2025年度綠色建筑節(jié)能改造大包施工技術(shù)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑節(jié)能改造大包施工技術(shù)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目名稱2.2項目背景2.3項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容3.3施工圖紙及資料4.施工工期及進度安排4.1施工工期4.2施工進度安排4.3進度調(diào)整5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量要求5.2驗收標準5.3驗收程序6.施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙6.2技術(shù)要求6.3施工圖紙及技術(shù)要求變更7.材料及設(shè)備采購7.1材料及設(shè)備采購原則7.2材料及設(shè)備供應商7.3材料及設(shè)備驗收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.付款方式及進度款9.1付款方式9.2付款進度9.3付款條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方名稱：節(jié)能科技有限公司1.1.2受服務方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1服務方地址：市區(qū)路號1.2.2受服務方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1服務方法定代表人：1.3.2受服務方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目名稱2.1.1項目名稱：小區(qū)綠色建筑節(jié)能改造項目2.2項目背景2.2.1項目背景：為響應國家節(jié)能減排政策，提高建筑能效，降低能源消耗，改善居住環(huán)境。2.3項目目的2.3.1項目目的：通過綠色建筑節(jié)能改造，降低建筑能耗，提高建筑舒適度，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1項目范圍：小區(qū)住宅樓及公共設(shè)施的綠色建筑節(jié)能改造。3.2項目內(nèi)容3.2.1項目內(nèi)容：外墻保溫、門窗改造、屋面隔熱、供暖系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造等。3.3施工圖紙及資料3.3.1施工圖紙：提供項目所需的設(shè)計圖紙、施工圖、效果圖等。3.3.2施工資料：提供項目施工過程中所需的技術(shù)文件、檢驗報告、驗收報告等。4.施工工期及進度安排4.1施工工期4.1.1施工工期：自合同簽訂之日起，共計120天。4.2施工進度安排4.2.1施工進度安排：按照項目進度計劃，分階段進行施工。4.3進度調(diào)整4.3.1進度調(diào)整：因不可抗力或受服務方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商調(diào)整工期。5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量要求：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗收標準5.2.1驗收標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行驗收。5.3驗收程序5.3.1驗收程序：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、竣工驗收等。6.施工圖紙及技術(shù)要求6.1施工圖紙6.1.1施工圖紙：由受服務方提供，服務方應按照圖紙進行施工。6.2技術(shù)要求6.2.1技術(shù)要求：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保技術(shù)要求得到滿足。6.3施工圖紙及技術(shù)要求變更6.3.1施工圖紙及技術(shù)要求變更：如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.材料及設(shè)備采購8.1材料及設(shè)備采購原則8.1.1材料及設(shè)備采購應遵循公開、公平、公正的原則。8.1.2材料及設(shè)備采購應優(yōu)先選用節(jié)能環(huán)保、質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。8.2材料及設(shè)備供應商8.2.1材料及設(shè)備供應商應具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽。8.2.2供應商應提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。8.3材料及設(shè)備驗收8.3.1材料及設(shè)備到貨后，服務方應組織驗收。8.3.2驗收合格的材料及設(shè)備方可投入使用。9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.1.1施工現(xiàn)場應合理布局，確保施工安全和施工效率。9.1.2施工現(xiàn)場應設(shè)置明顯的安全警示標志。9.2施工現(xiàn)場安全9.2.1施工現(xiàn)場應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程。9.2.2施工方應定期進行安全教育培訓，提高施工人員安全意識。9.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.3.1施工現(xiàn)場應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。9.3.2施工垃圾應分類處理，及時清運。10.付款方式及進度款10.1付款方式10.1.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.1.2付款賬戶為受服務方指定的賬戶。10.2付款進度10.2.1施工過程中，每完成一定階段的工程量，服務方提交付款申請。10.2.2受服務方應在收到付款申請后5個工作日內(nèi)完成付款。10.3付款條件10.3.1付款條件包括工程量確認、質(zhì)量驗收合格、資料齊全等。11.違約責任11.1違約情形11.1.1服務方未按合同約定完成工程或提供不合格服務的。11.1.2受服務方未按合同約定支付款項的。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序應遵循法定程序，確保公正、公平。