2025版綠色建筑住宅房產代理服務合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑住宅房產代理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.服務內容2.1綠色建筑住宅房產代理范圍2.2代理服務具體事項2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.代理服務成果4.1成果形式4.2成果交付時間4.3成果驗收標準5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.合同變更9.1變更情形9.2變更程序9.3變更后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容11.3附件效力12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.服務內容2.1綠色建筑住宅房產代理范圍（1）收集、整理和提供綠色建筑住宅市場信息；（2）協(xié)助甲方進行市場推廣和品牌宣傳；（3）尋找潛在的購買者或合作伙伴；（4）協(xié)調交易過程中的各項事宜；（5）提供相關的咨詢服務。2.2代理服務具體事項（1）根據甲方要求，制定代理方案；（2）協(xié)助甲方進行項目備案和審批；（3）協(xié)助甲方進行土地購置和開發(fā)；（4）協(xié)助甲方進行銷售渠道拓展；（5）協(xié)助甲方進行合同簽訂和履約管理。2.3服務期限本合同服務期限為自雙方簽署之日起至[具體日期]止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額乙方服務費用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費用支付方式（1）服務費用分為預付款和傭金兩部分；（2）預付款為人民幣[具體金額]元，在合同簽訂后[具體日期]內支付；（3）傭金根據實際成交情況按比例支付，具體比例為[具體比例]%；（4）傭金支付時間為成交后[具體日期]內。3.3付款時間及節(jié)點（1）預付款：合同簽訂后[具體日期]內支付；（2）傭金：成交后[具體日期]內支付。4.代理服務成果4.1成果形式乙方提供的代理服務成果應以書面形式提交，包括但不限于市場調研報告、代理方案、交易合同等。4.2成果交付時間乙方應在服務期限結束前[具體日期]內提交所有服務成果。4.3成果驗收標準乙方提供的服務成果應符合甲方的要求，經甲方驗收合格后方可視為完成。5.保密條款5.1保密內容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬保密內容。5.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。5.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。6.違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方違反合同中的保密條款；（3）任何一方因自身原因導致合同無法履行。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約責任賠償違約方賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非本合同另有約定，任何爭議解決程序均不涉及仲裁機構。8.3爭議解決程序（1）任何一方提出爭議時，應在爭議發(fā)生之日起[具體天數]日內書面通知對方；（2）雙方應自收到爭議通知之日起[具體天數]日內進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除情形（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）任何一方嚴重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應書面通知對方；（2）自通知之日起[具體天數]內，雙方未達成一致解除意見的，視為解除合同；（3）解除合同后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務。9.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的費用結算和責任承擔。10.合同變更10.1變更情形（1）合同履行過程中，因客觀原因需要調整合同內容；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要對合同進行變更。10.2變更程序（1）任何一方提出變更合同時，應書面通知對方；（2）雙方應在收到變更通知之日起[具體天數]日內達成書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。10.3變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3生效日期本合同自[具體日期]起生效。12.合同附件12.1附件名稱本合同附件包括但不限于：（1）市場調研報告；（2）代理方案；（3）項目備案文件；（4）合同簽訂文件。12.2附件內容附件內容應與本合同保持一致，作為本合同不可分割的組成部分。12.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。14.2合同保管責任本合同自簽訂之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）需要進行專業(yè)評估或鑒定；（2）需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（3）需要第三方協(xié)助履行合同義務；（4）雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與確定（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）如雙方無法達成一致，由甲方或乙方單方面選擇；（3）第三方選擇后，應書面通知對方。16.第三方責任16.1責任界定第三方在介入本合同過程中，其責任如下：（1）按照合同約定或專業(yè)標準提供專業(yè)意見或服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對所提供的服務或意見負責。16.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為人民幣[具體金額]元；（3）第三方責任限額不得超過其提供的專業(yè)意見或服務所收取的費用。17.第三方權利17.1第三方權利內容（1）根據合同約定或專業(yè)標準收取費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）要求甲乙雙方配合其履行職責。17.2第三方權利行使第三方應按照合同約定或專業(yè)標準行使權利，不得濫用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任，由第三方承擔；（2）甲乙雙方對第三方承擔責任時，應按照合同約定或法律規(guī)定處理。18.2權利劃分（1）第三方對甲乙雙方的權利，由第三方享有；（2）甲乙雙方對第三方的權利，由甲乙雙方共同享有。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序（1）第三方介入時，甲乙雙方應書面通知對方；（2）第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。