二零二五年XX市XX住房公積金借款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年市住房公積金借款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.借款人信息3.貸款人信息4.貸款金額5.貸款期限6.貸款利率7.還款方式8.還款計(jì)劃9.貸款用途10.抵押物及權(quán)利11.保險(xiǎn)12.合同變更13.違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.借款人信息2.1乙方姓名：（姓名）、身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）、住址：（住址）。2.2乙方工作單位：（工作單位）、單位地址：（單位地址）。3.貸款人信息3.1甲方名稱：（甲方名稱）、住所：（住所）、法定代表人：（法定代表人姓名）。4.貸款金額4.1乙方本次貸款金額為人民幣：（金額）元整。5.貸款期限5.1本合同貸款期限自貸款發(fā)放之日起至：（貸款到期日）止，共計(jì)：（貸款期限年數(shù)）年。6.貸款利率6.1本合同貸款利率為：（利率）。6.2貸款利率按照國(guó)家及住房公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行，如遇國(guó)家及住房公積金管理中心調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。7.還款方式7.1乙方同意采用按月等額本息還款方式償還貸款本金及利息。7.2乙方應(yīng)在每月的還款日當(dāng)天，將當(dāng)期應(yīng)還本金及利息足額存入約定的還款賬戶中。7.3乙方如有逾期還款情況，應(yīng)按照《住房公積金管理?xiàng)l例》及甲方規(guī)定支付逾期利息及罰金。8.還款計(jì)劃8.1本合同還款計(jì)劃如下：8.1.1首次還款日為貸款發(fā)放之日起第（月數(shù)）月。8.1.2每月還款額為人民幣：（每月還款額）元整。8.1.3還款期限結(jié)束前一個(gè)月，乙方應(yīng)還清全部貸款本息。9.貸款用途9.1乙方承諾貸款僅用于購(gòu)買住房、建造住房或大修住房等合法用途。10.抵押物及權(quán)利10.1乙方以其名下房產(chǎn)作為本合同的抵押物。10.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。10.3甲方有權(quán)在乙方逾期未償還貸款本息的情況下，依法處置抵押物以清償債務(wù)。11.保險(xiǎn)11.1乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，自行購(gòu)買足額的住房貸款保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交予甲方。11.2保險(xiǎn)期間不得少于貸款期限。12.合同變更12.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.違約責(zé)任13.1如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：13.1.1逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息。13.1.2未按期繳納相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。13.1.3擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。14.爭(zhēng)議解決14.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、方式及費(fèi)用。15.2第三方介入的目的包括但不限于：15.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢等。15.2.2協(xié)助完成貸款審批流程。15.2.3提供擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)。16.第三方概念界定16.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。18.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、公正、及時(shí)地履行其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款包括：21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限。21.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式。21.1.4第三方的責(zé)任及免責(zé)條款。21.1.5第三方與甲乙雙方的保密條款。22.第三方介入的合同簽訂22.1第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議。22.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同的有效性。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的終止25.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。25.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的相關(guān)資料和信息退還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，需加蓋公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明借款人身份的真實(shí)性。2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人最近三個(gè)月的工資單、銀行流水或其他收入證明文件。說(shuō)明：用于證明借款人有穩(wěn)定的收入來(lái)源。3.附件三：借款人住房證明文件要求：提供借款人名下的房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等證明文件。說(shuō)明：用于證明借款人擁有住房。4.附件四：貸款用途證明文件要求：提供購(gòu)房合同、房屋租賃合同等證明文件。