2025版房屋更名買賣合同綠色生活理念3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋更名買賣合同，綠色生活理念本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.房屋交付與過戶5.1房屋交付時間5.2房屋過戶手續(xù)5.3過戶費用承擔6.綠色生活理念實施6.1綠色建筑材料使用6.2綠色裝修標準6.3綠色生活設(shè)施7.房屋質(zhì)量與瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證7.2房屋瑕疵處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋買賣協(xié)議12.3附件三：綠色生活理念實施計劃13.合同其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點13.3合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同生效條件本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)賣方保證所售房屋為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.3房屋權(quán)屬證明賣方應提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：___________________買方聯(lián)系電話：__________________3.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：___________________賣方聯(lián)系電話：__________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣萬元整。4.2付款時間及方式買方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部房款。4.3付款憑證買方支付房款后，賣方應提供收款憑證。5.房屋交付與過戶5.1房屋交付時間賣方應在買方支付全部房款后個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2房屋過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。5.3過戶費用承擔房屋過戶產(chǎn)生的稅費由買方承擔。6.綠色生活理念實施6.1綠色建筑材料使用房屋裝修應使用綠色環(huán)保材料，符合綠色生活理念。6.2綠色裝修標準房屋裝修標準應符合綠色裝修相關(guān)標準，具體詳見附件三。6.3綠色生活設(shè)施房屋應配備綠色生活設(shè)施，如太陽能熱水器、節(jié)水型馬桶等。7.房屋質(zhì)量與瑕疵7.1房屋質(zhì)量保證賣方保證所售房屋質(zhì)量符合國家標準，無質(zhì)量問題。7.2房屋瑕疵處理如房屋存在瑕疵，賣方應在買方提出后個工作日內(nèi)進行修復。8.違約責任8.1違約情形如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔（1）賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋總價款的‰作為違約金。（2）買方未按時支付房款，每延遲一日，應向賣方支付房款總額的‰作為違約金。（3）因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的義務履行完畢。（2）合同約定的解除條件成就。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋買賣協(xié)議12.3附件三：綠色生活理念實施計劃13.合同其他約定13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____路____號。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證復印件14.2附件二：房屋買賣協(xié)議書14.3附件三：綠色生活理念實施計劃書14.4附件四：付款憑證復印件14.5附件五：房屋交付確認書14.6附件六：其他相關(guān)文件復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的內(nèi)容、方式及費用應在書面協(xié)議中明確。15.3第三方介入方式1.代理交易：代表買賣雙方進行合同簽訂、款項支付、房屋交付等事宜。2.監(jiān)督服務：對房屋交付、裝修過程進行監(jiān)督，確保合同履行。3.評估服務：對房屋價值、裝修質(zhì)量等進行評估。4.法律咨詢：提供法律咨詢和協(xié)助解決合同履行中的法律問題。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議的規(guī)定，代表買賣雙方行使相關(guān)權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)對買賣雙方的履約情況進行監(jiān)督。15.5第三方義務（1）第三方應按照書面協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保合同履行。（2）第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外義務（1）甲方應向第三方提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等必要資料。（2）甲方應配合第三方進行房屋交付、過戶等事宜。（3）甲方應按照合同約定支付相關(guān)費用。16.2乙方的額外義務（1）乙方應向第三方提供付款憑證、房屋驗收標準等必要資料。（2）乙方應配合第三方進行房屋交付、裝修等事宜。（3）乙方應按照合同約定支付相關(guān)費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）第三方責任限額為合同總價的%。（2）第三方責任限額不包括因不可抗力導致的損失。（3）第三方責任限額在書面協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間為獨立第三方，相互之間無權(quán)干涉對方的職責和權(quán)利。18.4第三方與其他各方權(quán)利義務的劃分（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。（2）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務不因其他第三方介入而改變。（3）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務應公平、公正、公開。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復印件，證明賣方對房屋擁有合法所有權(quán)。說明：該附件用于核實房屋權(quán)屬，確保買賣雙方在合同簽訂前對房屋權(quán)屬有明確了解。2.附件二：房屋買賣協(xié)議書要求：協(xié)議書應包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：該附件為合同的重要組成部分，詳細記錄了買賣雙方的權(quán)利義務。3.附件三：綠色生活理念實施計劃要求：計劃應包含綠色建筑材料、綠色裝修標準、綠色生活設(shè)施等內(nèi)容。