2025版購房合同字體大小標(biāo)準(zhǔn)化與法律效力確認3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同字體大小標(biāo)準(zhǔn)化與法律效力確認本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.購房基本條件2.1房源信息2.2購房人資格2.3房屋權(quán)屬狀況3.合同簽訂程序3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點3.3合同簽訂方式4.合同條款4.1合同主體條款4.2合同標(biāo)的物條款4.3合同價款及支付方式4.4合同交付及驗收4.5合同違約責(zé)任4.6合同解除條件5.字體大小標(biāo)準(zhǔn)化5.1字體大小要求5.2字體類型要求5.3字體排版要求6.法律效力確認6.1合同法律依據(jù)6.2合同效力認定6.3合同糾紛解決途徑7.合同生效條件7.1合同生效時間7.2合同生效條件8.合同備案8.1合同備案主體8.2合同備案程序8.3合同備案時限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.2合同解除后的款項處理12.3合同解除后的其他事項13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.購房基本條件2.1房源信息2.2購房人資格2.3房屋權(quán)屬狀況3.合同簽訂程序3.1合同簽訂時間3.2合同簽訂地點3.3合同簽訂方式4.合同條款4.1合同主體條款4.2合同標(biāo)的物條款4.3合同價款及支付方式4.4合同交付及驗收4.5合同違約責(zé)任4.6合同解除條件5.字體大小標(biāo)準(zhǔn)化5.1字體大小要求5.2字體類型要求5.3字體排版要求6.法律效力確認6.1合同法律依據(jù)6.2合同效力認定6.3合同糾紛解決途徑7.合同生效條件7.1合同生效時間7.2合同生效條件第一條合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜達成的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋買賣的順利進行。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，住址。第二條購房基本條件2.1房源信息房屋坐落地址，房屋產(chǎn)權(quán)證號，房屋面積，房屋結(jié)構(gòu)，房屋用途，房屋現(xiàn)狀等。2.2購房人資格乙方應(yīng)當(dāng)具備購房資格，包括但不限于擁有有效身份證件、符合購房政策要求等。2.3房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三條合同簽訂程序3.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：______。3.3合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第四條合同條款4.1合同主體條款甲方、乙方應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地提供個人信息，保證合同內(nèi)容的真實性。4.2合同標(biāo)的物條款房屋買賣標(biāo)的物為：______。4.3合同價款及支付方式房屋總價款為：______元人民幣，支付方式為：______。4.4合同交付及驗收甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)進行驗收。4.5合同違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.6合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第五條字體大小標(biāo)準(zhǔn)化5.1字體大小要求本合同文本中使用的字體大小應(yīng)不小于五號。5.2字體類型要求本合同文本中使用的字體類型為宋體。5.3字體排版要求本合同文本中，段落間距應(yīng)設(shè)置為1.5倍行距，首行縮進兩字符。第六條法律效力確認6.1合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。6.2合同效力認定本合同自簽訂之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.3合同糾紛解決途徑如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條合同備案8.1合同備案主體合同備案主體為買賣雙方及房地產(chǎn)登記機構(gòu)。8.2合同備案程序8.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請備案。8.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請備案。（1）房屋買賣合同原件；（2）雙方身份證件復(fù)印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料。8.2.4房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在收到備案材料后______日內(nèi)完成備案手續(xù)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)不符。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；9.2.3因不可抗力致使合同無法履行。9.3合同變更與解除程序9.3.1合同變更：雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并通知對方。9.3.2合同解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。第十條合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；11.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為：______。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)；11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后______日內(nèi)作出裁決。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1.1因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.1.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2合同解除后的款項處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項；12.2.2如有未支付款項，應(yīng)立即支付。12.3合同解除后的其他事項12.3.1雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)；12.3.2雙方應(yīng)將合同解除情況通知相關(guān)方。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2合同履行完畢；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議；13.2.2雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方可協(xié)商引入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方不參與合同履行過程中的決策，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。15.4.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系由本合同約定。15.4.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)在引入第三方前，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本送交乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有權(quán)了解第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料。16.2.3乙方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總價的_____%。17.3第三方責(zé)任認定17.3.1第三方責(zé)任認定依據(jù)服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)。17.3.2第三方責(zé)任認定過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后，合同履行仍以本合同為準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。18.3如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.4第三方介入的費用18.4.1第三方服務(wù)的費用由服務(wù)協(xié)議約定，由甲方承擔(dān)。18.4.2如第三方服務(wù)費用超出合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分。