2024年度旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.2.受托方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物描述2.2.標(biāo)的物位置2.3.標(biāo)的物權(quán)屬證明3.委托事項3.1.委托方權(quán)利3.2.委托方義務(wù)3.3.受托方權(quán)利3.4.受托方義務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容4.1.受托方提供的服務(wù)4.2.委托方提供的服務(wù)5.服務(wù)期限5.1.合同生效日期5.2.合同終止日期5.3.合同續(xù)簽6.服務(wù)費用及支付方式6.1.服務(wù)費用計算方式6.2.服務(wù)費用支付時間6.3.服務(wù)費用支付方式7.傭金及支付方式7.1.傭金計算方式7.2.傭金支付時間7.3.傭金支付方式8.違約責(zé)任8.1.委托方違約責(zé)任8.2.受托方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.合同附件12.1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)資料12.2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表12.3.附件三：傭金明細(xì)表13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方基本信息1.1.1.委托方名稱：______1.1.2.委托方法定代表人：______1.1.3.委托方住所：______1.1.4.聯(lián)系電話：______1.1.5.電子郵箱：______1.2.受托方基本信息1.2.1.受托方名稱：______1.2.2.受托方法定代表人：______1.2.3.受托方住所：______1.2.4.聯(lián)系電話：______1.2.5.電子郵箱：______2.合同標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物描述2.1.1.物業(yè)名稱：______2.1.2.物業(yè)類型：______2.1.3.物業(yè)面積：______2.1.4.物業(yè)位置：______2.1.5.物業(yè)權(quán)屬：______2.2.標(biāo)的物位置2.2.1.省份：______2.2.2.城市：______2.2.3.區(qū)域：______2.2.4.詳細(xì)地址：______2.3.標(biāo)的物權(quán)屬證明2.3.1.權(quán)屬證明文件：______2.3.2.權(quán)屬證明文件編號：______3.委托事項3.1.委托方權(quán)利3.1.1.要求受托方按照約定提供中介服務(wù)3.1.2.接受受托方提供的服務(wù)成果3.1.3.查驗受托方提供的服務(wù)記錄3.2.委托方義務(wù)3.2.1.向受托方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息3.2.2.按時支付服務(wù)費用3.2.3.配合受托方進(jìn)行租賃洽談3.3.受托方權(quán)利3.3.1.收取約定的服務(wù)費用3.3.2.要求委托方提供必要的協(xié)助3.4.受托方義務(wù)3.4.1.按照約定提供中介服務(wù)3.4.2.保守委托方商業(yè)秘密3.4.3.及時向委托方報告服務(wù)進(jìn)展4.服務(wù)內(nèi)容4.1.受托方提供的服務(wù)4.1.1.搜集潛在租戶信息4.1.2.組織租賃洽談4.1.3.協(xié)助簽訂租賃合同4.2.委托方提供的服務(wù)4.2.1.提供標(biāo)的物使用權(quán)4.2.2.協(xié)助受托方進(jìn)行租賃洽談5.服務(wù)期限5.1.合同生效日期：______5.2.合同終止日期：______5.3.合同續(xù)簽5.3.1.雙方均可提前______個月提出續(xù)簽意向5.3.2.續(xù)簽期限為______個月6.服務(wù)費用及支付方式6.1.服務(wù)費用計算方式6.1.1.服務(wù)費用按標(biāo)的物面積計算，價格為______元/平方米6.1.2.服務(wù)費用總額為______元6.2.服務(wù)費用支付時間6.2.1.首次支付時間為合同簽訂后______日內(nèi)6.2.2.剩余服務(wù)費用在租賃合同簽訂后______日內(nèi)支付6.3.服務(wù)費用支付方式6.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2.6.3.3.支付8.違約責(zé)任8.1.委托方違約責(zé)任8.1.1.委托方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向受托方支付______%的違約金。8.1.2.委托方提供虛假信息導(dǎo)致受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.受托方違約責(zé)任8.2.1.受托方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并支付______%的違約金。8.2.2.受托方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)提前______日通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的服務(wù)事項。11.合同終止11.1.合同終止條件11.1.1.服務(wù)期限屆滿且無續(xù)簽意向的，合同終止。11.1.2.合同解除后，合同終止。11.2.合同終止程序11.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。11.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的物。12.合同附件12.1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)資料12.1.1.標(biāo)的物照片12.1.2.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件復(fù)印件12.1.3.標(biāo)的物租賃條件12.2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表12.2.1.服務(wù)費用計算依據(jù)12.2.2.服務(wù)費用支付時間表12.3.附件三：傭金明細(xì)表12.3.1.傭金計算依據(jù)12.3.2.傭金支付時間表13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。13.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成合同備案。13.2.合同生效日期13.2.1.合同生效日期為______14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中的“第三方”是指除委托方、受托方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入條件2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)委托方和受托方書面同意。2.2.第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，不得損害委托方和受托方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由委托方和受托方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，委托方和受托方應(yīng)按責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，參與合同的履行。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。5.2.第三方應(yīng)保守委托方和受托方的商業(yè)秘密。5.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與委托方、受托方之間應(yīng)明確責(zé)任劃分，避免責(zé)任不清。6.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)與委托方和受托方保持溝通，及時報告工作進(jìn)展。6.3.第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)委托方和受托方書面同意。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.