2025年度海鹽房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海鹽房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作各方定義1.2術(shù)語解釋2.合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.稅費(fèi)減免政策3.1減免對(duì)象3.2減免條件3.3減免幅度3.4減免期限4.合作方式與程序4.1合作方式4.2合作程序5.合作費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用承擔(dān)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.稅費(fèi)減免申請(qǐng)與審核6.1申請(qǐng)流程6.2審核流程6.3審核結(jié)果7.合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1生效條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作各方定義1.1.1甲方：指海鹽市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。1.1.2乙方：指海鹽市某稅務(wù)征收局。1.1.3本合同中“合作各方”指甲乙雙方。1.2術(shù)語解釋1.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：指在房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，應(yīng)由交易雙方繳納的各種稅費(fèi)。1.2.2減免：指在符合政策規(guī)定的前提下，對(duì)房產(chǎn)交易稅費(fèi)進(jìn)行部分或全部減免。2.合作目的與范圍2.1合作目的2.1.1本合作協(xié)議旨在通過減免稅費(fèi)，促進(jìn)海鹽市房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2.1.2本合作協(xié)議旨在減輕購房者負(fù)擔(dān)，提高購房者的購房意愿。2.2合作范圍2.2.1本合作協(xié)議適用于海鹽市行政區(qū)域內(nèi)，甲乙雙方共同認(rèn)定的房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免項(xiàng)目。2.2.2本合作協(xié)議適用于符合國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免。3.稅費(fèi)減免政策3.1減免對(duì)象3.1.1減免對(duì)象為在海鹽市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)交易的購房者。3.1.2減免對(duì)象需符合國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的條件。3.2減免條件3.2.1減免對(duì)象需提供相關(guān)證明材料，證明其符合減免條件。3.2.2減免對(duì)象需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交減免申請(qǐng)。3.3減免幅度3.3.1減免幅度根據(jù)國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定執(zhí)行。3.3.2減免幅度可分階段實(shí)施，具體減免比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.4減免期限3.4.1減免期限為自本合作協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。4.合作方式與程序4.1合作方式4.1.1甲乙雙方通過協(xié)商一致的方式開展稅費(fèi)減免合作。4.1.2甲乙雙方設(shè)立稅費(fèi)減免工作小組，負(fù)責(zé)具體實(shí)施工作。4.2合作程序4.2.1甲乙雙方共同制定稅費(fèi)減免實(shí)施方案。4.2.2減免對(duì)象按照實(shí)施方案提交減免申請(qǐng)。4.2.3甲乙雙方對(duì)減免申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核結(jié)果通知減免對(duì)象。5.合作費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用承擔(dān)5.1.1甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.1.2甲乙雙方協(xié)商確定稅費(fèi)減免過程中的其他費(fèi)用承擔(dān)方式。5.2支付方式5.2.1甲乙雙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。5.2.2支付時(shí)間及金額按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在每月的15日前向乙方支付上一個(gè)月的稅費(fèi)減免費(fèi)用。5.3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。6.稅費(fèi)減免申請(qǐng)與審核6.1申請(qǐng)流程6.1.1減免對(duì)象需向甲乙雙方提交減免申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。6.1.2甲乙雙方對(duì)減免申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，并將審核結(jié)果通知減免對(duì)象。6.2審核流程6.2.1甲乙雙方共同成立審核小組，負(fù)責(zé)減免申請(qǐng)的審核工作。6.2.2審核小組對(duì)減免申請(qǐng)進(jìn)行詳細(xì)審核，并提出審核意見。6.2.3審核小組將審核意見報(bào)送甲乙雙方共同決策。6.3審核結(jié)果6.3.1審核結(jié)果為通過或未通過。6.3.2審核通過的減免對(duì)象，甲乙雙方將及時(shí)辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1甲乙雙方對(duì)本合作協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合作協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1合作過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸各自所有。8.2.2雙方同意，在合作過程中，對(duì)共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照雙方約定的比例享有使用權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合作協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。9.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向海鹽市人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為海鹽市仲裁委員會(huì)。10.2.2雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同生效與變更11.1生效條件11.1.1本合作協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合作協(xié)議自生效之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。11.2變更程序11.2.1本合作協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均視為無效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議。12.1.2如本合作協(xié)議約定的合作目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除本合作協(xié)議。12.2解除程序12.2.1解除協(xié)議需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2解除協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.其他13.1通知與送達(dá)13.1.1任何通知或文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.1.2通知或文件發(fā)送后，視為已送達(dá)。13.2合同份數(shù)13.2.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.2本合作協(xié)議的副本具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1簽署14.1.1本合作協(xié)議由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章。14.1.2簽字蓋章后，本合作協(xié)議正式生效。