2024年物業(yè)消防系統(tǒng)升級合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)消防系統(tǒng)升級合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.2服務提供方信息3.協(xié)議范圍3.1升級項目概述3.2升級內容與標準4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止條件5.升級工程實施5.1工程實施計劃5.2工程進度監(jiān)控5.3工程變更管理6.質量保證與驗收6.1質量保證要求6.2驗收標準與程序6.3驗收不合格處理7.費用與支付7.1升級費用構成7.2支付方式與期限7.3違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.法律與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同修改10.2合同解除10.3合同終止11.合同附件12.合同簽署13.合同生效14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“物業(yè)管理方”指擁有或管理物業(yè)的法人、自然人或其他組織。1.1.2“服務提供方”指提供消防系統(tǒng)升級服務的法人、自然人或其他組織。1.1.3“消防系統(tǒng)”指物業(yè)內的火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。1.1.4“升級內容”指對現(xiàn)有消防系統(tǒng)進行的技術改進和設備更新。1.1.5“升級標準”指符合國家相關消防技術規(guī)范和標準。1.2定義1.2.1“協(xié)議期限”指本合同生效至終止的時間段。1.2.2“工程實施計劃”指服務提供方編制的詳細工程進度安排。2.雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2服務提供方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.協(xié)議范圍3.1升級項目概述3.1.1火災自動報警系統(tǒng)的改造升級；3.1.2自動噴水滅火系統(tǒng)的設備更新；3.1.3防排煙系統(tǒng)的功能完善。3.2升級內容與標準3.2.1系統(tǒng)設備符合國家相關消防技術規(guī)范；3.2.2系統(tǒng)性能達到行業(yè)領先水平；3.2.3系統(tǒng)功能滿足物業(yè)管理需求。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期：____年____月____日4.2協(xié)議終止條件4.2.1升級工程完成并驗收合格；4.2.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。5.升級工程實施5.1工程實施計劃5.1.1服務提供方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內提交工程實施計劃；5.1.2工程實施計劃應詳細列出工程進度安排、人員安排、設備材料供應等。5.2工程進度監(jiān)控5.2.1物業(yè)管理方有權對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按計劃進行；5.2.2服務提供方應定期向物業(yè)管理方報告工程進度。5.3工程變更管理5.3.1工程實施過程中，如需對原計劃進行變更，雙方應協(xié)商一致；5.3.2變更內容應書面記錄，并經雙方簽字確認。6.質量保證與驗收6.1質量保證要求6.1.1服務提供方應保證升級工程的質量，符合國家相關消防技術規(guī)范；6.1.2服務提供方應提供相關質量證明文件。6.2驗收標準與程序6.2.1驗收標準：符合國家相關消防技術規(guī)范，系統(tǒng)運行穩(wěn)定可靠；6.2.2驗收程序：由物業(yè)管理方組織相關人員進行驗收，服務提供方配合。6.3驗收不合格處理6.3.1驗收不合格，服務提供方應立即采取措施進行整改；6.3.2整改后重新進行驗收，直至合格。7.費用與支付7.1升級費用構成7.1.1設備材料費；7.1.2工程施工費；7.1.3其他相關費用。7.2支付方式與期限7.2.1支付方式：分期支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定；7.2.2支付期限：每次支付應在工程驗收合格后____個工作日內完成。7.3違約責任7.3.1若服務提供方未按合同約定完成升級工程，物業(yè)管理方有權要求賠償；7.3.2若物業(yè)管理方未按合同約定支付費用，服務提供方有權暫停工程或要求賠償。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的技術秘密、商業(yè)秘密和其他非公開信息；8.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中所討論的任何敏感信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年；8.2.2即使協(xié)議終止，保密義務亦應繼續(xù)有效。8.3違約責任8.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失。9.法律與爭議解決9.1適用法律9.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.1.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均不適用任何國際公約或國際慣例。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同修改10.1.1本合同的修改需經雙方書面同意，并簽署書面文件；10.1.2任何未經雙方書面同意的修改均對本協(xié)議不具有約束力。10.2合同解除10.2.1雙方可因協(xié)議期限屆滿、協(xié)議目的實現(xiàn)或雙方協(xié)商一致而解除本合同；10.2.2因一方違約導致合同無法履行，非違約方有權解除合同。10.3合同終止10.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行本合同項下的權利義務；10.3.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。11.合同附件11.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；11.2.1升級工程實施計劃；11.2.2費用明細表；11.2.3雙方確認的其他文件。12.合同簽署12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。14.合同解除與終止14.1本合同的解除與終止，應按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行；14.2本合同解除或終止后，雙方應立即終止本合同項下的所有權利義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的法人、自然人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供中介服務，促成本合同簽訂或履行的第三方。15.1.3“監(jiān)管方”指對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同條款得以執(zhí)行的第三方。15.1.4“評估方”指對合同履行情況進行評估，提供專業(yè)意見的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方同意第三方介入后，應將第三方介入的名稱、職責、權利和義務通知乙方；16.1.2甲方應確保第三方具備完成其職責的能力和條件；16.1.3甲方應對第三方的行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方同意第三方介入后，應將第三方介入的名稱、職責、權利和義務通知甲方；16.2.2乙方應配合第三方履行其職責；16.2.3乙方有權要求甲方對第三方的行為承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據第三方的職責、權利和義務以及可能產生的風險進行合理確定；17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協(xié)議中予以確認。