二零二五年倉儲租賃合同（含倉儲節(jié)能改造）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年倉儲租賃合同（含倉儲節(jié)能改造）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.倉儲設(shè)施及租賃范圍2.1倉儲設(shè)施基本情況2.2租賃范圍及面積2.3倉儲設(shè)施租賃期限3.租金及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.倉儲設(shè)施使用規(guī)范4.1倉儲設(shè)施使用規(guī)定4.2倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3禁止行為5.倉儲節(jié)能改造5.1節(jié)能改造項目及內(nèi)容5.2節(jié)能改造費用及承擔(dān)5.3節(jié)能改造實施及驗收6.倉儲設(shè)施及物品安全6.1安全責(zé)任6.2安全設(shè)施及措施6.3事故處理7.倉儲服務(wù)費及管理費7.1服務(wù)費計算方式7.2管理費計算方式7.3服務(wù)費及管理費支付方式8.倉儲設(shè)施移交及驗收8.1移交時間及方式8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3驗收不合格的處理9.倉儲合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單13.2附件二：倉儲設(shè)施使用規(guī)范13.3附件三：節(jié)能改造方案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]（2）乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話/電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話/電子郵箱]2.倉儲設(shè)施及租賃范圍2.1倉儲設(shè)施基本情況[倉儲設(shè)施名稱]、[倉儲設(shè)施編號]，位于[倉儲設(shè)施所在地]，面積為[倉儲設(shè)施面積]，具備[倉儲設(shè)施功能]。2.2租賃范圍及面積乙方租賃甲方上述倉儲設(shè)施[租賃面積]，用于[租賃用途]。2.3倉儲設(shè)施租賃期限本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.租金及支付方式3.1租金計算方式租金按[租金計算方式]計算，即每月[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。4.倉儲設(shè)施使用規(guī)范4.1倉儲設(shè)施使用規(guī)定（1）不得擅自改變倉儲設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)；（2）不得存放危險品、易燃品、易爆品等違禁物品；（3）不得損壞倉儲設(shè)施。4.2倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對倉儲設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保持其整潔、完好。4.3禁止行為（1）擅自拆改、破壞倉儲設(shè)施；（2）存放超重、超高、超寬的物品；（3）存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.倉儲節(jié)能改造5.1節(jié)能改造項目及內(nèi)容本合同約定的倉儲節(jié)能改造項目包括[節(jié)能改造項目]，具體改造內(nèi)容為[改造內(nèi)容]。5.2節(jié)能改造費用及承擔(dān)節(jié)能改造費用總額為[改造費用金額]元，由甲方承擔(dān)[甲方承擔(dān)比例]%，乙方承擔(dān)[乙方承擔(dān)比例]%。5.3節(jié)能改造實施及驗收節(jié)能改造實施期間，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行改造工作，確保改造順利進(jìn)行。改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。6.倉儲設(shè)施及物品安全6.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的安全管理，乙方負(fù)責(zé)倉儲物品的安全管理。6.2安全設(shè)施及措施甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，并采取相應(yīng)的安全措施，確保倉儲設(shè)施及物品的安全。6.3事故處理如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.倉儲設(shè)施移交及驗收8.1移交時間及方式甲方應(yīng)于[移交時間]前將倉儲設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)備完好無損地移交給乙方。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在[驗收時間]內(nèi)對倉儲設(shè)施進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[驗收標(biāo)準(zhǔn)]。驗收程序如下：（1）乙方在[驗收時間]前向甲方提出驗收通知；（2）雙方共同對倉儲設(shè)施進(jìn)行實地檢查；（3）驗收完畢后，雙方應(yīng)在[驗收報告提交時間]內(nèi)共同簽署驗收報告。8.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在[不合格處理期限]內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)完成整改。整改后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗收。9.倉儲合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余物品及倉儲設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費用。