19.2變更后果第三方介入后的合同變更，應作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件（1）第三方未能履行合同義務；（2）第三方違反合同約定；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2解除程序（1）任何一方提出解除第三方介入時，應書面通知對方；（2）自通知之日起[具體天數]內，雙方未達成一致解除意見的，視為解除第三方介入；（3）解除第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行部分的費用結算和責任承擔。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決機構第三方介入引起的爭議，爭議解決機構按照本合同第8條“爭議解決機構”條款執(zhí)行。21.3爭議解決程序第三方介入引起的爭議，爭議解決程序按照本合同第8條“爭議解決程序”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告詳細要求：報告應包含綠色建筑住宅市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等內容。說明：市場調研報告是乙方提供的服務成果之一，用于指導甲方的市場推廣策略。2.代理方案詳細要求：方案應包含市場推廣策略、銷售渠道拓展計劃、品牌宣傳方案等內容。說明：代理方案是乙方提供的服務成果之一，用于指導甲方在綠色建筑住宅房產代理過程中的具體操作。3.項目備案文件詳細要求：文件應包含項目備案申請表、項目可行性研究報告、相關審批文件等。說明：項目備案文件是甲方在項目開發(fā)過程中必須提交的文件，乙方協(xié)助甲方完成備案手續(xù)。4.土地購置文件詳細要求：文件應包含土地購置合同、土地出讓合同、土地使用權證等。說明：土地購置文件是甲方在項目開發(fā)過程中必須提交的文件，乙方協(xié)助甲方完成土地購置手續(xù)。5.開發(fā)合同詳細要求：合同應包含開發(fā)項目范圍、開發(fā)進度、開發(fā)成本、開發(fā)費用支付方式等內容。說明：開發(fā)合同是甲方與開發(fā)商簽訂的協(xié)議，乙方協(xié)助甲方完成合同簽訂和履約管理。6.銷售合同詳細要求：合同應包含購房人信息、購房價格、付款方式、交房時間等內容。說明：銷售合同是甲方與購房者簽訂的協(xié)議，乙方協(xié)助甲方完成合同簽訂和履約管理。7.品牌宣傳資料詳細要求：資料應包含企業(yè)簡介、項目介紹、產品特點等內容。說明：品牌宣傳資料是甲方進行市場推廣的必備材料，乙方協(xié)助甲方制作和發(fā)布。8.法律意見書詳細要求：意見書應包含對合同條款的合法性、合規(guī)性分析。說明：法律意見書是甲方在簽訂重要合同前必須獲取的文件，乙方提供法律咨詢服務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。責任認定標準：違約方應根據違約行為的性質、程度和影響，承擔相應的違約責任。2.違約責任認定示例示例一：乙方未能在約定的期限內完成市場調研報告，甲方有權要求乙方支付違約金。示例二：甲方未能在約定的期限內支付預付款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.嚴重違約詳細要求：任何一方在合同履行過程中，故意造成對方損失或嚴重損害對方利益的，構成嚴重違約。責任認定標準：嚴重違約方應承擔全部損失，并可能面臨法律責任。4.嚴重違約示例示例一：乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.不可抗力違約詳細要求：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。責任認定標準：雙方應提供不可抗力的相關證明，經確認后免除違約責任。6.不可抗力違約示例示例一：因自然災害導致項目延期，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版綠色建筑住宅房產代理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標的2.1房產信息2.2服務內容3.服務期限3.1服務起始時間3.2服務結束時間4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.代理服務內容5.1房產信息查詢5.2房產交易咨詢5.3房產交易手續(xù)辦理5.4房產交易風險提示6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標的2.1房產信息房產地址：_______房產面積：_______房產用途：_______房產產權性質：_______2.2服務內容（1）協(xié)助甲方尋找合適的綠色建筑住宅房產；（2）提供房產市場行情分析；（3）協(xié)助甲方進行房產交易談判；（4）協(xié)助甲方辦理房產交易手續(xù)；（5）提供房產交易相關法律法規(guī)咨詢。3.服務期限3.1服務起始時間：_______3.2服務結束時間：_______4.服務費用4.1費用總額：_______4.2費用支付方式：_______4.3費用支付時間：_______5.代理服務內容5.1房產信息查詢乙方應按照甲方要求，及時提供綠色建筑住宅房產的相關信息，包括但不限于房產地址、面積、用途、產權性質等。5.2房產交易咨詢乙方應就房產交易過程中的相關法律法規(guī)、政策及市場行情向甲方提供專業(yè)咨詢。5.3房產交易手續(xù)辦理乙方應協(xié)助甲方辦理房產交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房屋過戶、貸款辦理等。5.4房產交易風險提示乙方應向甲方提示房產交易過程中可能存在的風險，并協(xié)助甲方規(guī)避風險。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，向任何第三方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.知識產權7.1知識產權歸屬本合同項下產生的知識產權歸乙方所有，甲方有權在合同約定的范圍內使用。7.2知識產權使用甲方在合同約定的范圍內使用乙方知識產權時，不得侵犯乙方合法權益。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務的；（2）甲方未按照合同約定支付費用的；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔（1）對于乙方未按照合同約定提供服務的情況，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的_______倍；（2）對于甲方未按照合同約定支付費用的情況，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的_______%；（3）對于違反保密條款的情況，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失；（4）對于任何一方違反合同約定造成對方損失的情況，違約方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）任何一方違約，經對方書面通知后_______日內未采取補救措施的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前_______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并互相返還已支付的款項；11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間_______年_______月_______日12.