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的責任；17.2.2第三方責任限額內的損失，由第三方自行承擔；17.2.3第三方責任限額以外的損失，由甲乙雙方根據合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在第三方介入協(xié)議中約定；18.1.2甲方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯第三方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在第三方介入協(xié)議中約定；18.2.2乙方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯第三方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由本合同及第三方介入協(xié)議共同約定；18.3.2甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，不侵犯第三方的合法權益。19.第三方介入協(xié)議19.1第三方介入協(xié)議的簽訂19.1.1第三方介入協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂；19.1.2第三方介入協(xié)議應與本合同內容相一致。19.2第三方介入協(xié)議的效力19.2.1第三方介入協(xié)議與本合同具有同等法律效力；19.2.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.升級工程實施計劃詳細要求：包含工程進度安排、人員安排、設備材料供應、驗收標準等。說明：此附件為合同附件，用于明確工程實施的具體細節(jié)。2.費用明細表詳細要求：列出升級工程的所有費用項目，包括設備材料費、工程施工費等。說明：此附件為合同附件，用于明確費用的構成和支付方式。3.雙方確認的其他文件詳細要求：包括但不限于驗收報告、質量保證文件、第三方介入協(xié)議等。說明：此附件為合同附件，用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1服務提供方未按合同約定完成升級工程責任認定標準：服務提供方應承擔違約責任，賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。示例：服務提供方未按期完成工程，導致物業(yè)管理方遭受額外費用。1.2物業(yè)管理方未按合同約定支付費用責任認定標準：物業(yè)管理方應承擔違約責任，支付服務提供方未收到的費用，并可能承擔違約金。示例：物業(yè)管理方未按約定支付工程款，導致服務提供方無法繼續(xù)施工。1.3第三方違約責任認定標準：第三方違約行為，由第三方承擔相應責任。示例：第三方未能履行監(jiān)管職責，導致工程進度延誤。1.4雙方協(xié)商一致解除合同責任認定標準：雙方協(xié)商一致解除合同，無需承擔違約責任。示例：雙方因故同意提前終止合同，無需追究違約責任。1.5雙方未按約定履行保密義務責任認定標準：雙方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：一方泄露合同內容，導致對方遭受商業(yè)損失。1.6第三方未能履行職責責任認定標準：第三方未能履行職責，由第三方承擔相應責任。示例：第三方未能按約定進行工程驗收，導致工程存在安全隱患。全文完。2024年物業(yè)消防系統(tǒng)升級合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.協(xié)議內容3.1物業(yè)消防系統(tǒng)升級范圍3.2升級項目內容及標準3.3升級項目實施計劃4.協(xié)議期限4.1協(xié)議開始日期4.2協(xié)議結束日期5.協(xié)議費用及支付方式5.1協(xié)議費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.質量保證6.1升級系統(tǒng)質量標準6.2質量保證期限6.3質量問題處理7.實施與監(jiān)督7.1協(xié)議雙方責任7.2項目實施過程中的溝通與協(xié)調7.3項目監(jiān)督與驗收8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充內容12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.其他約定13.1不可抗力13.2保密條款13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：物業(yè)消防系統(tǒng)升級方案14.2附件二：項目實施進度表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方物業(yè)設施老化，消防系統(tǒng)存在安全隱患，為提高物業(yè)消防安全水平，保障業(yè)主生命財產安全，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在物業(yè)消防系統(tǒng)升級改造過程中的權利、義務和責任，確保消防系統(tǒng)升級改造工程順利進行，達到預期目標。3.協(xié)議內容3.1物業(yè)消防系統(tǒng)升級范圍（1）消防報警系統(tǒng)的升級；（2）消防栓系統(tǒng)的改造；（3）消防噴淋系統(tǒng)的安裝；（4）消防通道的整改；（5）消防設施的維護保養(yǎng)。3.2升級項目內容及標準（1）消防報警系統(tǒng)：采用符合國家標準的新款報警主機，并配備足夠的探測器，確保報警系統(tǒng)全面覆蓋物業(yè)區(qū)域。（2）消防栓系統(tǒng)：更換老舊消防栓，確保消防栓數(shù)量充足，壓力穩(wěn)定，便于使用。（3）消防噴淋系統(tǒng)：在物業(yè)區(qū)域內的重點部位安裝消防噴淋系統(tǒng)，實現(xiàn)火災自動噴水滅火。（4）消防通道：確保消防通道暢通，無障礙物，寬度符合消防規(guī)定。（5）消防設施：定期對消防設施進行檢查、維護，確保設施完好，性能穩(wěn)定。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議開始日期[協(xié)議開始日期]4.2協(xié)議結束日期[協(xié)議結束日期]5.協(xié)議費用及支付方式5.1協(xié)議費用總額[協(xié)議費用總額]5.2費用支付方式（1）甲方按照協(xié)議約定支付升級改造費用；（2）乙方在工程實施過程中，按照實際進度收取費用；（3）雙方約定的其他支付方式。5.3費用支付時間（1）首期支付：協(xié)議簽訂后，甲方支付總費用的30%；（2）中期支付：工程完成50%后，甲方支付總費用的40%；（3）尾款支付：工程驗收合格后，甲方支付剩余的30%。6.質量保證6.1升級系統(tǒng)質量標準（1）消防系統(tǒng)升級改造工程必須符合國家相關標準和規(guī)范；（2）消防系統(tǒng)設備、材料必須通過國家強制性產品認證；（3）消防系統(tǒng)運行穩(wěn)定，性能達到預期效果。6.2質量保證期限消防系統(tǒng)升級改造工程完成后，質量保證期為[質量保證期限]，在此期間，如因施工質量原因導致的系統(tǒng)故障，乙方應負責免費維修或更換。6.3質量問題處理（1）如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在[發(fā)現(xiàn)質量問題通知期限]內向乙方提出；（2）乙方應在[處理質量問題響應期限]內對質量問題進行處理；（3）如因質量問題導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成消防系統(tǒng)升級改造工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題，影響消防系統(tǒng)正常運行；（3）甲方未按約定支付費用；（4）任何一方未履行協(xié)議約定的保密義務；（5）任何一方違反協(xié)議約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）對于未按約定時間完成工程的情況，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的[每日違約金比例]%；（2）對于施工過程中出現(xiàn)的重大質量問題，乙方應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）對于未按約定支付費用的情況，甲方應向乙方支付逾期付款利息，利息率為[逾期付款利息率]%；（4）對于違反保密義務的情況，違約方應承擔相應的法律責任；（5）其他違約情形，按雙方約定的違約責任執(zhí)行。