2025版第三人民醫(yī)院醫(yī)院物業(yè)清潔消毒與除蟲服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版第三人民醫(yī)院醫(yī)院物業(yè)清潔消毒與除蟲服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)清潔范圍2.2消毒范圍2.3除蟲范圍3.服務(wù)質(zhì)量標準3.1清潔標準3.2消毒標準3.3除蟲標準4.服務(wù)時間安排4.1服務(wù)時間4.2工作班次4.3服務(wù)頻率5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)驗收標準6.1清潔驗收標準6.2消毒驗收標準6.3除蟲驗收標準7.服務(wù)期限7.1服務(wù)開始日期7.2服務(wù)結(jié)束日期8.服務(wù)變更與調(diào)整8.1服務(wù)內(nèi)容變更8.2服務(wù)時間調(diào)整8.3服務(wù)費用調(diào)整9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的責任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1第三人民醫(yī)院1.2合同雙方地址1.2.1第三人民醫(yī)院地址：省市區(qū)路號1.2.2服務(wù)商地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1第三人民醫(yī)院聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：1381.3.2服務(wù)商聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1物業(yè)清潔范圍2.1.1醫(yī)院公共區(qū)域：大廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等2.1.2醫(yī)院病房區(qū)域：病房、衛(wèi)生間、走廊等2.1.3醫(yī)院辦公區(qū)域：辦公室、會議室、走廊等2.2消毒范圍2.2.1醫(yī)院公共區(qū)域：地面、桌面、座椅、門把手等2.2.2醫(yī)院病房區(qū)域：床單、被褥、衛(wèi)生間、洗手池等2.2.3醫(yī)院辦公區(qū)域：桌面、座椅、門把手、地面等2.3除蟲范圍2.3.1醫(yī)院公共區(qū)域：窗臺、墻壁、地面、天花板等2.3.2醫(yī)院病房區(qū)域：床下、床邊、床頭柜等2.3.3醫(yī)院辦公區(qū)域：辦公室、會議室、走廊等3.服務(wù)質(zhì)量標準3.1清潔標準3.1.1地面清潔：無污漬、無垃圾、無灰塵3.1.2桌面清潔：無污漬、無灰塵、無垃圾3.1.3衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬、無垃圾3.2消毒標準3.2.1地面消毒：使用指定消毒劑，達到消毒標準3.2.2桌面消毒：使用指定消毒劑，達到消毒標準3.2.3衛(wèi)生間消毒：使用指定消毒劑，達到消毒標準3.3除蟲標準3.3.1窗臺、墻壁、地面、天花板等無蟲害跡象3.3.2床下、床邊、床頭柜等無蟲害跡象3.3.3辦公室、會議室、走廊等無蟲害跡象4.服務(wù)時間安排4.1服務(wù)時間4.1.1服務(wù)時間為每日上午7:00至下午19:004.1.2服務(wù)時間為每周一至周日4.2工作班次4.2.1服務(wù)人員分為早班和晚班，早班時間為7:00至15:00，晚班時間為15:00至19:004.3服務(wù)頻率4.3.1每日進行一次全面清潔消毒與除蟲服務(wù)4.3.2每周進行一次重點區(qū)域消毒5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1服務(wù)費用為人民幣元/月5.2支付方式5.2.1服務(wù)費用按月支付，每月底前支付下月費用5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬6.服務(wù)驗收標準6.1清潔驗收標準6.1.1驗收人員為第三人民醫(yī)院指定人員6.1.2驗收內(nèi)容包括地面、桌面、衛(wèi)生間等6.1.3驗收標準為無污漬、無灰塵、無垃圾6.2消毒驗收標準6.2.1驗收內(nèi)容包括地面、桌面、衛(wèi)生間等6.2.2驗收標準為無異味、無污漬、無垃圾6.3除蟲驗收標準6.3.1驗收內(nèi)容包括窗臺、墻壁、地面、天花板等6.3.2驗收標準為無蟲害跡象8.服務(wù)變更與調(diào)整8.1服務(wù)內(nèi)容變更8.1.1如因醫(yī)院內(nèi)部調(diào)整或特殊事件，需對服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整，雙方應(yīng)提前一周協(xié)商確定變更內(nèi)容。8.1.2變更后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中予以明確，并作為合同附件。8.2服務(wù)時間調(diào)整8.2.1如因特殊原因需調(diào)整服務(wù)時間，服務(wù)商應(yīng)提前通知醫(yī)院，并經(jīng)醫(yī)院同意后進行調(diào)整。8.2.2服務(wù)時間調(diào)整后，如影響服務(wù)費用，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定服務(wù)費用。8.3服務(wù)費用調(diào)整8.3.1如因服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實際發(fā)生費用進行結(jié)算。8.3.2服務(wù)費用調(diào)整后，如影響合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的合同期限。