14.2日期14.2.1本合作協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合作協(xié)議執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于稅務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高稅費(fèi)減免工作的專業(yè)性和效率。15.2.2第三方介入有助于確保稅費(fèi)減免政策的正確執(zhí)行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合作協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。17.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合作協(xié)議約定，提供稅務(wù)咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。17.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確、具體。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方選擇時(shí)協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行本合作協(xié)議過程中，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2甲乙雙方各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利。19.2.2甲乙雙方各自享有本合作協(xié)議約定的權(quán)利。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入的額外條款包括但不限于：20.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定。20.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.3第三方應(yīng)在本合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。21.第三方介入的額外說明21.1第三方介入的額外說明包括但不限于：21.1.1第三方介入不影響本合作協(xié)議的執(zhí)行。21.1.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。21.1.3第三方介入的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、合作目的、范圍、方式、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合作協(xié)議的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限制等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合作中的職責(zé)和權(quán)利。3.稅費(fèi)減免申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格內(nèi)容應(yīng)包括減免對(duì)象的基本信息、房產(chǎn)交易信息、減免條件、申請(qǐng)日期等。說明：本附件為減免對(duì)象申請(qǐng)稅費(fèi)減免時(shí)需填寫的表格，用于記錄申請(qǐng)信息。4.稅費(fèi)減免審核意見書詳細(xì)要求：意見書內(nèi)容應(yīng)包括審核結(jié)果、審核依據(jù)、審核日期等。說明：本附件為甲乙雙方對(duì)減免申請(qǐng)進(jìn)行審核后，向減免對(duì)象出具的書面意見。5.通知函詳細(xì)要求：函件內(nèi)容應(yīng)包括通知事項(xiàng)、通知日期、通知方式等。說明：本附件為甲乙雙方在合作過程中，用于相互通知事項(xiàng)的書面函件。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證內(nèi)容應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件為甲乙雙方在合作過程中，用于證明費(fèi)用支付的憑證。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件內(nèi)容應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。說明：本附件為甲乙雙方在合作過程中，用于記錄爭議解決過程的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按本合作協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的稅費(fèi)減免費(fèi)用，則甲方應(yīng)支付違約金。2.違約行為二：泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若乙方在合作過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為三：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為四：未按本合作協(xié)議約定選擇第三方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方未按合作協(xié)議約定選擇第三方，導(dǎo)致合作無法順利進(jìn)行，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度海鹽房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.合作范圍及內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.稅費(fèi)減免政策及標(biāo)準(zhǔn)4.1稅費(fèi)減免政策4.2稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2終止條件6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.稅費(fèi)減免申請(qǐng)及審核流程7.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)7.2稅費(fèi)減免審核流程8.稅費(fèi)減免資金撥付及結(jié)算8.1資金撥付8.2結(jié)算9.合作雙方的責(zé)任及違約責(zé)任9.1責(zé)任9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.合同背景及目的2.1合同簽訂背景2.1.1甲方為我國某地海鹽房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，致力于海鹽房產(chǎn)的開發(fā)與銷售。2.1.2乙方為我國某地稅務(wù)局，負(fù)責(zé)稅收征收及管理工作。2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方在2024年度海鹽房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免方面的合作事項(xiàng)。2.2.2共同推動(dòng)海鹽房產(chǎn)市場健康發(fā)展，減輕購房者負(fù)擔(dān)。3.合作范圍及內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1本合同適用于甲方在2024年度銷售的位于_________地區(qū)的海鹽房產(chǎn)。3.2合作內(nèi)容3.2.1乙方根據(jù)國家相關(guān)稅收政策，對(duì)甲方銷售的海鹽房產(chǎn)實(shí)施稅費(fèi)減免。3.2.2甲方需配合乙方完成稅費(fèi)減免申請(qǐng)及審核工作。4.稅費(fèi)減免政策及標(biāo)準(zhǔn)4.1稅費(fèi)減免政策4.1.1乙方將依據(jù)國家最新稅收政策，對(duì)符合條件的海鹽房產(chǎn)交易實(shí)施稅費(fèi)減免。4.1.2稅費(fèi)減免政策將包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方將根據(jù)國家規(guī)定及實(shí)際情況，制定具體的稅費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2減免標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)購房者的購房情況、房產(chǎn)性質(zhì)等因素綜合確定。5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.1.1本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2終止條件5.2.1合作期限屆滿，雙方同意本合同自動(dòng)終止。5.2.2如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致稅費(fèi)減免政策發(fā)生變化，本合同可根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整或終止。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照國家政策和合同約定，對(duì)符合條件的海鹽房產(chǎn)交易實(shí)施稅費(fèi)減免。