8.3違約賠償（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失；（3）違約金和賠償損失不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）提出爭議的一方應在爭議發(fā)生后[提出爭議期限]內向對方提出；（2）收到爭議通知的一方應在[回應爭議期限]內予以回應；（3）雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為協(xié)議簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）一方無力履行協(xié)議；（3）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除。11.合同變更與補充11.1合同變更程序（1）任何一方要求變更協(xié)議內容，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充內容本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）雙方約定的其他方式。12.2送達地址（1）甲方送達地址：[甲方詳細地址]；（2）乙方送達地址：[乙方詳細地址]。12.3送達時間（1）書面通知：自發(fā)出之日起[通知有效期限]內送達；（2）電子郵件、傳真：自發(fā)送之日起[通知有效期限]內視為送達。13.其他約定13.1不可抗力（1）不可抗力是指協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行或履行不符合約定，雙方均不承擔違約責任；（3）發(fā)生不可抗力情況，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。13.2保密條款（1）雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]。14.合同附件14.1附件一：物業(yè)消防系統(tǒng)升級方案14.2附件二：項目實施進度表14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）監(jiān)理單位：負責對消防系統(tǒng)升級改造工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量；（2）檢測單位：負責對消防系統(tǒng)升級改造工程的質量和性能進行檢測，提供檢測報告；（3）設計單位：負責提供消防系統(tǒng)升級改造工程的設計方案和施工圖；（4）其他第三方服務提供者：如保險、融資、咨詢等。15.2第三方職責（1）監(jiān)理單位職責：對工程進度、質量、安全進行監(jiān)督；對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；對施工質量進行驗收，確保工程質量符合合同要求。（2）檢測單位職責：對消防系統(tǒng)升級改造工程的質量和性能進行檢測；提供客觀、公正的檢測報告；對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。（3）設計單位職責：根據甲方需求，提供符合國家標準的設計方案和施工圖；對設計方案進行技術指導；對施工過程中出現(xiàn)的設計問題進行協(xié)調和解決。（4）其他第三方服務提供者職責：按照合同約定提供相關服務；確保服務質量，滿足甲方需求。15.3第三方權利（1）監(jiān)理單位權利：要求施工方提供相關資料；要求施工方整改質量問題；對施工進度和質量進行驗收。（2）檢測單位權利：要求施工方提供檢測所需的樣品和資料；對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題要求施工方整改；對檢測結果進行解釋和說明。（3）設計單位權利：對設計方案進行修改和優(yōu)化；要求施工方按照設計方案施工；對施工過程中出現(xiàn)的設計問題進行協(xié)調和解決。（4）其他第三方服務提供者權利：按照合同約定收取服務費用；對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方的關系：甲方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務；甲方應向第三方提供必要的資料和條件；甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。（2）第三方與乙方的關系：乙方應與第三方配合，提供必要的資料和條件；乙方應按照第三方的要求進行施工或整改；乙方對第三方的服務進行評價和反饋。15.5第三方責任限額（1）監(jiān)理單位責任限額：對工程質量問題，監(jiān)理單位應承擔相應的責任，責任限額為[監(jiān)理單位責任限額]；對施工進度問題，監(jiān)理單位應承擔相應的責任，責任限額為[監(jiān)理單位責任限額]。（2）檢測單位責任限額：對檢測報告中的錯誤或遺漏，檢測單位應承擔相應的責任，責任限額為[檢測單位責任限額]。（3）設計單位責任限額：對設計方案中的錯誤或遺漏，設計單位應承擔相應的責任，責任限額為[設計單位責任限額]。（4）其他第三方服務提供者責任限額：根據服務合同約定，其他第三方服務提供者應承擔相應的責任，責任限額為[其他第三方服務提供者責任限額]。15.6第三方介入的程序（1）甲方與第三方簽訂服務合同；（2）乙方與第三方進行工作對接；（3）第三方按照合同約定履行職責；（4）甲方對第三方的服務進行監(jiān)督和評價；（5）如有爭議，按照本合同第九條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)消防系統(tǒng)升級方案詳細要求和說明：包括系統(tǒng)升級的技術參數(shù)、設備選型、施工圖紙、工程預算、進度計劃等。2.項目實施進度表詳細要求和說明：列出項目各個階段的開始和結束時間，以及各階段的驗收標準。3.第三方服務合同詳細要求和說明：包括第三方服務的內容、費用、服務期限、違約責任等。4.質量驗收報告詳細要求和說明：由監(jiān)理單位或檢測單位出具，包含工程質量的評估結果。5.支付款項憑證詳細要求和說明：包括支付時間、金額、收款人信息等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的用于解決爭議的協(xié)議。7.保密協(xié)議詳細要求和說明：雙方簽訂的保密條款，確保協(xié)議內容的保密性。8.不可抗力證明詳細要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供的相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成消防系統(tǒng)升級改造工程責任認定標準：乙方應按照合同約定的工程進度表完成工程，如未按時完成，則構成違約。示例說明：若乙方應在2024年6月30日前完成工程，但實際完成時間為2024年7月15日，則乙方構成違約。2.乙方施工過程中出現(xiàn)重大質量問題，影響消防系統(tǒng)正常運行責任認定標準：若施工過程中出現(xiàn)質量問題，經監(jiān)理單位或檢測單位確認，且影響消防系統(tǒng)正常運行，則乙方構成違約。示例說明：若消防報警系統(tǒng)因施工質量問題無法正常運行，導致火災報警延遲，則乙方構成違約。3.甲方未按約定支付費用責任認定標準：甲方應根據合同約定的時間和金額支付費用，如未按時支付，則構成違約。示例說明：若甲方應在2024年3月31日前支付工程總價的30%，但實際支付時間為2024年4月15日，則甲方構成違約。4.任何一方未履行協(xié)議約定的保密義務責任認定標準：任何一方泄露協(xié)議內容或相關商業(yè)秘密，則構成違約。示例說明：若甲方泄露了乙方的設計方案，則甲方構成違約。5.其他違約行為責任認定標準：根據合同約定的其他條款，任何一方未履行義務或違反約定的，均構成違約。示例說明：若乙方未按照設計單位的要求進行施工，導致設計方案無法實施，則乙方構成違約。全文完。2024年物業(yè)消防系統(tǒng)升級合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.