2025年度精裝KTV租賃經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝KTV租賃經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1KTV名稱及地址2.2KTV面積及布局2.3設(shè)備設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及期限5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度及頻率5.3調(diào)整通知方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件及流程7.合同解除7.1解除條件7.2解除通知及期限7.3解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力的證明及通知10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.3.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.4.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.合同標(biāo)的2.1KTV名稱及地址2.1.1KTV名稱：[KTV名稱]2.1.2KTV地址：[KTV詳細(xì)地址]2.2KTV面積及布局2.2.1KTV總面積：[面積單位：平方米]2.2.2KTV布局：[詳細(xì)描述KTV的房間布局、功能分區(qū)等]2.3設(shè)備設(shè)施清單2.3.1音響設(shè)備：[品牌型號、數(shù)量]2.3.2視頻設(shè)備：[品牌型號、數(shù)量]2.3.3照明設(shè)備：[品牌型號、數(shù)量]2.3.4通風(fēng)設(shè)備：[品牌型號、數(shù)量]2.3.5餐飲設(shè)備：[品牌型號、數(shù)量]2.3.6安全設(shè)施：[品牌型號、數(shù)量]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.3租賃期限的延長3.3.1延長條件：[需滿足的條件]3.3.2延長程序：[延長租賃期限的程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額單位：元/月]4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金：[金額單位：元]4.2.2每月租金：[金額單位：元/月]4.3支付時間及期限4.3.1首次支付時間：[日期]4.3.2每月支付時間：[日期]4.3.3逾期支付：[逾期支付的處理方式]5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.1.1物價上漲：[物價上漲的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)]5.1.2政策調(diào)整：[政策調(diào)整的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)]5.2調(diào)整幅度及頻率5.2.1調(diào)整幅度：[調(diào)整百分比]5.2.2調(diào)整頻率：[調(diào)整時間間隔]5.3調(diào)整通知方式5.3.1通知方式：[通知方式，如書面通知、電子郵件等]5.3.2通知期限：[通知提前時間]6.租賃保證金6.1保證金金額：[金額單位：元]6.2保證金支付方式6.2.1首次支付時間：[日期]6.2.2每月支付時間：[日期]6.3退還條件及流程6.3.1退還條件：[滿足的條件]6.3.2退還流程：[退還的程序和注意事項(xiàng)]7.合同解除7.1解除條件7.1.1出租方單方解除：[出租方單方解除合同的條件]7.1.2承租方單方解除：[承租方單方解除合同的條件]7.2解除通知及期限7.2.1通知方式：[書面通知、電子郵件等]7.2.2通知期限：[通知提前時間]7.3解除后的處理7.3.1資產(chǎn)返還：[KTV及設(shè)備設(shè)施的返還要求]7.3.2租金退還：[解除合同后租金的處理方式]7.3.3違約責(zé)任：[解除合同后的違約責(zé)任承擔(dān)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方違約：[承租方可能出現(xiàn)的違約行為]8.1.2出租方違約：[出租方可能出現(xiàn)的違約行為]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約責(zé)任：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]8.2.2出租方違約責(zé)任：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]8.3違約賠償計算方法8.3.1賠償金額：[賠償金額的計算標(biāo)準(zhǔn)]8.3.2賠償期限：[賠償支付的時間要求]9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力的范圍：[不可抗力的具體定義]9.2不可抗力事件的處理9.2.1通知義務(wù)：[發(fā)生不可抗力事件的通知要求]9.2.2合同履行：[不可抗力事件發(fā)生后的合同履行方式]9.3不可抗力的證明及通知9.3.1證明材料：[證明不可抗力事件發(fā)生的材料要求]9.3.2通知期限：[通知不可抗力事件的時間要求]10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息：[保密信息的具體內(nèi)容]10.2保密期限10.2.1保密期限：[保密期限的具體規(guī)定]10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1違約責(zé)任：[違反保密條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商：[協(xié)商解決爭議的方式和程序]11.1.2仲裁：[仲裁解決爭議的條件和程序]11.1.3訴訟：[訴訟解決爭議的條件和程序]11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1協(xié)商地點(diǎn)：[協(xié)商解決爭議的地點(diǎn)]11.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁解決爭議的地點(diǎn)]11.2.3訴訟地點(diǎn)：[訴訟解決爭議的地點(diǎn)]11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1費(fèi)用承擔(dān)：[爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件：[合同生效的具體條件]12.2合同終止條件12.2.1終止條件：[合同終止的具體條件]12.3合同終止后的處理12.3.1資產(chǎn)返還：[KTV及設(shè)備設(shè)施的返還要求]12.3.2租金退還：[合同終止后租金的處理方式]12.3.3違約責(zé)任：[合同終止后的違約責(zé)任承擔(dān)]13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容]13.2合同解釋13.2.1解釋原則：[合同解釋的原則和方法]13.3合同附件效力13.3.1附件效力：[合同附件的法律效力]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2合同生效日期14.2.1生效日期：[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、融資等服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對甲乙雙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任范圍限于其在合同中明確的服務(wù)內(nèi)容和范圍。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。16.3保險公司責(zé)任16.3.1第三方可以為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險，以降低其責(zé)任風(fēng)險。16.3.2保險公司在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方的合同關(guān)系而改變。17.2第三方與KTV的關(guān)系17.2.1第三方在介入KTV租賃經(jīng)營合同的過程中，僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對KTV承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守KTV的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的合同約定。17.3.2第三方之間在履行各自合同的過程中，應(yīng)相互尊重、配合，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。18.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。18.2合同終止18.2.1如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決合同終止事宜。18.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。2.KTV設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出KTV內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.KTV租賃合同說明：雙方簽訂的正式租賃合同文本。4.第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合作協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。5.保證金收據(jù)說明：甲乙雙方支付或退還保證金的收據(jù)。6.租金支付憑證說明：甲乙雙方支付租金的憑證。7.不可抗力事件證明材料說明：證明不可抗力事件發(fā)生的書面材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方或第三方與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。10.第三方責(zé)任保險單說明：第三方為其提供的服務(wù)購買的保險單，以降低責(zé)任風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金。