合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同變更程序合同變更程序同合同簽訂程序。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止程序同合同解除程序。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特別約定（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方根據合同需要，同意引入第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，因特殊原因，經雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的要求，并書面通知對方；（2）雙方同意引入的第三方，應具備相應的資質和條件；（3）引入第三方后，甲方、乙方和第三方應簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；（4）合作協(xié)議或服務合同應與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方額外條款16.1甲方責任（1）甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；（2）甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務；（3）甲方應承擔因第三方服務引起的任何費用。16.2乙方責任（1）乙方應協(xié)助甲方選擇合適的第三方；（2）乙方應監(jiān)督第三方按照合作協(xié)議或服務合同提供服務；（3）乙方應承擔因第三方服務引起的任何費用。17.第三方責任17.1責任范圍（1）提供的服務應達到約定的質量標準；（2）遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保護甲方、乙方及其他相關方的合法權益。17.2責任限額（1）第三方因提供的服務不符合約定，導致甲方、乙方或其他相關方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合作協(xié)議或服務合同約定的責任限額；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方或其他相關方損失的，應承擔全部賠償責任；（3）第三方因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同雙方的關系第三方在合同履行過程中，應與甲方、乙方保持溝通，及時報告工作進展，并積極配合雙方的工作。19.第三方變更19.1第三方變更原因（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（2）合同雙方認為有必要更換第三方。19.2第三方變更程序（1）合同雙方同意變更第三方，應書面通知對方；（2）變更后的第三方應重新簽訂合作協(xié)議或服務合同；（3）變更后的第三方應按照新的合作協(xié)議或服務合同履行職責。20.特別約定20.1第三方資質合同雙方應確保引入的第三方具備相應的資質和條件，以保障服務的質量和效果。20.2第三方保密第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方及其他相關方的保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說明：用于證明甲方具備簽訂本合同的資格和能力。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說明：用于證明乙方具備簽訂本合同的資格和能力。3.房產信息資料要求：提供房產的產權證明、房屋平面圖、房屋質量檢測報告等。說明：用于確認房產的基本信息和質量狀況。4.服務合同要求：提供乙方與第三方簽訂的服務合同或合作協(xié)議。說明：用于明確乙方與第三方之間的服務內容和責任。5.費用支付憑證要求：提供支付服務費用的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明費用支付的實際情況。6.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明違約金的支付情況。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議等。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。8.合同變更文件要求：提供合同變更的書面文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按照合同約定提供服務；（2）甲方未按照合同約定支付費用；（3）任何一方泄露對方保密信息；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準（1）乙方未提供服務或服務不符合約定，應支付違約金，違約金為未提供服務部分費用的_______倍；（2）甲方未支付費用，應支付違約金，違約金為應支付費用總額的_______%；（3）泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失；（4）造成對方損失，應承擔全部賠償責任。3.違約行為示例說明（1）乙方未按照合同約定提供房產信息，導致甲方無法及時了解市場行情，乙方應支付違約金；（2）甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失；（4）因乙方提供的服務導致房產交易失敗，乙方應承擔全部賠償責任。全文完。2024版綠色建筑住宅房產代理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1住宅房產信息2.2代理服務范圍3.代理服務費用及支付方式3.1代理服務費用3.2支付方式3.3付款時間4.代理服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.代理服務內容5.1信息收集與整理5.2房產推廣與宣傳5.3客戶接待與咨詢5.4房產交易協(xié)助6.代理服務成果6.1成交房產數量6.2成交房產價格6.3客戶滿意度7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________（2）乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.合同標的2.1住宅房產信息（1）房產地址：__________（2）房產面積：__________平方米（3）房產性質：__________（4）房產用途：__________2.2代理服務范圍（1）協(xié)助甲方進行房產信息收集與整理（2）協(xié)助甲方進行房產推廣與宣傳（3）協(xié)助甲方接待客戶并進行咨詢解答（4）協(xié)助甲方進行房產交易3.代理服務費用及支付方式3.1代理服務費用（1）乙方代理服務費用為人民幣__________元。（2）代理服務費用包括但不限于信息收集、推廣宣傳、客戶接待等費用。