2024年福建城市更新項目裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年福建城市更新項目裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式3.4支付進度第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質量標準5.1工程質量要求5.2質量驗收5.3質量保修第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備驗收第七條施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現場管理7.3安全生產管理第八條變更與調整8.1工程變更8.2合同價款調整8.3工期調整第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3不可抗力第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同的修改與補充13.3合同解除第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術說明書14.3材料與設備清單14.4其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條工程概述2.1工程名稱：福建城市更新項目裝修工程。2.2工程地點：福建省福州市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模：根據甲方提供的工程圖紙及技術說明書確定。2.4工程內容：包括但不限于室內外裝修、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造、暖通系統(tǒng)改造等。第三條合同價格3.2價格調整機制：如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式：按工程進度分階段支付。3.4支付進度：甲方根據乙方實際完成工程量，按約定的比例支付相應款項。第四條工期要求4.1開工日期：根據甲方要求，乙方應在甲方確定的開工日期起30天內完成施工準備工作，并正式開工。4.2竣工日期：乙方應保證工程在合同約定的工期內完工，即自正式開工之日起個月內。4.3工期延誤：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五條質量標準5.1工程質量要求：乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質量。5.2質量驗收：工程完工后，甲方應組織驗收，乙方應按要求提供相關資料，配合驗收。5.3質量保修：乙方應承擔工程質量保修責任，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為年。第六條材料與設備6.1材料供應：乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質量。6.2設備供應：乙方負責采購施工所需設備，并保證設備質量。6.3材料與設備驗收：甲方應按照合同約定對乙方供應的材料和設備進行驗收，驗收不合格的，乙方應負責更換或修復。第八條變更與調整8.1工程變更：在合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對工程進行變更，應提前書面通知乙方，并經雙方協(xié)商一致。8.2合同價款調整：工程變更導致的合同價款變動，雙方應按實際變更內容重新確定合同價款。8.3工期調整：工程變更導致的工期變動，雙方應協(xié)商確定新的工期計劃。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2承包方違約：乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟：雙方同意選擇仲裁或訴訟解決爭議，具體方式由雙方在合同簽訂時約定。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程驗收合格，乙方提交相關資料，甲方支付完合同價款后，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起貳年內。第十三條其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的修改與補充：合同履行過程中，雙方可通過書面協(xié)議對合同進行修改或補充。13.3合同解除：雙方同意，在合同履行過程中，如有必要解除合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件一。14.2技術說明書：詳見附件二。14.3材料與設備清單：詳見附件三。14.4其他相關文件：詳見附件四。附件：附件一：工程圖紙附件二：技術說明書附件三：材料與設備清單附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、施工分包商、檢測機構等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方的選定方式、介入時間、協(xié)調機制等。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)，履行其合同義務，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。3.2第三方如因自身原因導致工程損失或延誤，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的工程款項和賠償。4.2第三方有權對工程進度、質量等進行監(jiān)督和檢查，提出合理化建議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關工作。5.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的要求和技術標準，提供合格的材料、設備或服務。第六條第三方責任限額6.1甲乙方應明確第三方的責任限額，包括賠償限額、質量保證限額等。6.2第三方應在其責任限額內，對甲乙方承擔相應的責任。第七條第三方介入的協(xié)調與管理7.1甲乙方應建立第三方協(xié)調管理機制，確保第三方順利履行合同義務。7.2甲乙方應定期召開第三方協(xié)調會議，解決第三方在履行合同過程中出現的問題。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙方應按照合同約定，及時處理第三方的違約行為，確保工程正常進行。第九條第三方權益保護9.1甲乙方應保護第三方的合法權益，不得擅自變更第三方合同義務。9.2甲乙方不得無故拖欠第三方款項，不得損害第三方利益。第十條第三方保險10.1第三方應根據甲乙方的要求，辦理相關保險，包括但不限于工程質量保險、安全生產保險等。10.2第三方應在保險有效期內，承擔保險范圍內的賠償責任。第十一條第三方資料提供11.1第三方應按照甲乙方的要求，提供相關資料，包括但不限于資格證明、業(yè)績證明等。11.2第三方提供的資料應真實、完整、有效。第十二條第三方變更12.1如第三方發(fā)生變更，如破產、合并、分立等，應及時通知甲乙方。12.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方變更后的主體應繼續(xù)承擔原第三方的義務。第十三條第三方退出13.1第三方如因故退出工程，應提前書面通知甲乙方。13.2第三方退出后，應按照甲乙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。第十四條第三方訴訟14.1如第三方因履行合同發(fā)生訴訟，甲乙方應根據本合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。14.2第三方訴訟不影響本合同的履行，甲乙方應繼續(xù)履行合同義務。本部分修正條款自合同簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，清晰標明尺寸、材料、工藝等要求。附件二：技術說明書詳細要求：技術說明書應詳細描述工程材料、設備的技術參數、使用方法、維護保養(yǎng)等。附件三：材料與設備清單詳細要求：材料與設備清單應列明工程所需的所有材料和設備名稱、型號、數量、規(guī)格等。附件四：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于施工組織設計、安全生產管理措施、質量保證措施等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違反合同約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。責任認定標準：1.違約行為導致損失的，損失金額應根據實際損失情況確定。2.違約行為導致工程延誤的，應根據延誤天數計算違約金。3.違約行為導致工程質量不符合約定的，乙方應負責修復或重新施工。示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據實際損失情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間的權利義務關系，