委托方和受托方應(yīng)在第三方介入前，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2.1.第三方介入的具體事項和范圍；7.2.2.第三方的責(zé)任和義務(wù)；7.2.3.第三方的權(quán)利和報酬；7.2.4.第三方介入的期限；7.2.5.第三方介入的終止條件。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，合同履行方式、期限、費用等由委托方、受托方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2.委托方和受托方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議，履行合同義務(wù)。8.3.第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，提供相關(guān)服務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，委托方、受托方和第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理。10.2.合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1.第三方介入后，合同終止條件由委托方、受托方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。11.2.合同終止后，委托方、受托方和第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的合同附件12.1.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物詳細(xì)資料要求：包含標(biāo)的物的照片、權(quán)屬證明文件復(fù)印件、租賃條件、維修保養(yǎng)記錄等。說明：詳細(xì)資料應(yīng)真實反映標(biāo)的物的現(xiàn)狀，為雙方提供租賃決策依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表要求：列明服務(wù)費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：明細(xì)表應(yīng)清晰、明確，便于雙方核對費用。3.附件三：傭金明細(xì)表要求：列明傭金的構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：明細(xì)表應(yīng)清晰、明確，便于雙方核對傭金。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說明：協(xié)議應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭議解決的公平性和公正性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除的條件、程序、后果等。說明：協(xié)議應(yīng)確保合同解除的合法性和合理性。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同終止的條件、程序、后果等。說明：協(xié)議應(yīng)確保合同終止的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)支付______%的違約金。示例：若合同約定服務(wù)費用為10萬元，委托方未按時支付，應(yīng)支付1萬元的違約金。2.違約行為：受托方未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并支付______%的違約金。示例：若合同約定服務(wù)費用為10萬元，受托方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還10萬元并支付1萬元的違約金。3.違約行為：第三方泄露委托方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給委托方和受托方造成的損失。示例：第三方未按時提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)賠償因延誤造成的損失。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。全文完。2024年度旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、委托方信息1.委托方名稱2.委托方地址3.聯(lián)系人姓名4.聯(lián)系人電話5.聯(lián)系人郵箱三、受托方信息1.受托方名稱2.受托方地址3.聯(lián)系人姓名4.聯(lián)系人電話5.聯(lián)系人郵箱四、委托事項1.委托方要求2.受托方義務(wù)3.服務(wù)范圍4.服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)五、費用及支付方式1.服務(wù)費用2.支付方式3.付款時間4.付款憑證5.退款政策六、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任2.受托方違約責(zé)任3.違約金計算4.違約金支付5.違約爭議解決七、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違反保密責(zé)任4.保密期限5.保密例外八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的責(zé)任5.合同解除爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止?fàn)幾h解決十一、其他條款1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同轉(zhuǎn)讓5.合同附件效力十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效程序4.合同生效通知5.合同生效爭議解決十三、合同附件1.委托方授權(quán)委托書2.受托方資質(zhì)證明3.服務(wù)協(xié)議4.費用明細(xì)表5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點4.簽署代表5.簽署文件效力合同編號2024年度旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃合同一、合同概述1.合同名稱：2024年度旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃合同2.合同雙方：委托方名稱：[委托方全稱]委托方地址：[委托方地址]聯(lián)系人姓名：[委托方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系人電話：[委托方聯(lián)系電話]聯(lián)系人郵箱：[委托方聯(lián)系郵箱]受托方名稱：[受托方全稱]受托方地址：[受托方地址]聯(lián)系人姓名：[受托方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系人電話：[受托方聯(lián)系電話]聯(lián)系人郵箱：[受托方聯(lián)系郵箱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、委托方信息1.委托方名稱：[委托方全稱]2.委托方地址：[委托方地址]3.聯(lián)系人姓名：[委托方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系人電話：[委托方聯(lián)系電話]5.聯(lián)系人郵箱：[委托方聯(lián)系郵箱]三、受托方信息1.受托方名稱：[受托方全稱]2.受托方地址：[受托方地址]3.聯(lián)系人姓名：[受托方聯(lián)系人姓名]4.聯(lián)系人電話：[受托方聯(lián)系電話]5.聯(lián)系人郵箱：[受托方聯(lián)系郵箱]四、委托事項1.委托方要求：[具體要求描述]2.受托方義務(wù)：找尋合適的租賃客戶協(xié)助完成租賃合同的簽訂提供租賃過程中的咨詢服務(wù)3.服務(wù)范圍：[服務(wù)范圍描述]4.服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容描述]5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]五、費用及支付方式1.服務(wù)費用：[服務(wù)費用金額]2.支付方式：[支付方式描述]3.付款時間：[付款時間描述]4.付款憑證：[付款憑證要求]5.退款政策：[退款政策描述]六、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：未按時支付費用的違約責(zé)任提供虛假信息的違約責(zé)任其他違約責(zé)任2.