18.5第三方介入的終止18.5.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大障礙，雙方可協(xié)商終止第三方介入。18.5.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房屋信息、價款及支付方式、交付及驗收、違約責(zé)任、解除條件等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬狀況，為合同履行提供保障。3.附件三：購房人資格證明詳細要求：提供購房人身份證、戶口本等證明材料，證明購房人具備購房資格。說明：本附件用于證明購房人資格，確保合同履行符合相關(guān)法規(guī)政策。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：提供房屋評估報告，證明房屋價值。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障合同履行。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、雙方簽字蓋章。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定交付房屋；房屋權(quán)屬存在瑕疵；未按合同約定支付購房款；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。1.2乙方違約行為未按合同約定支付購房款；未按合同約定驗收房屋；違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額由合同約定，未約定的，按實際損失計算。2.2損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于合同價款、實際支出等。間接損失包括但不限于合同目的無法實現(xiàn)、信譽損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方要求甲方支付違約金______元。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定支付購房款，甲方要求乙方支付違約金______元。全文完。2024版購房合同字體大小標(biāo)準(zhǔn)化與法律效力確認1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.字體大小標(biāo)準(zhǔn)化條款2.1字體種類及大小標(biāo)準(zhǔn)2.2字體應(yīng)用范圍2.3違反字體標(biāo)準(zhǔn)處理方式3.法律效力確認3.1合同法律效力概述3.2合同生效條件3.3合同解除及終止條件4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利確認4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.2房屋使用權(quán)及限制4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2付款方式及時間5.3逾期付款違約責(zé)任6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格處理7.房屋裝修及配套設(shè)施7.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)7.2配套設(shè)施清單7.3裝修及配套設(shè)施驗收8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件及補充條款11.1合同附件清單11.2補充條款定義11.3補充條款效力12.合同簽署及生效12.1合同簽署方式12.2合同生效時間12.3合同備案手續(xù)13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財產(chǎn)處理13.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)13.3解除合同后的其他事宜14.其他約定事項14.1合同生效前事項14.2合同生效后事項14.3特殊情況處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a)出賣方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式b)買受方：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息a)房屋坐落：具體地址b)房屋所有權(quán)證號c)房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等d)房屋面積：建筑面積/使用面積e)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等1.3合同簽訂時間及地點a)簽訂時間：年月日b)簽訂地點：具體地址2.字體大小標(biāo)準(zhǔn)化條款2.1字體種類及大小標(biāo)準(zhǔn)a)字體種類：宋體b)字體大小：為小二號，內(nèi)容為小四號2.2字體應(yīng)用范圍a)合同b)合同附件2.3違反字體標(biāo)準(zhǔn)處理方式a)出賣方和買受方應(yīng)按照約定使用字體b)違反字體標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致合同無法識別或閱讀的，責(zé)任由違反方承擔(dān)3.法律效力確認3.1合同法律效力概述a)本合同一經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力b)合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理3.2合同生效條件a)雙方簽字（或蓋章）b)交付定金3.3合同解除及終止條件a)合同約定的解除條件成立b)雙方協(xié)商一致解除合同4.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利確認4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬a)出賣方保證所出售房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛b)買受方取得房屋所有權(quán)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)4.2房屋使用權(quán)及限制a)買受方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用房屋b)房屋使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)及公序良俗4.3房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)a)出賣方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)b)買受方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格a)房屋成交價格為：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）5.2付款方式及時間a)買受方在簽訂合同后，支付定金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）b)余款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付5.3逾期付款違約責(zé)任a)買受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件a)出賣方應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件b)房屋交付時，應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)a)房屋結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題b)房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常6.3驗收不合格處理a)驗收不合格，買受方有權(quán)要求出賣方進行修復(fù)或更換b)出賣方應(yīng)在接到驗收不合格通知后三日內(nèi)進行修復(fù)或更換7.房屋裝修及配套設(shè)施7.