2025版城市綜合體電梯智能化改造與保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市綜合體電梯智能化改造與保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯智能化改造項目概述2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標準3.改造項目實施計劃3.1項目實施時間表3.2工程進度安排3.3工程驗收標準4.電梯保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1保養(yǎng)范圍4.2保養(yǎng)周期4.3保養(yǎng)標準5.保養(yǎng)服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.電梯維修服務(wù)6.1維修范圍6.2維修響應(yīng)時間6.3維修費用7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)承諾7.3質(zhì)量投訴處理流程8.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2應(yīng)急預(yù)案8.3事故報告與處理9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：電梯智能化改造方案13.2附件二：電梯保養(yǎng)服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.電梯智能化改造項目概述2.1改造范圍2.1.1項目名稱：___________2.1.2改造電梯數(shù)量：___________2.1.3改造電梯型號：___________2.1.4改造地點：___________2.2改造內(nèi)容2.2.1替換或升級電梯控制系統(tǒng)2.2.2增加安全監(jiān)測系統(tǒng)2.2.3優(yōu)化電梯操作界面2.2.4提升電梯能源效率2.3改造標準2.3.1符合國家及行業(yè)標準2.3.2達到甲方提出的智能化要求2.3.3確保改造后電梯的安全、可靠、高效3.改造項目實施計劃3.1項目實施時間表3.1.1簽訂合同后____個工作日內(nèi)完成方案設(shè)計3.1.2方案設(shè)計完成后____個工作日內(nèi)完成設(shè)備采購3.1.3設(shè)備采購?fù)瓿珊骭___個工作日內(nèi)完成施工安裝3.1.4施工安裝完成后____個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試3.1.5調(diào)試完成后____個工作日內(nèi)完成驗收3.2工程進度安排3.2.1施工期間每日提交進度報告3.2.2遇到特殊情況及時通知甲方3.2.3嚴格按照進度計劃執(zhí)行3.3工程驗收標準3.3.1符合合同約定的技術(shù)標準3.3.2通過國家規(guī)定的電梯安全檢驗3.3.3甲方滿意4.電梯保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容4.1保養(yǎng)范圍4.1.1定期對電梯進行清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作4.1.2檢查電梯安全部件、控制系統(tǒng)等4.1.3處理電梯常見故障4.1.4定期提交保養(yǎng)報告4.2保養(yǎng)周期4.2.1日常保養(yǎng)：每月至少一次4.2.2定期保養(yǎng)：每季度至少一次4.2.3全面保養(yǎng)：每年至少一次4.3保養(yǎng)標準4.3.1嚴格按照電梯保養(yǎng)規(guī)范進行4.3.2保證電梯運行平穩(wěn)、安全4.3.3提供詳細的保養(yǎng)記錄和報告5.保養(yǎng)服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.1.1日常保養(yǎng)費用5.1.2定期保養(yǎng)費用5.1.3全面保養(yǎng)費用5.1.4故障處理費用5.2費用支付方式5.2.1按月支付5.2.2按季度支付5.2.3按年支付5.3費用調(diào)整機制5.3.1根據(jù)市場行情和成本變化適當(dāng)調(diào)整5.3.2通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.電梯維修服務(wù)6.1維修范圍6.1.1電梯日常故障維修6.1.2電梯部件更換6.1.3電梯系統(tǒng)升級6.1.4電梯事故處理6.2維修響應(yīng)時間6.2.1接到故障報告后____小時內(nèi)響應(yīng)6.2.2確定維修方案后____小時內(nèi)開始維修6.2.3確保在規(guī)定時間內(nèi)完成維修6.3維修費用6.3.1維修費用根據(jù)實際情況計算6.3.2甲方承擔(dān)維修費用6.3.3維修費用結(jié)算方式與保養(yǎng)費用相同8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.1.1電梯智能化改造質(zhì)量保證期限為____年8.1.2電梯保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量保證期限為____年8.2售后服務(wù)承諾8.2.1乙方提供724小時的售后服務(wù)8.2.2對電梯出現(xiàn)的故障進行及時響應(yīng)和處理8.2.3保證在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)故障8.3質(zhì)量投訴處理流程8.3.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時應(yīng)及時通知乙方8.3.2乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行調(diào)查8.3.3乙方應(yīng)在____小時內(nèi)提出解決方案8.3.4甲方對解決方案進行確認并監(jiān)督實施9.安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方負責(zé)改造和保養(yǎng)過程中的安全生產(chǎn)9.1.2甲方負責(zé)使用過程中的安全生產(chǎn)9.2應(yīng)急預(yù)案9.2.1乙方制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進行演練9.2.2甲方配合應(yīng)急預(yù)案的實施9.3事故報告與處理9.3.1發(fā)生事故后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)向甲方報告9.3.2甲方和乙方共同分析事故原因，制定預(yù)防措施10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年10.2合同終止條件10.2.1合同期滿10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定時間完成改造或保養(yǎng)11.1.2乙方未按約定質(zhì)量完成工作11.1.3乙方未按約定提供售后服務(wù)11.1.4甲方未按約定支付費用11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失計算11.3.2賠償金額應(yīng)在本合同約定的付款方式下支付12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1雙方在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出解決要求12.2.2仲裁委員會在接到申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、檢測、保險、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方或乙方均可提出引入第三方，并說明引入的目的和理由。