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理（1）甲方未按時移交倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金；（2）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金；（3）一方違反使用規(guī)范，造成倉儲設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2違約金的計算及支付違約金按每日[違約金比例]計算，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[支付期限]內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向[法院]提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：倉儲設(shè)施清單[倉儲設(shè)施清單詳細(xì)內(nèi)容]13.2附件二：倉儲設(shè)施使用規(guī)范[倉儲設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)內(nèi)容]13.3附件三：節(jié)能改造方案[節(jié)能改造方案詳細(xì)內(nèi)容]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)理方：對倉儲設(shè)施及改造項目進(jìn)行監(jiān)理的第三方；（3）評估方：對倉儲設(shè)施進(jìn)行評估的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)不超過[中介方責(zé)任限額]元的賠償責(zé)任；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過[監(jiān)理方責(zé)任限額]元的賠償責(zé)任；（3）評估方：評估方應(yīng)承擔(dān)不超過[評估方責(zé)任限額]元的賠償責(zé)任；（4）其他第三方：其他第三方應(yīng)承擔(dān)不超過[其他第三方責(zé)任限額]元的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1監(jiān)督權(quán)甲方和乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。15.4.2評價權(quán)甲方和乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行評價，第三方應(yīng)接受評價并改進(jìn)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2風(fēng)險劃分第三方在本合同履行過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔(dān)。15.6第三方變更15.6.1第三方變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.6.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）簽訂新的合同或補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）將新的第三方納入合同履行過程中。16.合同履行中的第三方介入16.1第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致確定。16.2第三方介入方式（1）委托第三方進(jìn)行監(jiān)理、評估等；（2）與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)；（3）將第三方納入合同履行過程中。16.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并確保第三方在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。17.合同解除與終止17.1第三方介入下的合同解除如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。17.2第三方介入下的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。18.合同爭議解決18.1第三方介入下的爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。18.2第三方介入下的爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入下的爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出倉儲設(shè)施的名稱、編號、型號、數(shù)量、規(guī)格、存放位置等信息。說明：本清單作為倉儲設(shè)施移交及驗收的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：倉儲設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)明確倉儲設(shè)施的使用范圍、使用方法、安全注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本規(guī)范作為乙方使用倉儲設(shè)施的指導(dǎo)性文件，應(yīng)確保乙方遵守。3.附件三：節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述節(jié)能改造的目標(biāo)、內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本方案作為倉儲節(jié)能改造的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保改造工作的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方（中介方、監(jiān)理方、評估方等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：本附件作為第三方參與合同履行的資格證明，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.附件五：合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：收集合同履行過程中雙方及第三方之間的往來函件，包括通知、確認(rèn)、回復(fù)等。說明：本附件作為合同履行過程中的重要證據(jù)，應(yīng)確保函件內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。6.附件六：合同履行過程中的驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄倉儲設(shè)施移交、驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本報告作為倉儲設(shè)施移交及驗收的官方文件，應(yīng)確保驗收過程的公正性和客觀性。7.附件七：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的變更事項、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同履行過程中的變更記錄，應(yīng)確保變更事項的合法性和有效性。8.附件八：合同履行過程中的違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為違約金支付的證明，應(yīng)確保支付金額的準(zhǔn)確性和及時性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時移交倉儲設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反倉儲設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換倉儲設(shè)施的相應(yīng)費用，并支付[違約金金額]的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過[第三方責(zé)任限額]元。