9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務(wù)商未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定標準。9.1.2第三人民醫(yī)院未按時支付服務(wù)費用。9.2違約責任9.2.1對于服務(wù)商的違約，第三人民醫(yī)院有權(quán)要求服務(wù)商承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2對于第三人民醫(yī)院的違約，服務(wù)商有權(quán)要求第三人民醫(yī)院承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限10.2.1本合同保密期限為合同終止后三年。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方至少三十天的書面通知，要求對方解決爭議。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴重違約等。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.3解除后的責任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的責任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2介入原因15.3介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事宜。16.第三方責任限額16.1責任定義16.1.1第三方的責任限于其在合同中承擔的職責范圍內(nèi)。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的%。17.第三方責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和其協(xié)議中的職責，對合同履行進行監(jiān)督、評估和報告。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以履行其監(jiān)督和評估職責。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出改進建議或要求。17.3利益17.3.1第三方在合同履行過程中的合理費用應(yīng)由雙方承擔。17.3.2第三方在合同履行過程中提供的專業(yè)服務(wù)，其費用應(yīng)在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方的主要職責是對合同履行進行監(jiān)督和評估，不參與合同的具體執(zhí)行。18.1.2雙方應(yīng)各自履行合同約定的職責，第三方不替代任何一方的責任。18.2責任劃分18.2.1第三方的責任僅限于其協(xié)議中約定的職責范圍，對于合同履行過程中由雙方或第三方自身原因造成的損失，第三方不承擔責任。18.2.2雙方應(yīng)各自承擔因其自身原因造成的損失，第三方不承擔連帶責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的啟動19.1.1雙方協(xié)商一致，決定第三方介入的具體事宜。19.1.2第三方介入的啟動應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢、第三方職責履行完畢、合同解除或終止等。19.2.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知雙方，并由雙方簽字確認。19.3第三方介入的費用19.3.1第三方介入的費用由雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。19.3.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的發(fā)票或賬單支付相關(guān)費用。20.第三方介入的記錄與報告20.1記錄20.1.1第三方應(yīng)記錄其在介入過程中的所有活動，包括評估、監(jiān)督、報告等。20.2報告20.2.1第三方應(yīng)定期向雙方提交報告，包括評估結(jié)果、改進建議等。20.2.2報告應(yīng)真實、客觀、全面，如發(fā)現(xiàn)重大問題，第三方應(yīng)及時通知雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容無誤。說明：用于證明合同簽訂的事實和雙方對合同內(nèi)容的認可。2.服務(wù)質(zhì)量標準明細表要求：詳細列出清潔、消毒、除蟲的具體標準和驗收方法。說明：作為服務(wù)質(zhì)量控制的依據(jù)。3.服務(wù)時間安排表要求：明確服務(wù)時間、班次安排和服務(wù)頻率。說明：確保服務(wù)按計劃進行。4.服務(wù)費用清單要求：詳細列出各項服務(wù)費用的計算方法和支付方式。說明：作為服務(wù)費用結(jié)算的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責、權(quán)利、責任和費用。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.違約責任認定書要求：詳細列出違約行為的種類和相應(yīng)的責任認定標準。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。7.服務(wù)驗收報告要求：記錄每次服務(wù)驗收的結(jié)果和改進建議。說明：作為服務(wù)質(zhì)量跟蹤的記錄。8.服務(wù)費用結(jié)算單要求：詳細列出每次服務(wù)費用的結(jié)算情況。說明：作為服務(wù)費用支付的依據(jù)。9.保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務(wù)和違約責任。