2025年度房屋抵押貸款貸款利率談判委托合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款貸款利率談判委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.貸款利率談判的范圍3.1談判目標(biāo)3.2談判范圍4.貸款利率談判的程序4.1談判步驟4.2談判期限4.3談判地點(diǎn)5.貸款利率談判的授權(quán)5.1委托方授權(quán)5.2受托方授權(quán)6.費(fèi)用與支付6.1談判費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.信息保密7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.法律適用14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度房屋抵押貸款貸款利率談判委托合同》。1.1.2“委托方”指簽訂本合同的甲方。1.1.3“受托方”指簽訂本合同的乙方。1.1.4“貸款利率”指委托方與貸款銀行簽訂的房屋抵押貸款合同中的利率。1.1.5“談判”指委托方與受托方就貸款利率進(jìn)行協(xié)商的過程。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：[委托方全稱]2.1.2地址：[委托方地址]2.1.3聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]2.2受托方2.2.1名稱：[受托方全稱]2.2.2地址：[受托方地址]2.2.3聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]3.貸款利率談判的范圍3.1談判目標(biāo)3.1.1通過談判，爭(zhēng)取降低委托方房屋抵押貸款的利率。3.2談判范圍3.2.1談判涉及委托方在[貸款銀行名稱]的房屋抵押貸款。3.2.2談判內(nèi)容限于貸款利率的調(diào)整。4.貸款利率談判的程序4.1談判步驟4.1.1受托方在收到委托方提供的貸款合同及相關(guān)資料后，進(jìn)行初步分析。4.1.2受托方與貸款銀行進(jìn)行溝通，了解當(dāng)前市場(chǎng)利率及貸款政策。4.1.3受托方根據(jù)市場(chǎng)情況，制定談判策略。4.1.4受托方與委托方共同參與談判，爭(zhēng)取達(dá)成降低利率的協(xié)議。4.2談判期限4.2.1談判期限自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。4.3談判地點(diǎn)4.3.1談判地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.貸款利率談判的授權(quán)5.1委托方授權(quán)5.1.1委托方授權(quán)受托方代表其進(jìn)行貸款利率的談判。5.1.2委托方授權(quán)受托方在談判中作出決定，但不得超出本合同約定的范圍。5.2受托方授權(quán)5.2.1受托方承諾在授權(quán)范圍內(nèi)，盡最大努力完成談判任務(wù)。6.費(fèi)用與支付6.1談判費(fèi)用6.1.1受托方就本合同項(xiàng)下的談判工作收取服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用總額為[具體金額]元。6.2支付方式6.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)。6.2.2支付方式為[具體支付方式]。6.3付款時(shí)間6.3.1付款時(shí)間為[具體付款時(shí)間]。7.信息保密7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及談判過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息范圍7.2.1保密信息包括但不限于：談判內(nèi)容、談判策略、雙方商業(yè)秘密等。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1如果委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)的[具體百分比]%。8.1.2如果委托方在談判過程中提供虛假信息或妨礙談判進(jìn)程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1如果受托方未能在約定期限內(nèi)完成談判，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[具體百分比]%。8.2.2如果受托方泄露委托方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更10.2.1任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除10.3.1在合同履行過程中，任何一方有權(quán)在提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方的情況下解除合同。11.合同的終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同終止程序11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收到的文件和資料。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：貸款合同、談判記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同解釋13.法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度房屋抵押貸款貸款利率談判委托合同》中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方的介入需由甲乙雙方共同決定，并書面授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的《2025年度房屋抵押貸款貸款利率談判委托合同》的約定，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行談判和協(xié)商。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。5.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。6.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)貸款銀行或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如涉及與其他第三方（如貸款銀行）的溝通，應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于增加第三方條款、調(diào)整費(fèi)用等。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方因故退出服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作協(xié)議。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。10.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外支出的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。12.2本合同附件中未列明的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方授權(quán)書要求：授權(quán)書需由委托方簽字或蓋章，明確授權(quán)受托方進(jìn)行貸款利率談判。說明：授權(quán)書是受托方代表委托方進(jìn)行談判的法律依據(jù)。2.附件二：受托方資質(zhì)證明要求：受托方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備進(jìn)行貸款利率談判的能力。說明：資質(zhì)證明是確保受托方能夠勝任談判任務(wù)的重要文件。3.附件三：貸款合同要求：貸款合同需詳細(xì)列明貸款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵信息。說明：貸款合同是談判的基礎(chǔ)，明確了談判的起點(diǎn)和目標(biāo)。4.附件四：談判記錄要求：談判記錄需詳細(xì)記錄談判的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、談判內(nèi)容等。說明：談判記錄是談判過程的重要記錄，有助于后續(xù)的爭(zhēng)議解決。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算單要求：費(fèi)用結(jié)算單需詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說明：費(fèi)用結(jié)算單是雙方確認(rèn)費(fèi)用支付情況的重要憑證。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確第三方介入的具體事宜、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入談判的法律依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)的[具體百分比]%。示例：若委托方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)10,000元，但未支付，則應(yīng)支付違約金1,000元。2.違約行為：受托方未在約定期限內(nèi)完成談判。責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的[具體百分比]%。