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和要求。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對項目進行監(jiān)督和檢查。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.3.1第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)5.3.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍5.3.3第三方服務(wù)的市場價格6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合作協(xié)議的約定。6.3第三方對項目的監(jiān)督和檢查，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標準7.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)7.1.4第三方的權(quán)利7.1.5第三方的責(zé)任限額7.1.6第三方的報酬及支付方式7.1.7第三方的合作期限7.1.8第三方的退出機制8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2若合作協(xié)議未對爭議解決作出約定，則按本合同第12條“爭議解決”執(zhí)行。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯智能化改造方案詳細要求和說明：方案應(yīng)包含電梯改造的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、實施步驟等。方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認可，并作為本合同的附件。方案應(yīng)包含電梯改造后的效果圖和功能說明。2.附件二：電梯保養(yǎng)服務(wù)方案詳細要求和說明：方案應(yīng)包含電梯保養(yǎng)的具體內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標準等。方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認可，并作為本合同的附件。方案應(yīng)包含電梯保養(yǎng)后的檢測報告和保養(yǎng)記錄。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方認可，并作為本合同的附件。協(xié)議應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件。4.附件四：電梯安全檢驗報告詳細要求和說明：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，證明電梯改造后符合安全標準。報告應(yīng)作為本合同的附件。5.附件五：電梯保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)包含每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。記錄應(yīng)定期提交給甲方，作為本合同的附件。6.附件六：維修記錄詳細要求和說明：記錄應(yīng)包含每次維修的時間、原因、處理方法等。記錄應(yīng)定期提交給甲方，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成電梯智能化改造。1.2乙方未按約定質(zhì)量完成電梯智能化改造。1.3乙方未按約定時間或標準完成電梯保養(yǎng)。1.4乙方未按約定時間或標準完成電梯維修。1.5甲方未按約定時間或方式支付費用。1.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未按約定時間完成電梯智能化改造，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.2乙方未按約定質(zhì)量完成電梯智能化改造，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方未按約定時間或標準完成電梯保養(yǎng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.4乙方未按約定時間或標準完成電梯維修，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.5甲方未按約定時間或方式支付費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.6第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若乙方未按約定時間完成電梯智能化改造，導(dǎo)致甲方無法按計劃投入使用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元。3.2若乙方在電梯智能化改造過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用____元，并賠償甲方因此遭受的損失____元。3.3若甲方未按約定時間支付保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付____元違約金。全文完。2025版城市綜合體電梯智能化改造與保養(yǎng)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限1.5雙方權(quán)利與義務(wù)第二章項目背景2.1項目背景介紹2.2項目需求分析2.3項目目標第三章電梯智能化改造內(nèi)容3.1改造項目范圍3.2改造技術(shù)方案3.3改造工程進度安排3.4改造所需設(shè)備與材料第四章改造工程實施4.1施工準備4.2施工組織與管理4.3施工質(zhì)量控制4.4施工安全措施4.5施工驗收第五章電梯保養(yǎng)服務(wù)5.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容5.2保養(yǎng)服務(wù)標準5.3保養(yǎng)服務(wù)周期5.4保養(yǎng)服務(wù)流程第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排6.3培訓(xùn)效果評估第七章費用與支付7.1改造費用7.2保養(yǎng)費用7.3支付方式7.4付款期限第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一章協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除第十二章其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3其他約定事項第十三章協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件第十四章合同附件14.1附件一：項目需求書14.2附件二：改造技術(shù)方案14.3附件三：設(shè)備與材料清單14.4附件四：保養(yǎng)服務(wù)方案14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025版城市綜合體電梯智能化改造與保養(yǎng)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在電梯智能化改造及保養(yǎng)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安全、高效運行。