2024年門面房租賃及智能管理系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面房租賃及智能管理系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.門面房租賃基本情況2.1門面房地址2.2面積及用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5押金及退還條件3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.租賃合同履行4.1租賃合同生效時(shí)間4.2租賃合同終止條件4.3租賃合同變更及解除4.4違約責(zé)任5.智能管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能概述5.2系統(tǒng)操作規(guī)范5.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)5.4系統(tǒng)使用費(fèi)用及支付6.稅收及費(fèi)用6.1相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同份數(shù)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：門面房租賃合同12.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式更新：如變更，出租方應(yīng)提前通知承租方。1.3.2承租方聯(lián)系方式更新：如變更，承租方應(yīng)提前通知出租方。2.門面房租賃基本情況2.1門面房地址：省市區(qū)路號(hào)室2.2面積及用途：租賃面積為100平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營。2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整。2.4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金匯入出租方指定賬戶。2.4.3匯款賬戶信息：賬戶名稱：有限公司，賬號(hào)：05，開戶行：銀行分行。2.5押金及退還條件：2.5.1押金金額：人民幣10,000元整。2.5.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。2.5.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，出租方應(yīng)在30日內(nèi)退還押金。3.租賃保證金3.1保證金金額：人民幣5,000元整。3.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。3.3保證金退還條件：租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，出租方應(yīng)在30日內(nèi)退還保證金。4.租賃合同履行4.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2租賃合同終止條件：租賃期滿、合同解除或出租方收回門面房。4.3租賃合同變更及解除：4.3.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。4.3.2合同解除：在下列情況下，任何一方均可解除合同：（1）出租方未按約定提供門面房；（2）承租方未按約定支付租金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.4違約責(zé)任：4.4.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供門面房或未履行合同義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。4.4.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的10%。5.智能管理系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能概述：智能管理系統(tǒng)具備門面房租賃、租金繳納、合同管理等功能。5.2系統(tǒng)操作規(guī)范：承租方應(yīng)按照系統(tǒng)操作指南進(jìn)行操作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.3系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的維護(hù)與升級(jí)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.4系統(tǒng)使用費(fèi)用及支付：系統(tǒng)使用費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方無需支付額外費(fèi)用。6.稅收及費(fèi)用6.1相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：租賃雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在接到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.2.1門面房租賃合同9.2.2智能管理系統(tǒng)使用說明9.2.3其他相關(guān)文件9.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為2024年1月1日。11.合同解除11.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方均可解除合同：11.1.1出租方未按約定提供門面房；11.1.2承租方未按約定支付租金；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、辦理合同解除證明等。13.合同附件13.1附件一：門面房租賃合同13.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等工作。16.1.2顧問：提供專業(yè)意見、建議或解決方案。16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)門面房、智能管理系統(tǒng)等進(jìn)行評(píng)估。16.1.4監(jiān)理單位：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定：第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因第三方原因造成合同一方或雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)保證其提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、檢查和提供專業(yè)意見等義務(wù)。19.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)。20.1.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理和指導(dǎo)。20.2.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：20.3.1第三方作為合同雙方的共同參與者，應(yīng)維護(hù)合同的公正、公平和合法性。20.3.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：如因第三方介入需要，合同內(nèi)容可能發(fā)生變更。合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止：如第三方介入的合同終止，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、辦理合同解除證明等。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)參照本合同第8條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、門面房的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、租賃保證金、租賃合同履行、爭議解決、其他約定等條款。附件說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的核心附件。2.附件二：智能管理系統(tǒng)使用說明詳細(xì)要求：包含智能管理系統(tǒng)的功能概述、操作規(guī)范、維護(hù)與升級(jí)、使用費(fèi)用及支付等內(nèi)容。附件說明：本附件為承租方使用智能管理系統(tǒng)時(shí)的操作指南，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃房屋的權(quán)屬證明、合同變更協(xié)議、解除合同協(xié)議等。附件說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他相關(guān)文件，用于證明合同雙方的合法性和合同的履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、與其他各方的劃分說明等。附件說明：本附件為第三方介入本合同的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，用于解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供門面房；未按約定收取租金；違反合同約定，擅自改變門面房用途；未按約定履行合同終止后的義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定支付租金；未按約定使用門面房；違反合同約定，擅自改變門面房用途；未按約定履行合同終止后的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度，確定違約責(zé)任。2.2賠償金額：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定提供門面房，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲開業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年門面房租賃及智能管理系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門面房租賃信息2.1門面房位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃條件及要求3.1租賃用途3.2使用范圍3.3使用限制3.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.租賃保證金及押金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3押金金額4.4押金支付方式5.租金調(diào)整及退還5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整周期5.3租金退還條件5.4租金退還方式6.智能管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能介紹6.2系統(tǒng)使用權(quán)限6.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任6.4系統(tǒng)升級(jí)及維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3合同份數(shù)及效力12.附件12.1附件一：門面房租賃合同12.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條門面房租賃信息2.1門面房位置門面房地址：____________________2.2面積及結(jié)構(gòu)門面房面積：____________________平方米門面房結(jié)構(gòu)：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：___________________2.4租金及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________支付周期：____________________第三條租賃條件及要求3.1租賃用途租賃用途：____________________3.2使用范圍使用范圍：____________________3.3使用限制使用限制：____________________3.4設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門面房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)門面房內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。第四條租賃保證金及押金4.1保證金金額保證金金額：____________________元4.2保證金支付方式保證金支付方式：____________________4.3押金金額押金金額：____________________元4.4押金支付方式押金支付方式：____________________第五條租金調(diào)整及退還5.1租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式：____________________5.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期：____________________5.3租金退還條件租金退還條件：____________________5.4租金退還方式租金退還方式：____________________第六條智能管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能介紹系統(tǒng)功能：____________________6.2系統(tǒng)使用權(quán)限系統(tǒng)使用權(quán)限：____________________6.