說明：保護雙方的商業(yè)秘密。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和程序。說明：確保爭議得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.服務(wù)商違約行為1.1未按約定時間提供服務(wù)責任認定：服務(wù)商應(yīng)支付違約金，違約金為每次違約服務(wù)費用%。示例：服務(wù)商未按約定時間提供服務(wù)一天，應(yīng)支付違約金元。1.2服務(wù)質(zhì)量不符合標準責任認定：服務(wù)商應(yīng)無償重新提供服務(wù)，如無法重新提供服務(wù)，應(yīng)賠償損失。示例：服務(wù)商提供的清潔服務(wù)不符合標準，醫(yī)院有權(quán)要求服務(wù)商重新提供服務(wù)。2.醫(yī)院違約行為2.1未按約定時間支付服務(wù)費用責任認定：醫(yī)院應(yīng)支付違約金，違約金為每次違約服務(wù)費用%。示例：醫(yī)院未按約定時間支付服務(wù)費用一天，應(yīng)支付違約金元。2.2未按約定提供必要配合責任認定：醫(yī)院應(yīng)承擔由此造成的額外費用，包括但不限于延期服務(wù)費、違約金等。示例：醫(yī)院未按約定提供配合，導(dǎo)致服務(wù)商無法按時提供服務(wù)，醫(yī)院應(yīng)承擔相應(yīng)費用。3.第三方違約行為3.1未按協(xié)議履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按協(xié)議履行評估職責，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024版第三人民醫(yī)院醫(yī)院物業(yè)清潔消毒與除蟲服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1醫(yī)院公共區(qū)域清潔2.1.2醫(yī)院病房清潔2.1.3醫(yī)院衛(wèi)生間清潔2.1.4醫(yī)院辦公室清潔2.2消毒服務(wù)2.2.1醫(yī)院公共區(qū)域消毒2.2.2醫(yī)院病房消毒2.2.3醫(yī)院衛(wèi)生間消毒2.2.4醫(yī)院辦公室消毒2.3除蟲服務(wù)2.3.1醫(yī)院公共區(qū)域除蟲2.3.2醫(yī)院病房除蟲2.3.3醫(yī)院衛(wèi)生間除蟲2.3.4醫(yī)院辦公室除蟲3.服務(wù)時間與周期3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)周期4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1清潔質(zhì)量標準4.2消毒質(zhì)量標準4.3除蟲質(zhì)量標準5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及節(jié)點6.甲方義務(wù)與權(quán)利6.1甲方義務(wù)6.2甲方權(quán)利7.乙方義務(wù)與權(quán)利7.1乙方義務(wù)7.2乙方權(quán)利8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2合同續(xù)簽條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1服務(wù)清單12.2質(zhì)量檢測報告12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：第三人民醫(yī)院甲方地址：[詳細地址]甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]1.2合同乙方信息乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[詳細地址]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1醫(yī)院公共區(qū)域清潔包括但不限于門診大廳、掛號處、候診區(qū)、走廊、樓梯間等公共區(qū)域的日常清潔。2.1.2醫(yī)院病房清潔包括但不限于患者病房、衛(wèi)生間、走廊、護士站等區(qū)域的日常清潔。2.1.3醫(yī)院衛(wèi)生間清潔包括但不限于公共衛(wèi)生間、病房衛(wèi)生間、護士站衛(wèi)生間等區(qū)域的日常清潔和消毒。2.1.4醫(yī)院辦公室清潔包括但不限于醫(yī)生辦公室、護士辦公室、行政辦公室等區(qū)域的日常清潔。2.2消毒服務(wù)2.2.1醫(yī)院公共區(qū)域消毒定期對門診大廳、掛號處、候診區(qū)、走廊、樓梯間等公共區(qū)域進行消毒。2.2.2醫(yī)院病房消毒對患者病房、衛(wèi)生間、走廊、護士站等區(qū)域進行定期消毒。2.2.3醫(yī)院衛(wèi)生間消毒對公共衛(wèi)生間、病房衛(wèi)生間、護士站衛(wèi)生間等區(qū)域進行定期消毒。2.2.4醫(yī)院辦公室消毒對醫(yī)生辦公室、護士辦公室、行政辦公室等區(qū)域進行定期消毒。2.3除蟲服務(wù)2.3.1醫(yī)院公共區(qū)域除蟲定期對門診大廳、掛號處、候診區(qū)、走廊、樓梯間等公共區(qū)域進行除蟲。2.3.2醫(yī)院病房除蟲對患者病房、衛(wèi)生間、走廊、護士站等區(qū)域進行定期除蟲。2.3.3醫(yī)院衛(wèi)生間除蟲對公共衛(wèi)生間、病房衛(wèi)生間、護士站衛(wèi)生間等區(qū)域進行定期除蟲。2.3.4醫(yī)院辦公室除蟲對醫(yī)生辦公室、護士辦公室、行政辦公室等區(qū)域進行定期除蟲。3.服務(wù)時間與周期3.1服務(wù)時間乙方提供服務(wù)的具體時間為每日[具體時間段]。3.2服務(wù)周期乙方提供的清潔、消毒、除蟲服務(wù)周期為每周[具體周期]。