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿，且合同目的已實現(xiàn)的。13.3合同解除及終止程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應就相關(guān)事宜達成一致意見。13.3.2合同解除或終止后，雙方應依法辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同如有歧義，應按有利于合同訂立目的的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方參與，但提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項目管理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)理、安全監(jiān)理、造價咨詢等。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1第三方的介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面同意。16.1.2第三方的介入應有利于提高項目質(zhì)量、降低成本、保障工期等。16.2引入程序16.2.1雙方應共同確定第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等。16.2.2第三方介入前，雙方應簽訂第三方服務協(xié)議。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1職責17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的職責。17.1.2第三方應配合合同雙方的各項工作，確保項目順利進行。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，對項目進行監(jiān)督檢查。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方對項目質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查，但不對項目具體實施負責。18.1.2合同雙方對項目具體實施負責，并承擔相應的責任。18.2費用劃分18.2.1第三方服務費用由服務協(xié)議約定，由合同雙方共同支付。18.2.2第三方服務費用不包括項目實施過程中產(chǎn)生的其他費用。18.3責任劃分18.3.1第三方對其提供的服務承擔相應責任，但不超過服務協(xié)議約定的責任限額。18.3.2合同雙方對項目實施過程中產(chǎn)生的責任承擔連帶責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額19.1.1第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，不得超過合同總價的5%。19.1.2超過責任限額的部分，由合同雙方共同承擔。19.2責任賠償19.2.1第三方在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。19.2.2超過責任限額的賠償責任，由合同雙方按照約定比例分擔。20.第三方介入的變更及解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并修改服務協(xié)議。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方書面同意，并按照服務協(xié)議約定進行。20.2.2第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的保密21.1保密義務21.1.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務。21.1.2第三方不得泄露或利用合同雙方提供的任何商業(yè)秘密和項目信息。22.第三方介入的合規(guī)性22.1合規(guī)性22.1.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。22.1.2第三方應確保其提供的服務不違反任何法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明復印件3.項目施工圖紙及資料4.材料及設(shè)備采購清單及供應商資質(zhì)證明5.施工進度計劃表6.質(zhì)量驗收標準及記錄7.施工現(xiàn)場安全管理措施及記錄8.環(huán)境保護措施及記錄9.付款進度表及支付憑證10.第三方服務協(xié)議11.爭議解決相關(guān)文件12.合同變更及解除相關(guān)文件13.保密協(xié)議14.其他雙方認為必要的附件附件詳細要求和說明：1.所有附件均為復印件，需加蓋合同雙方公章。2.附件應清晰、完整，便于查閱。3.附件中的信息應真實、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1服務方未按合同約定完成工程或提供不合格服務的。1.2受服務方未按合同約定支付款項的。1.3第三方未按服務協(xié)議履行職責的。1.4合同雙方未按合同約定進行變更或解除的。1.5任何一方泄露或利用合同雙方提供的商業(yè)秘密和項目信息的。違約責任認定標準：2.1違約責任認定標準以合同約定為準，如合同未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.2違約責任認定標準包括但不限于：2.1.1賠償損失：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。2.1.2違約金：違約方應支付違約金，違約金金額由合同約定或按法律規(guī)定確定。2.1.3恢復原狀：違約方應采取措施恢復原狀，如無法恢復，應賠償損失。2.1.4民事責任：違約方應承擔相應的民事責任。示例說明：3.1服務方未按合同約定完成工程，導致工程延期交付，給受服務方造成損失。根據(jù)合同約定，服務方應支付違約金，并賠償受服務方因延期交付造成的損失。3.2第三方未按服務協(xié)議履行職責，導致項目質(zhì)量不合格。根據(jù)服務協(xié)議，第三方應承擔相應的責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.3合同雙方未按合同約定進行變更，導致項目進度延誤。根據(jù)合同約定，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造大包施工技術(shù)服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同有效期限4.合同標的物5.