說明：該附件用于確保房屋裝修符合綠色生活理念，促進環(huán)保。4.附件四：付款憑證復印件要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等復印件。說明：該附件用于證明買方已支付房款，確保賣方收到全部房款。5.附件五：房屋交付確認書要求：確認書應包含房屋交付時間、房屋現(xiàn)狀、買賣雙方簽字等。說明：該附件用于證明房屋已按約定交付，確認買賣雙方對房屋交付無異議。6.附件六：其他相關(guān)文件復印件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、維修費用支付憑證等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的相關(guān)事項，便于后續(xù)查閱和解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方。示例說明：賣方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應向買方支付‰的違約金。2.違約行為：買方未按時支付房款責任認定標準：買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付全部房款。示例說明：買方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付房款，如未按時支付，應向賣方支付‰的違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責任認定標準：房屋交付時存在質(zhì)量問題，賣方未在買方提出后個工作日內(nèi)進行修復。示例說明：房屋交付時發(fā)現(xiàn)漏水問題，賣方未在買方提出后個工作日內(nèi)修復，應承擔修復費用。4.違約行為：第三方違反合同約定責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失。示例說明：第三方在監(jiān)督服務過程中，因疏忽導致房屋交付延遲，應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：因地震導致房屋無法交付，雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔責任。全文完。2025版房屋更名買賣合同，綠色生活理念1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同生效條件1.4合同生效日期第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號2.4房屋用途第三章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋產(chǎn)權(quán)人3.2更名原因3.3更名程序3.4更名費用第四章買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息4.3雙方聯(lián)系方式第五章房屋價格與付款方式5.1房屋成交價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款憑證第六章綠色生活理念實施6.1綠色建筑材料6.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施6.3綠色生活指南6.4綠色環(huán)保承諾第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督7.4違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章法律法規(guī)10.1適用法律10.2適用法規(guī)10.3法律法規(guī)變更第十一章通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間11.4送達憑證第十二章附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：綠色生活理念相關(guān)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序第十四章合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：綠色生活理念相關(guān)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于____年____月____日訂立。1.2合同訂立地點：____市____區(qū)____街道____號。1.3合同生效條件：買賣雙方在合同上簽字或蓋章，并履行完畢合同約定的相關(guān)手續(xù)。1.4合同生效日期：自買賣雙方履行完畢合同約定的相關(guān)手續(xù)之日起。第二章房屋基本信息2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________。2.4房屋用途：____。第三章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋產(chǎn)權(quán)人：賣方（姓名或名稱）：____。3.2更名原因：____。3.3更名程序：賣方需向房產(chǎn)管理部門提交相關(guān)申請材料，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4更名費用：____元，由買方承擔。第四章買賣雙方信息4.1買方信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____4.2賣方信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____4.3雙方聯(lián)系方式：以合同附件中的通訊錄為準。第五章房屋價格與付款方式5.1房屋成交價格：____元。5.2付款方式：____。5.3付款時間：____。5.4付款憑證：買方支付款項后，賣方應提供相應的收款憑證。第六章綠色生活理念實施6.1綠色建筑材料：房屋裝修及改造過程中，應使用符合綠色環(huán)保標準的建筑材料。6.2節(jié)能環(huán)保設(shè)施：房屋應配備節(jié)能環(huán)保設(shè)施，如太陽能熱水器、節(jié)能燈具等。6.3綠色生活指南：賣方應向買方提供綠色生活指南，指導買方實施綠色生活。6.4綠色環(huán)保承諾：買賣雙方承諾共同維護綠色生活環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)。第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。7.2合同履行方式：買賣雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。7.3合同履行監(jiān)督：雙方應相互監(jiān)督，確保合同履行過程合法、合規(guī)。7.4違約責任：如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。8.3爭議解決程序：雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行爭議解決。8.4爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；對方應在接到通知之日起____日內(nèi)答復，逾期未答復的，視為同意解除。