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)a)房屋裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計規(guī)范b)裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用國家禁止使用的材料7.2配套設(shè)施清單a)水電設(shè)施b)燃氣設(shè)施c)供暖設(shè)施d)電梯設(shè)施7.3裝修及配套設(shè)施驗收a)出賣方應(yīng)在裝修及配套設(shè)施完成后，通知買受方進行驗收b)驗收合格，買受方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義a)出賣方未按合同約定交付房屋或提供虛假房屋信息的b)買受方未按合同約定支付房款的c)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋成交價的10%b)買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋成交價的10%8.3違約處理方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題b)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決原則a)尊重事實，公平合理b)依法維護雙方合法權(quán)益9.2爭議解決途徑a)爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決b)協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁c)仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用a)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)b)訴訟費用按照法律規(guī)定承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件a)合同約定的解除條件成立b)雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件a)房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶b)雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)10.3合同解除及終止程序a)雙方書面通知對方解除或終止合同b)解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.合同附件及補充條款11.1合同附件清單a)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件b)土地使用權(quán)證復(fù)印件c)房屋測繪報告d)其他相關(guān)證明文件11.2補充條款定義a)本合同附件為本合同不可分割的組成部分b)補充條款與本合同具有同等法律效力11.3補充條款效力a)本合同補充條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效b)補充條款的修改或補充應(yīng)書面通知對方12.合同簽署及生效12.1合同簽署方式a)本合同采用書面形式b)合同簽署時，雙方應(yīng)親自到場12.2合同生效時間a)合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效b)合同自合同簽訂之日起生效12.3合同備案手續(xù)a)出賣方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)，將合同及相關(guān)文件報送房地產(chǎn)管理部門備案b)買受方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)，將合同及相關(guān)文件報送房地產(chǎn)管理部門備案13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財產(chǎn)處理a)雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的房款及定金b)解除合同后，雙方應(yīng)互不追究對方責(zé)任13.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)a)因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b)因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3解除合同后的其他事宜a)雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶事宜b)雙方應(yīng)按照合同約定處理裝修及配套設(shè)施事宜14.其他約定事項14.1合同生效前事項a)本合同簽訂前，雙方應(yīng)確保所提供信息的真實、準(zhǔn)確、完整b)本合同簽訂前，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)14.2合同生效后事項a)本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)b)本合同生效后，雙方應(yīng)共同維護合同關(guān)系，不得有損害對方利益的行為14.3特殊情況處理a)如遇特殊情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決b)特殊情況的處理應(yīng)遵循公平、合理原則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入a)本合同中所述的第三方介入，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，在合同履行過程中提供協(xié)助、咨詢、代理等服務(wù)的行為。b)第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意a)甲乙雙方在合同中明確約定是否允許第三方介入。b)如允許第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面同意并指定具體的第三方。16.2第三方介入的選擇a)第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面記錄。b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入合同a)第三方介入的合同應(yīng)明確甲乙雙方、第三方之間的權(quán)利義務(wù)。b)第三方介入合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義a)本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定a)責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。b)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素合理確定。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行a)如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進行賠償。b)超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分a)第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。b)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分a)第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。b)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a)如第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件a)合同約定的第三方介入終止條件成立。b)第三方或甲乙雙方書面提出終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序a)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。b)第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)清服務(wù)費用等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決原則a)第三方介入的爭議解決應(yīng)遵循公平、合理原則。b)第三方介入的爭議解決應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。22.2第三方介入的爭議解決途徑a)協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。b)仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件a)要求：清晰復(fù)印，注明復(fù)印日期。b)說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件a)要求：清晰復(fù)印，注明復(fù)印日期。b)說明：證明土地使用權(quán)歸屬。3.房屋測繪報告a)要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實準(zhǔn)確。b)說明：提供房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。4.房屋買賣合同a)要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。b)說明：作為房屋買賣的正式文件。5.預(yù)付款收據(jù)a)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，注明收付款日期。b)說明：證明預(yù)付款已支付。6.付款憑證a)要求：付款憑證內(nèi)容完整，注明付款日期。b)說明：證明房屋成交價款已支付。7.房屋交付確認書a)要求：雙方簽字（或蓋章），注明交付日期。b)說明：證明房屋已交付。8.房屋驗收報告a)要求：驗收報告內(nèi)容完整，注明驗收日期。b)說明：證明房屋驗收合格。9.房屋裝修合同a)要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。b)說明：約定房屋裝修事宜。10.配套設(shè)施清單a)要求：清單內(nèi)容完整，注明配套設(shè)施名稱、數(shù)量等。