協(xié)議范圍3.1升級項目概述3.2升級內容3.3升級范圍4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議終止條件4.3協(xié)議續(xù)約5.升級費用5.1費用總額5.2費用構成5.3付款方式5.4付款時間6.工程實施6.1工程進度安排6.2施工現(xiàn)場管理6.3工程驗收7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質保期限8.安全生產8.1安全責任8.2安全措施8.3應急預案9.保密條款9.1保密內容9.2保密義務9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)服務單位：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理區(qū)域：小區(qū)1.2法定代表人或授權代表1.2.1物業(yè)服務單位：1.2.2物業(yè)管理區(qū)域：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1物業(yè)服務單位：市區(qū)路號1.4.2物業(yè)管理區(qū)域：市區(qū)路號2.協(xié)議背景與目的2.1協(xié)議背景2.1.1小區(qū)現(xiàn)有消防系統(tǒng)設備老化，存在安全隱患。2.1.2遵循國家相關消防安全規(guī)定，提高小區(qū)消防安全水平。2.2協(xié)議目的2.2.1對小區(qū)消防系統(tǒng)進行升級改造。2.2.2確保消防系統(tǒng)運行穩(wěn)定，提升小區(qū)消防安全保障。3.協(xié)議范圍3.1升級項目概述3.1.1升級項目名稱：小區(qū)消防系統(tǒng)升級改造項目3.1.2升級項目地點：市區(qū)小區(qū)3.2升級內容3.2.1更換消防水泵、消防水池、消防水箱等設備。3.2.2安裝火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。3.2.3優(yōu)化消防通道、消防設施布局。3.3升級范圍3.3.1升級范圍為小區(qū)所有住宅樓、公共設施等。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議生效日期4.1.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議終止條件4.2.1協(xié)議到期自然終止。4.2.2因一方違約導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權解除協(xié)議。4.3協(xié)議續(xù)約4.3.1雙方可根據實際情況協(xié)商續(xù)約。5.升級費用5.1費用總額5.1.1升級費用總額為人民幣萬元整。5.2費用構成5.2.1設備購置費用。5.2.2施工費用。5.2.3設計費用。5.2.4管理費用。5.3付款方式5.3.1按工程進度分階段支付。5.3.2首付款萬元，工程驗收合格后支付萬元，項目竣工后支付剩余款項。5.4付款時間5.4.1首付款支付時間為協(xié)議生效后日內。5.4.2工程驗收合格后日內支付萬元。5.4.3項目竣工后日內支付剩余款項。6.工程實施6.1工程進度安排6.1.1協(xié)議簽訂后日內完成設計工作。6.1.2設計完成后日內完成設備采購。6.1.3設備到貨后日內開始施工。6.1.4施工期為個月。6.2施工現(xiàn)場管理6.2.1施工單位負責施工現(xiàn)場的安全、文明施工。6.2.2物業(yè)服務單位負責協(xié)調施工現(xiàn)場與小區(qū)居民的關系。6.3工程驗收6.3.1工程驗收標準：符合國家相關消防設施安裝及驗收標準。6.3.2驗收程序：由雙方共同組織驗收，驗收合格后辦理相關手續(xù)。8.質量保證8.1質量標準8.1.1升級后的消防系統(tǒng)設備質量應符合國家標準。8.1.2系統(tǒng)運行穩(wěn)定，能夠及時準確地報警和滅火。8.2質量檢驗8.2.1設備到貨后進行檢驗，不合格的設備不得使用。8.2.2施工過程中進行定期檢驗，確保施工質量。8.2.3工程竣工后進行全面驗收，不合格的工程不得投入使用。8.3質保期限8.3.1質保期限為自工程驗收合格之日起年。8.3.2質保期內，因產品質量問題導致的故障，由生產廠家負責免費維修或更換。9.安全生產9.1安全責任9.1.1施工單位負責施工現(xiàn)場的安全生產，確保施工人員安全。9.1.2物業(yè)服務單位負責協(xié)調施工現(xiàn)場與小區(qū)居民的安全關系。9.2安全措施9.2.1施工單位應制定安全生產方案，并嚴格執(zhí)行。9.2.2施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，配備必要的安全防護設施。9.3應急預案9.3.1雙方應共同制定火災等突發(fā)事件的應急預案。9.3.2應急預案應包括報警程序、人員疏散、滅火措施等內容。10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術信息。10.1.2協(xié)議內容及其履行過程中的任何信息。10.2保密義務10.2.1雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務不因協(xié)議的終止而解除。10.3違約責任10.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按約定支付費用的。11.1.2一方未按約定履行工程實施、驗收、保修等義務的。11.1.3一方泄露對方商業(yè)秘密或技術信息的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為市區(qū)人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行的。13.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應書面通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。14.合同生效與修改14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同的修改應經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關活動，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或其關聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量。15.2.2為合同履行提供專業(yè)支持。15.2.3解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定應由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2甲乙雙方應確保第三方具備完成合同項下任務的能力和資質。16.2第三方介入協(xié)議16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的介入協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。16.2.2第三方介入協(xié)議應與本合同內容相一致，不得與本合同相沖突。17.第三方責任17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定。17.1.2責任限額可根據第三方的專業(yè)能力、服務內容和潛在風險等因素確定。17.1.3責任限額應不低于萬元人民幣。17.2責任承擔17.2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2.2第三方責任應限于其責任限額范圍內。17.2.3第三方責任不因甲乙雙方之間的權利義務關系而免除。18.第三方權利18.1第三方有權根據介入協(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。18.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間的關系是基于介入協(xié)議的獨立合同關系。19.2第三方與甲乙雙方之間的關系不受本合同條款的約束。19.3第三方不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。20.第三方變更與退出20.1甲乙雙方同意更換第三方時，應書面通知對方，并簽訂新的介入協(xié)議。