4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1清潔質(zhì)量標準清潔工作需達到國家衛(wèi)生部門規(guī)定的衛(wèi)生標準，無污漬、灰塵，地面清潔無水漬。4.2消毒質(zhì)量標準消毒工作需按照國家衛(wèi)生部門規(guī)定的消毒程序和方法進行，確保消毒效果。4.3除蟲質(zhì)量標準除蟲工作需按照國家衛(wèi)生部門規(guī)定的除蟲程序和方法進行，確保除蟲效果。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。5.2費用支付方式乙方每月向甲方提交服務(wù)費用清單，甲方在收到清單后[具體時間]內(nèi)支付當月服務(wù)費用。5.3付款時間及節(jié)點甲方應(yīng)在每月[具體時間]前支付乙方上一個月的服務(wù)費用。6.甲方義務(wù)與權(quán)利6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在執(zhí)行合同過程中提供必要的條件，如水電、清潔用品等。6.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。7.乙方義務(wù)與權(quán)利7.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保醫(yī)院環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。7.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)條件和設(shè)施，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)計劃。8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。8.2合同續(xù)簽條件在合同期滿前一個月，如雙方均認為服務(wù)滿意且無重大違約行為，可協(xié)商續(xù)簽合同。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[比例]%。9.2乙方違約責任若乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，若整改后仍不達標，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如有爭議，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會進行仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況，合同終止。12.合同附件12.1服務(wù)清單[詳細列出服務(wù)內(nèi)容、時間、質(zhì)量標準等]12.2質(zhì)量檢測報告[提供定期質(zhì)量檢測報告的模板和提交時間]12.3其他相關(guān)文件[包括但不限于合同雙方的身份證明、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等]13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2簽署地點本合同于[具體地點]簽署。14.3合同備案要求雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同進行備案。第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：第三人民醫(yī)院甲方地址：[詳細地址]甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]1.2合同乙方信息乙方名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[詳細地址]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1醫(yī)院公共區(qū)域清潔包括但不限于門診大廳、掛號處、候診區(qū)、走廊、樓梯間等公共區(qū)域的日常清潔。2.1.2醫(yī)院病房清潔包括但不限于患者床單位、衛(wèi)生間、病房地面、墻壁的日常清潔。2.1.3醫(yī)院衛(wèi)生間清潔包括但不限于衛(wèi)生間地面、墻壁、洗手池、馬桶等設(shè)施的清潔和消毒。2.1.4醫(yī)院辦公室清潔包括但不限于辦公室地面、家具、文件柜、電腦等設(shè)施的清潔和整理。2.2消毒服務(wù)2.2.1醫(yī)院公共區(qū)域消毒包括但不限于公共區(qū)域地面、墻壁、門把手、電梯按鈕等設(shè)施的消毒。2.2.2醫(yī)院病房消毒包括但不限于患者床單位、衛(wèi)生間、病房地面、墻壁等設(shè)施的消毒。2.2.3醫(yī)院衛(wèi)生間消毒包括但不限于衛(wèi)生間地面、墻壁、洗手池、馬桶等設(shè)施的消毒。2.2.4醫(yī)院辦公室消毒包括但不限于辦公室地面、家具、文件柜、電腦等設(shè)施的消毒。2.3除蟲服務(wù)2.3.1醫(yī)院公共區(qū)域除蟲包括但不限于公共區(qū)域地面、墻壁、排水溝等設(shè)施的除蟲。2.3.2醫(yī)院病房除蟲包括但不限于患者床單位、衛(wèi)生間、病房地面、墻壁等設(shè)施的除蟲。2.3.3醫(yī)院衛(wèi)生間除蟲包括但不限于衛(wèi)生間地面、墻壁、洗手池、馬桶等設(shè)施的除蟲。2.3.4醫(yī)院辦公室除蟲包括但不限于辦公室地面、家具、文件柜、電腦等設(shè)施的除蟲。3.服務(wù)時間與周期3.1服務(wù)時間乙方應(yīng)在每日[具體時間]至[具體時間]期間提供清潔、消毒和除蟲服務(wù)。3.2服務(wù)周期本合同服務(wù)周期為[具體周期]，即[具體日期]至[具體日期]。