6.1.2甲方有義務(wù)配合乙方完成稅費(fèi)減免申請(qǐng)及審核工作，并確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)國家政策和合同約定，對(duì)符合條件的海鹽房產(chǎn)交易實(shí)施稅費(fèi)減免。6.2.2乙方有義務(wù)對(duì)甲方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。7.稅費(fèi)減免申請(qǐng)及審核流程7.1稅費(fèi)減免申請(qǐng)7.1.1甲方在銷售符合條件的海鹽房產(chǎn)時(shí)，向乙方提交稅費(fèi)減免申請(qǐng)。7.1.2甲方提交的申請(qǐng)材料應(yīng)包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、身份證等。7.2稅費(fèi)減免審核流程7.2.1乙方收到甲方的申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。7.2.2乙方審核通過后，向甲方出具稅費(fèi)減免證明。7.2.3甲方憑稅費(fèi)減免證明辦理相關(guān)稅費(fèi)減免手續(xù)。8.稅費(fèi)減免資金撥付及結(jié)算8.1資金撥付8.1.1乙方在審核通過甲方提交的稅費(fèi)減免申請(qǐng)后，將按照合同約定的方式和時(shí)間，將減免的稅費(fèi)直接撥付至甲方指定賬戶。8.1.2資金撥付的具體時(shí)間和金額，由雙方在合同中明確約定。8.2結(jié)算8.2.1甲方應(yīng)在收到減免稅費(fèi)資金后，按照乙方的要求，提供相應(yīng)的結(jié)算證明和稅務(wù)憑證。8.2.2雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保資金的準(zhǔn)確撥付和結(jié)算。9.合作雙方的責(zé)任及違約責(zé)任9.1責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息和交易資料真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。9.1.2乙方應(yīng)按照國家稅收政策和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地實(shí)施稅費(fèi)減免。9.2違約責(zé)任9.2.1如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2如乙方未按約定實(shí)施稅費(fèi)減免，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，尋求合理解決方案。10.2爭議解決方式10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。11.合同生效及變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1合同解除12.1.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和資料歸檔。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于稅費(fèi)減免申請(qǐng)表、結(jié)算證明、稅務(wù)憑證等。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或解決特定問題。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于稅費(fèi)減免申請(qǐng)、房產(chǎn)評(píng)估、合同審核、爭議解決等方面。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)，明確介入的目的、范圍和預(yù)期成果。16.1.2邀請(qǐng)書中應(yīng)包含本合同的副本和相關(guān)資料。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)書面回復(fù)，同意或拒絕介入本合同。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)在介入過程中，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1本合同中，第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任總額不得超過_________元。18.1.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況和第三方提供服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同履行責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)明確告知第三方，其服務(wù)的對(duì)象為乙方，第三方不得向甲方之外的第三方提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不承擔(dān)乙方與甲方之間的合同履行責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)明確告知第三方，其服務(wù)的對(duì)象為甲方，第三方不得向乙方之外的第三方提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。19.3.2如第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。20.1.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定，或另行簽訂費(fèi)用協(xié)議。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方或乙方在收到第三方提供的發(fā)票或收據(jù)后支付。20.2.2費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間，由雙方在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.稅費(fèi)減免申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含購房者基本信息、房產(chǎn)信息、稅費(fèi)減免申請(qǐng)理由等內(nèi)容。說明：此表用于購房者向稅務(wù)局申請(qǐng)稅費(fèi)減免。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：證明購房者擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件。說明：證明購房者的身份信息。4.購房合同復(fù)印件詳細(xì)要求：清晰、完整的購房合同復(fù)印件。說明：證明購房者與開發(fā)商之間的購房關(guān)系。5.稅費(fèi)減免證明詳細(xì)要求：稅務(wù)局出具的稅費(fèi)減免證明，包含減免稅費(fèi)金額、減免原因等內(nèi)容。說明：證明購房者已享受稅費(fèi)減免。6.結(jié)算證明詳細(xì)要求：清晰、完整的結(jié)算證明，包含減免稅費(fèi)金額、結(jié)算時(shí)間等內(nèi)容。說明：證明稅費(fèi)減免資金已撥付至甲方指定賬戶。7.稅務(wù)憑證詳細(xì)要求：稅務(wù)局出具的稅務(wù)憑證，證明購房者已享受稅費(fèi)減免。說明：作為購房者享受稅費(fèi)減免的正式憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未盡事宜或特殊情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)提交稅費(fèi)減免申請(qǐng)或提供虛假信息。1.2乙方未按時(shí)審核稅費(fèi)減免申請(qǐng)或未按規(guī)定實(shí)施減免。1.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.4雙方未按約定支付費(fèi)用或未按時(shí)完成結(jié)算。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時(shí)提交稅費(fèi)減免申請(qǐng)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方未按時(shí)審核稅費(fèi)減免申請(qǐng)或未按規(guī)定實(shí)施減免，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方未按約定支付費(fèi)用或未按時(shí)完成結(jié)算，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.示例說明3.1甲方未按時(shí)提交稅費(fèi)減免申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)完成審核，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。3.2乙方未按時(shí)審核稅費(fèi)減免申請(qǐng)，導(dǎo)致甲方購房者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未享受到減免政策，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。