20.2第三方因自身原因或甲乙雙方要求退出時，應提前日通知甲乙雙方，并按照介入協(xié)議的規(guī)定辦理相關手續(xù)。20.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。21.2甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應立即通知第三方，并要求其改正。21.3如第三方拒不改正或違約行為嚴重，甲乙雙方有權終止其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明雙方具有合法經營資格。2.法定代表人或授權代表身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件或授權代表授權委托書，證明其有權代表公司簽署協(xié)議。3.聯(lián)系方式確認函要求：提供雙方確認的聯(lián)系方式，包括聯(lián)系電話、電子郵箱等，確保溝通順暢。4.協(xié)議簽訂地點證明要求：提供協(xié)議簽訂地點的證明文件，如酒店、會議室等。5.升級項目設計文件要求：提供升級項目的詳細設計文件，包括設備選型、施工圖紙等。6.設備采購清單及報價要求：提供設備采購清單及報價，包括設備名稱、型號、數(shù)量、單價、總價等。7.施工方案及安全措施要求：提供詳細的施工方案和安全措施，確保施工過程安全有序。8.工程進度計劃表要求：提供工程進度計劃表，明確各階段工期和完成時間。9.質量檢驗報告要求：提供設備到貨、施工過程中和工程竣工后的質量檢驗報告。10.工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。11.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照協(xié)議約定支付相關費用。12.第三方介入協(xié)議要求：提供第三方介入協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。13.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付費用未按約定履行工程實施、驗收、保修等義務泄露對方商業(yè)秘密或技術信息第三方未按約定履行職責因不可抗力導致合同無法履行2.責任認定標準：違約行為的發(fā)生違約行為對合同履行造成的影響違約行為的嚴重程度3.違約責任認定示例：甲方未按約定支付工程款，導致乙方停工，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償停工期間的損失。乙方未按約定完成工程，導致工程延期交付，乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因延期交付造成的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致工程進度延誤，第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因延誤造成的損失。全文完。2024年物業(yè)消防系統(tǒng)升級合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和范圍2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止條件3.3協(xié)議續(xù)簽4.協(xié)議內容4.1系統(tǒng)升級方案4.2系統(tǒng)升級標準4.3系統(tǒng)升級進度安排4.4系統(tǒng)升級驗收標準5.協(xié)議雙方權利義務5.1物業(yè)方權利義務5.2服務方權利義務6.系統(tǒng)升級費用及支付方式6.1費用總額6.2費用構成6.3支付方式6.4支付時間7.系統(tǒng)升級過程中的配合事項7.1物業(yè)方配合事項7.2服務方配合事項8.系統(tǒng)升級過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.系統(tǒng)升級后的維護保養(yǎng)9.1維護保養(yǎng)責任9.2維護保養(yǎng)費用9.3維護保養(yǎng)期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.合同變更及解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.2法律適用13.合同附件13.1附件一：系統(tǒng)升級方案13.2附件二：費用明細13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理有限公司（2）乙方：消防科技有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.協(xié)議目的和范圍2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方物業(yè)消防系統(tǒng)升級改造的具體內容、雙方的權利義務及費用支付等事項，確保消防系統(tǒng)升級改造工程順利進行。2.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方物業(yè)范圍內消防系統(tǒng)的升級改造工程，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）任何一方違反協(xié)議約定，經協(xié)商無法達成一致意見；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調整導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。3.3協(xié)議續(xù)簽雙方可在協(xié)議期滿前一個月內協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過一年。4.協(xié)議內容4.1系統(tǒng)升級方案（1）甲方提供物業(yè)消防系統(tǒng)現(xiàn)狀及需求；（2）乙方根據甲方需求制定系統(tǒng)升級方案，包括系統(tǒng)選型、施工方案、驗收標準等；（3）方案經雙方協(xié)商一致后，乙方進行系統(tǒng)升級改造。4.2系統(tǒng)升級標準（1）系統(tǒng)升級應符合國家及地方相關消防法規(guī)、標準；（2）系統(tǒng)升級后應達到國家規(guī)定的消防系統(tǒng)等級；4.3系統(tǒng)升級進度安排（1）雙方應在協(xié)議簽訂后15個工作日內完成系統(tǒng)升級方案制定；（2）系統(tǒng)升級改造應在協(xié)議簽訂后30個工作日內完成；（3）驗收合格后，乙方應在5個工作日內將系統(tǒng)投入使用。4.4系統(tǒng)升級驗收標準（1）系統(tǒng)升級后，消防系統(tǒng)應正常運行，各項指標達到設計要求；（2）消防系統(tǒng)設備性能穩(wěn)定，無故障發(fā)生；（3）消防系統(tǒng)運行數(shù)據真實、準確。5.協(xié)議雙方權利義務5.1物業(yè)方權利義務（1）提供物業(yè)消防系統(tǒng)現(xiàn)狀及需求；（2）配合乙方進行系統(tǒng)升級改造；（3）按照協(xié)議約定支付系統(tǒng)升級費用。5.2服務方權利義務（1）根據甲方需求制定系統(tǒng)升級方案；（2）按照協(xié)議約定進行系統(tǒng)升級改造；（3）確保系統(tǒng)升級后消防系統(tǒng)正常運行；（4）按照協(xié)議約定進行系統(tǒng)維護保養(yǎng)。6.系統(tǒng)升級費用及支付方式6.1費用總額系統(tǒng)升級費用總額為人民幣萬元整。6.2費用構成系統(tǒng)升級費用包括但不限于設備采購、施工、調試、驗收等費用。6.3支付方式（1）系統(tǒng)升級方案制定完成后，甲方支付總額的30%；（2）系統(tǒng)升級改造完成后，甲方支付總額的40%；（3）驗收合格并投入使用后，甲方支付剩余的30%。6.4支付時間（1）支付時間應按照協(xié)議約定及實際進度進行；（2）如因乙方原因導致系統(tǒng)升級改造延期，甲方有權要求乙方按照實際進度調整支付時間。8.系統(tǒng)升級過程中的配合事項8.1物業(yè)方配合事項（1）提供物業(yè)消防系統(tǒng)相關資料，包括圖紙、設備清單等；（2）確保施工期間物業(yè)設施的安全，對施工區(qū)域進行圍擋，設置警示標志；（3）提供施工所需的臨時用電、用水等；（4）配合乙方進行系統(tǒng)測試，確保測試環(huán)境的準確性；（5）提供驗收所需的場地和設施。