4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1清潔質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到甲方規(guī)定的清潔質(zhì)量標準，具體標準見附件一。4.2消毒質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到甲方規(guī)定的消毒質(zhì)量標準，具體標準見附件二。4.3除蟲質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到甲方規(guī)定的除蟲質(zhì)量標準，具體標準見附件三。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)在[具體日期]前支付乙方人民幣[具體金額]元，余款[具體金額]元于[具體日期]前支付完畢。5.3付款時間及節(jié)點付款時間及節(jié)點詳見附件四。6.甲方義務(wù)與權(quán)利6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方所需的服務(wù)場所，并對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。6.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估。7.乙方義務(wù)與權(quán)利7.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供清潔、消毒和除蟲服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。7.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，并對甲方提供的服務(wù)場所進行合理使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：清潔質(zhì)量標準要求：詳細列出清潔服務(wù)所需的各項指標，包括清潔范圍、清潔工具、清潔劑的使用等。說明：該附件作為乙方提供清潔服務(wù)的質(zhì)量標準，應(yīng)包含清潔的頻次、效果要求等具體內(nèi)容。2.附件二：消毒質(zhì)量標準要求：詳細列出消毒服務(wù)所需的各項指標，包括消毒范圍、消毒方法、消毒劑的選擇等。說明：該附件作為乙方提供消毒服務(wù)的質(zhì)量標準，應(yīng)包含消毒的頻次、效果要求等具體內(nèi)容。3.附件三：除蟲質(zhì)量標準要求：詳細列出除蟲服務(wù)所需的各項指標，包括除蟲范圍、除蟲方法、除蟲劑的選擇等。說明：該附件作為乙方提供除蟲服務(wù)的質(zhì)量標準，應(yīng)包含除蟲的頻次、效果要求等具體內(nèi)容。4.附件四：付款時間及節(jié)點要求：詳細列出服務(wù)費用的支付時間、支付金額以及支付方式。說明：該附件作為乙方收取服務(wù)費用的依據(jù)，應(yīng)明確每筆費用的支付日期和金額。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體情況，包括第三方的基本信息、介入目的、責任劃分等。說明：該附件用于明確第三方介入后的合作模式，確保各方權(quán)益。6.附件六：爭議解決程序要求：詳細列出爭議解決的具體步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：該附件作為解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)，應(yīng)明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間提供服務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費用總額的[比例]%。示例說明：若乙方未按照合同約定的時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應(yīng)立即整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。示例說明：若乙方提供的清潔服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[比例]%。示例說明：若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方在介入過程中因操作失誤導(dǎo)致醫(yī)院設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負責賠償。全文完。2024版第三人民醫(yī)院醫(yī)院物業(yè)清潔消毒與除蟲服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1清潔服務(wù)2.2消毒服務(wù)2.3除蟲服務(wù)3.服務(wù)區(qū)域及范圍3.1醫(yī)院公共區(qū)域3.2醫(yī)院病房3.3醫(yī)院辦公區(qū)域4.服務(wù)時間及頻率4.1清潔服務(wù)時間4.2消毒服務(wù)時間4.3除蟲服務(wù)時間5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1清潔質(zhì)量標準5.2消毒質(zhì)量標準5.3除蟲質(zhì)量標準6.服務(wù)價格及支付方式6.1清潔服務(wù)價格6.2消毒服務(wù)價格6.3除蟲服務(wù)價格6.4付款方式7.服務(wù)驗收及考核7.1驗收標準7.2考核方式7.3考核周期8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1清潔消毒與除蟲服務(wù)方案12.2服務(wù)質(zhì)量考核標準12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：第三人民醫(yī)院1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方1.2.1乙方名稱：清潔消毒有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.