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)移交倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金金額]的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致設(shè)施發(fā)生火災(zāi)。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換倉儲設(shè)施的相應(yīng)費用，并支付[違約金金額]的違約金。全文完。二零二四年倉儲租賃合同（含倉儲節(jié)能改造）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3代理人信息（如有）2.倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施的位置2.2倉儲設(shè)施的面積2.3倉儲設(shè)施的構(gòu)造2.4倉儲設(shè)施的設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3款項支付期限4.4款項支付方式5.租賃物使用5.1租賃物用途5.2使用規(guī)定5.3不得使用的情形6.倉儲節(jié)能改造6.1節(jié)能改造項目6.2節(jié)能改造方案6.3節(jié)能改造費用6.4節(jié)能改造實施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2保密11.3通知送達(dá)11.4不可抗力12.合同附件12.1倉儲設(shè)施平面圖12.2節(jié)能改造方案及效果圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138000000001.2出租方信息1.2.1名稱：倉儲有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139000000001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人職務(wù)：有限公司項目經(jīng)理1.3.3代理人聯(lián)系電話：137000000002.倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施的位置：市區(qū)路號倉儲園區(qū)2.2倉儲設(shè)施的面積：10000平方米2.3倉儲設(shè)施的構(gòu)造：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，防火等級為一級2.4倉儲設(shè)施的設(shè)備情況：自動貨架系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日3.2租賃期限類型：固定租賃期限3.3租賃期限的延長：租賃期滿前30日內(nèi)，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限，每次延長不超過3年4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣10元/平方米，共計人民幣100萬元/年4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金4.3款項支付期限：銀行轉(zhuǎn)賬4.4款項支付方式：租賃方將租金匯入出租方指定的銀行賬戶5.租賃物使用5.1租賃物用途：用于存儲貨物、商品等物品5.2使用規(guī)定：租賃方須按照倉儲設(shè)施的使用說明合理使用，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能5.3不得使用的情形：不得存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險物品6.倉儲節(jié)能改造6.1節(jié)能改造項目：對倉儲設(shè)施進(jìn)行節(jié)能改造，包括更換節(jié)能燈具、安裝節(jié)能設(shè)備等6.2節(jié)能改造方案：詳見附件二《倉儲節(jié)能改造方案》6.3節(jié)能改造費用：人民幣20萬元，由出租方承擔(dān)6.4節(jié)能改造實施：租賃期限內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)完成節(jié)能改造工作，租賃方予以配合7.違約責(zé)任7.1違約情形：未按合同約定支付租金、擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)、存儲危險物品等7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%7.3違約賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件：租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2合同解除程序：任何一方欲解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利和義務(wù)，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金，租賃方應(yīng)將倉儲設(shè)施恢復(fù)原狀。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效地點：市區(qū)路號11.其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)：租賃方對存儲在倉儲設(shè)施內(nèi)的物品擁有所有權(quán)，出租方不對物品的知識產(chǎn)權(quán)承擔(dān)責(zé)任。11.2保密：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的通知，以書面形式送達(dá)對方住所地為送達(dá)。11.4不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。12.合同附件12.1倉儲設(shè)施平面圖12.2節(jié)能改造方案及效果圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同簽署人14.1出租方代表（簽字）：14.2租賃方代表（簽字）：14.3證人（簽字）：趙六第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同當(dāng)事人以外的第三方參與合同的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、保險服務(wù)等。2.第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：包括但不限于介紹合同當(dāng)事人、協(xié)調(diào)合同履行、提供專業(yè)咨詢等。