說(shuō)明：用于證明貸款用途的合法性。5.附件五：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：提供借款人購(gòu)買的住房貸款保險(xiǎn)單。說(shuō)明：用于證明借款人已購(gòu)買保險(xiǎn)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：用于證明合同內(nèi)容的變更。9.附件九：違約通知函要求：提供甲乙雙方之間發(fā)出的違約通知函。說(shuō)明：用于證明違約行為的發(fā)生。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期還款：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金及利息。惡意拖欠：借款人故意不償還貸款，損害貸款人合法權(quán)益。提供虛假信息：借款人在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假信息，誤導(dǎo)貸款人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：借款人每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息的萬(wàn)分之五作為違約金。惡意拖欠：借款人應(yīng)支付逾期貸款本金及利息的全部，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。提供虛假信息：借款人應(yīng)退還貸款本金，并支付貸款利息及相應(yīng)的違約金。3.示例說(shuō)明：若借款人逾期還款，則每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息的萬(wàn)分之五作為違約金。若借款人惡意拖欠貸款，則應(yīng)支付逾期貸款本金及利息的全部，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。若借款人在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假信息，則應(yīng)退還貸款本金，并支付貸款利息及相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年市住房公積金借款合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1住房公積金1.2住房公積金管理中心1.3借款人1.4借款人配偶1.5住房公積金貸款1.6貸款額度1.7貸款期限1.8貸款利率1.9還款方式1.10還款計(jì)劃1.11逾期還款1.12提前還款1.13合同解除1.14違約責(zé)任1.15爭(zhēng)議解決1.16合同生效1.17合同附件1.18合同簽署1.19合同修改1.20合同解除條件1.21通知方式1.22合同履行1.23合同終止1.24合同的轉(zhuǎn)讓1.25合同的繼承1.26合同的管轄1.27合同的終止條件1.28合同的履行期限1.29合同的履行方式1.30合同的履行地點(diǎn)1.31合同的履行主體1.32合同的履行責(zé)任1.33合同的履行期限變更1.34合同的履行方式變更1.35合同的履行地點(diǎn)變更1.36合同的履行主體變更1.37合同的履行責(zé)任變更1.38合同的履行期限中止1.39合同的履行方式中止1.40合同的履行地點(diǎn)中止1.41合同的履行主體中止1.42合同的履行責(zé)任中止1.43合同的履行期限終止1.44合同的履行方式終止1.45合同的履行地點(diǎn)終止1.46合同的履行主體終止1.47合同的履行責(zé)任終止1.48合同的解除條件1.49合同的解除程序1.50合同的解除后果1.51合同的終止條件1.52合同的終止程序1.53合同的終止后果1.54合同的履行期限延長(zhǎng)1.55合同的履行方式延長(zhǎng)1.56合同的履行地點(diǎn)延長(zhǎng)1.57合同的履行主體延長(zhǎng)1.58合同的履行責(zé)任延長(zhǎng)1.59合同的履行期限縮短1.60合同的履行方式縮短1.61合同的履行地點(diǎn)縮短1.62合同的履行主體縮短1.63合同的履行責(zé)任縮短1.64合同的履行期限暫停1.65合同的履行方式暫停1.66合同的履行地點(diǎn)暫停1.67合同的履行主體暫停1.68合同的履行責(zé)任暫停1.69合同的履行期限恢復(fù)1.70合同的履行方式恢復(fù)1.71合同的履行地點(diǎn)恢復(fù)1.72合同的履行主體恢復(fù)1.73合同的履行責(zé)任恢復(fù)1.74合同的履行期限終止1.75合同的履行方式終止1.76合同的履行地點(diǎn)終止1.77合同的履行主體終止1.78合同的履行責(zé)任終止1.79合同的解除條件1.80合同的解除程序1.81合同的解除后果1.82合同的終止條件1.83合同的終止程序1.84合同的終止后果1.85合同的履行期限延長(zhǎng)1.合同的履行方式延長(zhǎng)1.87合同的履行地點(diǎn)延長(zhǎng)1.88合同的履行主體延長(zhǎng)1.89合同的履行責(zé)任延長(zhǎng)1.90合同的履行期限縮短1.91合同的履行方式縮短1.92合同的履行地點(diǎn)縮短1.93合同的履行主體縮短1.94合同的履行責(zé)任縮短1.95合同的履行期限暫停1.96合同的履行方式暫停1.97合同的履行地點(diǎn)暫停1.98合同的履行主體暫停1.99合同的履行責(zé)任暫停1.100合同的履行期限恢復(fù)1.101合同的履行方式恢復(fù)1.102合同的履行地點(diǎn)恢復(fù)1.103合同的履行主體恢復(fù)1.104合同的履行責(zé)任恢復(fù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1住房公積金是指由職工個(gè)人和單位共同繳納，用于職工住房消費(fèi)的專項(xiàng)基金。1.2住房公積金管理中心是指負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、使用、管理和監(jiān)督的專門機(jī)構(gòu)。1.3借款人是指向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款的自然人。1.4借款人配偶是指與借款人共同申請(qǐng)住房公積金貸款的配偶。1.5住房公積金貸款是指住房公積金管理中心向借款人提供的，用于購(gòu)買、建造、翻修自住住房的貸款。