3.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后__________個工作日內支付乙方代理服務費用。（2）支付方式為銀行轉賬，甲方將款項匯入乙方指定賬戶。3.3付款時間（1）甲方應在合同簽訂后__________個工作日內支付乙方代理服務費用。（2）如甲方未按時支付，乙方有權暫?；蚪K止代理服務。4.代理服務期限4.1服務開始時間（1）代理服務開始時間為合同簽訂之日起__________個工作日。4.2服務結束時間（1）代理服務結束時間為甲方房產成交之日或合同約定的服務期限屆滿之日。5.代理服務內容5.1信息收集與整理（1）乙方負責收集甲方房產相關信息，包括但不限于房產證、土地證、房屋產權證明等。（2）乙方負責整理收集到的房產信息，確保信息的準確性、完整性和及時性。5.2房產推廣與宣傳（1）乙方負責通過線上線下渠道對甲方房產進行推廣與宣傳。（2）乙方負責制作房產宣傳資料，包括但不限于宣傳冊、海報、視頻等。5.3客戶接待與咨詢（1）乙方負責接待潛在客戶，解答客戶關于房產的疑問。（2）乙方負責協(xié)助甲方與客戶進行溝通，促成房產交易。5.4房產交易協(xié)助（1）乙方負責協(xié)助甲方與客戶進行房產交易談判。（2）乙方負責協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。6.代理服務成果6.1成交房產數量（1）甲方承諾在合同約定的服務期限內，通過乙方代理服務成交的房產數量不少于__________套。6.2成交房產價格（1）甲方承諾在合同約定的服務期限內，通過乙方代理服務成交的房產平均價格為人民幣__________元/平方米。6.3客戶滿意度（1）甲方承諾在合同約定的服務期限內，客戶對乙方代理服務的滿意度達到__________%。7.保密條款7.1保密內容（1）雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。7.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起__________年。7.3違約責任（1）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付乙方代理服務費用的；（2）乙方未按合同約定提供代理服務的；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款的；（4）因一方原因導致房產交易失敗的；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）如甲方未按時支付乙方代理服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。（2）如乙方未按合同約定提供代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為代理服務費用總額的__________%。（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應賠償對方因此遭受的全部損失，并支付違約金，違約金為實際損失的一倍。（4）因一方原因導致房產交易失敗，該方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應根據違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）如雙方同意，可委托__________仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）甲方在合同履行期限內未成交任何房產，且無正當理由的；（2）乙方在合同履行期限內未按合同約定提供代理服務的；（3）任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正的；（4）由于不可抗力原因導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應提前__________個工作日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。（3）合同解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商處理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽訂后，甲方支付乙方代理服務費用。11.2合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）任何一方認為有必要變更合同條款的；（2）法律法規(guī)或政策調整，導致合同內容需變更的。12.2合同變更程序（1）變更合同條款前，雙方應協(xié)商一致。（2）變更后的合同條款作為原合同附件，與原合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件（1）合同到期自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據法律規(guī)定或本合同約定，合同解除或終止。13.2合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應協(xié)商處理剩余事宜。（2）合同解除或終止后，雙方應相互返還已支付的費用和財產。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行、提供服務或承擔相關責任的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于：房產評估、法律服務、技術咨詢、資金監(jiān)管、營銷推廣等。16.第三方介入的條件16.1雙方協(xié)商一致（1）甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應協(xié)商一致，明確第三方的身份、責任、權利和義務。16.2符合法律法規(guī)（2）第三方介入應符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。17.第三方責任限額17.1責任限額的設定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，以人民幣__________元為限。（2）責任限額包括但不限于第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2超出責任限額的處理（1）如第三方造成損失超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。（2）甲方和乙方對第三方超出責任限額造成的損失承擔連帶賠償責任。18.第三方權利和義務18.1第三方的權利（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使權利，完成工作任務。（2）在合同約定的范圍內，享受相應的報酬。18.2第三方的義務（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。（2）對甲方和乙方提供的服務或信息保密。（3）按照合同約定的時間和標準完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分（1）甲方應向第三方提供必要的信息和數據，并配合第三方完成工作任務。（2）甲方對第三方提供的服務結果承擔責任。