2.2技術(shù)服務(wù)：包括但不限于倉儲設(shè)施維護(hù)、節(jié)能改造實施、貨物裝卸等。2.3監(jiān)管服務(wù)：包括但不限于對倉儲設(shè)施的合規(guī)性檢查、對貨物存儲的安全監(jiān)管等。2.4保險服務(wù)：包括但不限于為合同履行提供保險保障，如貨物保險、責(zé)任保險等。3.第三方介入的程序3.1合同當(dāng)事人應(yīng)事先在合同中約定第三方介入的條件和程序。3.2合同當(dāng)事人應(yīng)書面通知對方擬引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。3.3第三方應(yīng)在收到通知后，根據(jù)合同約定履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的的10%，最高不超過合同標(biāo)的的30%。4.3如合同當(dāng)事人認(rèn)為有必要，可增加第三方的責(zé)任限額，但需雙方協(xié)商一致并書面修改合同。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。5.1.2要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和支持。5.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。5.2.2對合同當(dāng)事人提供的信息和資料予以保密。5.2.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知合同當(dāng)事人。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系由合同約定，第三方不參與合同當(dāng)事人的內(nèi)部糾紛。6.2第三方與合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。6.3第三方對合同當(dāng)事人的直接責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出范圍的連帶責(zé)任。7.第三方介入的合同修改7.1當(dāng)合同當(dāng)事人需要引入第三方時，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面修改合同，增加關(guān)于第三方介入的條款。7.2合同修改應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。8.第三方介入的費用8.1第三方提供服務(wù)的費用由合同當(dāng)事人另行協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方費用應(yīng)在合同約定的支付方式下，由合同當(dāng)事人支付。9.第三方介入的終止9.1合同當(dāng)事人可以隨時終止第三方介入，但需提前通知第三方。9.2第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施平面圖要求：清晰展示倉儲設(shè)施的布局、出入口、通道、貨架位置等信息。2.節(jié)能改造方案及效果圖要求：詳細(xì)描述節(jié)能改造的具體措施、預(yù)期效果、改造周期等。說明：方案應(yīng)包括節(jié)能設(shè)備選型、安裝位置、改造預(yù)算等，效果圖應(yīng)展示改造后的倉儲設(shè)施外觀。3.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等信息。說明：清單應(yīng)作為租賃物管理和維護(hù)的依據(jù)，確保租賃物安全、有序存放。4.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證作為租金支付的有效證明，便于雙方核對和審計。5.倉儲設(shè)施使用手冊要求：詳細(xì)說明倉儲設(shè)施的使用方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：手冊應(yīng)作為倉儲設(shè)施操作和維護(hù)的指南，確保設(shè)施的正常使用。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)和規(guī)則。說明：協(xié)議應(yīng)包括仲裁規(guī)則、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費用等內(nèi)容，確保爭議的公正解決。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明文件作為不可抗力事件發(fā)生的事實依據(jù)，用于免除合同履行責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付違約金1萬元。2.擅自改變倉儲設(shè)施結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自拆除貨架，應(yīng)賠償貨架價值及修復(fù)費用。3.存儲危險物品責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等。示例：租賃方存儲易燃物品引發(fā)火災(zāi)，應(yīng)賠償火災(zāi)損失及罰款。4.未按約定使用倉儲設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方將倉儲設(shè)施用于非法用途，應(yīng)賠償出租方損失。5.未能及時通知不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：未能及時通知的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：發(fā)生不可抗力事件后，租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)通知出租方，應(yīng)支付違約金。6.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞，應(yīng)賠償出租方損失。全文完。二零二四年倉儲租賃合同（含倉儲節(jié)能改造）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.倉儲租賃標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施的基本情況2.2倉儲設(shè)施的具體位置及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.倉儲設(shè)施的管理與維護(hù)5.1倉儲設(shè)施的管理責(zé)任5.2倉儲設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.3倉儲設(shè)施的日常檢查6.節(jié)能改造內(nèi)容6.1節(jié)能改造項目概述6.2節(jié)能改造實施時間6.3節(jié)能改造費用及分?jǐn)?.