2025版電梯安全運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急處理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯安全運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急處理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備基本情況2.2維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.維護(hù)保養(yǎng)期限3.1合同期限3.2保養(yǎng)周期4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式及時(shí)間5.應(yīng)急處理程序5.1應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間5.2應(yīng)急處理措施6.保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量要求6.1保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核7.保養(yǎng)檔案管理7.1檔案內(nèi)容7.2檔案保存期限8.法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)遵守8.1遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)8.2遵守行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1電梯設(shè)備清單12.2保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2合同變更及補(bǔ)充14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備基本情況2.1.1電梯設(shè)備型號(hào)：2.1.2電梯設(shè)備數(shù)量：2.1.3電梯設(shè)備安裝地點(diǎn)：2.1.4電梯設(shè)備使用年限：2.2維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.2.1定期檢查：2.2.2定期清潔：2.2.3日常維修：2.2.4電梯改造升級(jí)：3.維護(hù)保養(yǎng)期限3.1合同期限3.1.1合同起始日期：3.1.2合同終止日期：3.2保養(yǎng)周期3.2.1檢查周期：3.2.2清潔周期：3.2.3維修響應(yīng)時(shí)間：4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1保養(yǎng)費(fèi)用：4.1.2應(yīng)急維修費(fèi)用：4.1.3其他費(fèi)用：4.2支付方式及時(shí)間4.2.1付款方式：4.2.2付款時(shí)間：5.應(yīng)急處理程序5.1應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間5.1.1應(yīng)急響應(yīng)時(shí)限：5.1.2應(yīng)急響應(yīng)流程：5.2應(yīng)急處理措施5.2.1應(yīng)急處理步驟：5.2.2應(yīng)急處理所需資源：6.保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量要求6.1保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1保養(yǎng)質(zhì)量指標(biāo)：6.1.2質(zhì)量檢查方法：6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.2.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：6.2.2考核方式及結(jié)果應(yīng)用：8.法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)遵守8.1遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)8.1.1甲方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2遵守行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范8.2.1甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)電梯行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)電梯行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括但不限于《電梯安全技術(shù)規(guī)范》等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。9.1.2甲方未按照合同約定提供電梯設(shè)備使用情況的，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)提供保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未按時(shí)提供保養(yǎng)服務(wù)天數(shù)乘以每日保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算。9.2.2乙方未達(dá)到保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無(wú)條件重新進(jìn)行保養(yǎng)，直至符合要求。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。12.合同附件12.1電梯設(shè)備清單12.1.1電梯設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝地點(diǎn)等信息。12.2保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2.1保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.合同生效及終止14.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)清所有未了事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，其具體定義和范圍由合同雙方另行約定。15.1.2第三方資質(zhì)要求15.1.3第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并提供相應(yīng)的證明文件。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的在于保證合同履行過(guò)程中的公正性、透明度和專業(yè)性。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1任何一方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。17.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果及所需費(fèi)用等。17.1.2第三方介入的審批17.1.3雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起7日內(nèi)進(jìn)行審批，并書(shū)面通知對(duì)方審批結(jié)果。17.1.3第三方介入的實(shí)施17.1.4經(jīng)雙方同意后，第三方介入的具體實(shí)施事宜由第三方自行安排。18.第三方介入費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2費(fèi)用支付方式18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入工作完成后，由提出方支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е聯(lián)p害的，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1乙方因第三方原因?qū)е卤ｐB(yǎng)服務(wù)未達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2甲方因第三方原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。20.1.2第三方與乙方的劃分20.1.3第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。20.2第三方與合同其他方的劃分20.2.1第三方不參與合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。21.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可要求第三方承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同。23.2如決定終止合同，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。24.