19.2與乙方的劃分（1）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。（2）乙方對第三方的服務質量承擔責任。19.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對因自身原因造成的損失承擔全部責任。（2）甲乙雙方對第三方因不可抗力等原因造成的損失不承擔責任。（3）如第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。20.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，應提前__________個工作日通知甲乙雙方。（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應根據實際情況協(xié)商處理剩余事宜。21.第三方介入的費用及支付21.1費用（1）第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。（2）第三方介入費用應在合同約定的時間內支付。21.2支付（1）甲方和乙方應按照合同約定，在約定的時間內向第三方支付費用。（2）如第三方因故退出合同，已支付的介入費用不予退還。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產信息清單詳細要求：包含房產地址、面積、性質、用途、產權證明等基本信息。2.代理服務協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權利和義務，代理服務范圍和期限。說明：該協(xié)議是雙方簽訂的基礎合同。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、費用及支付方式。說明：該協(xié)議是第三方參與合同履行的補充協(xié)議。4.房產交易合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房產信息、交易價格、付款方式等。說明：該合同是房產交易的法律文件。5.付款憑證詳細要求：包含付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：該憑證用于證明付款行為。6.房產評估報告詳細要求：包含房產評估依據、評估結果、評估方法等。說明：該報告用于確定房產交易價格。7.法律意見書詳細要求：包含合同合法性、第三方資質、交易風險等法律意見。說明：該意見書用于保障交易安全。8.宣傳資料詳細要求：包含房產照片、描述、價格等信息。說明：該資料用于推廣房產。9.房產交易手續(xù)辦理清單詳細要求：包含過戶所需材料、辦理流程、費用等。說明：該清單用于指導房產交易手續(xù)辦理。10.客戶滿意度調查問卷詳細要求：包含客戶對代理服務、房產質量、交易流程等方面的評價。說明：該問卷用于評估代理服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方代理服務費用。乙方未按合同約定提供代理服務。第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。因一方原因導致房產交易失敗。違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為應付款項的__________%。違約方賠償對方因此遭受的直接經濟損失。違約方賠償對方因此遭受的間接經濟損失。違約方賠償對方因此遭受的信譽損失。違約方承擔因違約行為產生的其他法律責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付乙方代理服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。乙方未按合同約定提供代理服務，導致甲方遭受經濟損失，乙方應賠償甲方實際損失。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受經濟損失，第三方應賠償甲方實際損失，并支付違約金。全文完。2024版綠色建筑住宅房產代理服務合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容與范圍3.1服務概述3.2服務范圍3.3服務期限4.服務費用與支付4.1費用結構4.2支付方式4.3付款時間5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.隱私保護6.1隱私信息6.2信息安全6.3信息披露7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1通知與送達11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1簽署程序12.2生效時間13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“房產代理服務”指乙方作為甲方指定的代理人，在甲方授權范圍內，代為辦理綠色建筑住宅房產的相關事宜，包括但不限于市場調研、房源推薦、合同簽訂、交易過戶等。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語、縮寫詞等，均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照國家相關法律法規(guī)處理。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務內容與范圍3.1服務概述3.1.1收集和整理綠色建筑住宅房產的市場信息；3.1.2推薦符合甲方要求的綠色建筑住宅房產；3.1.3協(xié)助甲方進行合同簽訂、交易過戶等事宜；3.1.4提供相關法律法規(guī)和政策咨詢。3.2服務范圍3.2.1服務范圍包括但不限于全國范圍內的綠色建筑住宅房產；3.2.2乙方將根據甲方要求，在合理的時間內完成服務。3.3服務期限3.3.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務費用與支付4.1費用結構4.1.1乙方服務費用為人民幣____元；4.1.2費用包含但不限于市場調研、房源推薦、合同簽訂、交易過戶等費用。4.2支付方式4.2.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內支付乙方服務費用；4.2.2甲方支付乙方服務費用后，乙方應開具正規(guī)發(fā)票。4.3付款時間4.3.1甲方應在服務期限屆滿前支付乙方剩余服務費用。5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供房產代理服務；5.1.2甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；5.1.3甲方應配合乙方完成服務過程中所需的相關手續(xù)。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；5.2.2乙方應按照合同約定提供房產代理服務；5.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。6.隱私保護6.1隱私信息6.1.1乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家有關個人信息保護的法律、法規(guī)和政策；6.1.2乙方不得泄露、篡改、損毀甲方提供的個人信息。6.2信息安全6.2.1乙方應采取必要的技術措施，確保甲方信息的安全；6.2.2乙方應定期對信息系統(tǒng)進行檢查，防止信息泄露。