8.2服務方配合事項（1）在施工前，向物業(yè)方提供詳細的施工方案和施工計劃；（2）在施工過程中，及時與物業(yè)方溝通，解決施工過程中遇到的問題；（3）在系統(tǒng)升級過程中，確保施工安全和工程質量；（4）對施工區(qū)域進行保護，避免對物業(yè)設施造成損害；（5）在施工完成后，對施工區(qū)域進行清理，恢復原狀。9.系統(tǒng)升級過程中的爭議解決9.1爭議解決方式雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.系統(tǒng)升級后的維護保養(yǎng)10.1維護保養(yǎng)責任（1）乙方負責系統(tǒng)升級后的維護保養(yǎng)工作；（2）甲方應按照乙方提供的維護保養(yǎng)手冊進行日常維護。10.2維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用根據實際維護保養(yǎng)情況另行計算，并在合同附件中明確。10.3維護保養(yǎng)期限系統(tǒng)升級后的維護保養(yǎng)期限為自系統(tǒng)投入使用之日起三年。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按協(xié)議約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。11.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔由此產生的全部損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。12.合同變更及解除12.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內容進行變更。12.2解除條件（1）協(xié)議期滿；（2）協(xié)議約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調整導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他約定事項14.1通知雙方之間的通知、文件及其他資料，應采用書面形式，并按照協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3爭議管轄本協(xié)議的爭議解決，如經協(xié)商無法達成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.4合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入范圍（1）監(jiān)理單位：負責對系統(tǒng)升級改造過程進行監(jiān)督管理，確保施工質量和進度符合合同約定。（2）檢測機構：負責對系統(tǒng)升級后的設備性能進行檢測，確保符合國家相關標準和要求。（3）評估機構：負責對系統(tǒng)升級改造的效益進行評估，為甲乙雙方提供決策依據。（4）保險機構：負責為甲乙雙方提供相關保險服務，降低風險。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本協(xié)議事項。16.2介入協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3介入費用第三方介入所產生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分攤。17.甲乙雙方的權利義務17.1甲方權利義務（1）有權要求第三方提供專業(yè)意見；（2）有權監(jiān)督第三方的工作；（3）有權對第三方的工作提出意見和建議。17.2乙方權利義務（1）配合第三方的工作；（2）提供第三方所需的相關資料和條件；（3）接受第三方的監(jiān)督和指導。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方在介入本協(xié)議事項過程中，應對其提供的專業(yè)意見、檢測報告、評估結果等承擔相應的責任。18.2責任限額（1）第三方在介入本協(xié)議事項過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為人民幣萬元；（2）第三方在介入本協(xié)議事項過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為人民幣萬元；（3）第三方在介入本協(xié)議事項過程中，因不可抗力造成的損失，不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入本協(xié)議事項過程中，與甲方發(fā)生的爭議，由第三方自行解決；（2）甲方對第三方的行為不承擔任何責任。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入本協(xié)議事項過程中，與乙方發(fā)生的爭議，由第三方自行解決；（2）乙方對第三方的行為不承擔任何責任。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方在介入本協(xié)議事項過程中，與其他各方發(fā)生的爭議，由第三方自行解決；（2）其他各方對第三方的行為不承擔任何責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方在介入本協(xié)議事項過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2爭議解決機構若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.其他約定事項21.1第三方介入的保密第三方在介入本協(xié)議事項過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的期限第三方介入本協(xié)議事項的期限，由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。21.3第三方介入的變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入協(xié)議進行變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：系統(tǒng)升級方案要求：詳細說明系統(tǒng)升級的具體方案，包括設備選型、技術參數(shù)、施工流程、驗收標準等。說明：本附件為合同的重要組成部分，乙方應根據甲方需求和實際情況制定，并由雙方共同確認。2.附件二：費用明細要求：詳細列出系統(tǒng)升級改造的所有費用，包括但不限于設備費、人工費、材料費、運輸費等。說明：本附件用于明確雙方在費用支付方面的權利和義務，確保費用透明。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的事項、范圍、權利義務、費用分攤等。說明：本附件為第三方介入的依據，確保第三方在介入過程中能夠合法合規(guī)地履行職責。4.附件四：驗收報告要求：詳細記錄系統(tǒng)升級改造的驗收過程和結果，包括設備性能、系統(tǒng)運行情況等。說明：本附件用于證明系統(tǒng)升級改造已按照合同約定完成，為后續(xù)維護保養(yǎng)提供依據。5.附件五：維護保養(yǎng)手冊要求：提供系統(tǒng)升級后的維護保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等。說明：本附件用于指導甲方進行日常維護保養(yǎng)，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。6.附件六：保險合同要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件用于降低甲乙雙方在系統(tǒng)升級改造過程中可能遇到的風險。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠迅速有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定支付費用；乙方未按協(xié)議約定完成系統(tǒng)升級改造；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定。2.