2024年度商業(yè)廣場場地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立雙方的基本情況1.2合同訂立的目的和依據2.租賃場地基本情況2.1場地位置、面積、用途等2.2場地設施及附屬設備2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金計算標準3.2租金支付時間及方式3.3滯納金及違約金4.租賃雙方的權利與義務4.1租賃方的權利4.2租賃方的義務4.3出租方的權利4.4出租方的義務5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護與保養(yǎng)6.場地租賃期間的變更6.1租賃期限變更6.2租金調整6.3租賃場地變更7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1雙方認為需要約定的其他事項12.2約定事項的生效條件13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立雙方的基本情況甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________1.2合同訂立的目的和依據本合同旨在明確甲方將其位于____________________________的場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地用于____________________________。2.租賃場地基本情況2.1場地位置、面積、用途等場地位于：____________________________場地面積：____________________________平方米場地用途：____________________________2.2場地設施及附屬設備2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.租賃費用及支付方式3.1租金計算標準租金按每月每平方米____元計算，共計____元/月。3.2租金支付時間及方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________________3.3滯納金及違約金如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的____%；如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。4.租賃雙方的權利與義務4.1租賃方的權利4.1.1乙方有權在租賃期限內使用場地進行約定的經營活動。4.1.2乙方有權要求甲方按照約定維護場地設施，確保場地符合使用要求。4.2租賃方的義務4.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和場地使用規(guī)定，合法經營。4.2.2乙方應愛護場地設施，不得損壞，如損壞應賠償。4.3出租方的權利4.3.1甲方有權對乙方使用場地進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.3.2甲方有權在租賃期限屆滿或合同解除時收回場地。4.4出租方的義務4.4.1甲方應保證場地符合使用要求，并提供必要的服務。4.4.2甲方應維護場地設施，確保乙方正常使用。5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍乙方只能在場地內進行與合同約定的經營活動，不得擅自改變場地用途。5.2場地使用限制5.2.1未經甲方同意，乙方不得在場地內進行任何與合同約定無關的活動。5.2.2乙方不得在場地內進行噪音較大的經營活動。5.3場地維護與保養(yǎng)乙方應負責場地內的衛(wèi)生和綠化工作，保持場地整潔。6.場地租賃期間的變更6.1租賃期限變更經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限應重新簽訂補充協議。6.2租金調整如遇國家政策調整或市場行情變化，雙方可協商調整租金，調整后的租金應重新簽訂補充協議。6.3租賃場地變更如因甲方原因導致場地變更，甲方應提前通知乙方，并協商解決相關事宜。8.違約責任8.1違約行為及認定8.1.1乙方未按約定支付租金的，視為違約行為。8.1.2乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施的，視為違約行為。8.1.3甲方未按時提供場地設施或服務的，視為違約行為。8.2違約責任的承擔8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。8.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2.3雙方違約的，應根據具體情況承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2.4違約行為導致合同解除。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1租賃場地平面圖11.1.2場地設施清單11.1.3雙方身份證明文件11.2合同附件內容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1雙方認為需要約定的其他事項12.1.1乙方不得在場地內進行任何違法活動。12.1.2雙方應保持通訊暢通，及時溝通。12.2約定事項的生效條件本合同其他約定事項自合同生效之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人____________________________和乙方法定代表人____________________________簽署。13.2合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.3合同簽署地點本合同于____________________________簽署。14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同有效期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與合同履行、提供相關服務或協助解決爭議的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的依據15.2.1雙方協商一致，邀請第三方參與；15.2.2合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；15.2.3發(fā)生爭議時，需要第三方協助解決。15.3第三方責權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定和自身專業(yè)能力，承擔相應的責任，包括但不限于服務質量、技術支持、爭議解決等。15.3.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有相應的權益。15.3.3義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構或個人，應服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構或個人，應服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。