2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)交易合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)交易合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同標(biāo)的物概述2.產(chǎn)權(quán)交易雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方聯(lián)系方式2.4乙方聯(lián)系方式3.產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的物信息3.1房屋坐落地址3.2房屋所有權(quán)證號(hào)3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途3.6房屋附屬設(shè)施4.產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格4.1交易價(jià)格總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)限6.產(chǎn)權(quán)瑕疵及免責(zé)條款6.1房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵說明6.2產(chǎn)權(quán)瑕疵的鑒定及處理6.3免責(zé)條款7.履約保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金交付方式7.3保證金退還條件7.4保證金違約責(zé)任8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.4違約金支付方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效的法律效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明14.2其他約定事項(xiàng)的法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體日期，如2024年4月1日]1.3合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)，如市區(qū)路號(hào)]1.4合同編號(hào)[合同唯一編號(hào)，如2024YDFC0001]1.5合同標(biāo)的物概述本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的庭院房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為[證號(hào)]，房屋面積為[面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[用途]。2.產(chǎn)權(quán)交易雙方信息2.1甲方基本信息[甲方全稱][甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名][甲方身份證號(hào)碼][甲方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等]2.2乙方基本信息[乙方全稱][乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名][乙方身份證號(hào)碼][乙方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等]2.3甲方聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系電話][甲方電子郵箱]2.4乙方聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系電話][乙方電子郵箱]3.產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的物信息3.1房屋坐落地址[具體地址]3.2房屋所有權(quán)證號(hào)[證號(hào)]3.3房屋面積[面積]3.4房屋結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)]3.5房屋用途[用途]3.6房屋附屬設(shè)施[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、花園、游泳池等]4.產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格4.1交易價(jià)格總額[總價(jià)]4.2付款方式[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后10日內(nèi)、每季度支付等]4.4逾期付款違約責(zé)任[逾期付款的違約金比例或金額，如每日萬分之五等]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向房屋所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料[列舉所需材料，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等]5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用[登記費(fèi)用金額]5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)限[登記時(shí)限，如30個(gè)工作日等]6.產(chǎn)權(quán)瑕疵及免責(zé)條款6.1房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵說明[詳細(xì)說明房屋存在的瑕疵，如漏水、墻面裂縫等]6.2產(chǎn)權(quán)瑕疵的鑒定及處理[鑒定機(jī)構(gòu)及處理方式]6.3免責(zé)條款[列舉免責(zé)事項(xiàng)，如自然災(zāi)害、不可抗力等]8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間[具體日期，如合同簽訂后30日內(nèi)]8.2房屋交付條件房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，無任何影響居住和使用的問題。8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列舉驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)作等]8.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成整改。若甲方未按時(shí)整改，乙方有權(quán)要求減收部分房款或解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按逾期金額的[百分比]計(jì)算。9.4違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)說明仲裁或訴訟的程序]11.合同解除11.1合同解除條件[列舉合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、房屋存在重大質(zhì)量問題等]11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除通知[合同解除通知的格式要求]12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期[具體日期，如2024年4月1日]12.3合同生效的法律效力本合同具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。13.合同附件13.1合同附件清單[列舉合同附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等]13.2附件內(nèi)容說明[對(duì)附件內(nèi)容的簡(jiǎn)要說明]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明[對(duì)其他約定事項(xiàng)的詳細(xì)說明，如稅費(fèi)承擔(dān)、維修責(zé)任等]14.2其他約定事項(xiàng)的法律效力本合同中的其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)若甲方或乙方通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證明，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)若需對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，雙方可共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為交易價(jià)格的重要依據(jù)。15.2.3律師事務(wù)所若涉及法律問題，雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律意見或代理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或參與交易的行為，不包括因甲方或乙方違約行為所引起的損失。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例為[比例]，如超出此限額，第三方不再承擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲取其提供服務(wù)的相關(guān)資料。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為提供服務(wù)或參與交易的關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的清晰復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的原件或復(fù)印件，確保報(bào)告真實(shí)有效。說明：用于證明房屋的面積和結(jié)構(gòu)。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于證明稅費(fèi)已繳納。5.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于證明房款已支付。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表的原件或復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂證明的原件或復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于證明合同已簽訂。8.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于證明乙方身份。9.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，確保信息完整。說明：用于證明甲方身份。10.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的清晰照片，確保照片真實(shí)反映房屋狀況。說明：用于證明房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。