責任認定標準：違約方應承擔由此產生的全部損失；違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未按協(xié)議約定支付費用，乙方有權暫停系統(tǒng)升級改造工作，并要求甲方支付違約金；示例二：若乙方未按協(xié)議約定完成系統(tǒng)升級改造，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；示例三：若任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致對方遭受損失，提供虛假信息或隱瞞事實的一方應承擔相應的賠償責任；示例四：若任何一方違反法律法規(guī)或政策規(guī)定，導致對方遭受損失，違反規(guī)定的一方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年物業(yè)消防系統(tǒng)升級合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.協(xié)議內容2.1升級項目范圍2.2升級項目內容2.3升級項目標準2.4升級項目時間安排3.升級項目資金3.1資金來源3.2資金使用3.3資金結算4.協(xié)議雙方權利與義務4.1物業(yè)管理方權利與義務4.2物業(yè)使用方權利與義務5.協(xié)議實施5.1協(xié)議執(zhí)行方式5.2協(xié)議變更與解除5.3協(xié)議終止6.協(xié)議爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.協(xié)議保密7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責任8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除條件9.協(xié)議附件9.1協(xié)議附件名稱9.2協(xié)議附件內容10.協(xié)議簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署代表11.協(xié)議變更11.1變更程序11.2變更通知11.3變更生效12.協(xié)議解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.協(xié)議附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3通知方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年物業(yè)消防系統(tǒng)升級合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（物業(yè)管理方），乙方（物業(yè)使用方）。2.協(xié)議內容2.1升級項目范圍：包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等的升級改造。2.2升級項目內容：具體升級內容以雙方共同確認的工程方案為準。2.3升級項目標準：按照國家相關消防標準及行業(yè)標準執(zhí)行，確保升級后的消防系統(tǒng)符合規(guī)定要求。2.4升級項目時間安排：自協(xié)議簽訂之日起，升級項目應在六個月內完成。3.升級項目資金3.1資金來源：乙方承擔升級項目所需全部資金。3.2資金使用：資金用于購買設備、材料，支付人工費用及施工費用。3.3資金結算：甲方在工程完工驗收合格后，乙方應在一個月內支付剩余款項。4.協(xié)議雙方權利與義務4.1物業(yè)管理方權利與義務4.1.1物業(yè)管理方有權監(jiān)督升級項目的施工過程，確保施工質量。4.1.2物業(yè)管理方應提供必要的施工條件，包括場地、設施等。4.2物業(yè)使用方權利與義務4.2.1物業(yè)使用方有權要求物業(yè)管理方按照協(xié)議內容完成升級項目。4.2.2物業(yè)使用方應積極配合物業(yè)管理方進行升級項目的相關工作。5.協(xié)議實施5.1協(xié)議執(zhí)行方式：雙方應嚴格按照協(xié)議內容執(zhí)行，不得擅自變更。5.2協(xié)議變更與解除：如遇特殊情況需變更協(xié)議內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3協(xié)議終止：在協(xié)議有效期內，如出現(xiàn)不可抗力等因素導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致解除協(xié)議。6.協(xié)議爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構：爭議解決機構為雙方共同指定的仲裁委員會。6.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。7.協(xié)議保密7.1保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。7.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。7.3保密責任：雙方應嚴格遵守保密義務，不得泄露保密信息。8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的升級項目完成后，或協(xié)議約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.3.1一方違反協(xié)議約定，嚴重影響另一方權益；8.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行；8.3.3協(xié)議約定的其他解除條件。9.協(xié)議附件9.1附件名稱：本協(xié)議附件包括但不限于工程方案、設備清單、施工圖紙、驗收報告等。9.2附件內容：附件內容為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.協(xié)議簽署10.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點：本協(xié)議簽署地點為雙方協(xié)商一致確定的地點。10.3簽署代表：甲方代表：________，乙方代表：________。11.協(xié)議變更11.1變更程序：任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更通知：變更通知應在變更內容發(fā)生前至少30日送達對方。11.3變更生效：經雙方簽字蓋章的變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.協(xié)議解除12.1解除條件：如出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件，任何一方均可書面通知對方解除協(xié)議。12.2解除程序：協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定進行資產清算、債務清償?shù)裙ぷ鳌?2.3解除通知：解除通知應在解除條件滿足后立即送達對方。13.協(xié)議附件13.1附件名稱：本協(xié)議附件包括但不限于工程方案、設備清單、施工圖紙、驗收報告等。13.2附件內容：附件內容為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高協(xié)議履行效率，確保工程質量，保障合同各方權益。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需第三方介入時，應提前30日向對方書面提出申請，說明介入原因、第三方類型及預期目標。16.2介入審核：對方收到申請后，應在5個工作日內審核申請，并決定是否同意第三方介入。16.3介入協(xié)議：如同意第三方介入，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在協(xié)議履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，以實際損失為準，但不得超過協(xié)議總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：第三方應按照合作協(xié)議，明確界定其職責范圍，避免與甲乙雙方職責重疊。18.2權利劃分：第三方在履行協(xié)議過程中，享有與其職責相對應的權利，但不得侵犯甲乙雙方的合法權益。