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：____________________6.4系統(tǒng)升級(jí)及維護(hù)費(fèi)用系統(tǒng)升級(jí)及維護(hù)費(fèi)用：____________________第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：____________________7.3違約處理方式違約處理方式：____________________第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；8.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2乙方提前解除合同；8.2.3甲方提前解除合同；8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退門面房；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同已交付；10.2合同變更方式10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2符合法律法規(guī)及政策要求；10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力指本合同簽訂后發(fā)生的、雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取必要措施減少損失；11.2法律適用及管轄11.2.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2.2合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.3合同份數(shù)及效力11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1附件一：門面房租賃合同12.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為：____________________。第十四條雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：___________________乙方代表（簽字）：___________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，因特定目的而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同風(fēng)險(xiǎn)、協(xié)助解決爭議等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同金額等因素。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并作為本合同的組成部分。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：3.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.3協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；3.1.4根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)范圍第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.1.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行客觀、公正的監(jiān)督和評(píng)估；4.1.3在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方；4.1.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中的問題。4.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供特定服務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供特定服務(wù)，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為中立監(jiān)督和協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中進(jìn)行變更。6.2第三方退出如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方費(fèi)用及支付7.1第三方費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確。7.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，支付時(shí)間、金額等應(yīng)在合同中明確。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。8.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的兩年內(nèi)。第九條第三方責(zé)任追究9.1第三方責(zé)任追究如第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。9.2責(zé)任追究方式第三方責(zé)任追究方式包括但不限于要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房租賃合同詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的基本信息、門面房租賃信息、租賃條件及要求、租金及支付方式等。附件說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于系統(tǒng)功能介紹、使用權(quán)限、維護(hù)責(zé)任、升級(jí)及維護(hù)費(fèi)用等。附件說明：本附件規(guī)定了智能管理系統(tǒng)的使用規(guī)則和甲乙雙方的責(zé)任。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方定義、介入目的、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付等。附件說明：本附件規(guī)定了第三方介入合同的具體條款和條件。4.附件四：門面房現(xiàn)狀交接表詳細(xì)要求：包括但不限于門面房現(xiàn)狀描述、設(shè)施清單、損壞情況等。附件說明：本附件用于甲乙雙方在租賃合同簽訂時(shí)對(duì)門面房現(xiàn)狀的確認(rèn)和交接。5.附件五：租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于租金調(diào)整方式、調(diào)整周期、調(diào)整依據(jù)等。附件說明：本附件規(guī)定了租金調(diào)整的規(guī)則和條件。6.附件六：違約責(zé)任及處理協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于違約情形、責(zé)任承擔(dān)、處理方式等。附件說明：本附件規(guī)定了違約責(zé)任的認(rèn)定和處理流程。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：本附件規(guī)定了爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2甲方未按約定提供門面房或設(shè)施；1.3乙方未按約定用途使用門面房；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；3.2甲方未按約定提供門面房，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲造成的損失；3.3乙方未按約定用途使用門面房，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失；3.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年門面房租賃及智能管理系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制6.智能管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能6.2系統(tǒng)使用規(guī)范6.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）租賃方名稱：___________（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________（3）聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2承租方基本信息（1）承租方名稱：___________（2）法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________（3）聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。3.2租金金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________）3.3租金支付方式：（1）支付時(shí)間：每月___________日前支付當(dāng)月租金。（2）支付方式：___________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動(dòng)等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過市場租金的平均漲幅。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅限于___________。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：（1）租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及設(shè)施設(shè)備的維修。（2）承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備的正常使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.智能管理系統(tǒng)6.1系統(tǒng)功能：（1）房屋租賃信息管理。（2）租金繳納及查詢。（3）房屋維護(hù)及報(bào)修。6.2系統(tǒng)使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照系統(tǒng)使用說明操作，不得濫用系統(tǒng)功能。6.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：系統(tǒng)維護(hù)由租賃方負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形：（1）未按約定支付租金。（2）擅自改變房屋用途。（3）損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。（4）違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。（3）嚴(yán)重違約的，租賃方有權(quán)解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議11.合同變更11.1變更條件：在合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2變更程序：變更合同條款應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件：合同解除或租賃期限屆滿后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式______份，租賃方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的具體類型包括但不限于：（1）中介方：提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）技術(shù)服務(wù)方：提供智能管理系統(tǒng)技術(shù)支持的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)。（1）第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。（2）第三方介入的具體類型及服務(wù)內(nèi)容。（3）第三方責(zé)任限額的約定。15.3.3對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)予以答復(fù)。同意第三方介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，根據(jù)簽訂的協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方與房屋租賃合同無關(guān)的，不承擔(dān)房屋租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入后的合同履行15.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。15.5.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定，如服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3