15.4.3第三方與合同履行的關系：第三方應確保其提供的服務或協助不影響合同履行的正常進行。16.第三方責任限額16.1責任限額的設定為確保合同的公平性和第三方責任的可預見性，本合同設定第三方責任限額，具體如下：16.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現重大失誤，應承擔相應的經濟責任，最高賠償金額為____元。16.1.2第三方因故意或重大過失導致合同履行出現嚴重后果，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額的適用范圍16.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。16.2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。16.3責任限額的調整16.3.1合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋損失，經雙方協商一致，可調整責任限額。16.3.2調整后的責任限額應在本合同中予以明確。17.第三方介入的合同條款補充17.1第三方介入的具體條款本合同中關于第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的選聘、職責、報酬、責任等，應在合同中單獨列明，并作為合同附件。17.2第三方介入的協議簽訂第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間應簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任。17.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：應清晰展示租賃場地的位置、面積、邊界、建筑物、道路、綠化等要素，并標明場地內重要設施的位置。說明：平面圖是租賃場地的重要依據，有助于雙方明確租賃范圍和使用要求。2.場地設施清單詳細要求：應詳細列出場地內所有設施，包括但不限于照明、空調、消防、排水等，并注明設施的品牌、型號、數量、使用狀況等。說明：設施清單有助于雙方明確場地設施的維護責任和使用限制。3.雙方身份證明文件詳細要求：應提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權委托書等相關文件，以證明雙方主體資格。說明：身份證明文件是合同生效的重要前提，有助于保障合同的合法性。4.合同簽訂文件詳細要求：包括合同、合同附件、雙方簽字（或蓋章）的合同副本等。說明：合同簽訂文件是合同履行的法律依據，應妥善保管。5.場地使用規(guī)范詳細要求：應明確場地使用的具體規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、噪音限制、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：場地使用規(guī)范有助于維護場地的正常運營和周邊環(huán)境。6.第三方介入協議詳細要求：應詳細列明第三方介入的具體情況，包括但不限于第三方名稱、職責、報酬、責任等。說明：第三方介入協議是合同履行的補充，有助于明確各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，每逾期一日應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的____%。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變場地用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變場地用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方在未獲得甲方同意的情況下，將租賃場地改為倉庫，則乙方需承擔相應的違約責任。3.甲方未按時提供場地設施責任認定標準：甲方未按時提供場地設施或服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元。示例說明：若甲方應在租賃期限開始前提供照明設施，但至租賃期限開始時仍未提供，則甲方需向乙方支付違約金。4.第三方未能履行職責責任認定標準：第三方未能履行合同約定的職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供技術支持時出現重大失誤，導致乙方遭受損失，則第三方需承擔相應的違約責任。全文完。2024年度商業(yè)廣場場地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3保養(yǎng)維護7.4安全責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施清單12.3附件三：其他相關協議或文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃場地信息2.1場地名稱：___________2.2場地位置：___________2.3場地面積：___________平方米2.4場地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限屆滿前____個月，雙方可協商續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整。4.2租金支付方式：租金采用銀行轉賬支付，每月____日為支付日。4.3支付時間：租金應于每月支付日前____個工作日內支付至租賃方指定賬戶。4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付____%的滯納金。5.租金調整5.1調整條件：如遇國家政策調整、物價上漲等因素，租賃方有權在提前____個月通知承租方的情況下調整租金。5.2調整幅度：租金調整幅度不得超過____%。5.3調整通知：租賃方應在調整租金前____個月以書面形式通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額：租賃押金為人民幣___________元整。6.2押金支付時間：承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付押金。6.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應退還押金。6.4押金退還流程：租賃期滿后，承租方應將場地恢復原狀，經租賃方驗收合格后，租賃方應在____個工作日內退還押金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定使用場地；8.1.3承租方違反租賃場地使用規(guī)則；8.1.4承租方損壞租賃場地或設施；8.1.5承租方未按時恢復場地原狀；8.1.6租賃方未按約定提供場地或設施；8.1.7租賃方未按約定退還押金。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、恢復場地原狀等。8.2.2租賃方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.3違約金計算8.3.1承租方逾期支付租金的違約金為每日租金的____%。