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計算方法7.3違約金的支付8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：倉儲設(shè)施清單10.2附件二：節(jié)能改造方案11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的終止與解除11.4合同的履行與保管11.5合同的爭議解決11.6合同的解除條件11.7合同的續(xù)簽與終止11.8合同的履行與監(jiān)督11.9合同的解除與終止程序11.10合同的生效日期11.11合同的履行期限11.12合同的履行地點11.13合同的履行方式11.14合同的履行費用11.15合同的履行責(zé)任11.16合同的履行期限11.17合同的履行地點11.18合同的履行方式11.19合同的履行費用11.20合同的履行責(zé)任11.21合同的解除條件11.22合同的解除程序11.23合同的解除后果11.24合同的終止條件11.25合同的終止程序11.26合同的終止后果11.27合同的續(xù)簽條件11.28合同的續(xù)簽程序11.29合同的續(xù)簽期限11.30合同的續(xù)簽費用11.31合同的續(xù)簽責(zé)任11.32合同的履行與監(jiān)督11.33合同的履行期限11.34合同的履行地點11.35合同的履行方式11.36合同的履行費用11.37合同的履行責(zé)任11.38合同的履行期限11.39合同的履行地點11.40合同的履行方式11.41合同的履行費用11.42合同的履行責(zé)任11.43合同的解除條件11.44合同的解除程序11.45合同的解除后果11.46合同的終止條件11.47合同的終止程序11.48合同的終止后果11.49合同的續(xù)簽條件11.50合同的續(xù)簽程序11.51合同的續(xù)簽期限11.52合同的續(xù)簽費用11.53合同的續(xù)簽責(zé)任11.54合同的履行與監(jiān)督11.55合同的履行期限11.56合同的履行地點11.57合同的履行方式11.58合同的履行費用11.59合同的履行責(zé)任11.60合同的履行期限11.61合同的履行地點11.62合同的履行方式11.63合同的履行費用11.64合同的履行責(zé)任11.65合同的解除條件11.66合同的解除程序11.67合同的解除后果11.68合同的終止條件11.69合同的終止程序11.70合同的終止后果11.71合同的續(xù)簽條件11.72合同的續(xù)簽程序11.73合同的續(xù)簽期限11.74合同的續(xù)簽費用11.75合同的續(xù)簽責(zé)任11.76合同的履行與監(jiān)督11.77合同的履行期限11.78合同的履行地點11.79合同的履行方式11.80合同的履行費用11.81合同的履行責(zé)任11.82合同的履行期限11.83合同的履行地點11.84合同的履行方式11.85合同的履行費用11.合同的履行責(zé)任11.87合同的解除條件11.88合同的解除程序11.89合同的解除后果11.90合同的終止條件11.91合同的終止程序11.92合同的終止后果11.93合同的續(xù)簽條件11.94合同的續(xù)簽程序11.95合同的續(xù)簽期限11.96合同的續(xù)簽費用11.97合同的續(xù)簽責(zé)任11.98合同的履行與監(jiān)督11.99合同的履行期限11.100合同的履行地點11.101合同的履行方式11.102合同的履行費用11.103合同的履行責(zé)任11.104合同的履行期限11.105合同的履行地點11.106合同的履行方式11.107合同的履行費用11.108合同的履行責(zé)任11.109合同的解除條件11.110合同的解除程序11.111合同的解除后果11.112合同的終止條件11.113合同的終止程序11.114合同的終止后果11.115合同的續(xù)簽條件11.116合同的續(xù)簽程序11.117合同的續(xù)簽期限11.118合同的續(xù)簽費用11.119合同的續(xù)簽責(zé)任11.120合同的履行與監(jiān)督11.121合同的履行期限11.122合同的履行地點11.123合同的履行方式11.124合同的履行費用11.125合同的履行責(zé)任11.126合同的履行期限11.127合同的履行地點11.128合同的履行方式11.129合同的履行費用11.130合同的履行責(zé)任11.131合同的解除條件11.132合同的解除程序11.133合同的解除后果11.134合同的終止條件11.135合同的終止程序11.136合同的終止后果11.137合同的續(xù)簽條件11.138合同的續(xù)簽程序11.139合同的續(xù)簽期限11.140合同的續(xù)簽費用11.141合同的續(xù)簽責(zé)任11.142合同的履行與監(jiān)督11.143合同的履行期限11.144合同的履行地點11.145合同的履行方式11.146合同的履行費用11.147合同的履行責(zé)任11.148合同的履行期限11.149合同的履行地點11.150合同的履行方式11.151合同的履行費用11.152合同的履行責(zé)任11.153合同的解除條件11.154合同的解除程序11.155合同的解除后果11.156合同的終止條件11.157合同的終止程序11.158合同的終止后果11.159合同的續(xù)簽條件11.160合同的續(xù)簽程序11.161合同的續(xù)簽期限11.162合同的續(xù)簽費用11.163合同的續(xù)簽責(zé)任11.164合同的履行與監(jiān)督11.165合同的履行期限11.166合同的履行地點11.167合同的履行方式11.168合同的履行費用11.169合同的履行責(zé)任11.170合同的履行期限11.171合同的履行地點11.172合同的履行方式11.173合同的履行費用11.174合同的履行責(zé)任11.175合同的解除條件11.176合同的解除程序11.177合同的解除后果11.178合同的終止條件11.179合同的終止程序11.180合同的終止后果11.181合同的續(xù)簽條件11.182合同的續(xù)簽程序11.183合同的續(xù)簽期限11.184合同的續(xù)簽費用11.185合同的續(xù)簽責(zé)任11.1合同的履行與監(jiān)督11.187合同的履行期限11.188合同的履行地點11.189合同的履行方式11.190合同的履行費用11.191合同的履行責(zé)任11.192合同的履行期限11.193合同的履行地點11.194合同的履行方式11.195合同的履行費用11.196合同的履行責(zé)任11.197合同的解除條件11.198合同的解除程序11.199合同的解除后果11.200合同的終止條件11.201合同的終止程序11.202合同的終止后果11.203合同的續(xù)簽條件11.204合同的續(xù)簽程序11.205合同的續(xù)簽期限11.206合同的續(xù)簽費用11.207合同的續(xù)簽責(zé)任11.208合同的履行與監(jiān)督11.209合同的履行期限11.210合同的履行地點11.211合同的履行方式11.212合同的履行費用11.213合同的履行責(zé)任11.214合同的履行期限11.215合同的履行地點11.216合同的履行方式11.217合同的履行費用11.218合同的履行責(zé)任11.219合同的解除條件11.220合同的解除程序11.221合同的解除后果11.222合同的終止條件11.223