6.3信息披露6.3.1未經甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方信息。7.合同變更與解除7.1變更程序7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；7.1.2變更內容應以書面形式確認，并經雙方簽字或蓋章。7.2解除條件7.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的，另一方有權解除合同；7.2.2合同約定的服務期限屆滿，合同自動解除。7.3解除程序7.3.1解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；7.3.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內予以確認；7.3.3合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定支付服務費用的；8.1.2乙方未按照合同約定提供房產代理服務的；8.1.3任何一方泄露、篡改、損毀對方信息的；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的。8.2違約責任8.2.1甲方未支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；8.2.2乙方未提供房產代理服務的，應向甲方支付____%的違約金；8.2.3任何一方泄露、篡改、損毀對方信息的，應承擔相應的法律責任；8.2.4因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔違約責任。8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；8.3.2賠償金額應根據實際情況確定，并經雙方協(xié)商一致。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內進行協(xié)商；9.2.2協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律解釋。10.2管轄法院10.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1通知與送達11.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行；11.1.2通知送達對方后，視為對方已收到通知。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.3合同附件11.3.1.1甲方授權委托書；11.3.1.2房產代理服務協(xié)議；11.3.1.3交易合同；11.3.1.4其他與本合同相關的文件。12.合同簽署與生效12.1簽署程序12.1.1本合同應由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章；12.1.2雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2生效時間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行不符合約定的；13.1.2合同約定的服務期限屆滿，合同自動解除。13.2終止條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的。13.3解除與終止程序13.3.1解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；13.3.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內予以確認；13.3.3合同解除或終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的相關事宜。14.合同附件14.1.1甲方授權委托書；14.1.2房產代理服務協(xié)議；14.1.3交易合同；14.1.4其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2第三方的服務或協(xié)助不構成甲乙雙方責任的替代，甲乙雙方仍需承擔各自的合同義務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務或協(xié)助的性質、風險以及合同總金額等因素。15.3.2第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務或協(xié)助工作。15.4.2第三方有權在合同約定范圍內，獨立作出決策。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務或協(xié)助符合相關標準。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方應確保第三方中介機構具備相應的資質和信譽。16.1.3甲方應與第三方中介機構簽訂保密協(xié)議，確保信息安全和保密。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合甲方引入的第三方中介機構，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應確保第三方中介機構在提供服務或協(xié)助過程中，遵守本合同的約定。16.2.3乙方應與第三方中介機構簽訂保密協(xié)議，確保信息安全和保密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務或協(xié)助。17.1.2甲方有權要求第三方按照約定的時間、質量、費用等要求提供服務或協(xié)助。17.1.3甲方對第三方的服務或協(xié)助結果承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助。17.2.2乙方有權要求第三方按照約定的時間、質量、費用等要求提供服務或協(xié)助。17.2.3乙方對第三方的服務或協(xié)助結果承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立第三方服務或協(xié)助關系。17.3.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進行交易或合作。17.3.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務或協(xié)助符合相關要求。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。18.1.2第三方應在收到申請后____個工作日內給予答復。18.2第三方介入的確認18.2.1甲乙雙方與第三方就介入事宜達成一致后，應簽訂補充協(xié)議。18.2.2補充協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。18.3第三方介入的實施18.3.1第三方應根據補充協(xié)議的約定，履行其服務或協(xié)助義務。18.3.2第三方在履行義務過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.4第三方介入的終止18.4.1第三方介入的終止，應按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。