示例：若受托方應(yīng)在30天內(nèi)完成談判，但未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則應(yīng)支付違約金[具體金額]元。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若委托方違反保密義務(wù)，泄露了受托方的談判策略，則委托方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若受托方未按約定進(jìn)行談判，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房屋抵押貸款貸款利率談判委托合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景甲方為滿足自身資金需求，擬向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款。為確保貸款利率的合理性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方委托乙方進(jìn)行2025年度房屋抵押貸款利率的談判。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度房屋抵押貸款利率談判過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保雙方在談判過程中充分溝通、相互配合，達(dá)成雙方滿意的貸款利率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋抵押貸款：指借款人以其名下房屋為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.利率：指借款人支付給貸款機(jī)構(gòu)的貸款利息與貸款本金的比例。3.談判：指甲乙雙方就房屋抵押貸款利率進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中申請(qǐng)房屋抵押貸款的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，進(jìn)行房屋抵押貸款利率談判的一方。3.房屋抵押貸款利率：指甲方申請(qǐng)的房屋抵押貸款的利率。4.談判結(jié)果：指甲乙雙方就房屋抵押貸款利率達(dá)成一致意見的利率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行房屋抵押貸款利率的談判。2.有權(quán)要求乙方在談判過程中充分維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.有權(quán)要求乙方在談判結(jié)束后向甲方提供談判結(jié)果及相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房屋抵押貸款申請(qǐng)資料。2.有權(quán)要求甲方在談判過程中提供必要的協(xié)助。3.有權(quán)在談判過程中充分維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.有權(quán)在談判結(jié)束后向甲方提供談判結(jié)果及相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年度房屋抵押貸款利率談判結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所在地及乙方指定地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方通過面談、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通，共同推進(jìn)房屋抵押貸款利率談判。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。2.一方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前通知另一方，并書面說明終止原因。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供談判結(jié)果及相關(guān)資料。3.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。2.乙方為完成甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的律師費(fèi)、專家咨詢費(fèi)等。3.本合同約定的談判成功后的傭金。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在完成談判任務(wù)后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單及發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及發(fā)票后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.乙方完成談判任務(wù)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用的支付。2.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付乙方費(fèi)用的貨幣為人民幣。2.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得以任何方式拖延或拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五。2.如甲方提供的資料虛假或隱瞞重要信息，導(dǎo)致談判失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定完成談判任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定傭金總額的百分之十。2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.乙方在談判過程中獲取的甲方任何非公開信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。2.如雙方有特殊約定，則保密期限另行約定。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方當(dāng)事人之間的信任關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.除非本合同另有約定，否則甲方保留對(duì)房屋抵押貸款的申請(qǐng)權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在履行本合同過程中獲取的甲方信息，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用于任何商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留隨時(shí)終止本合同的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方在談判過程中如發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐、誤導(dǎo)等行為，有權(quán)終止本合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.乙方在談判過程中，應(yīng)積極配合甲方，共同推動(dòng)談判進(jìn)程。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過面談、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房屋抵押貸款利率談判委托的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以部分條款的存在或無效而影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋抵押貸款申請(qǐng)資料2.乙方提供的談判策略及方案3.談判過程中的通訊記錄及會(huì)議紀(jì)要4.談判成功后的貸款合同5.費(fèi)用清單及發(fā)票6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，認(rèn)定為違約。提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致談判失敗，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。3.其他違約行為及認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，認(rèn)定為違約。任何一方違反合同約定的其他條款，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以其名下房屋為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.利率：指借款人支付給貸款機(jī)構(gòu)的貸款利息與貸款本金的比例。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以部分條款的存在或無效而影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：談判過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不完整或存在錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)充或更正資料。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)。解決辦法：受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件證明，雙方協(xié)商解決合同履行問題。3.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行過程中，一方未能按時(shí)支