2024承包建房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024承包建房合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1工程總價2.2付款方式2.3付款時間表第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期條款第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議解決第五條材料供應5.1材料種類5.2材料質(zhì)量5.3材料供應時間第六條施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理第七條變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條其他條款14.1通知與送達14.2法律適用14.3爭議解決方式14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3工程地點：1.4工程內(nèi)容：按照附件一《工程概況》所述的內(nèi)容進行施工。第二條合同金額2.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%。2.3付款時間表：詳見附件二《付款時間表》。第三條工程期限3.1開工日期：____年____月____日。3.2竣工日期：____年____月____日。3.3延期條款：（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應支付甲方合同總價2%的違約金。（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應支付乙方工程總價1%的延期費用。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：按照附件三《工程質(zhì)量標準》所述的要求進行施工。4.2質(zhì)量監(jiān)督：（1）甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。（2）乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進行整改。4.3質(zhì)量爭議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第五條材料供應5.1材料種類：詳見附件四《材料清單》。5.2材料質(zhì)量：乙方應保證供應的材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及甲方要求。5.3材料供應時間：按照施工進度及甲方要求及時供應。第六條施工安全6.1安全措施：乙方應按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，制定并落實施工安全措施。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約：（1）甲方未按約定時間支付預付款、進度款的，應支付乙方合同總價1%的違約金。（2）甲方未按約定時間提供施工場地的，應支付乙方工程進度延誤的相應費用。8.2承包方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程的，應支付甲方合同總價2%的違約金。（2）乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求的，應承擔返工、維修等費用。8.3違約賠償：違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及甲方因此遭受的間接損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認。10.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。（2）如一方違約嚴重，導致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約保密條款：違反保密義務的，違約方應支付合同總價10%的違約金，并承擔因此造成對方損失的賠償責任。第十二條知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同完成的工程成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施：乙方應協(xié)助甲方申請相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護，并承擔相關(guān)費用。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費用。13.3不可抗力責任：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1通知與送達：雙方應確保聯(lián)系方式的有效性，并向?qū)Ψ剿瓦_通知、文件等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決方式：如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定調(diào)整，但不影響其他條款的效力。14.4附件：本合同附件包括《工程概況》、《工程質(zhì)量標準》、《付款時間表》、《材料清單》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細要求和說明：本附件應詳細描述工程的項目名稱、工程地點、工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程結(jié)構(gòu)、工程用途等基本信息。附件二：《付款時間表》詳細要求和說明：本附件應明確列出合同價款的支付時間、支付比例、支付方式等詳細信息。附件三：《工程質(zhì)量標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的質(zhì)量標準，包括材料要求、施工工藝要求、驗收標準等。附件四：《材料清單》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款的。2.甲方未按約定時間提供施工場地的。3.乙方未按約定時間完成工程的。4.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求的。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失及甲方因此遭受的間接損失。2.違約方應支付合同總價一定比例的違約金。示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，乙方應支付甲方合同總價2%的違約金，并承擔因工程延期導致的甲方間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力事件指的是無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社