2025版老舊小區(qū)改造工程維修施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)改造工程維修施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程預算3.工程進度安排3.1施工準備階段3.2施工階段3.3竣工驗收階段3.4質量保修階段4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙審核4.3施工資料管理5.施工材料及設備5.1材料及設備采購5.2材料及設備驗收5.3材料及設備儲存5.4材料及設備使用6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.4施工現(xiàn)場文明施工7.施工質量控制7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量整改7.4質量責任8.施工安全管理8.1安全管理制度8.2安全教育培訓8.3安全防護措施8.4事故處理9.施工變更及索賠9.1變更申請9.2變更審批9.3索賠申請9.4索賠審批10.工程款支付10.1支付方式10.2支付時間10.3支付條件10.4逾期付款責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會（2）乙方：市建筑工程有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地（1）甲方住所地：市區(qū)街道小區(qū)（2）乙方住所地：市區(qū)街道路號2.工程概況2.1工程名稱市區(qū)小區(qū)老舊小區(qū)改造工程2.2工程地點市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約10萬平方米，涉及住宅樓20棟，居民約500戶2.4工程內容包括：外立面改造、樓頂防水、樓道粉刷、電梯改造、排水系統(tǒng)改造、照明系統(tǒng)改造等2.5工程預算總預算為人民幣500萬元3.工程進度安排3.1施工準備階段（1）簽訂合同后10個工作日內，乙方完成施工圖紙的審核（2）簽訂合同后15個工作日內，乙方完成施工組織設計、施工方案及施工進度計劃的編制3.2施工階段（1）施工準備：簽訂合同后20個工作日內，乙方完成施工準備工作（2）主體工程：自施工準備完畢后，60個工作日內完成主體工程（3）附屬工程：自主體工程完成后，30個工作日內完成附屬工程3.3竣工驗收階段（1）自附屬工程完成后，10個工作日內，乙方組織竣工驗收（2）驗收合格后，5個工作日內，甲方出具驗收報告3.4質量保修階段（1）自竣工驗收合格之日起，乙方提供2年的質量保修服務（2）質量保修期內，乙方負責解決因施工質量問題引起的維修和更換4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁┮曳皆诤炗喓贤?5個工作日內，向甲方提供完整的施工圖紙4.2施工圖紙審核甲方在收到施工圖紙后10個工作日內，完成圖紙審核并反饋給乙方4.3施工資料管理乙方負責施工資料的收集、整理、歸檔和保管，確保施工資料完整、準確5.施工材料及設備5.1材料及設備采購乙方根據(jù)施工圖紙和工程進度，負責材料及設備的采購5.2材料及設備驗收甲方在材料及設備到貨后5個工作日內，完成驗收并簽字確認5.3材料及設備儲存乙方負責材料及設備的儲存，確保材料及設備質量不受影響5.4材料及設備使用乙方在施工過程中，合理使用材料及設備，確保工程質量6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置乙方負責施工現(xiàn)場的布置，確保施工安全、文明、有序6.2施工現(xiàn)場安全乙方嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保乙方在施工過程中，采取有效措施，減少對環(huán)境的影響6.4施工現(xiàn)場文明施工乙方遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔、有序8.施工質量控制8.1質量標準（1）嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范執(zhí)行（2）符合甲方提出的質量要求8.2質量檢驗（1）施工過程中，乙方應定期進行自檢，確保工程質量（2）甲方有權對施工質量進行抽查，乙方應予以配合8.3質量整改（1）對于檢查中發(fā)現(xiàn)的質量問題，乙方應在接到通知后3個工作日內進行整改（2）整改完成后，甲方應進行復檢，直至符合要求8.4質量責任（1）乙方對施工質量負全部責任，如因乙方原因造成質量問題，乙方應承擔相應的責任（2）甲方對工程質量監(jiān)督責任，如因甲方原因造成質量問題，甲方應承擔相應的責任9.施工安全管理9.1安全管理制度（1）乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行（2）甲方有權對施工現(xiàn)場安全進行檢查，乙方應予以配合9.2安全教育培訓（1）乙方應定期對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識（2）甲方有權要求乙方提供安全教育培訓記錄9.3安全防護措施（1）乙方應采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生（2）甲方有權要求乙方對安全防護措施進行檢查和改進9.4事故處理（1）發(fā)生安全事故后，乙方應立即采取措施進行處置，并報告甲方（2）事故調查和處理結果應及時通知甲方10.施工變更及索賠10.1變更申請（1）施工過程中，如需變更工程內容，乙方應提前3個工作日向甲方提出書面變更申請（2）甲方應在接到變更申請后5個工作日內給予答復10.2變更審批（1）經(jīng)甲方審批同意的變更，乙方應按照變更內容進行施工（2）變更部分費用按照合同約定進行調整10.3索賠申請（1）如因甲方原因導致乙方遭受損失，乙方有權向甲方提出索賠申請（2）索賠申請應提供相關證據(jù)，甲方應在接到索賠申請后10個工作日內給予答復10.4索賠審批（1）經(jīng)甲方審核確認的索賠，甲方應在15個工作日內支付相應賠償（2）未經(jīng)甲方確認的索賠，甲方有權拒絕支付11.工程款支付11.1支付方式（1）工程款支付采用銀行轉賬方式（2）甲方在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，向乙方支付相應比例的工程款11.2支付時間（1）每完成10%的工程量，甲方支付該部分工程款總額的10%（2）工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款的10%，作為質保金11.3支付條件（1）工程進度達到約定節(jié)點，且工程款發(fā)票齊全（2）工程質量合格，符合國家相關標準和規(guī)范11.4逾期付款責任（1）甲方逾期支付工程款，應向乙方支付按日萬分之五計算的違約金（2）違約金支付至工程款到賬之日止12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同（2）不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件（1）工程驗收合格，合同自動終止（2）合同約定的其他終止條件12.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定進行工程款結算和資料移交13.違約責任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務（2）一方故意隱瞞重要信息或提供虛假信息（3）一方違反合同約定的其他行為13.