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方城市綜合體電梯的智能化改造及乙方提供的保養(yǎng)服務(wù)。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5雙方權(quán)利與義務(wù)1.5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）提供電梯改造及保養(yǎng)所需的必要條件；（2）按時支付改造及保養(yǎng)費用；（3）監(jiān)督乙方施工及保養(yǎng)過程；（4）配合乙方進行驗收工作。1.5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照協(xié)議約定進行電梯智能化改造及保養(yǎng)；（2）確保改造及保養(yǎng)質(zhì)量符合國家標準；（3）提供必要的技術(shù)支持及培訓(xùn)；（4）按時完成改造及保養(yǎng)任務(wù)。第二章項目背景2.1項目背景介紹甲方城市綜合體電梯使用年限較長，現(xiàn)有電梯設(shè)備已無法滿足現(xiàn)代化使用需求，為確保乘客安全及提升電梯使用體驗，決定對電梯進行智能化改造。2.2項目需求分析（1）增加電梯智能控制系統(tǒng)；（2）優(yōu)化電梯運行效率；（3）提升乘客乘坐體驗。2.3項目目標（1）提高電梯安全性能；（2）降低電梯故障率；（3）提升乘客滿意度。第三章電梯智能化改造內(nèi)容3.1改造項目范圍（1）電梯設(shè)備更換；（2）電梯控制系統(tǒng)升級；（3）電梯內(nèi)部裝飾及照明升級。3.2改造技術(shù)方案（1）采用先進的電梯智能化控制系統(tǒng)；（2）選用高質(zhì)量、安全可靠的電梯設(shè)備；（3）改造過程遵循國家標準及行業(yè)規(guī)范。3.3改造工程進度安排具體進度安排如下：（1）改造前準備：____個月；（2）改造施工：____個月；（3）驗收及調(diào)試：____個月。3.4改造所需設(shè)備與材料（1）電梯主機；（2）電梯控制系統(tǒng)；（3）電梯門機；（4）電梯電纜及配件。第四章改造工程實施4.1施工準備（1）制定詳細的施工方案；（2）組織施工人員及設(shè)備；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。4.2施工組織與管理（1）實行項目經(jīng)理負責(zé)制；（2）明確施工責(zé)任；（3）加強施工過程管理。4.3施工質(zhì)量控制（1）嚴格執(zhí)行國家標準及行業(yè)規(guī)范；（2）對施工過程進行全程監(jiān)督；（3）確保施工質(zhì)量。4.4施工安全措施（1）制定安全施工方案；（2）落實安全責(zé)任；（3）加強施工現(xiàn)場安全管理。4.5施工驗收（1）按照合同約定進行驗收；（2）確保改造工程符合要求；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第五章電梯保養(yǎng)服務(wù)5.1保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容（1）定期對電梯進行清潔；（2）檢查電梯各部件運行情況；（3）維護電梯控制系統(tǒng)；（4）及時更換磨損或損壞的部件。5.2保養(yǎng)服務(wù)標準（1）按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；（2）確保電梯運行安全、穩(wěn)定；（3）提高乘客滿意度。5.3保養(yǎng)服務(wù)周期（1）日常保養(yǎng)：每月進行一次；（2）定期保養(yǎng)：每半年進行一次；（3）全面保養(yǎng)：每年進行一次。5.4保養(yǎng)服務(wù)流程（1）制定保養(yǎng)計劃；（2）組織實施保養(yǎng)；（3）記錄保養(yǎng)情況；（4）反饋保養(yǎng)結(jié)果。第六章技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)（1）提供電梯智能化改造技術(shù)支持；（2）解答甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題；（3）定期進行技術(shù)交流。6.2培訓(xùn)內(nèi)容與安排（1）培訓(xùn)甲方操作人員；（2）培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯智能化操作、故障排除等；（3）培訓(xùn)時間及地點根據(jù)甲方需求確定。6.3培訓(xùn)效果評估（1）培訓(xùn)結(jié)束后進行考核；（2）考核合格者頒發(fā)培訓(xùn)證書；（3）根據(jù)考核結(jié)果進行后續(xù)培訓(xùn)改進。第七章費用與支付7.1改造費用（1）改造費用總額為____元；a.設(shè)備材料費用；b.施工人工費用；c.施工管理費用；d.驗收及調(diào)試費用。7.2保養(yǎng)費用（1）保養(yǎng)費用總額為____元；a.日常保養(yǎng)費用；b.定期保養(yǎng)費用；c.全面保養(yǎng)費用。7.3支付方式（1）甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.4付款期限（1）改造費用支付期限：a.首次支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；b.期間支付：按施工進度支付；c.尾款支付：改造工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余總額的____%。（2）保養(yǎng)費用支付期限：a.首次支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的____%；b.期間支付：按保養(yǎng)周期支付；c.尾款支付：合同到期后____個工作日內(nèi)支付剩余總額的____%。第八章保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，雙方應(yīng)采取必要措施予以保密。8.1.3本保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后____年。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1甲方城市綜合體電梯的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2.2乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸乙方所有。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按時支付費用。