驗室場地及其設(shè)施設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對科研實驗室場地的整體規(guī)劃和管理權(quán)。2.甲方保留對科研實驗室場地內(nèi)科研活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確?？蒲谢顒拥捻樌M行。2.雙方應(yīng)就科研實驗室場地的使用和管理事項進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于科研實驗室場地租賃與科研數(shù)據(jù)共享的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何條款未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方科研實驗室場地使用規(guī)則2.甲方科研實驗室設(shè)施設(shè)備清單3.乙方科研數(shù)據(jù)清單4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的科研實驗室場地，認定違約。未保證科研實驗室場地的安全，導(dǎo)致乙方人員或財產(chǎn)受損，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付場地租賃費或其他費用，認定違約。未遵守科研實驗室場地的管理規(guī)定，造成場地損壞或設(shè)施設(shè)備損壞，認定違約。未在完成科研活動后，將產(chǎn)生的科研數(shù)據(jù)無償提供給甲方，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本明顯增加的事件。2.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密信息的內(nèi)容，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合