示例：若承租方未在每月規(guī)定日期前支付租金，則視為違約，需支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供KTV使用責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：若出租方未在合同規(guī)定日期前提供KTV使用，則視為違約，需向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，則視為違約，需賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決合同無法履行的問題。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致KTV無法使用，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。全文完。2025年度精裝KTV租賃經(jīng)營合同1合同目錄一、合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立背景1.2合同訂立依據(jù)二、合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標(biāo)的物3.1KTV基本情況3.2KTV設(shè)施設(shè)備3.3KTV裝修情況四、租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃續(xù)簽條款五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用六、租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用七、經(jīng)營管理與權(quán)利義務(wù)7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營管理權(quán)7.3權(quán)利義務(wù)8、合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11、其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2其他約定12、合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13、合同附件13.1KTV基本情況表13.2KTV設(shè)施設(shè)備清單13.3裝修情況說明14、其他14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更與解除合同編號_________一、合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度精裝KTV的租賃經(jīng)營事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同訂立依據(jù)1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2.3相關(guān)法律法規(guī)及政策二、合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息承租方名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________三、租賃標(biāo)的物3.1KTV基本情況3.1.1KTV名稱：_________________3.1.2KTV地址：_________________3.1.3KTV面積：_________________平方米3.1.4KTV裝修風(fēng)格：_________________3.2KTV設(shè)施設(shè)備3.2.1音響設(shè)備：_________________3.2.2視頻設(shè)備：_________________3.2.3照明設(shè)備：_________________3.2.4餐飲設(shè)備：_________________3.3KTV裝修情況3.3.1裝修材料：_________________3.3.2裝修風(fēng)格：_________________3.3.3裝修完成時間：_________________四、租賃期限4.1租賃起始時間：2025年1月1日4.2租賃終止時間：2025年12月31日4.3租賃續(xù)簽條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。五、租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額：每月人民幣______元整。5.2租金支付方式：每月______日前，承租方將租金支付至出租方指定賬戶。5.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況支付。六、租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1保證KTV設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.1.2對KTV進(jìn)行定期檢查、維修。6.2承租方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)KTV的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2不得擅自改變KTV的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3.2因自然災(zāi)害等原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。七、經(jīng)營管理與權(quán)利義務(wù)7.1經(jīng)營范圍7.1.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在KTV內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。7.1.2經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策。7.2經(jīng)營管理權(quán)7.2.1承租方享有KTV的經(jīng)營管理權(quán)。7.2.2出租方對KTV的經(jīng)營管理不進(jìn)行干預(yù)。7.3權(quán)利義務(wù)7.3.1承租方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3.2出租方應(yīng)保證KTV的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。八、合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2出租方未按時提供符合約定的KTV，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3承租方未按時支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。8.2.2出租方未按時提供KTV或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。8.2.3雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________。十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：KTV基本情況表、KTV設(shè)施設(shè)備清單、裝修情況說明。11.2其他約定11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十二、合同簽署12.1簽署時間：_________________12.2簽署地點(diǎn)：_________________12.3簽署人：出租方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_________________承租方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_________________十三、合同附件13.1KTV基本情況表13.2KTV設(shè)施設(shè)備清單13.3裝修情況說明十四、其他14.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由雙方妥善保管，如有遺失，由遺失方自行承擔(dān)責(zé)任。出租方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_________________承租方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本合同租賃期內(nèi)，甲方擁有KTV的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整價格、選擇合作伙伴等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整KTV的營業(yè)時間，但需提前______天通知乙方。1.2甲方提供設(shè)施設(shè)備1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供KTV所需的全部設(shè)施設(shè)備，包括但不限于音響、燈光、舞臺、座椅等。1.2.2甲方保證提供的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。1.3甲方經(jīng)營收益分配1.3.1KTV的經(jīng)營收益，甲方享有______%的分成比例。1.3.2乙方經(jīng)營產(chǎn)生的額外收益，甲方享有______%的分成比例。1.4甲方廣告宣傳1.4.1甲方有權(quán)在KTV內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于懸掛橫幅、播放廣告等。1.4.2甲方在宣傳時需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)2.1.1在本合同租賃期內(nèi)，乙方擁有KTV的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于選擇經(jīng)營內(nèi)容、制定營銷策略等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整KTV的經(jīng)營項(xiàng)目，但需提前______天通知甲方。2.2乙方設(shè)施設(shè)備使用2.2.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，但不得擅自損壞或變更。2.2.2乙方在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，由乙方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.3乙方經(jīng)營收益2.3.1KTV的經(jīng)營收益，乙方享有______%的分成比例。