b)說明：提供房屋配套設(shè)施信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定a)未按合同約定交付房屋責(zé)任認定：出賣方應(yīng)支付違約金，違約金為房屋成交價的10%。示例：出賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金。b)提供虛假房屋信息責(zé)任認定：出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方提供虛假房屋面積信息，導(dǎo)致買受方遭受損失，應(yīng)賠償損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認定a)未按合同約定支付房款責(zé)任認定：買受方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。示例：買受方逾期支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金。b)未按合同約定履行驗收義務(wù)責(zé)任認定：買受方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例：買受方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收房屋，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定a)第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版購房合同字體大小標(biāo)準(zhǔn)化與法律效力確認2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.購房基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋交付時間2.6房屋交付地點3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件3.5預(yù)付款3.6首付款3.7尾款4.房屋交付及驗收4.1房屋交付條件4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收時間4.4驗收程序4.5驗收結(jié)果4.6驗收爭議解決5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除通知9.合同履行及變更9.1合同履行方式9.2合同變更條件9.3合同變更程序9.4合同變更通知10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：房屋驗收報告10.3附件三：付款計劃表11.合同字體大小標(biāo)準(zhǔn)化11.1字體大小標(biāo)準(zhǔn)11.2字體格式要求11.3字體使用規(guī)范12.合同法律效力確認12.1法律效力確認依據(jù)12.2法律效力確認程序12.3法律效力確認結(jié)果13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（出賣方）：_________有限公司1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_________，電子郵箱：_________1.4合同雙方地址：甲方地址：_________，乙方（買受方）地址：_________2.購房基本情況2.1房屋基本信息：房屋坐落地址：_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋為獨立產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制2.3房屋用途：居住、辦公、商業(yè)等合法用途2.4房屋面積：房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_________平方米2.5房屋交付時間：房屋交付日期為_________年_________月_________日2.6房屋交付地點：房屋交付地點為_________地址3.購房價格及支付方式3.1購房總價：房屋總價為人民幣_________元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間：首付_________%，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付；剩余款項_________%，于房屋交付前_________日內(nèi)支付3.4付款條件：支付款項前需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.5預(yù)付款：預(yù)付款為人民幣_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付3.6首付款：首付款為人民幣_________元，于合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付3.7尾款：尾款為人民幣_________元，于房屋交付前_________日內(nèi)支付4.房屋交付及驗收4.1房屋交付條件：房屋達到交房條件，無質(zhì)量瑕疵，且已辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進行驗收4.3驗收時間：房屋交付之日起_________日內(nèi)進行驗收4.4驗收程序：乙方在驗收前應(yīng)提前_________日通知甲方4.5驗收結(jié)果：驗收合格，房屋交付4.6驗收爭議解決：如驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定5.2質(zhì)量保證期：自房屋交付之日起_________年內(nèi)5.3質(zhì)量問題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)修復(fù)或更換5.4質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)：因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、甲方違約、乙方違約等情況6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金：違約金為人民幣_________元6.4違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任承擔(dān)方式為一次性支付或分期支付8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：在合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。9.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.4合同解除通知：合同解除通知應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)送達對方。10.合同履行及變更10.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定全面、及時、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。10.2合同變更條件：因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.3合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.4合同變更通知：合同變更協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時通知對方。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：房屋驗收報告11.3附件三：付款計劃表12.合同字體大小標(biāo)準(zhǔn)化12.1字體大小標(biāo)準(zhǔn)：合同文本中使用的字體為宋體，字號為小四號。12.2字體格式要求：除特殊情況外，合同文本中所有文字均應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)字體格式。12.3字體使用規(guī)范：合同中不得使用除宋體以外的其他字體。13.合同法律效力確認13.1法律效力確認依據(jù)：本合同依法成立，具有法律約束力。13.2法律效力確認程序：合同雙方在合同簽訂時，應(yīng)確認合同的法律效力。13.3法律效力確認結(jié)果：合同雙方確認合同具有法律效力，并對合同內(nèi)容負責(zé)。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自生效之日起至合同解除或終止之日止，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介方：甲方或乙方可以聘請中介方協(xié)助合同談判、簽訂和履行。中介方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。16.2監(jiān)理方：在房屋交付階段，甲方可以聘請監(jiān)理方對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。16.3評估機構(gòu)：在房屋交易過程中，甲方或乙方可以聘請評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。16.4鑒定機構(gòu)：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，可以聘請鑒定機構(gòu)