受托方違約責(zé)任：未按約定完成服務(wù)的違約責(zé)任提供虛假信息的違約責(zé)任其他違約責(zé)任3.違約金計算：[違約金計算方法]4.違約金支付：[違約金支付方式]5.違約爭議解決：[違約爭議解決方式]七、保密條款1.保密范圍：[保密信息范圍]2.保密義務(wù)：[保密義務(wù)描述]3.違反保密責(zé)任：[違反保密責(zé)任描述]4.保密期限：[保密期限描述]5.保密例外：[保密例外情況描述]八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提前通知對方書面形式通知確認(rèn)解除日期3.合同解除通知：通知方式：[通知方式描述]通知期限：[通知期限描述]4.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任服務(wù)費用的結(jié)算5.合同解除爭議解決：[爭議解決方式]九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁法院訴訟2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱][法院名稱]3.爭議解決程序：[程序描述]4.爭議解決費用：[費用承擔(dān)方式]5.爭議解決期限：[期限描述]十、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的終止條件2.合同終止程序：提前通知對方確認(rèn)終止日期完成相關(guān)手續(xù)3.合同終止通知：通知方式：[通知方式描述]通知期限：[通知期限描述]4.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任服務(wù)費用的結(jié)算5.合同終止?fàn)幾h解決：[爭議解決方式]十一、其他條款1.合同附件：[附件名稱][附件內(nèi)容]2.合同解釋：[解釋原則]3.合同變更：[變更程序]4.合同轉(zhuǎn)讓：[轉(zhuǎn)讓條件]5.合同附件效力：[附件效力描述]十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容合法有效合同已履行必要程序2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效程序：[生效程序描述]4.合同生效通知：[通知方式]5.合同生效爭議解決：[爭議解決方式]十三、合同附件1.委托方授權(quán)委托書2.受托方資質(zhì)證明3.服務(wù)協(xié)議4.費用明細(xì)表5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：委托方簽字：受托方簽字：2.簽署日期：委托方簽署日期：受托方簽署日期：3.簽署地點：[簽署地點]4.簽署代表：委托方代表：受托方代表：5.簽署文件效力：[文件效力說明]委托方（簽字）：____________________日期：____________________________受托方（簽字）：____________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，甲方對整個項目的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項目的整體策略、市場定位、推廣方案等，乙方需根據(jù)甲方的要求執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。2.甲方審批權(quán)條款：說明：本條款確保甲方對乙方工作成果的審批權(quán)。內(nèi)容：乙方提交的任何報告、計劃或文件，均需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方對乙方工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的工作資料。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款確保甲方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有項目優(yōu)先選擇權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方需求。5.甲方變更權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方在合同履行過程中對項目內(nèi)容的變更權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對項目內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確在合同執(zhí)行過程中，乙方對整個項目的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定項目的具體實施方式、營銷策略、客戶服務(wù)等方面，甲方需根據(jù)乙方的要求提供支持。2.乙方獨立決策權(quán)條款：說明：本條款確保乙方在合同履行過程中的獨立決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)獨立決定項目執(zhí)行過程中的具體事宜，甲方應(yīng)尊重乙方的決策。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款：說明：本條款要求乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量。內(nèi)容：乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。4.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)對項目執(zhí)行過程中的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。5.乙方收益分配條款：說明：本條款規(guī)定乙方在項目成功后的收益分配方式。內(nèi)容：根據(jù)合同約定，乙方在項目成功后可獲得相應(yīng)的收益，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的角色和職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介作為項目協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及項目相關(guān)各方的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。2.第三方中介費用條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用。內(nèi)容：第三方中介的服務(wù)費用由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。3.第三方中介責(zé)任條款：說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介更換條款：說明：本條款規(guī)定第三方中介更換的條件和程序。內(nèi)容：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.第三方中介保密條款：說明：本條款要求第三方中介對項目信息保密。內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中獲取的甲方、乙方及項目相關(guān)各方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.委托方授權(quán)委托書2.受托方資質(zhì)證明3.服務(wù)協(xié)議4.費用明細(xì)表5.第三方中介合同（如有）6.項目相關(guān)文件及資料7.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時支付費用受托方未按約定完成服務(wù)雙方提供虛假信息違反保密條款違反合同解除程序未履行爭議解決義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方或雙方提出違約指控。雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密條款：指合同中約定的保密事項和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按時支付費用。解決辦法：明確付款時間，約定逾期付款的違約責(zé)任，必要時可申請法律援助。2.問題：受托方未按約定完成服務(wù)。3.問題：合同信息泄露。解決辦法：加強保密意識，設(shè)定保密措施，對泄露信息者追究責(zé)任。4.問題：合同爭議處理困難。