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等（2）違約方不得免除其應承擔的違約責任13.3違約賠償（1）違約賠償金額按照實際損失計算（2）違約賠償金額最高不超過合同總價的20%14.爭議解決14.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁14.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在10個工作日內提出書面仲裁申請（2）仲裁機構應在接到仲裁申請后30個工作日內作出裁決14.3爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計單位、評估機構、檢測機構、保險機構、法律顧問等。（2）第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方確保合同履行、工程質量、工程進度及資金安全。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。（2）第三方介入需具備相應的資質和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方開展相關工作。（2）第三方應在接到甲乙雙方委托后，按照合同約定和相關規(guī)定，及時開展相關工作。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，不得因第三方介入而免除或減輕責任。16.2甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時反饋相關信息，確保第三方能夠順利開展工作。16.3第三方介入過程中，如甲乙雙方對第三方工作有異議，應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。17.第三方責任17.1第三方應按照合同約定和相關規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責，對因自身原因導致的工作失誤或損害，應承擔相應的責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務內容、合同約定及行業(yè)慣例確定。（2）第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方履行職責的約束條件。17.3第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任賠償金額按照實際損失計算，最高不超過合同約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應向甲方提供工作報告，報告內容包括但不限于工作進度、工作質量、存在問題及改進措施等。（2）甲方有權對第三方工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理要求。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應向乙方提供工作報告，報告內容包括但不限于工作進度、工作質量、存在問題及改進措施等。（2）乙方有權對第三方工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理要求。18.3第三方與施工單位的劃分（1）第三方應與施工單位保持良好溝通，確保施工單位按照合同約定和相關規(guī)定進行施工。（2）第三方有權對施工單位進行監(jiān)督和檢查，并提出合理要求。18.4第三方與監(jiān)理單位的劃分（1）如合同約定監(jiān)理單位，第三方應與監(jiān)理單位保持良好溝通，共同確保工程質量和進度。（2）第三方有權要求監(jiān)理單位對施工單位進行監(jiān)督和檢查，并提出合理要求。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，如因不可抗力、合同解除或其他原因導致第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行工作交接，確保工程質量和進度不受影響。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用，并處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本合同附件雙方簽字蓋章頁2.工程相關文件施工圖紙施工組織設計施工方案施工進度計劃施工變更申請及審批文件3.材料及設備相關文件材料及設備采購合同材料及設備驗收報告材料及設備使用記錄4.質量控制相關文件質量檢驗報告質量整改通知及整改回復質量責任認定書5.安全管理相關文件安全管理制度安全教育培訓記錄安全防護措施及檢查記錄事故報告及處理記錄6.工程款支付相關文件工程款支付申請工程款支付憑證逾期付款違約金支付憑證7.合同解除及終止相關文件合同解除通知合同終止通知工程款結算報告8.爭議解決相關文件爭議解決申請爭議解決協(xié)議仲裁裁決書或法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為未按時支付工程款未按合同約定提供施工圖紙和資料未按時完成工程驗收乙方違約行為未按合同約定完成工程進度工程質量不符合約定標準未按合同約定進行安全防護和環(huán)境保護2.責任認定標準：甲方違約責任認定未按時支付工程款：按日萬分之五支付違約金未按合同約定提供施工圖紙和資料：賠償因延誤工期造成的損失未按時完成工程驗收：賠償因延誤驗收造成的損失乙方違約責任認定未按合同約定完成工程進度：賠償因延誤工期造成的損失工程質量不符合約定標準：承擔修復費用或重新施工費用未按合同約定進行安全防護和環(huán)境保護：承擔由此產(chǎn)生的罰款和損失3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定支付工程款的時間內支付，乙方有權要求甲方支付違約金。乙方違約示例：乙方未按合同約定完成工程進度，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方因延誤工期造成的損失。全文完。2024版老舊小區(qū)改造工程維修施工合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程建設標準3.工程進度與工期3.1工程進度安排3.2工期要求3.3工期延誤責任4.工程質量與驗收4.1工程質量要求4.2質量驗收標準4.3質量驗收程序4.4質量保證期5.工程款項5.1工程款項支付方式5.2工程款項支付進度5.3款項支付條件5.4款項支付違約責任6.材料設備6.1材料設備供應方式6.2材料設備質量要求6.3材料設備驗收標準6.4材料設備采購合同7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全要求7.2安全防護措施7.3環(huán)境保護要求7.4環(huán)境保護措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同份數(shù)與生效日期14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版老舊小區(qū)改造工程維修施工合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（建設單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。1.4.2乙方（施工單位）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.