合同的終止程序11.224合同的終止后果11.225合同的續(xù)簽條件11.226合同的續(xù)簽程序11.227合同的續(xù)簽期限11.228合同的續(xù)簽費用11.229合同的續(xù)簽責(zé)任11.230合同的履行與監(jiān)督11.231合同的履行期限11.232合同的履行地點11.233合同的履行方式11.234合同的履行費用11.235合同的履行責(zé)任11.236合同的履行期限11.237合同的履行地點11.238合同的履行方式11.239合同的履行費用11.240合同的履行責(zé)任11.241合同的解除條件11.242合同的解除程序11.243合同的解除后果11.244合同的終止條件11.245合同的終止程序11.246合同的終止后果11.247合同的續(xù)簽條件11.248合同的續(xù)簽程序11.249合同的續(xù)簽期限11.250合同的續(xù)簽費用11.251合同的續(xù)簽責(zé)任11.252合同的履行與監(jiān)督11.253合同的履行期限11.254合同的履行地點11.255合同的履行方式11.256合同的履行費用11.257合同的履行責(zé)任11.258合同的履行期限11.259合同的履行地點11.260合同的履行方式11.261合同的履行費用11.262合同的履行責(zé)任11.263合同的解除條件11.264合同的解除程序11.265合同的解除后果11.266合同的終止條件11.267合同的終止程序11.268合同的終止后果11.269合同的續(xù)簽條件11.270合同的續(xù)簽程序11.271合同的續(xù)簽期限11.272合同的續(xù)簽費用11.273合同的續(xù)簽責(zé)任11.274合同的履行與監(jiān)督11.275合同的履行期限11.276合同的履行地點11.277合同的履行方式11.278合同的履行費用11.279合同的履行責(zé)任11.280合同的履行期限11.281合同的履行地點11.282合同的履行方式11.283合同的履行費用11.284合同的履行責(zé)任11.285合同的解除條件11.2合同的解除程序11.287合同的解除后果11.288合同的終止條件11.289合同的終止程序11.290合同的終止后果11.291合同的續(xù)簽條件11.292合同的續(xù)簽程序11.293合同的續(xù)簽期限11.294合同的續(xù)簽費用11.295合同的續(xù)簽責(zé)任11.296合同的履行與監(jiān)督11.297合同的履行期限11.298合同的履行地點11.299合同的履行方式11.300合同的履行費用11.301合同的履行責(zé)任11.302合同的履行期限11.303合同的履行地點11.304合同的履行方式11.305合同的履行費用11.306合同的履行責(zé)任11.307合同的解除條件11.308合同的解除程序11.309合同的解除后果11.310合同的終止條件11.311合同的終止程序11.312合同的終止后果11.313合同的續(xù)簽條件11.314合同的續(xù)簽程序11.315合同的續(xù)簽期限11.316合同的續(xù)簽費用11.317合同的續(xù)簽責(zé)任11.318合同的履行與監(jiān)督11.319合同的履行期限11.320合同的履行第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________________1.1.2出租方地址：____________________________1.1.3承租方名稱：____________________________1.1.4承租方地址：____________________________1.2合同簽訂日期：____________________________1.3合同生效日期：____________________________2.倉儲租賃標(biāo)的物2.1倉儲設(shè)施的基本情況2.1.1倉儲設(shè)施名稱：____________________________2.1.2倉儲設(shè)施類型：____________________________2.1.3倉儲設(shè)施所在地：____________________________2.1.4倉儲設(shè)施面積：____________________________平方米2.2倉儲設(shè)施的具體位置及面積2.2.1具體位置描述：____________________________2.2.2面積測量依據(jù)：____________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________________3.2租賃終止日期：____________________________3.3租賃期限的延長及縮短3.3.1延長條件：____________________________3.3.2延長程序：____________________________3.3.3延長費用：____________________________3.3.4縮短條件：____________________________3.3.5縮短程序：____________________________3.3.6縮短費用：____________________________4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：____________________________元/月4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金：____________________________元4.2.2付款周期：____________________________4.2.3逾期付款違約金：____________________________%4.3租金支付時間4.3.1首次支付時間：____________________________4.3.2后續(xù)支付時間：____________________________5.倉儲設(shè)施的管理與維護(hù)5.1倉儲設(shè)施的管理責(zé)任5.1.1出租方責(zé)任：____________________________5.1.2承租方責(zé)任：____________________________5.2倉儲設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方責(zé)任：____________________________5.2.2承租方責(zé)任：____________________________5.3倉儲設(shè)施的日常檢查5.3.1檢查頻率：____________________________5.3.2檢查內(nèi)容：____________________________6.