2.3.2乙方經(jīng)營產(chǎn)生的額外收益，乙方享有______%的分成比例。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用3.1.1中介方提供的服務(wù)費(fèi)用為KTV租賃總金額的______%。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方支付后，中介方不得再向乙方收取任何費(fèi)用。3.2中介方責(zé)任3.2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。3.2.2中介方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)向違約方提出警告，并協(xié)助雙方解決爭議。3.3中介方保密義務(wù)3.3.1中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介方在合同履行過程中，不得利用所掌握的信息為自己或他人謀取利益。3.4中介方合同解除權(quán)3.4.1若甲方或乙方違反合同約定，中介方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。3.4.2中介方解除合同后，有權(quán)向違約方收取相應(yīng)的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.KTV基本情況表2.KTV設(shè)施設(shè)備清單3.裝修情況說明4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介方服務(wù)協(xié)議7.甲方身份證明復(fù)印件8.乙方身份證明復(fù)印件9.合同履行過程中的往來函件10.合同履行過程中的變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的KTV。認(rèn)定：甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能提供符合約定的KTV，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方在合同約定的維修期限內(nèi)未對KTV進(jìn)行必要的維修，經(jīng)乙方催告后仍未履行。4.違約行為：乙方擅自改變KTV的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對KTV進(jìn)行結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的改動。5.違約行為：中介方泄露合同內(nèi)容或謀取不正當(dāng)利益。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中泄露合同內(nèi)容或利用信息為自己或他人謀取利益。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系、土地使用權(quán)關(guān)系和房地產(chǎn)交易關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、交易秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的KTV設(shè)施設(shè)備不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方更換或修復(fù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.問題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與中介方的合作關(guān)系，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.精裝KTV的租賃經(jīng)營。2.甲方或乙方為個人或企業(yè)。3.中介方為提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.合同適用于全國范圍內(nèi)的KTV租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)。全文完。2025年度精裝KTV租賃經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度精裝KTV租賃經(jīng)營的合作關(guān)系，確保雙方在租賃期間合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)益，規(guī)范租賃經(jīng)營行為，促進(jìn)KTV行業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.2關(guān)鍵詞解釋：四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方享有本合同約定的租賃經(jīng)營收益。4.1.2甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的精裝KTV設(shè)施，保證租賃期間的正常運(yùn)營。4.1.3甲方應(yīng)按時收取租金，并保證租賃經(jīng)營期間的消防安全、衛(wèi)生等安全。4.1.4甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)證照，確保租賃經(jīng)營的合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方享有租賃經(jīng)營期間的KTV使用權(quán)，并按約定支付租金。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃經(jīng)營的正常進(jìn)行。4.2.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的精裝KTV設(shè)施，愛護(hù)公物，不得擅自更改或破壞。4.2.4乙方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證租賃期間的消防安全、衛(wèi)生等安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃經(jīng)營的KTV地址為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式經(jīng)營KTV，確保KTV的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。6.2.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：6.3.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止事宜。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將KTV設(shè)施完好無損地退還給甲方。6.4.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元。7.1.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。7.1.3水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.1.4維修費(fèi)用：租賃期間KTV設(shè)施的維修費(fèi)用，除因乙方故意或重大過失造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________7.3支付時間：7.3.1租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。7.3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。7.3.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：7.4.1乙方未按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金或押金的_________%作為滯納金。7.4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于_________%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按約定提供符合約定的精裝KTV設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。8.2.2若乙方違反合同約定，擅自更改或破壞KTV設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1甲方違約賠償：甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方以人民幣_________元為限進(jìn)行賠償。8.3.2乙方違約賠償：乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方以人民幣_________元為限進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后_________年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給關(guān)聯(lián)企業(yè)或同業(yè)競爭者。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對KTV的經(jīng)營管理和使用權(quán)，包括但不限于裝修、改造、更新設(shè)備等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在乙方違約的情況下，單方面解除合同的權(quán)利，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)就KTV的經(jīng)營和管理事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式，保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：代表人（簽字）：_________日期：_________蓋章：_________甲方（出租方）與乙方（承租方）在充分了解并同意本合同所有條款的基礎(chǔ)上，特此簽訂本合同，以資共同遵守。甲方（出租方）與乙方（承租方）對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方共同簽署并蓋章確認(rèn)，方為有效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)