8.3.2承租方損壞租賃場地或設施的賠償金額按實際損失計算。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議的解決機構為___________。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將爭議提交爭議解決機構。10.3.2爭議解決機構應在接到爭議后____個工作日內進行調解或仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認無法履行本合同，可以解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方協商解除本合同時，應書面通知對方。11.3.2本合同解除后，雙方應按照約定辦理場地移交和押金退還手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地設施清單12.3附件三：其他相關協議或文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。13.2變更程序13.2.1變更內容應以書面形式通知對方。13.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。13.3變更通知13.3.1變更通知應在變更內容發(fā)生前____個工作日內送達對方。14.合同簽署及其他14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：___________14.3附件清單：見第12條。14.4其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔保、評估、技術服務等輔助性服務而介入合同關系的獨立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲方和乙方同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入的協議應明確第三方的服務內容、服務期限、費用及責任。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入協議中約定，一般包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務出現重大失誤或疏忽，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；3.1.3第三方違反保密義務，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行提供服務的義務。5.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立服務合同關系，第三方對甲方或乙方的債務承擔獨立責任。6.2第三方介入后，甲方和乙方應各自履行合同約定的義務，并承擔相應的責任。6.3第三方在合同履行過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害甲方或乙方的利益。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；7.1.2第三方的服務內容、服務期限；7.1.3第三方的服務費用及支付方式；7.1.4第三方的責任限額；7.1.5第三方的保密義務；7.1.6第三方介入合同的生效、變更、解除及終止；7.1.7爭議解決方式。8.第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同的變更，需經甲方、乙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。8.2.1第三方無法繼續(xù)履行服務義務；8.2.2甲方或乙方單方面解除合同，并書面通知第三方；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.第三方介入合同的法律適用9.1第三方介入合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2第三方介入合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、布局、出入口、公共設施等信息。說明：平面圖應標注所有關鍵設施和區(qū)域的尺寸，以便承租方了解場地的具體布局。2.附件二：租賃場地設施清單詳細要求：列出租賃場地內所有設施設備的清單，包括名稱、型號、數量、使用狀態(tài)等。說明：設施清單應詳細記錄所有設施，以便承租方在租賃期間進行管理和維護。3.附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供租賃方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明租賃方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰可辨，并加蓋租賃方公章。4.附件四：承租方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供承租方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明承租方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件應清晰可辨，并加蓋承租方公章。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入的協議文本，包括服務內容、期限、費用、責任等。說明：協議應詳細規(guī)定第三方的職責和權限，以及甲方、乙方和第三方之間的權利義務。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：支付憑證應清晰顯示支付日期、金額、收款方信息等。7.附件七：押金退還憑證詳細要求：提供押金退還的相關憑證，如銀行轉賬記錄、收據等。說明：退還憑證應清晰顯示退還日期、金額、退款方信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：未按約定時間支付租金。1.2違反場地使用規(guī)則：未按約定使用場地或設施。1.3損壞租賃場地或設施：因不當使用或疏忽導致場地或設施損壞。1.4未按時恢復場地原狀：租賃期滿后未按約定恢復場地原狀。1.5租賃方未按約定提供場地或設施：未能提供合同約定的場地或設施。1.6租賃方未按約定退還押金：租賃期滿后未按約定退還押金。2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付相當于每日租金____%的滯納金。2.2違反場地使用規(guī)則：賠償因此造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。2.3損壞租賃場地或設施：賠償實際損失，包括修復費用、折舊費用等。2.4未按時恢復場地原狀：賠償因此造成的損失，包括修復費用、違約金等。2.5租賃方未按約定提供場地或設施：賠償因此造成的損失，包括租賃方提供替代場地或設施的費用等。2.6租賃方未按約定退還押金：賠償因此造成的損失，包括利息損失、違約金等。3.