合同總價及支付方式二、項目背景及目標1.項目背景介紹2.項目改造目標3.節(jié)能改造要求4.項目實施范圍三、合同雙方的權(quán)利與義務1.發(fā)包方的權(quán)利與義務2.承包方的權(quán)利與義務3.第三方的權(quán)利與義務四、項目施工準備1.施工現(xiàn)場準備2.施工材料準備3.施工設(shè)備準備4.施工人員配備五、施工進度計劃1.施工階段劃分2.施工進度安排3.進度控制措施4.進度調(diào)整機制六、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量保證4.質(zhì)量糾紛處理七、施工安全措施1.安全生產(chǎn)責任制2.施工現(xiàn)場安全管理3.安全教育培訓4.應急預案八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后的處理九、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十、合同終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.終止及解除程序4.終止及解除后的處理十一、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約賠償十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.施工圖紙及技術(shù)文件3.相關(guān)資質(zhì)證書4.其他附件十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.知識產(chǎn)權(quán)條款4.其他約定事項十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方（1）發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]（2）承包方：[承包方全稱]2.合同簽訂日期：2024年[日期]3.合同有效期限：自2024年[日期]起至2025年[日期]止4.合同標的物：[具體項目名稱]的綠色建筑節(jié)能改造大包施工技術(shù)服務5.合同總價及支付方式（1）合同總價：人民幣[金額]元（2）支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：預付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付總額的[百分比]%；進度款：每完成[百分比]%的工程量后支付；驗收款：竣工驗收合格后支付剩余總額的[百分比]%；結(jié)算款：合同終止或解除后支付。二、項目背景及目標1.項目背景介紹[項目背景詳細描述]2.項目改造目標[改造目標詳細描述]3.節(jié)能改造要求[節(jié)能改造具體要求]4.項目實施范圍[實施范圍詳細描述]三、合同雙方的權(quán)利與義務1.發(fā)包方的權(quán)利與義務[發(fā)包方權(quán)利與義務詳細描述]2.承包方的權(quán)利與義務[承包方權(quán)利與義務詳細描述]3.第三方的權(quán)利與義務[第三方權(quán)利與義務詳細描述]四、項目施工準備1.施工現(xiàn)場準備[施工現(xiàn)場準備詳細描述]2.施工材料準備[施工材料準備詳細描述]3.施工設(shè)備準備[施工設(shè)備準備詳細描述]4.施工人員配備[施工人員配備詳細描述]五、施工進度計劃1.施工階段劃分[施工階段劃分詳細描述]2.施工進度安排[施工進度安排詳細描述]3.進度控制措施[進度控制措施詳細描述]4.進度調(diào)整機制[進度調(diào)整機制詳細描述]六、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標準[質(zhì)量標準詳細描述]2.質(zhì)量檢驗[質(zhì)量檢驗詳細描述]3.質(zhì)量保證[質(zhì)量保證詳細描述]4.質(zhì)量糾紛處理[質(zhì)量糾紛處理詳細描述]七、施工安全措施1.安全生產(chǎn)責任制[安全生產(chǎn)責任制詳細描述]2.施工現(xiàn)場安全管理[施工現(xiàn)場安全管理詳細描述]3.安全教育培訓[安全教育培訓詳細描述]4.應急預案[應急預案詳細描述]八、合同變更及解除1.合同變更條件[變更條件詳細描述]2.合同解除條件[解除條件詳細描述]3.變更及解除程序[變更及解除程序詳細描述]4.變更及解除后的處理[變更及解除后的處理詳細描述]九、合同爭議解決1.爭議解決方式[爭議解決方式詳細描述]2.爭議解決程序[爭議解決程序詳細描述]3.爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)詳細描述]4.爭議解決費用[爭議解決費用詳細描述]十、合同終止及解除1.合同終止條件[終止條件詳細描述]2.合同解除條件[解除條件詳細描述]3.終止及解除程序[終止及解除程序詳細描述]4.終止及解除后的處理[終止及解除后的處理詳細描述]十一、違約責任1.違約情形[違約情形詳細描述]2.違約責任承擔[違約責任承擔詳細描述]3.違約金計算[違約金計算詳細描述]4.違約賠償[違約賠償詳細描述]十二、合同附件1.項目可行性研究報告[附件詳細描述]2.施工圖紙及技術(shù)文件[附件詳細描述]3.相關(guān)資質(zhì)證書[附件詳細描述]4.其他附件[附件詳細描述]十三、其他約定1.保密條款[保密條款詳細描述]2.不可抗力條款[不可抗力條款詳細描述]3.知識產(chǎn)權(quán)條款[知識產(chǎn)權(quán)條款詳細描述]4.其他約定事項[其他約定事項詳細描述]十四、合同生效及終止1.合同生效條件[生效條件詳細描述]2.合同終止條件[終止條件詳細描述]3.合同終止程序[終止程序詳細描述]4.合同終止后的處理[終止后的處理詳細描述][發(fā)包方簽字蓋章處][承包方簽字蓋章處][簽字日期][簽字日期][簽字人姓名][簽字人姓名][簽字人職務][簽字人職務]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：（1）甲方有權(quán)對施工方案進行最終審批，包括但不限于施工圖紙、施工方法、施工順序等。（2）甲方負責協(xié)調(diào)施工過程中的外部關(guān)系，包括與政府相關(guān)部門的溝通。（3）甲方應確保項目資金及時到位，并在合同約定的支付節(jié)點前完成支付。2.甲方主導說明：（1）甲方作為項目主導方，對項目的順利進行負有主要責任，因此有權(quán)對施工方案進行審批，以確保項目符合相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標準。（2）甲方需要處理與政府等外部部門的關(guān)系，以確保項目審批、驗收等環(huán)節(jié)的順利進行。（3）甲方負責資金支付，確保施工過程中的資金需求，避免因資金問題影響施工進度。