本合同其他條款的適用24.1本合同其他條款在第三方介入期間繼續(xù)適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明電梯設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝地點(diǎn)、使用年限等信息。說(shuō)明：此清單為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：此明細(xì)表為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提供。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格的證明文件。說(shuō)明：乙方在引入第三方介入前，需確保第三方的資質(zhì)符合要求。4.第三方介入費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列明第三方介入所需費(fèi)用的預(yù)算，包括但不限于檢驗(yàn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。說(shuō)明：此預(yù)算表為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在引入第三方介入前提供。5.保養(yǎng)檔案要求：包括電梯設(shè)備的保養(yǎng)記錄、檢查記錄、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：保養(yǎng)檔案是合同履行的重要記錄，乙方應(yīng)妥善保管。6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括但不限于保養(yǎng)服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。未按照合同約定提供電梯設(shè)備使用情況責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方暫停保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方補(bǔ)正。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供保養(yǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未按時(shí)提供保養(yǎng)服務(wù)天數(shù)乘以每日保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算。未達(dá)到保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件重新進(jìn)行保養(yǎng)，直至符合要求。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成第三方介入工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按未按時(shí)完成工作天數(shù)乘以每日費(fèi)用計(jì)算。未達(dá)到第三方介入工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)重新進(jìn)行第三方介入工作，直至符合要求。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方在收到保養(yǎng)費(fèi)用通知后的第10天仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為保養(yǎng)費(fèi)用的千分之五乘以10天。全文完。2024版電梯安全運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急處理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備基本情況2.2電梯維護(hù)保養(yǎng)范圍3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障排除4.3保養(yǎng)計(jì)劃5.應(yīng)急處理5.1應(yīng)急預(yù)案5.2應(yīng)急處理流程5.3應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式6.質(zhì)量要求6.1電梯設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用及支付方式7.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持8.2員工培訓(xùn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備基本情況設(shè)備型號(hào)：_______設(shè)備數(shù)量：_______設(shè)備安裝時(shí)間：_______2.2電梯維護(hù)保養(yǎng)范圍定期檢查：包括但不限于電梯外觀、門(mén)系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、轎廂等。故障排除：包括但不限于日常故障排除、緊急故障處理、電梯維修等。3.合同期限及生效條件3.1合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查，每年進(jìn)行一次全面檢修。4.2故障排除24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)故障報(bào)告，及時(shí)處理電梯故障，確保電梯安全運(yùn)行。5.應(yīng)急處理5.1應(yīng)急預(yù)案制定詳細(xì)的電梯故障應(yīng)急預(yù)案，包括緊急停梯、人員疏散、救援措施等。5.2應(yīng)急處理流程發(fā)生緊急情況時(shí)，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行操作，確保人員安全。5.3應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式24小時(shí)緊急聯(lián)絡(luò)電話：_______6.質(zhì)量要求6.1電梯設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)電梯設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T7588《電梯安全技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)要求。6.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)嚴(yán)格按照電梯設(shè)備制造商提供的保養(yǎng)手冊(cè)和操作規(guī)范進(jìn)行。7.費(fèi)用及支付方式7.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用本合同維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元，分_______期支付。7.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程技術(shù)支持、配件供應(yīng)等。8.2員工培訓(xùn)乙方每年至少組織一次針對(duì)甲方電梯操作人員的培訓(xùn)，確保操作人員掌握必要的電梯安全知識(shí)和操作技能。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；若甲方違反合同規(guī)定導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若乙方因自身原因?qū)е码娞莨收?，乙方?yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)簽意愿，或者合同因其他原因終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。13.合同變更13.1合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)范圍、費(fèi)用、期限等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）電梯設(shè)備清單；（2）保養(yǎng)計(jì)劃；（3）應(yīng)急預(yù)案；（4）培訓(xùn)記錄；（5）費(fèi)用支付憑證。14.2合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、保險(xiǎn)保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）電梯設(shè)備采購(gòu)或安裝需要第三方供應(yīng)商；（2）電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需引入第三方進(jìn)行技術(shù)鑒定或仲裁；（4）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；（2）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理意見(jiàn)和建議。15.3.3第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。15.4第三方合同簽訂15.4.1第三方合同內(nèi)容（1）合同標(biāo)的；（2）服務(wù)內(nèi)容；（3）費(fèi)用及支付方式；（4）責(zé)任限額；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）合同生效條件。