9.1.2乙方未按約定完成改造或保養(yǎng)服務(wù)。9.1.3任何一方違反本協(xié)議的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2.2乙方未按約定完成改造或保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交爭議解決申請。10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第十一章協(xié)議變更與解除11.1協(xié)議變更11.1.1協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。11.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第十二章其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達。12.3其他約定事項12.3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議被依法解除。第十四章合同附件14.1附件一：項目需求書14.2附件二：改造技術(shù)方案14.3附件三：設(shè)備與材料清單14.4附件四：保養(yǎng)服務(wù)方案14.5附件五：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的項目決策權(quán)條款：甲方對本協(xié)議項下的電梯智能化改造與保養(yǎng)項目具有最終決策權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案選擇、施工進度安排、費用預(yù)算等。說明：為確保項目的順利進行，甲方應(yīng)充分行使決策權(quán)，同時乙方應(yīng)積極配合，確保決策的合理性和可行性。1.2甲方提供資料的責(zé)任條款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供電梯的詳細資料，包括但不限于電梯型號、使用年限、維護記錄等。說明：甲方提供的資料應(yīng)真實、完整，以保障乙方能夠準確評估項目需求和制定合理的改造與保養(yǎng)方案。1.3甲方配合施工的責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保施工期間電梯的正常使用，并配合乙方進行施工所需的臨時調(diào)整。說明：甲方應(yīng)合理安排電梯使用，避免施工期間對乘客造成不便，同時應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中可能遇到的問題。1.4甲方驗收的責(zé)任條款：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的改造與保養(yǎng)完成后____個工作日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。說明：甲方驗收的目的是確保改造與保養(yǎng)質(zhì)量符合要求，驗收不合格的，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的技術(shù)方案條款：乙方負責(zé)制定電梯智能化改造與保養(yǎng)的技術(shù)方案，并提交甲方審核。說明：乙方應(yīng)充分考慮甲方需求和電梯實際情況，制定科學(xué)合理的技術(shù)方案，確保改造與保養(yǎng)效果。2.2乙方施工質(zhì)量控制條款：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。說明：乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對施工過程中的每個環(huán)節(jié)進行嚴格把控，確保改造與保養(yǎng)質(zhì)量。2.3乙方進度管理條款：乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保項目按期完成，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方。2.4乙方提供技術(shù)支持條款：乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，為甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于故障排除、設(shè)備維護等。說明：乙方應(yīng)保證提供的技術(shù)支持及時、有效，確保甲方在使用過程中遇到的問題能夠得到及時解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定條款：雙方同意在項目實施過程中，可聘請第三方中介機構(gòu)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保項目的順利進行。3.2第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介機構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：（1）監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量；（2）協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決爭議；（3）提供技術(shù)咨詢服務(wù)。說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，確保項目的順利進行。3.3第三方中介的費用條款：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介的費用應(yīng)合理，避免對雙方造成不必要的負擔(dān)。3.4第三方中介的更換條款：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)。說明：更換中介機構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保項目不受影響。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目需求書2.附件二：改造技術(shù)方案3.附件三：設(shè)備與材料清單4.附件四：保養(yǎng)服務(wù)方案5.附件五：其他相關(guān)文件（如驗收報告、施工圖紙等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用。b.乙方未按約定完成改造或保養(yǎng)服務(wù)。c.違反保密條款。d.甲方未提供完整資料。e.乙方未按國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行施工。f.乙方未按合同約定進度完成施工。2.違約行為的認定：a.違約行為應(yīng)通過書面形式通知對方。b.違約行為應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)得到糾正。c.如違約行為未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)的條款。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在____個工作日內(nèi)提供所需資料。