服務(wù)內(nèi)容概述2.1清潔服務(wù)2.1.1每日對醫(yī)院公共區(qū)域進行清掃，包括地面、門窗、衛(wèi)生間等。2.1.2每周對醫(yī)院病房進行一次深度清潔，包括床單、被褥、家具等。2.1.3每月對醫(yī)院辦公區(qū)域進行一次徹底清潔，包括地面、家具、設(shè)備等。2.2消毒服務(wù)2.2.1每日對醫(yī)院公共區(qū)域進行消毒，包括地面、門窗、衛(wèi)生間等。2.2.2每周對醫(yī)院病房進行一次全面消毒，包括床單、被褥、家具等。2.2.3每月對醫(yī)院辦公區(qū)域進行一次深度消毒，包括地面、家具、設(shè)備等。2.3除蟲服務(wù)2.3.1每月對醫(yī)院公共區(qū)域進行一次蟲害防治，包括地面、門窗、衛(wèi)生間等。2.3.2每周對醫(yī)院病房進行一次蟲害檢查，發(fā)現(xiàn)蟲害及時處理。2.3.3每月對醫(yī)院辦公區(qū)域進行一次蟲害防治，確保無蟲害發(fā)生。3.服務(wù)區(qū)域及范圍3.1醫(yī)院公共區(qū)域3.1.1醫(yī)院大門、大廳、走廊、電梯間等。3.2醫(yī)院病房3.2.1各類病房、手術(shù)室、重癥監(jiān)護室等。3.3醫(yī)院辦公區(qū)域3.3.1醫(yī)院辦公室、會議室、庫房等。4.服務(wù)時間及頻率4.1清潔服務(wù)時間4.1.1每日8:0012:00，14:0018:00。4.2消毒服務(wù)時間4.2.1每日12:0013:00，18:0019:00。4.3除蟲服務(wù)時間4.3.1每月第一周的周一進行蟲害防治。5.服務(wù)質(zhì)量標準5.1清潔質(zhì)量標準5.1.1地面無污漬、垃圾，門窗清潔無灰塵。5.1.2病房床單、被褥、家具等無污漬、皺褶。5.1.3辦公區(qū)域地面、家具、設(shè)備等清潔無灰塵。5.2消毒質(zhì)量標準5.2.1公共區(qū)域、病房、辦公區(qū)域等無異味。5.2.2消毒液濃度符合要求，無過期。5.2.3消毒設(shè)備正常使用，無故障。5.3除蟲質(zhì)量標準5.3.1無蟲害現(xiàn)象，無蟲卵。5.3.2除蟲劑使用合理，無污染。6.服務(wù)價格及支付方式6.1清潔服務(wù)價格6.1.1公共區(qū)域清潔：每平方米0.5元。6.1.2病房清潔：每床每次10元。6.1.3辦公區(qū)域清潔：每平方米0.6元。6.2消毒服務(wù)價格6.2.1公共區(qū)域消毒：每平方米0.3元。6.2.2病房消毒：每床每次15元。6.2.3辦公區(qū)域消毒：每平方米0.35元。6.3除蟲服務(wù)價格6.3.1公共區(qū)域除蟲：每平方米0.2元。6.3.2病房除蟲：每床每次5元。6.3.3辦公區(qū)域除蟲：每平方米0.25元。6.4付款方式6.4.1乙方每月向甲方提交服務(wù)報告，甲方在收到報告后15日內(nèi)支付當月服務(wù)費用。6.4.2甲方支付服務(wù)費用時，需向乙方開具正式發(fā)票。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同項下涉及到的醫(yī)院內(nèi)部信息，包括但不限于患者信息、醫(yī)療數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等。8.1.2乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營策略等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起三年。8.3違約責任8.3.1若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款的千分之五每日計算。9.1.2甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.2.2乙方如因自身原因?qū)е路?wù)中斷，應(yīng)立即采取措施恢復(fù)服務(wù)，并賠償由此給甲方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同項下的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2雙方按照合同約定支付首期服務(wù)費用。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2.4一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。12.合同附件12.1清潔消毒與除蟲服務(wù)方案12.1.1清潔消毒與除蟲服務(wù)的具體實施計劃。12.1.2清潔消毒與除蟲服務(wù)的操作流程。12.2服務(wù)質(zhì)量考核標準12.2.1清潔消毒與除蟲服務(wù)的質(zhì)量考核細則。12.2.2考核結(jié)果的記錄和反饋機制。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽署的任何補充協(xié)議或補充文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為市區(qū)。13.3簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同為止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行或解決爭議而介入合同的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理公司、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立履行其職責。3.第三方介入的職責3.1第三方根據(jù)合同約