15.4.2第三方合同生效第三方合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的附件。16.第三方變更16.1第三方變更情形（1）第三方無(wú)法履行合同或服務(wù)不符合要求；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換第三方；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。16.2第三方變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知第三方，并簽訂變更協(xié)議。17.第三方終止17.1第三方終止情形（1）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未履行；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。17.2第三方終止程序甲乙雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。18.第三方責(zé)任追究18.1第三方責(zé)任追究情形第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任。18.2第三方責(zé)任追究程序甲乙雙方協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，追究第三方責(zé)任。19.第三方保密19.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，對(duì)甲乙雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。19.2保密期限第三方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括電梯型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、購(gòu)買(mǎi)日期、制造商等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確合同標(biāo)的設(shè)備情況。2.保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于明確電梯的保養(yǎng)安排。3.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括緊急情況、應(yīng)急措施、應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式等信息。說(shuō)明：本預(yù)案作為合同附件，用于明確電梯緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。4.培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明甲乙雙方員工接受培訓(xùn)的情況。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方履行合同費(fèi)用支付情況。6.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同爭(zhēng)議解決的具體安排。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。9.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更日期、變更雙方等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方變更的具體情況。10.第三方終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止雙方等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方終止合同的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。示例：若甲方應(yīng)于每月_______日前支付費(fèi)用，但逾期未支付，則應(yīng)支付滯納金。（2）乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。（5）合同終止后未妥善處理遺留問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：合同終止后，若甲方未將電梯設(shè)備交接給乙方，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版電梯安全運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急處理合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同雙方1.3合同范圍2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查2.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.3保養(yǎng)時(shí)間安排2.4維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.應(yīng)急處理服務(wù)3.1應(yīng)急預(yù)案3.2應(yīng)急處理流程3.3應(yīng)急處理人員3.4應(yīng)急物資儲(chǔ)備4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量糾紛處理7.技術(shù)支持7.1技術(shù)咨詢7.2技術(shù)培訓(xùn)7.3技術(shù)更新8.安全責(zé)任8.1安全管理8.2安全培訓(xùn)8.3安全事故處理9.法律法規(guī)9.1合同法律依據(jù)9.2合同爭(zhēng)議解決9.3合同效力10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知生效時(shí)間14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“電梯”指合同雙方指定的所有在用電梯。1.1.2本合同中“維護(hù)保養(yǎng)”指對(duì)電梯進(jìn)行的定期檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換零部件等日常保養(yǎng)工作。1.1.3本合同中“應(yīng)急處理”指在電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，進(jìn)行的快速響應(yīng)、修復(fù)和處理工作。1.1.4本合同中“合同雙方”指甲方（電梯使用方）和乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)方）。1.1.5本合同中“合同范圍”指乙方對(duì)甲方電梯進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急處理服務(wù)。第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查2.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)甲方電梯進(jìn)行每月一次的全面檢查。2.1.2乙方應(yīng)在檢查后向甲方提供書(shū)面檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括檢查時(shí)間、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及處理建議。2.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.2.1乙方應(yīng)確保電梯的安全運(yùn)行，包括但不限于對(duì)電梯的機(jī)械、電氣、液壓、控制系統(tǒng)等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.2.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于潤(rùn)滑、緊固、清潔、調(diào)整、更換零部件等。2.3保養(yǎng)時(shí)間安排2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，合理安排保養(yǎng)時(shí)間。2.3.2保養(yǎng)時(shí)間應(yīng)盡量避免影響甲方正常使用電梯。2.4維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。2.4.2乙方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)定的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)證書(shū)。第三條應(yīng)急處理服務(wù)3.1應(yīng)急預(yù)案3.1.1乙方應(yīng)制定完善的電梯故障應(yīng)急預(yù)案，包括故障分類、應(yīng)急處理流程、應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間等。3.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保應(yīng)急處理人員熟悉應(yīng)急流程。