9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章法律法規(guī)10.1適用法律：中華人民共和國法律。10.2適用法規(guī)：與房屋買賣、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、綠色生活理念相關(guān)的法律法規(guī)。10.3法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，合同條款應相應調(diào)整。第十一章通知與送達11.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。11.2送達地址：合同附件中的通訊錄地址。11.3送達時間：以實際送達時間為準。11.4送達憑證：送達通知時應附上送達憑證。第十二章附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2附件二：綠色生活理念相關(guān)證明文件。12.3附件三：其他相關(guān)文件。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3合同解除條件：同第九章合同解除條件。13.4合同解除程序：同第九章合同解除程序。第十四章合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。14.2附件二：綠色生活理念相關(guān)證明文件。14.3附件三：其他相關(guān)文件。____年____月____日買方（簽字/蓋章）：____年____月____日賣方（簽字/蓋章）：____年____月____日見證人（簽字/蓋章）：____年____月____日____年____月____日買方（簽字/蓋章）：____年____月____日賣方（簽字/蓋章）：____年____月____日見證人（簽字/蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的付款安排條款說明：甲方作為主導方，在合同中約定詳細的付款安排，包括首付款比例、分期付款的具體時間和金額，以及逾期付款的違約責任。條款：1.1.1買方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付總價款的____%作為首付款。1.1.2剩余總價款應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____日內(nèi)分____期付清，每期付款金額為____元。1.1.3買方如逾期付款，每逾期一日，應向賣方支付____%的違約金。2.1甲方主導下的房屋裝修條款說明：甲方作為主導方，可能對房屋的裝修有特定的要求，合同中應明確裝修標準、工期、費用承擔及驗收標準。條款：2.1.1甲方同意對房屋進行裝修，裝修標準應不低于____級。2.1.2裝修工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。2.1.3裝修費用由甲方承擔，總額為____元。2.1.4裝修完成后，賣方應配合甲方進行驗收，驗收合格后，裝修工程視為完成。3.1甲方主導下的房屋使用限制條款說明：甲方可能對房屋的使用有特定限制，如禁止改變房屋用途、禁止在特定時間段進行噪音施工等。條款：3.1.1買方承諾不改變房屋的用途，房屋僅用于____。3.1.2買方承諾在施工期間采取必要措施，減少噪音污染，并避免在夜間____時后進行噪音施工。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.2乙方主導下的房屋驗收條款說明：乙方作為主導方，對房屋的驗收有更高的要求，合同中應明確驗收標準和驗收流程。條款：1.2.1買方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____日內(nèi)有權(quán)對房屋進行驗收。1.2.2驗收標準應符合房屋買賣合同約定的質(zhì)量要求。1.2.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，賣方應在____日內(nèi)負責修復。2.2乙方主導下的房屋交付條件條款說明：乙方作為主導方，可能對房屋的交付條件有額外要求，如房屋內(nèi)應配備的設(shè)施、設(shè)備等。條款：2.2.1賣方應在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前完成所有裝修工作，并確保房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全，符合合同約定。2.2.2房屋交付時，賣方應提供房屋使用說明書、設(shè)備保修卡等相關(guān)資料。3.2乙方主導下的合同解除條款說明：乙方作為主導方，可能在特定情況下有權(quán)解除合同，合同中應明確這些情況及解除程序。條款：3.2.1如賣方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同。3.2.2買方解除合同后，賣方應退還已支付的款項，并承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.3第三方中介服務條款說明：第三方中介機構(gòu)參與合同簽訂，合同中應明確中介機構(gòu)的服務內(nèi)容和費用承擔。條款：1.3.1第三方中介機構(gòu)提供房屋買賣咨詢服務，并協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3.2中介服務費用為成交價的____%，由買賣雙方各承擔一半。2.3第三方中介費用支付條款說明：合同中應明確中介費用的支付方式和時間。條款：2.3.1中介服務費用應在合同簽訂后____日內(nèi)支付給第三方中介機構(gòu)。3.3第三方中介責任條款說明：合同中應明確中介機構(gòu)的責任和義務，包括信息真實性、合同履行監(jiān)督等。條款：3.3.1第三方中介機構(gòu)應保證提供的信息真實、準確、完整。3.3.2第三方中介機構(gòu)應對合同履行過程中的信息保密。3.3.3如因第三方中介機構(gòu)的過失導致合同無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.綠色生活理念相關(guān)證明文件3.買賣雙方身份證明文件4.付款憑證5.裝修合同及工程預算6.房屋驗收報告7.中介服務合同8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付款項。認定：買方逾期付款超過合同約定的期限，視為違約。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋。認定：賣方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，或房屋存在嚴重質(zhì)量問題，視為違約。3.違約行為：買方未按合同約定使用房屋。認定：買方改變房屋用途或未遵守房屋使用限制，視為違約。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行合同約定的義務。認定：中介機構(gòu)未提供真實信息、未保密或未協(xié)助履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務：指中介機構(gòu)在合同簽訂、履行過程中提供的服務，如信息提供、合同起草、手續(xù)辦理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方因資金問題無法按時付款。解決辦法：雙方協(xié)商延期付款或提供擔保。