18.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權委托書要求：授權委托書應明確甲方的授權范圍、授權期限、授權代表等信息。說明：甲方授權委托書是乙方代理甲方進行房產交易的重要文件。2.房產代理服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的權利、義務、服務內容、費用等。說明：房產代理服務協(xié)議是甲乙雙方在服務過程中的行為準則。3.交易合同要求：交易合同應包括買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：交易合同是買賣雙方達成交易意愿的法律文件。4.付款憑證要求：付款憑證應包括付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：付款憑證是證明甲方已支付服務費用的依據。5.銀行流水要求：銀行流水應顯示付款時間、付款金額、收款人信息等。說明：銀行流水是證明甲方已支付服務費用的輔助證明。6.房產證復印件要求：房產證復印件應清晰、完整，包括房產證首頁、產權人信息頁等。說明：房產證復印件是證明房產所有權的重要文件。7.產權人身份證復印件要求：身份證復印件應清晰、完整，包括身份證正反面。說明：身份證復印件是證明產權人身份的重要文件。8.房產評估報告要求：評估報告應包括評估時間、評估機構、評估依據、評估結果等。說明：房產評估報告是確定房產交易價格的重要依據。9.交易稅費繳納憑證要求：繳納憑證應包括稅費種類、繳納金額、繳納時間等。說明：交易稅費繳納憑證是證明交易稅費已繳納的依據。10.交易過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)應包括過戶申請、產權轉移登記、稅費繳納證明等。說明：交易過戶手續(xù)是完成房產交易的重要程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付服務費用。乙方未按約定提供房產代理服務。第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。任何一方泄露、篡改、損毀對方信息。2.責任認定標準甲方未支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。乙方未提供房產代理服務，應向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助，應承擔相應的賠償責任。任何一方泄露、篡改、損毀對方信息，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例示例一：甲方未在約定時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。示例二：乙方未按照約定推薦符合甲方要求的綠色建筑住宅房產，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。示例三：第三方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024版綠色建筑住宅房產代理服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物及權屬2.1標的物概況2.2標的物權屬證明3.代理服務內容3.1甲方委托事項3.2乙方代理服務內容4.代理服務期限4.1代理服務起止時間4.2合同續(xù)簽條件5.代理服務費用及支付方式5.1代理服務費用5.2費用支付方式6.代理服務成果及交付6.1代理服務成果標準6.2成果交付時間及方式7.代理服務責任與義務7.1乙方責任與義務7.2甲方責任與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1附件清單12.2補充條款13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同標的物及權屬2.1標的物概況2.1.1標的物名稱：____________________2.1.2標的物位置：____________________2.1.3標的物面積：____________________2.1.4標的物用途：____________________2.2標的物權屬證明2.2.1產權證號：____________________2.2.2產權人：____________________2.2.3產權登記時間：____________________3.代理服務內容3.1甲方委托事項3.1.1委托代理銷售標的物3.1.2委托代理辦理標的物產權過戶手續(xù)3.2乙方代理服務內容3.2.1提供市場調研報告3.2.2制定銷售方案3.2.3發(fā)布廣告宣傳3.2.4接待客戶咨詢3.2.5協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)4.代理服務期限4.1代理服務起止時間4.1.1起始時間：____________________4.1.2截止時間：____________________4.2合同續(xù)簽條件4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2服務未達到預期效果5.代理服務費用及支付方式5.1代理服務費用5.1.1費用總額：____________________5.1.2費用計算方式：____________________5.2費用支付方式5.2.1預付：____________________5.2.2按成交比例支付：____________________6.代理服務成果及交付6.1代理服務成果標準6.1.1成交客戶數量：____________________6.1.2成交金額：____________________6.2成果交付時間及方式6.2.1交付時間：____________________6.2.2交付方式：____________________7.代理服務責任與義務7.1乙方責任與義務7.1.1按合同約定提供服務7.1.2保守甲方商業(yè)秘密7.1.3及時反饋市場信息7.2甲方責任與義務7.2.1按時支付代理服務費用7.2.2提供真實、完整的標的物信息7.2.3配合乙方開展銷售工作8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供代理服務8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密8.1.3甲方未按時支付代理服務費用8.1.4甲方提供虛假標的物信息8.2違約責任承擔8.2.1乙方應退還甲方已支付的代理服務費用8.2.2乙方賠償甲方因此遭受的損失8.2.3甲方應支付乙方因違約造成的合理費用9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：____________________9.2.2爭議解決機構地址：____________________10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)生不可抗力事件10.1.3一方嚴重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應在接到通知之日起__日內進行協(xié)商10.2.3若協(xié)商不成，可按第九條約定的爭議解決方式解決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期代理服務費用11.2合同終止條件11.2.1代理服務期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致12.