違約責任示例說明：3.1甲方逾期支付租金一個月，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的滯納金。3.2承租方在租賃期間損壞租賃場地設施，乙方有權要求承租方賠償修復費用。3.3租賃期滿后，承租方未按約定恢復場地原狀，乙方有權要求承租方支付修復費用和違約金。全文完。2024年度商業(yè)廣場場地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調整機制1.6租金逾期支付處理1.7租賃場地使用范圍及限制1.8裝修及改造要求1.9保證金及退還條件1.10費用承擔及支付1.11不可抗力及免責條款1.12合同解除條件及程序1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：______________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯系方式：________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方法定代表人：______________1.1.7承租方住所：____________________1.1.8承租方聯系方式：________________第二條租賃場地基本情況2.1.1場地名稱：____________________2.1.2場地地址：____________________2.1.3場地面積：____________________平方米2.1.4場地用途：____________________2.1.5場地設施：____________________第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：____________________年3.1.2租賃起止日期：________________起，________________止第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：____________________元4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3首付款支付時間：____________________4.1.4每月租金支付時間：____________________第五條租金調整機制5.1.1租金調整條件：____________________5.1.2租金調整幅度：____________________5.1.3租金調整時間：____________________第六條租金逾期支付處理6.1.1逾期支付期限：____________________6.1.2逾期支付違約金：____________________6.1.3逾期支付處理方式：____________________第七條租賃場地使用范圍及限制7.1.1場地使用范圍：____________________7.1.2場地使用限制：____________________7.1.3違反使用限制的處理：____________________第一部分：合同如下：第八條裝修及改造要求8.1.1承租方對場地進行裝修或改造，需事先取得出租方書面同意。8.1.2裝修或改造方案應提交出租方審核，并符合相關法律法規(guī)和出租方要求。8.1.3裝修或改造費用由承租方承擔，并確保不影響其他租戶的正常使用。8.1.4裝修或改造完成后，承租方需將場地恢復至租賃前的狀態(tài)。第九條保證金及退還條件9.1.1承租方需支付保證金，金額為____________________元。9.1.2保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約情況下，無息退還給承租方。9.1.3若因承租方違約導致合同解除，保證金不予退還。第十條費用承擔及支付10.1.1場地內的水、電、燃氣等費用由承租方承擔，按實際使用量支付。10.1.2場地公共設施的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔。10.1.3承租方需按期支付相關費用，逾期支付需承擔違約責任。第十一條不可抗力及免責條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。11.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.1.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。第十二條合同解除條件及程序1.承租方嚴重違反合同約定；2.承租方拖欠租金超過合同規(guī)定期限；3.承租方違反場地使用限制；4.出租方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因需要收回場地。1.出租方未按合同約定提供場地或設施；2.出租方違反合同約定的其他義務。12.1.3合同解除需提前____________________天書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十三條爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。13.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止條款14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3合同期滿或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行過程中，提供中介服務、技術服務、咨詢顧問、保險代理、融資服務、法律服務等與合同履行相關的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方主動邀請。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關合作協議，明確合作內容、權利義務及責任限額。2.3第三方介入后，應遵守本合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：1.1根據合作協議，享有相應的服務費用。2.1在合同履行過程中，有權對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。3.1在甲乙雙方出現爭議時，有權提供專業(yè)意見或調解服務。3.2第三方義務：1.1嚴格遵守合作協議及本合同約定，確保服務質量和效率。2.1對甲乙雙方提供的服務應保持中立，不得偏袒任何一方。3.1對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責任限額4.1第三方在提供中介服務、技術服務、咨詢顧問等過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，原則上不超過第三方收取服務費用的____________________倍。4.3若第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行向第三方追償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關系為獨立第三方關系，不構成甲乙雙方的代理人或雇員。5