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題，賣方拒絕修復。解決辦法：第三方鑒定機構(gòu)鑒定后，賣方應在規(guī)定時間內(nèi)修復。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務，泄露買方信息。解決辦法：買方可要求中介機構(gòu)承擔相應責任，并采取法律措施。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易，無第三方中介。2.房屋買賣雙方通過第三方中介機構(gòu)進行交易。3.甲方為主導的房屋買賣合同。4.乙方為主導的房屋買賣合同。5.房屋買賣合同中包含綠色生活理念的實施。全文完。2025版房屋更名買賣合同，綠色生活理念2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施等。（2）綠色生活理念：指在房屋建設(shè)、使用和維護過程中，注重環(huán)保、節(jié)能、減排，提高居住品質(zhì)，實現(xiàn)人與自然和諧共生。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）更名：指甲方將該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并由乙方承擔相應的權(quán)利義務。（2）買賣：指甲方將房屋出售給乙方，乙方支付相應款項，雙方達成協(xié)議。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。（3）甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有義務按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務在辦理房屋過戶手續(xù)前，確保房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為_________。5.3合同履行方式本合同履行方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；（2）按照法律規(guī)定或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算購房款；（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定或合同約定處理房屋及附屬設(shè)施。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋購買價格：根據(jù)市場評估，該房屋的購買價格為人民幣_________元。（2）房屋過戶稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，乙方需支付房屋過戶稅費，具體金額以實際發(fā)生為準。（3）其他費用：包括但不限于律師費、評估費、公證費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）購房款支付方式：乙方應按照本合同約定分期支付購房款，具體支付方式為：首付款：乙方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元。尾款支付：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余的購房款。（2）其他費用支付方式：其他費用的支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）首付款支付時間：乙方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付首付款。（2）尾款支付時間：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付尾款。7.4支付條款（1）支付方式：購房款及其他費用的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。（2）支付憑證：乙方應在支付購房款及其他費用后，取得甲方開具的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：賠償金額以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施保護保密信息；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同；（3）因不可抗力事件造成的損失，雙方應各自承擔。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務；（2）如需轉(zhuǎn)讓，應取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，不得擅自處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房屋進行合理維護和修繕的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何形式的改造或裝修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應采用書面形式。（2）合同的修改和補充需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保合同順利履行。（2）雙方應按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的方式和時間，完成各自職責。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買賣的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：_________日期：_________乙方（買受方）：簽字：_________日期：_________甲方（出賣方）蓋章：_________乙方（買受方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件2.土地使用權(quán)證書復印件3.房屋評估報告4.房屋買賣合同5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)議書、函件等與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定交付房屋：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵：認定甲方違約，應承擔賠償責任。未按合同約定進行房屋維護和修繕：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付購房款：認定乙方違約，應向甲方支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)：認定乙方違約，應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的位于_________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施等。2.綠色生活理念：指在房屋建設(shè)、使用和維護過程中，注重環(huán)保、節(jié)能、減排，提高居住品質(zhì)，實現(xiàn)人與自然和諧共生。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。