2025房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與合同

?合同編號(hào)：姓名（或名稱）：身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：聯(lián)系電話：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條贈(zèng)與標(biāo)的甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)無償贈(zèng)與乙方。第二條贈(zèng)與條件1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.本合同簽訂后，乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同簽訂后，乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)，并對其進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)。第三條贈(zèng)與手續(xù)1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除1.在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商無果，雙方均有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)贈(zèng)與乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價(jià)值的一倍。2.如乙方未按照本合同約定接受甲方的贈(zèng)與，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)價(jià)值的一倍。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，確保了解合同內(nèi)容。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.甲乙雙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息、證件信息等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)互相核實(shí)對方提供的信息。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。3.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的責(zé)任。如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.在辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)的順利完成。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前了解房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料和流程，準(zhǔn)備好相關(guān)證件和文件。在辦理過程中，如有問題，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.如本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：在發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持冷靜，本著公平公正的原則進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與合同：指贈(zèng)與方將房產(chǎn)的所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給接受方的合同。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的甲方擁有的房產(chǎn)，位于市區(qū)街道號(hào)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方未履行或履行不符合本合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理本案權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.甲方愿意將其名下的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方時(shí)。2.乙方愿意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.如甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)存在抵押、租賃等情況，甲方應(yīng)事先解除抵押、租賃等權(quán)利限制，確保房產(chǎn)能夠順利過戶至乙方名下。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，明確房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，確保甲方已解除所有權(quán)利限制。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.如房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合明確過戶過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并約定由乙方承擔(dān)。如過戶過程中費(fèi)用有變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如一方未履行配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行