18.3責任劃分：第三方在協(xié)議履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應責任；甲乙雙方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，也應承擔相應責任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方責任承擔：第三方在協(xié)議履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔全部責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。19.2第三方費用承擔：第三方介入產生的費用，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔任何費用。19.4第三方更換：如第三方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議，并要求更換第三方。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決，仍適用本協(xié)議第六條“協(xié)議爭議解決”的相關規(guī)定。20.2爭議解決機構：第三方介入后的爭議解決機構，仍為雙方共同指定的仲裁委員會。20.3爭議解決費用：第三方介入后的爭議解決費用，由責任方承擔。21.本協(xié)議的修訂與補充21.1本協(xié)議的修訂與補充，應經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。21.2本協(xié)議的修訂與補充，應與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議附件1.1協(xié)議附件名稱：工程方案1.1.1詳細要求：包括項目背景、升級目標、設計方案、實施步驟、預期效果等。1.1.2附件說明：工程方案應詳細、明確，為項目實施提供指導。2.協(xié)議附件2.1協(xié)議附件名稱：設備清單2.1.1詳細要求：列明升級項目中使用的消防設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。2.1.2附件說明：設備清單應確保設備質量，滿足消防系統(tǒng)升級需求。3.協(xié)議附件3.1協(xié)議附件名稱：施工圖紙3.1.1詳細要求：包含施工圖紙、設計說明、材料清單、施工工藝等。3.1.2附件說明：施工圖紙應準確、規(guī)范，確保施工質量。4.協(xié)議附件4.1協(xié)議附件名稱：驗收報告4.1.1詳細要求：記錄消防系統(tǒng)升級項目的驗收時間、驗收人員、驗收結果等。4.1.2附件說明：驗收報告應客觀、真實，證明消防系統(tǒng)升級項目符合標準。5.協(xié)議附件5.1協(xié)議附件名稱：資金支付計劃5.1.1詳細要求：列明升級項目的資金支付節(jié)點、金額、支付方式等。5.1.2附件說明：資金支付計劃應確保資金使用合理、安全。6.協(xié)議附件6.1協(xié)議附件名稱：保密協(xié)議6.1.1詳細要求：明確保密信息范圍、保密期限、保密責任等。6.1.2附件說明：保密協(xié)議確保雙方商業(yè)秘密、技術秘密等不被泄露。7.協(xié)議附件7.1協(xié)議附件名稱：第三方合作協(xié)議7.1.1詳細要求：明確第三方介入原因、類型、職責、權利、責任等。7.1.2附件說明：第三方合作協(xié)議確保第三方在協(xié)議履行過程中的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為及責任認定1.1違約行為：甲方未按時支付升級項目資金。責任認定標準：甲方應按照協(xié)議約定，在規(guī)定時間內支付資金，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金為未支付資金的千分之五。示例說明：若甲方應在2024年6月1日前支付100萬元，但實際支付時間為6月15日，則應向乙方支付5000元違約金。2.違約行為及責任認定2.1違約行為：乙方未按時完成升級項目。責任認定標準：乙方應在協(xié)議約定的時間內完成升級項目，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。示例說明：若乙方應在2024年12月31日前完成升級項目，但實際完成時間為2025年1月5日，則應向甲方支付500元違約金。3.違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定標準：第三方應在協(xié)議約定的時間內履行職責，如未履行或履行不到位，應向甲方或乙方支付違約金，具體金額由協(xié)議約定。示例說明：若第三方應在2024年8月1日前完成設備安裝，但實際完成時間為8月15日，則應向甲方或乙方支付500元違約金。4.違約行為及責任認定4.1違約行為：任何一方泄露保密信息。責任認定標準：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失，并支付違約金。全文完。2024年物業(yè)消防系統(tǒng)升級合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及全稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.協(xié)議標的及范圍2.1協(xié)議標的概述2.2協(xié)議范圍及內容3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始時間3.2協(xié)議終止時間3.3協(xié)議延期及終止條件4.協(xié)議金額及支付方式4.1協(xié)議總金額4.2分期支付金額及時間4.3支付方式及手續(xù)費5.物業(yè)消防系統(tǒng)升級內容5.1系統(tǒng)升級目標5.2系統(tǒng)升級范圍5.3系統(tǒng)升級所需材料及設備6.系統(tǒng)安裝及調試6.1安裝及調試責任主體6.2安裝及調試時間安排6.3質量保證及驗收標準7.系統(tǒng)運行維護7.1運行維護責任主體7.2運行維護內容7.3運行維護費用及支付方式8.技術支持及培訓8.1技術支持范圍8.2技術支持響應時間8.3培訓內容、時間及費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他條款12.1合同附件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.協(xié)議附件13.1物業(yè)消防系統(tǒng)升級方案13.2技術支持及培訓方案13.3保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及全稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：消防設備科技有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.協(xié)議標的及范圍2.1協(xié)議標的概述本協(xié)議標的為甲方物業(yè)消防系統(tǒng)的升級改造，以提高消防系統(tǒng)的安全性能和應急處理能力。2.2協(xié)議范圍及內容協(xié)議范圍包括但不限于：消防報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)、消防監(jiān)控中心等消防設備的升級改造。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始時間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。3.2協(xié)議終止時間本協(xié)議有效期為三年，自協(xié)議生效之日起計算。3.3協(xié)議延期及終止條件如雙方同意，本協(xié)議可延長一年；如任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權終止本協(xié)議。4.協(xié)議金額及支付方式4.1協(xié)議總金額本協(xié)議總金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2分期支付金額及時間第一筆款項：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），在協(xié)議簽署后10個工作日內支付；第二筆款項：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），在系統(tǒng)安裝調試完成并驗收合格后10個工作日內支付；第三筆款項：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），在協(xié)議期滿后10個工作日內支付。4.3支付方式及手續(xù)費支付方式：銀行