3.3第三方未按時(shí)完成房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)提交購房合同，第三方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。3.4雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。全文完。2024年度海鹽房產(chǎn)交易稅費(fèi)減免合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的3.協(xié)議內(nèi)容3.1稅費(fèi)減免范圍3.2稅費(fèi)減免條件3.3稅費(fèi)減免期限3.4稅費(fèi)減免金額3.5稅費(fèi)減免方式4.稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程4.1申請(qǐng)條件4.2申請(qǐng)材料4.3申請(qǐng)流程4.4審批結(jié)果5.稅費(fèi)減免資金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付憑證6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同生效10.4合同份數(shù)10.5合同附件11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1出讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2受讓方：購房人1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：1.2.2受讓方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址1.3.1出讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2受讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度海鹽房產(chǎn)交易中稅費(fèi)減免的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。3.協(xié)議內(nèi)容3.1稅費(fèi)減免范圍3.1.1減免房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的契稅3.1.2減免房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的印花稅3.1.3減免房產(chǎn)交易中應(yīng)繳納的營業(yè)稅3.2稅費(fèi)減免條件3.2.1交易房產(chǎn)位于海鹽地區(qū)3.2.2交易雙方均為首次購房3.2.3交易房產(chǎn)面積不超過100平方米3.3稅費(fèi)減免期限3.3.1稅費(fèi)減免期限為2024年度3.4稅費(fèi)減免金額3.4.1契稅減免金額：交易額的1%3.4.2印花稅減免金額：交易額的0.05%3.4.3營業(yè)稅減免金額：交易額的5%3.5稅費(fèi)減免方式3.5.1出讓方負(fù)責(zé)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)稅費(fèi)減免3.5.2減免稅費(fèi)直接從出讓方應(yīng)繳稅款中扣除4.稅費(fèi)減免申請(qǐng)流程4.1申請(qǐng)條件4.1.1交易雙方已簽訂房產(chǎn)買賣合同4.1.2交易雙方已繳納首付款4.1.3交易房產(chǎn)符合稅費(fèi)減免條件4.2申請(qǐng)材料4.2.1房產(chǎn)買賣合同4.2.2首付款支付憑證4.2.3房產(chǎn)證復(fù)印件4.2.4雙方身份證復(fù)印件4.3申請(qǐng)流程4.3.1出讓方收集申請(qǐng)材料4.3.2出讓方提交申請(qǐng)材料至稅務(wù)機(jī)關(guān)4.3.3稅務(wù)機(jī)關(guān)審核申請(qǐng)材料4.3.4稅務(wù)機(jī)關(guān)通知減免結(jié)果4.4審批結(jié)果4.4.1稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)減免，出具減免證明4.4.2稅務(wù)機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)，書面通知雙方5.稅費(fèi)減免資金支付5.1支付方式5.1.1減免稅費(fèi)直接從出讓方應(yīng)繳稅款中扣除5.2支付時(shí)間5.2.1減免稅費(fèi)在稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后立即支付5.3支付憑證5.3.1稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的減免證明6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定6.2協(xié)議解除6.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，致使協(xié)議無法履行6.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1市仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序8.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理8.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)作出仲裁裁決，裁決為終局裁決9.保密條款9.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密9.3保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除10.其他約定10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送10.1.2通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議約定的地址或雙方另行約定的地址10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件10.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失10.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任10.3合同生效10.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.4合同份數(shù)10.4.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力10.5合同附件10.5.1本協(xié)議附件包括但不限于稅費(fèi)減免申請(qǐng)表、房產(chǎn)買賣合同等11.合同簽訂日期11.1本協(xié)議簽訂日期為2024年1月1日12.合同簽訂地點(diǎn)12.1本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)13.合同生效日期13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)及保管14.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，各份均具有同等法律效力14.2雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可15.3第三方介入方式15.3.1第三方以獨(dú)立第三人的身份介入，提供專業(yè)服務(wù)15.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由甲乙雙方另行約定16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的信息和資料16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過本合同交易額的5%17.3.2第三方責(zé)任限額的約定不限制甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定對(duì)第三方的追償權(quán)18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系18.2第三方與甲乙雙方之外的任何第三方之間無直接法律關(guān)系18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍19.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1.3第三方的責(zé)任和賠償19.1.4第三方的保密義務(wù)19.1.5第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可19.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式20.第三方介入的終止20.1第三方介入如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于：20.1.1第三方已完成工作的驗(yàn)收20.1.3第三方介入費(fèi)用的結(jié)算20.1.4第三方責(zé)任的追究21