節(jié)能改造內(nèi)容6.1節(jié)能改造項目概述6.1.1項目名稱：____________________________6.1.2改造內(nèi)容：____________________________6.1.3改造預(yù)期效果：____________________________6.2節(jié)能改造實施時間6.2.1開始時間：____________________________6.2.2結(jié)束時間：____________________________6.3節(jié)能改造費用及分?jǐn)?.3.1總費用：____________________________元6.3.2雙方分?jǐn)偙壤篲___________________________7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.1.1承租方違約情形：____________________________7.1.2承租方違約處理：____________________________7.1.3出租方違約情形：____________________________7.1.4出租方違約處理：____________________________7.2違約金計算方法7.2.1違約金比例：____________________________%7.2.2違約金計算公式：____________________________7.3違約金的支付7.3.1支付方式：____________________________7.3.2支付時間：____________________________8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.1.1承租方違約解除：____________________________8.1.2出租方違約解除：____________________________8.1.3不可抗力解除：____________________________8.1.4其他法定解除情形：____________________________8.2合同解除的程序8.2.1解除通知：____________________________8.2.2解除生效時間：____________________________8.2.3解除后果：____________________________8.3合同解除后的處理8.3.1租金退還：____________________________8.3.2費用結(jié)算：____________________________8.3.3倉儲設(shè)施歸還：____________________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：____________________________9.1.2仲裁解決：____________________________9.1.3司法解決：____________________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________________9.2.2司法機(jī)構(gòu)：____________________________9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：____________________________9.3.2司法費用：____________________________10.合同附件10.1附件一：倉儲設(shè)施清單10.1.1清單內(nèi)容：____________________________10.1.2清單編制日期：____________________________10.2附件二：節(jié)能改造方案10.2.1方案內(nèi)容：____________________________10.2.2方案編制日期：____________________________11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂：____________________________11.1.2合同審核：____________________________11.1.3合同簽署：____________________________11.2合同的修改與補(bǔ)充11.2.1修改程序：____________________________11.2.2補(bǔ)充程序：____________________________11.3合同的終止與解除11.3.1終止條件：____________________________11.3.2解除程序：____________________________11.4合同的履行與保管11.4.1履行方式：____________________________11.4.2保管責(zé)任：____________________________11.5合同的爭議解決11.5.1爭議解決方式：____________________________11.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________________11.5.3爭議解決費用：____________________________12.合同解除條件12.1合同解除的情形12.1.1承租方違約解除：____________________________12.1.2出租方違約解除：____________________________12.1.3不可抗力解除：____________________________12.1.4其他法定解除情形：____________________________12.2合同解除的程序12.2.1解除通知：____________________________12.2.2解除生效時間：____________________________12.2.3解除后果：____________________________12.3合同解除后的處理12.3.1租金退還：____________________________12.3.2費用結(jié)算：____________________________12.3.3倉儲設(shè)施歸還：____________________________13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決：____________________________13.1.2仲裁解決：____________________________13.1.3司法解決：____________________________13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________________13.2.2司法機(jī)構(gòu)：____________________________13.3爭議解決費用13.3.1仲裁費用：____________________________13.3.2司法費用：____________________________14.合同附件14.1附件一：倉儲設(shè)施清單14.1.1清單內(nèi)容：____________________________14.1.2清單編制日期：____________________________14.2附件二：節(jié)能改造方案14.2.1方案內(nèi)容：____________________________14.2.2方案編制日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履