工程概況2.1工程名稱：______老舊小區(qū)改造工程。2.2工程地點：______市______區(qū)______街道______小區(qū)。2.3工程規(guī)模：______平方米。2.4工程內容：包括但不限于房屋維修、基礎設施改造、環(huán)境綠化等。2.5工程建設標準：按照國家相關標準及地方規(guī)定執(zhí)行。3.工程進度與工期3.1工程進度安排：具體進度安排見附件一。3.2工期要求：本工程總工期為______個月。3.3工期延誤責任：因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付______元違約金。4.工程質量與驗收4.1工程質量要求：本工程質量應達到國家現(xiàn)行施工質量驗收統(tǒng)一標準。4.2質量驗收標準：具體驗收標準見附件二。4.3質量驗收程序：按照國家及地方規(guī)定的驗收程序執(zhí)行。4.4質量保證期：本工程質量保證期為______個月。5.工程款項5.1工程款項支付方式：按工程進度分階段支付。5.2工程款項支付進度：具體支付進度見附件三。5.3款項支付條件：工程進度達到約定節(jié)點，且驗收合格。5.4款項支付違約責任：甲方未按時支付款項，每延誤一日，應向乙方支付______元違約金。6.材料設備6.1材料設備供應方式：乙方負責材料設備的采購、供應及安裝。6.2材料設備質量要求：材料設備質量應符合國家及地方規(guī)定標準。6.3材料設備驗收標準：具體驗收標準見附件四。6.4材料設備采購合同：材料設備采購合同作為本合同的附件。7.施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全要求：乙方應嚴格按照國家及地方有關施工安全的規(guī)定執(zhí)行。7.2安全防護措施：具體安全防護措施見附件五。7.3環(huán)境保護要求：乙方應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的規(guī)定。7.4環(huán)境保護措施：具體環(huán)境保護措施見附件六。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：發(fā)生爭議后，雙方應在接到對方通知之日起______日內協(xié)商解決。8.3爭議解決機構：若雙方協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會仲裁。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于工期延誤、工程質量不合格、材料設備供應不及時等。9.2違約責任承擔：乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標準：具體賠償標準詳見附件七。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行等。10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前______日書面通知對方，并說明解除理由。10.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理相關手續(xù)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同備案要求：本合同簽訂后______日內，乙方應將合同報______相關部門備案。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。12.2通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程進度安排、質量驗收標準、支付進度、材料設備采購合同、安全防護措施、環(huán)境保護措施、賠償標準等。13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2代表簽字：甲方代表簽字：______，乙方代表簽字：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質量、控制工程成本和規(guī)范施工行為。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質證書和專業(yè)技術能力，能夠獨立承擔相應責任。17.第三方職責與權利17.1第三方職責：17.1.1咨詢服務：為甲乙雙方提供專業(yè)的技術、管理、法律等方面的咨詢服務。17.1.2監(jiān)理服務：對工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督和檢查。17.1.3檢測服務：對材料、設備、工程實體進行檢測，確保符合合同要求。17.1.4評估服務：對工程進度、成本、質量等進行評估，提出改進意見。17.2第三方權利：17.2.1獲取合同執(zhí)行所需的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.2.3向甲乙雙方提出意見和建議。17.2.4對違反合同規(guī)定的行為提出警告或報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方負責，接受甲方委托，獨立履行職責。18.2第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，對乙方施工行為進行監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的關系：第三方介入不影響甲乙雙方的合同主體地位和權利義務。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)違約，應承擔相應的責任，但責任限額由服務協(xié)議約定。19.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方服務內容、合同金額和風險評估等因素確定。19.3超出責任限額的處理：若第三方責任導致?lián)p失超過責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方追償。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方服務協(xié)議：甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。20.2第三方變更程序：若需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.3第三方保密義務：第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的信息保密。20.4第三方責任追究：若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權追究其責任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更，并書面通知第三方。21.2合同變更內容：合同變更內容應包括但不限于服務內容、費用、責任等。21.3合同變更生效：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程進度安排要求：詳細列出工程各個階段的開始和結束時間，以及每個階段的主要工作內容。說明：本附件用于指導乙方按照計劃推進工程進度。2.附件二：質量驗收標準要求：明確各個分項工程的質量標準，包括材料、工藝、檢驗方法等。說明：本附件用于確保工程質量達到合同要求。3.附件三：支付進度表要求：列出工程各個階段的款