合同附件及補充條款12.1附件清單12.1.1市場調研報告12.1.2銷售方案12.1.3廣告宣傳資料12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件13.2合同解除條件13.2.1一方嚴重違約13.2.2發(fā)生不可抗力事件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方委托乙方代理銷售標的物過程中，由雙方或單方引入的，為合同履行提供輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高代理效率15.2.2擴大銷售渠道15.2.3提升服務質量16.第三方介入程序16.1第三方引入方式16.1.1甲方直接引入16.1.2乙方協(xié)助引入16.2第三方資質要求16.2.1具備相關行業(yè)資質16.2.3具備豐富的市場經驗17.第三方責任與義務17.1第三方責任17.1.1按照合同約定履行輔助服務17.1.2保守商業(yè)秘密17.1.3對其提供的服務承擔相應責任17.2第三方義務17.2.1配合甲方、乙方開展銷售工作17.2.2及時向甲方、乙方反饋市場信息17.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1獲得合理的輔助服務費用18.1.2要求甲方、乙方提供必要的工作條件18.1.3對其提供的服務質量提出改進建議19.第三方責任限額19.1第三方責任限額定義19.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的最高賠償金額。19.2第三方責任限額確定19.2.1根據第三方提供的服務內容、服務期限等因素確定19.2.2第三方責任限額不得低于合同標的物價值的5%19.3第三方責任限額承擔19.3.1第三方在其責任限額內承擔賠償責任19.3.2超出責任限額的部分，由甲方、乙方根據合同約定承擔20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方為甲方提供輔助服務，與甲方之間不存在直接委托關系20.1.2第三方對甲方承擔相應責任，甲方對第三方不承擔責任20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方為乙方提供輔助服務，與乙方之間不存在直接委托關系20.2.2第三方對乙方承擔相應責任，乙方對第三方不承擔責任20.3第三方與標的物的關系20.3.1第三方不參與標的物的銷售和權屬變更20.3.2第三方對標的物的權屬和風險不承擔責任21.第三方介入合同變更21.1第三方介入合同變更定義21.1.1第三方介入合同變更是指在合同履行過程中，因引入第三方而導致的合同內容變更。21.2第三方介入合同變更程序21.2.1雙方協(xié)商一致21.2.2簽訂補充協(xié)議21.2.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同終止定義22.1.1第三方介入合同終止是指因第三方原因或合同履行完畢等原因，導致第三方介入合同終止。22.2第三方介入合同終止程序22.2.1第三方提出終止合同申請22.2.2雙方協(xié)商一致22.2.3簽訂終止合同協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告要求：詳細的市場分析，包括但不限于競爭對手分析、目標客戶群體分析、市場趨勢預測等。說明：該報告需在合同簽訂后__個工作日內提交。2.銷售方案要求：具體的銷售策略，包括銷售目標、銷售渠道、推廣方式、價格策略等。說明：該方案需在合同簽訂后__個工作日內提交。3.廣告宣傳資料要求：包括廣告文案、設計圖樣、宣傳冊等，需符合甲方品牌形象。說明：該資料需在合同簽訂后__個工作日內提交。4.代理服務合同要求：詳細列明雙方的權利、義務、費用、期限等條款。說明：本合同需在雙方簽字蓋章后生效。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等條款。說明：該協(xié)議需在引入第三方后簽訂。6.標的物權屬證明要求：提供標的物的產權證、土地使用權證等證明文件。說明：該證明文件需在合同簽訂前提交。7.成交合同要求：詳細列明成交客戶的個人信息、成交價格、付款方式等。說明：該合同需在成交后__個工作日內提交。8.代理服務費用結算單要求：詳細列明代理服務費用的金額、支付日期、支付方式等。說明：該結算單需在合同履行完畢后__個工作日內提交。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定提供代理服務責任認定：乙方應退還甲方已支付的代理服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時發(fā)布廣告，導致甲方銷售目標未達成。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將甲方客戶信息泄露給競爭對手。3.甲方未按時支付代理服務費用責任認定：甲方應支付乙方因違約造成的合理費用，包括滯納金。示例：甲方未按合同約定支付代理服務費用，逾期未支付。4.甲方提供虛假標的物信息責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方提供虛假標的物信息，導致乙方無法正常開展銷售工作。5.第三方未按合同約定履行輔助服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時提供市場調研報告，影響甲方銷售決策。6.第三方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方將甲方客戶信息泄露給競爭對手。全文完。2024版綠色建筑住宅房產代理服務合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產項目簡介2.2代理服務范圍3.服務內容3.1市場調研與分析3.2廣告宣傳與推廣3.3客戶接待與洽談3.4合同簽訂與交割3.5后續(xù)服務與保障4.服務期限與時間節(jié)點4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3各階段時間節(jié)點5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4付款時間6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.代理權與限制7.1甲方授權范圍7.2乙方代理權限制7.3代理權終止條件8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.其他約定事項12.1法定節(jié)假日安排12.2緊急情況處理12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：服務協(xié)議13.2附件二：費用明細表13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.合同標的2.1房地產項目簡介2.1.1項目名稱：2.1.2項目地址：2.1.3項目規(guī)模：2.1.4項目性質：2.1.5項目開發(fā)單位：2.2代理服務范圍2.2.1市場調研與分析：2.2.2廣告宣傳與推廣：2.2.3客戶接待與洽談：2.2.4合同簽訂與交割：2.2.5后續(xù)服務與保障：3.服務內容3.1市場調研與分