示例：若合同約定房款應(yīng)在簽訂合同后10日內(nèi)支付，乙方逾期3天支付，則應(yīng)支付[金額]的違約金。2.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。示例：若合同約定房屋應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)交付，甲方逾期5天交付，則應(yīng)支付[金額]的違約金。3.房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響居住和使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。示例：若房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)漏水嚴(yán)重，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求退還部分房款。4.中介機(jī)構(gòu)未履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)提供房屋信息、未協(xié)助完成交易等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋信息，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大偏差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致乙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)交易合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1交易雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施2.3房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證書3.交易流程及時(shí)間安排3.1交易流程3.2交易時(shí)間安排3.3交易雙方權(quán)利義務(wù)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付條件4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收期限及責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)繳納方式7.交易保證金7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件7.3保證金違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算及支付10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：交易雙方身份證明復(fù)印件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2合同生效日期12.3合同副本13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3修改及補(bǔ)充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1交易雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬本合同簽訂后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施全部無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.2附屬設(shè)施及配套設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、裝飾品等，均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證書3.交易流程及時(shí)間安排3.1交易流程（1）乙方支付首付款；（2）甲方配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）乙方支付剩余款項(xiàng)；（4）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成；（5）乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。3.2交易時(shí)間安排（1）本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)按照交易流程辦理相關(guān)手續(xù)；3.3交易雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：（1）保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）保證房屋質(zhì)量，無重大安全隱患。乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付房屋交易總價(jià)；（2）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）遵守房屋用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無重大安全隱患等。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無傾斜、開裂等現(xiàn)象；（2）設(shè)施齊全，功能正常；（3）無重大安全隱患。4.3驗(yàn)收期限及責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2手續(xù)辦理費(fèi)用及承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理期限6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。6.2稅費(fèi)承擔(dān)主體6.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式由雙方另行協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的除外。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等法律程序，且無法履行合同義務(wù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.3違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算及支付方式，雙方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）本合同約定的其他終止條件。10.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)將已收款項(xiàng)返還給乙方；（2）乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施返還給甲方；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：交易雙方身份證明復(fù)印件12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同副本13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知方式13.3修改及補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；（3）交易雙方身份證明復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同交易過程的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）進(jìn)行房屋評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）提供法律咨詢、見證或公證服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)、合法的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。16.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方自行承擔(dān)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。17.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成服務(wù)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)；（2）如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費(fèi)用承擔(dān)問題。18.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)第三方在介入本合同交易過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋現(xiàn)狀。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說明：用于證明房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.交易雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證、戶口簿等身份證明文件的復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式等。說明：用于證明房屋買賣關(guān)系及交易內(nèi)容。5.交易保證金收據(jù)要求：提供交易保證金收據(jù)，收據(jù)內(nèi)容應(yīng)包括保證金金額、繳納時(shí)間、收據(jù)人等信息。說明：用于證明交易保證金的繳納情況。6.房屋稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。說明：用于證明房屋交易稅費(fèi)已繳納。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：提供甲乙雙方共同簽署的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，申請(qǐng)書內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因等。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.房屋交接清單要求：提供甲乙雙方共同簽署的房屋交接清單，清單內(nèi)容應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等。說明：用于證明房屋交接情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在重大安全隱患的事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.