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方說明原因，并采取有效措施加快施工進度。3.問題：第三方中介機構(gòu)無法履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，確保項目順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體電梯智能化改造與保養(yǎng)。2.住宅小區(qū)電梯智能化改造與保養(yǎng)。3.商業(yè)樓宇電梯智能化改造與保養(yǎng)。4.公共場所電梯智能化改造與保養(yǎng)。全文完。2025版城市綜合體電梯智能化改造與保養(yǎng)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市綜合體在城市建設(shè)中扮演著越來越重要的角色。為了提高城市綜合體的使用效率和安全性，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有電梯進行智能化改造與保養(yǎng)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在城市綜合體電梯智能化改造與保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保電梯改造與保養(yǎng)工作的順利進行，保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：3.2關(guān)鍵詞解釋：城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等多種功能于一體的綜合性建筑。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成電梯智能化改造與保養(yǎng)工作。4.1.2甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備、資料等，確保乙方正常開展工作。4.1.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方相關(guān)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)備、資料等，確保乙方正常開展工作。4.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時、按質(zhì)完成電梯智能化改造與保養(yǎng)工作。4.2.3乙方應(yīng)保證改造后的電梯符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，確保使用安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同涉及的電梯智能化改造與保養(yǎng)工作，均在甲方提供的城市綜合體范圍內(nèi)進行。5.3合同履行方式：乙方負責(zé)對甲方提供的電梯進行智能化改造與保養(yǎng)，具體工作內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備安裝、調(diào)試、維護、檢修等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方。6.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成剩余工作。6.4.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)費用。6.4.3合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保城市綜合體電梯的正常運行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1改造費用：包括但不限于電梯設(shè)備購置費、安裝費、調(diào)試費、改造材料費等。7.1.2保養(yǎng)費用：包括但不限于日常保養(yǎng)費、定期檢查費、應(yīng)急維修費等。7.1.3其他費用：包括但不限于設(shè)計費、咨詢費、交通費、住宿費等。7.2支付方式：7.2.1乙方提交費用清單及發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到之日起____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費用的詳細說明和證明。7.3支付時間：7.3.1改造費用：在電梯智能化改造工程驗收合格后，甲方支付改造費用的____%。7.3.2保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，預(yù)付保養(yǎng)費用的____%，其余部分按月支付。7.3.3其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.4支付條款：7.4.1甲方支付費用時，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策依法納稅。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未能提供必要場地、設(shè)備、資料等，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定完成電梯智能化改造與保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金和賠償金額的支付，應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。8.3.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2也可雙方同意后，提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對電梯智能化改造與保養(yǎng)項目的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響電梯安全運行的問題，有權(quán)立即暫停施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：14.2.1修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)相互配合，確保電梯智能化改造與保養(yǎng)工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)備、資料等。15.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用：16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯智能化改造與保養(yǎng)的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：16.3.1本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市綜合體電梯設(shè)備清單及改造需求說明。2.乙方提供的電梯智能化改造方案及預(yù)算。3.電梯智能化改造施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。4.電梯智能化改造驗收報告。5.電梯保養(yǎng)計劃及保養(yǎng)記錄。6.乙方資質(zhì)證明文件。7.雙方協(xié)商確定的保密協(xié)議。8.其他雙方認為必