3.甲方責任條款：（1）甲方對施工過程中的安全事故負全部責任。（2）甲方應提供施工現(xiàn)場的安全防護措施，并確保施工人員的人身安全。（3）甲方對施工過程中的環(huán)保問題負全部責任。4.甲方責任說明：（1）甲方作為項目主導方，對施工現(xiàn)場的安全負有直接責任，應確保施工人員的安全。（2）甲方應提供必要的安全防護措施，以減少施工過程中的安全風險。（3）甲方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況調(diào)整施工方案，并報甲方審批。（2）乙方負責施工過程中的技術(shù)指導和質(zhì)量管理。（3）乙方負責施工現(xiàn)場的日常管理，包括人員調(diào)配、材料供應等。2.乙方主導說明：（1）乙方作為施工方，對施工過程有更深入的了解，因此有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，以提高施工效率。（2）乙方負責技術(shù)指導和質(zhì)量管理，確保施工質(zhì)量達到合同要求。（3）乙方負責施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工順利進行。3.乙方責任條款：（1）乙方對施工過程中的安全事故負主要責任。（2）乙方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能。（3）乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。4.乙方責任說明：（1）乙方作為施工方，對施工過程的安全負有主要責任，應確保施工人員的安全。（2）乙方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能，以保證施工質(zhì)量。（3）乙方應遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：（1）第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)督和驗收，確保施工質(zhì)量達到合同要求。（2）第三方中介有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見，并要求乙方進行整改。（3）第三方中介的監(jiān)督和驗收費用由甲方承擔。2.第三方中介說明：（1）引入第三方中介可以確保施工過程的公正性和客觀性，提高施工質(zhì)量。（2）第三方中介的監(jiān)督和驗收意見對施工質(zhì)量有重要影響，乙方應認真對待。（3）第三方中介的費用由甲方承擔，體現(xiàn)了甲方對施工質(zhì)量的重視。3.第三方中介責任條款：（1）第三方中介對施工過程中的安全事故負連帶責任。（2）第三方中介應確保其監(jiān)督和驗收工作的公正性和客觀性。（3）第三方中介的監(jiān)督和驗收結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。4.第三方中介責任說明：（1）第三方中介作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對施工過程的安全負有連帶責任。（2）第三方中介應確保其工作公正、客觀，以維護合同的嚴肅性。（3）第三方中介的監(jiān)督和驗收結(jié)果作為合同履行的依據(jù)，對雙方都有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.施工圖紙及技術(shù)文件3.相關(guān)資質(zhì)證書4.施工進度計劃表5.質(zhì)量檢驗報告6.安全生產(chǎn)責任制文件7.施工現(xiàn)場安全管理措施8.應急預案9.合同變更及解除協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.第三方中介監(jiān)督報告12.質(zhì)量糾紛處理記錄13.違約行為及認定記錄14.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成施工進度；施工質(zhì)量不符合合同約定；未按時支付工程款項；未按約定進行質(zhì)量檢驗；未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導致安全事故；未履行保密義務；未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行認定；違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同條款為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：是指委托他人完成某項工作或提供某項服務的當事人。3.承包方：是指接受他人委托完成某項工作或提供某項服務的當事人。4.違約：是指當事人未履行合同約定的義務。5.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.第三方中介：是指為合同雙方提供監(jiān)督、驗收、咨詢等服務的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時調(diào)整施工計劃，增加人力資源和設(shè)備，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，對不合格部分進行返工，確保工程質(zhì)量。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：建立嚴格的支付流程，確保資金按時到位。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：加強安全教育培訓，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時處理安全事故。5.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項目。2.施工技術(shù)服務合同。3.甲方為主導的施工項目。4.乙方為主導的施工項目。5.引入第三方中介的施工項目。6.需要質(zhì)量監(jiān)督和驗收的施工項目。7.需要安全生產(chǎn)保障的施工項目。全文完。2024年度綠色建筑節(jié)能改造大包施工技術(shù)服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（此處填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，綠色建筑已成為我國建筑業(yè)發(fā)展的必然趨勢。為推動綠色建筑的發(fā)展，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造，提高建筑節(jié)能水平，降低能源消耗。