1.6貸款額度是指住房公積金管理中心根據(jù)借款人的還款能力、信用狀況等因素，確定的貸款金額上限。1.7貸款期限是指借款人還款的期限，自貸款發(fā)放之日起至全部貸款本息還清之日止。2.貸款申請(qǐng)與審批2.1借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。2.2住房公積金管理中心對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。3.貸款發(fā)放與支付3.1經(jīng)審查通過(guò)的貸款，住房公積金管理中心將按照借款人的還款計(jì)劃進(jìn)行貸款發(fā)放。3.2貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)及時(shí)將貸款用于指定的住房消費(fèi)。4.還款方式與計(jì)劃4.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式，按期償還貸款本息。4.2還款計(jì)劃由借款人根據(jù)貸款金額、期限和還款能力自行制定，并提交住房公積金管理中心審批。5.逾期還款與罰息5.1借款人未按約定日期還款的，視為逾期還款。5.2逾期還款的，住房公積金管理中心將按約定的罰息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收罰息。6.提前還款6.1借款人可以在貸款期限內(nèi)，經(jīng)與住房公積金管理中心協(xié)商一致后，提前償還全部或部分貸款本息。7.合同解除7.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，經(jīng)住房公積金管理中心催告后仍不履行，住房公積金管理中心有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1借款人違反合同約定，未按期還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，包括支付罰息和承擔(dān)住房公積金管理中心的合理費(fèi)用。8.2借款人未按合同約定使用貸款資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償住房公積金管理中心因此遭受的損失。8.3住房公積金管理中心違反合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付借款人相應(yīng)的違約金。8.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1合同雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.合同附件11.1.1借款人身份證明11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.3貸款申請(qǐng)審批表11.1.4還款計(jì)劃表11.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同修改13.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。14.合同解除條件14.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正的。14.1.2借款人破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。14.1.4合同雙方協(xié)商一致解除合同的。14.2合同解除程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款本息及相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的第三方主體。15.2第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入的同意，應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有甲乙雙方提供的資料和信息。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.3甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任界限，確保各方責(zé)任清晰。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的具體條款應(yīng)包括：20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限。20.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。20.1.4第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。20.1.5第三方介入后的合同履行方式和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。21.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)按照新約定的條款履行職責(zé)。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：提供借款人及配偶的身份證復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋借款人及配偶的公章或簽字。說(shuō)明：用于證明借款人及配偶的身份信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人或開發(fā)商的公章。說(shuō)明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.貸款申請(qǐng)審批表要求：提供由住房公積金管理中心出具的貸款申請(qǐng)審批表。說(shuō)明：用于證明貸款申請(qǐng)已獲得審批。4.還款計(jì)劃表要求：提供借款人制定的還款計(jì)劃表，需包括還款期限、還款金額等信息。說(shuō)明：用于明確借款人的還款計(jì)劃。5.住房公積金管理中心出具的個(gè)人信用報(bào)告要求：提供借款人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告，需加蓋住房公積金管理中心的公章。說(shuō)明：用于評(píng)估借款人及配偶的信用狀況。6.貸款合同要求