3.2應(yīng)急處理流程3.2.1當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。3.2.2乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)故障電梯進(jìn)行修復(fù)。3.3應(yīng)急處理人員3.3.1乙方應(yīng)配備專業(yè)的應(yīng)急處理人員，具備電梯故障處理能力和應(yīng)急處理經(jīng)驗(yàn)。3.3.2應(yīng)急處理人員應(yīng)接受定期培訓(xùn)，提高故障處理水平。3.4應(yīng)急物資儲(chǔ)備3.4.1乙方應(yīng)儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資，如工具、備件、急救箱等。3.4.2應(yīng)急物資應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保處于良好狀態(tài)。第四條合同期限4.1合同起始日期4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2本合同的有效期為一年。4.2合同終止日期4.2.1本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。4.3合同續(xù)簽4.3.1雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。4.3.2續(xù)簽合同應(yīng)參照本合同條款執(zhí)行。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、應(yīng)急處理費(fèi)用、備件費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.3.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同中予以明確。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)確保電梯維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。6.2質(zhì)量監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量糾紛處理6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決質(zhì)量糾紛。6.3.2協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第八條技術(shù)支持8.1技術(shù)咨詢8.1.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)咨詢，包括電梯運(yùn)行原理、維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)、故障排除等。8.1.2甲方有權(quán)就電梯相關(guān)事宜向乙方咨詢，乙方應(yīng)在接到咨詢請(qǐng)求后及時(shí)給予回復(fù)。8.2技術(shù)培訓(xùn)8.2.1乙方應(yīng)定期為甲方提供電梯操作和維護(hù)保養(yǎng)人員的培訓(xùn)。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括電梯操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)技巧、安全注意事項(xiàng)等。8.3技術(shù)更新8.3.1乙方應(yīng)將電梯新技術(shù)、新標(biāo)準(zhǔn)、新方法及時(shí)告知甲方。8.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行技術(shù)更新，確保電梯的安全性和先進(jìn)性。第九條安全責(zé)任9.1安全管理9.1.1乙方應(yīng)制定電梯安全管理制度，確保電梯安全運(yùn)行。9.1.2乙方應(yīng)對(duì)電梯操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.2安全培訓(xùn)9.2.1乙方應(yīng)定期組織電梯操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.2.2安全培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括電梯操作規(guī)范、緊急情況處理、安全防護(hù)措施等。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告事故情況，并協(xié)助甲方進(jìn)行調(diào)查處理。第十條法律法規(guī)10.1合同法律依據(jù)10.1.1本合同簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。10.1.2本合同內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同爭(zhēng)議解決10.2.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一節(jié)保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于電梯技術(shù)參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)記錄、客戶信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。11.3.2違約金的計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際損失或約定金額確定。第十二節(jié)合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的整改期限。12.2.2在整改期限內(nèi)，如對(duì)方仍未糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。第十三節(jié)合同變更13.1變更條件13.1.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式修改合同內(nèi)容。13.2.2修改后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3變更效力13.3.1合同變更不影響已履行部分的效力。13.3.2合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第十四節(jié)通知和通訊14.1通知方式14.1.1除非另有約定，本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。14.2通訊地址14.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的通訊地址，以便及時(shí)接收通知。14.3通知生效時(shí)間14.3.1通知自發(fā)送之日起生效，但如發(fā)送方能夠證明對(duì)方已收到通知，則自對(duì)方收到通知之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方指本合同以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)評(píng)估、質(zhì)量監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、監(jiān)理服務(wù)等。16.第三方介入的引入16.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可引入第三方介入，以確保合同履行質(zhì)量和效率。16.2第三方介入應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的條件17.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。17.2第三方介入的任務(wù)和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。18.第三方的責(zé)任和權(quán)利18.1.1按照合作協(xié)議和合同要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。18.1.2對(duì)介入過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.1.3對(duì)介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出合理建議，并協(xié)助甲乙雙方解決。18.2.1獲取甲乙雙方提供的必要資料和相關(guān)信息。18.2.2對(duì)甲乙雙方提出的問(wèn)題和要求給予答復(fù)。18.2.3根據(jù)合作協(xié)議和合同要求，收取相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同要求確定，具體包括：19.1.1第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.3第三方在介入過(guò)程中因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行。20.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：20.3.1第三方對(duì)介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際