違約行為：任何一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024庭院房屋產(chǎn)權(quán)交易合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)類型2.3房屋面積及用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間3.3首付款及尾款比例3.4付款期限及違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶申請(qǐng)及時(shí)間4.2需提交的材料4.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)4.4過戶期限及責(zé)任5.履約保證金5.1保證金金額及繳納時(shí)間5.2保證金退還條件及程序5.3保證金違約責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.附屬設(shè)施及附屬物7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬物清單7.3附屬設(shè)施及附屬物產(chǎn)權(quán)歸屬8.房屋使用及維護(hù)8.1使用限制8.2維護(hù)責(zé)任8.3違約責(zé)任9.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類及金額9.2其他費(fèi)用及承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方地址：____________________1.1.3買受方名稱：____________________1.1.4買受方地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系電話：____________________1.3.2買受方聯(lián)系電話：____________________1.3.3出賣方電子郵箱：____________________1.3.4買受方電子郵箱：____________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋具體地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)類型2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積及用途2.3.1房屋總面積：____________________平方米2.3.2房屋用途：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)2.5.1土地使用權(quán)證號(hào)：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)3.1.1交易總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式及時(shí)間3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前支付；3.3首付款及尾款比例3.3.1首付款比例：____________________%3.3.2尾款比例：____________________%3.4付款期限及違約責(zé)任3.4.1付款期限：按照第三條第3.2款約定執(zhí)行；3.4.2違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付____________________元的違約金。第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶申請(qǐng)及時(shí)間4.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過戶；4.2需提交的材料4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證4.2.2土地使用權(quán)證4.2.3合同4.2.4雙方身份證件4.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)4.3.1過戶費(fèi)用：____________________元整，由____________________方承擔(dān)；4.4過戶期限及責(zé)任4.4.1過戶期限：自申請(qǐng)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成；4.4.2過戶責(zé)任：因出賣方原因?qū)е逻^戶未在約定時(shí)間內(nèi)完成的，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條履約保證金5.1保證金金額及繳納時(shí)間5.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)繳納；5.2保證金退還條件及程序5.2.1退還條件：合同履行完畢且無違約行為；5.2.2退還程序：買受方提交相關(guān)證明材料后，出賣方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金；5.3保證金違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：因買受方違約導(dǎo)致合同解除的，保證金不予退還。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日；6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋買賣合同約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2驗(yàn)收程序：買受方在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格的處理：買受方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后____________________個(gè)工作日內(nèi)向出賣方提出，出賣方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條附屬設(shè)施及附屬物7.1附屬設(shè)施清單7.1.1附屬設(shè)施：____________________7.2附屬物清單7.2.1附屬物：____________________7.3附屬設(shè)施及附屬物產(chǎn)權(quán)歸屬7.3.1附屬設(shè)施及附屬物歸____________________方所有。第八條房屋使用及維護(hù)8.1使用限制8.1.1買受方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定，合理使用房屋；8.1.2買受方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由買受方負(fù)責(zé)；8.2.2因買受方使用不當(dāng)或維護(hù)不力導(dǎo)致房屋損壞的，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.3違約責(zé)任8.3.1買受方違反8.1款規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2買受方違反8.2款規(guī)定，未履行維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第九條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類及金額9.1.1房屋交易稅費(fèi)：____________________9.1.2土地增值稅：____________________9.1.3契稅：____________________9.1.4其他稅費(fèi)：____________________9.2其他費(fèi)用及承擔(dān)9.2.1房屋維修基金：____________________9.2.2物業(yè)管理費(fèi)：____________________9.2.3其他費(fèi)用：____________________第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買受方逾期付款；10.1.2出賣方逾期交付房屋；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；10.2.2違約金金額：____________________元整；10.2.3違約金支付方式：____________________；10.3違約賠償10.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；10.3.2賠償金額：____________________元整。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)名稱：____________________11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出賣方或買受方嚴(yán)重違約；12.2解除程序12.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；12.3解除后果12.3.1合同解除后，已付款項(xiàng)應(yīng)退還或抵扣；12.3.2未付款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2支付首付款；13.2合同終止條件13.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.3合同終止程序13.3.1雙方簽訂終止合同協(xié)議；13.3.2終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；14.2通知方式及送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址；14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件包括：房屋買賣合同、房屋交接清單等；14.3.2合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)；3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的資料，不得泄露。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整；6.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；7.2第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的合法權(quán)益；7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。第八條第三方介入的具體條款8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；8.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；8.1.5第三方的責(zé)任限額；8.1.6第三方介入的終止條件及程序。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中