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造大包施工技術(shù)服務過程中的權(quán)利、義務、責任和風險，確保項目順利實施，達到預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，并對其進行解釋）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處對合同中的關(guān)鍵詞進行解釋，如：綠色建筑、節(jié)能改造、大包施工、技術(shù)服務等）四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠色建筑節(jié)能改造大包施工技術(shù)服務；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；（3）甲方應按時支付合同約定的技術(shù)服務費用；（4）甲方應按照合同約定提供相關(guān)資料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的綠色建筑節(jié)能改造大包施工技術(shù)服務；（2）乙方應嚴格按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量、進度和安全；（3）乙方應積極配合甲方監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題；（4）乙方應按時完成合同約定的技術(shù)服務工作，并按照甲方要求提供相關(guān)資料、設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同約定的施工地點為：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負責綠色建筑節(jié)能改造大包施工技術(shù)服務項目的實施，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同意向，應提前____天書面通知對方；（2）雙方就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應立即停止施工，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除后，甲方應按照合同約定支付乙方已完成的工程款；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）施工費用：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等；（2）設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計圖紙費、設(shè)計變更費等；（3）管理費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費等；（4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款；（2）進度款：在乙方完成合同約定的每個階段工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付該階段工程款的_____%；（3）竣工結(jié)算款：在乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余工程款的_____%；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應將質(zhì)保金無息退還乙方。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：每個階段工程驗收合格后____個工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時間：質(zhì)保期滿后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應提供正規(guī)發(fā)票；（2）乙方應在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r收到款項，甲方應向乙方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料、設(shè)備等，導致乙方無法按時完成工作，甲方應承擔相應的責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工作，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔相應的修復費用；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%；（2）賠償金額的支付方式：甲方應在本合同約定的違約金支付時間內(nèi)，將賠償金額支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)計方案、施工圖紙、工藝流程、成本信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務自行終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導致項目暫停；（3）罷工導致施工進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留自行行使的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中，對施工方案、設(shè)計變更等重大事項的最終決定權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量問題的反饋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通；（2）雙方應按照合同約定，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建筑節(jié)能改造相關(guān)資料；2.乙方提供的設(shè)計方案、施工圖紙；3.施工現(xiàn)場安全措施及應急預案；4.施工進度計劃；5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證文件；6.付款憑證及收款憑證；7.合同修改和補充協(xié)議；8.爭議解決協(xié)議；9.不可抗力事件證明材料；10.其他雙方認為有必要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。未按約定提供相關(guān)資料、設(shè)備等，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方違約：