解決辦法：明確爭議解決方式，提前溝通，必要時可尋求專業(yè)法律機構(gòu)協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假地產(chǎn)項目租賃中介服務(wù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與中介機構(gòu)的合作。3.第三方中介參與的項目合作。4.甲方或乙方為外國公司或個人。5.項目涉及跨境業(yè)務(wù)。全文完。2024年度旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，旅游度假地產(chǎn)市場逐漸升溫。為充分發(fā)揮甲方在旅游度假地產(chǎn)領(lǐng)域的優(yōu)勢，提高市場競爭力，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃業(yè)務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語旅游度假地產(chǎn)：指以休閑、度假、養(yǎng)生等為主要功能，具有旅游觀光、度假休閑、養(yǎng)老養(yǎng)生等屬性的房地產(chǎn)項目；中介委托租賃：指甲方委托乙方作為中介機構(gòu)，代理其進(jìn)行旅游度假地產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋委托方：指甲方，即旅游度假地產(chǎn)的所有者；受托方：指乙方，即接受甲方委托進(jìn)行旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃業(yè)務(wù)的機構(gòu)；租賃期限：指乙方代理甲方進(jìn)行旅游度假地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的有效期限；租賃費用：指乙方為甲方代理旅游度假地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所收取的傭金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介委托租賃服務(wù)；2.甲方有權(quán)要求乙方定期向其匯報中介委托租賃業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況；3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付租賃費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定收取租賃費用；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，盡力完成旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃業(yè)務(wù)；3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報中介委托租賃業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況；4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證中介委托租賃業(yè)務(wù)的合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點本合同項下的旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃業(yè)務(wù)，由乙方在甲方指定的地點進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取合法、合規(guī)的方式，開展旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自然終止；2.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序1.一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃業(yè)務(wù)；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算租賃費用及相關(guān)費用；3.合同解除后，雙方應(yīng)互相保密，不得泄露對方的商業(yè)秘密。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用構(gòu)成如下：1.中介服務(wù)費：乙方代理甲方進(jìn)行旅游度假地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)所收取的傭金，按實際成交金額的（填寫百分比）計算；2.其他費用：包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后（填寫天數(shù)）內(nèi)支付中介服務(wù)費的（填寫百分比）作為預(yù)付款；2.成交付款：在旅游度假地產(chǎn)租賃成交后，甲方應(yīng)在（填寫天數(shù)）內(nèi)支付中介服務(wù)費的剩余部分；3.逾期付款：如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付（填寫金額）的逾期違約金。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后（填寫天數(shù)）內(nèi)；2.成交付款：租賃成交后（填寫天數(shù)）內(nèi)；3.逾期付款：自逾期之日起計算。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付費用，除支付逾期違約金外，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行；2.如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未履行中介職責(zé)，未能促成租賃成交，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款；2.如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.如雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，按實際損失計算賠償金額；2.賠償方式為貨幣支付，支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方工作秘密以及雙方在合作過程中知悉的對方秘密均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后（填寫年數(shù)）內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件如戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例如COVID19疫情、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為旅游度假地產(chǎn)的所有者，其權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方作為中介機構(gòu)，其代理權(quán)限不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游度假地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留對中介服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對旅游度假地產(chǎn)的調(diào)整和修改權(quán)；2.乙方保留在合同履行期間，對中介服務(wù)方式的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃業(yè)務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時溝通和交流；2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同解決業(yè)務(wù)過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就旅游度假地產(chǎn)中介委托租賃業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；2.任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游度假地產(chǎn)項目介紹資料；2.中介服務(wù)協(xié)議；3.乙方資質(zhì)證明文件；4.預(yù)付款支付憑證；5.租賃成交證明；6.不可抗力事件證明；7.爭議解決相關(guān)文件；8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期違約金。