2025版寶雞市房地產(chǎn)租賃合同提前終止協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版寶雞市房地產(chǎn)租賃合同提前終止協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃雙方姓名或名稱1.2房地產(chǎn)租賃雙方聯(lián)系方式1.3房地產(chǎn)租賃雙方身份證件或營業(yè)執(zhí)照信息2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)租賃地址2.2房地產(chǎn)租賃面積2.3房地產(chǎn)租賃用途2.4房地產(chǎn)租賃期限2.5房地產(chǎn)租賃租金及支付方式3.提前終止原因及理由3.1提前終止原因3.2提前終止理由4.提前終止條件及程序4.1提前終止條件4.2提前終止程序4.3提前終止通知期限5.提前終止租金及押金處理5.1提前終止租金計(jì)算5.2提前終止押金退還5.3提前終止違約金6.房地產(chǎn)租賃設(shè)施及物品6.1房地產(chǎn)租賃設(shè)施清單6.2房地產(chǎn)租賃物品清單6.3房地產(chǎn)租賃設(shè)施及物品損壞賠償7.房地產(chǎn)租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)7.1房地產(chǎn)租賃合同解除后的租賃關(guān)系7.2房地產(chǎn)租賃合同解除后的維修責(zé)任7.3房地產(chǎn)租賃合同解除后的水電費(fèi)結(jié)算8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.2本協(xié)議的生效與終止9.3本協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.協(xié)議附件10.1房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件10.2房地產(chǎn)租賃設(shè)施及物品清單復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.協(xié)議簽署日期12.協(xié)議簽署地點(diǎn)13.協(xié)議簽署人簽名或蓋章14.協(xié)議附件簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房地產(chǎn)租賃雙方姓名或名稱：甲方（出租方）：[甲方全名或名稱]乙方（承租方）：[乙方全名或名稱]1.2房地產(chǎn)租賃雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3房地產(chǎn)租賃雙方身份證件或營業(yè)執(zhí)照信息：甲方身份證件號(hào)碼：[甲方身份證件號(hào)碼]乙方身份證件號(hào)碼：[乙方身份證件號(hào)碼]或乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)]2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)租賃地址：[具體地址]2.2房地產(chǎn)租賃面積：[租賃面積，如：100平方米]2.3房地產(chǎn)租賃用途：[租賃用途，如：住宅、辦公、商業(yè)等]2.4房地產(chǎn)租賃期限：[租賃期限，如：自2025年1月1日起至2025年12月31日止]2.5房地產(chǎn)租賃租金及支付方式：[租金金額，如：每月人民幣10,000元整]支付方式：[支付方式，如：每月底前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶]3.提前終止原因及理由3.1提前終止原因：[具體原因，如：甲方因個(gè)人原因需要收回房屋]3.2提前終止理由：[具體理由，如：甲方已找到新的居住地點(diǎn)，需要收回房屋自住]4.提前終止條件及程序4.1提前終止條件：[具體條件，如：提前終止需提前一個(gè)月書面通知對方]4.2提前終止程序：[具體程序，如：甲方需向乙方發(fā)出書面提前終止通知，乙方收到通知后7日內(nèi)給予書面回復(fù)]4.3提前終止通知期限：[通知期限，如：提前終止通知期限為一個(gè)月]5.提前終止租金及押金處理5.1提前終止租金計(jì)算：[租金計(jì)算方式，如：提前終止租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算]5.2提前終止押金退還：[押金退還方式，如：提前終止后，甲方在收到乙方退還房屋及設(shè)施物品后7個(gè)工作日內(nèi)退還押金]5.3提前終止違約金：[違約金條款，如：若乙方未按約定時(shí)間搬離，甲方有權(quán)收取每日租金的[比例]作為違約金]6.房地產(chǎn)租賃設(shè)施及物品6.1房地產(chǎn)租賃設(shè)施清單：[設(shè)施清單，如：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等]6.2房地產(chǎn)租賃物品清單：[物品清單，如：家具、家電、廚具等]6.3房地產(chǎn)租賃設(shè)施及物品損壞賠償：[損壞賠償條款，如：乙方在使用過程中造成設(shè)施及物品損壞，需按原價(jià)賠償]7.房地產(chǎn)租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)7.1房地產(chǎn)租賃合同解除后的租賃關(guān)系：[租賃關(guān)系解除，如：本協(xié)議簽訂后，原租賃合同自動(dòng)解除]7.2房地產(chǎn)租賃合同解除后的維修責(zé)任：[維修責(zé)任，如：合同解除后，房屋及設(shè)施維修責(zé)任由甲方承擔(dān)]7.3房地產(chǎn)租賃合同解除后的水電費(fèi)結(jié)算：[水電費(fèi)結(jié)算，如：合同解除后，乙方需結(jié)清至合同解除當(dāng)月的水電費(fèi)]8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款，如：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]8.2爭議解決方式：[爭議解決方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟]8.3爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決地點(diǎn)，如：本協(xié)議爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即寶雞市區(qū)]9.其他約定事項(xiàng)9.1雙方約定的其他事項(xiàng)：[其他事項(xiàng)，如：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力]9.2本協(xié)議的生效與終止：[生效與終止，如：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，協(xié)議有效期為自生效之日起至雙方約定的終止條件滿足時(shí)止]9.3本協(xié)議的修改與補(bǔ)充：[修改與補(bǔ)充，如：本協(xié)議的修改或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力]10.協(xié)議附件10.1房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件10.2房地產(chǎn)租賃設(shè)施及物品清單復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.協(xié)議簽署日期11.1協(xié)議簽署日期：[具體日期，如：2025年4月1日]12.協(xié)議簽署地點(diǎn)12.1協(xié)議簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如：寶雞市區(qū)街道號(hào)]13.協(xié)議簽署人簽名或蓋章13.1甲方（出租方）簽字或蓋章：[甲方簽字或蓋章]13.2乙方（承租方）簽字或蓋章：[乙方簽字或蓋章]14.協(xié)議附件簽署人簽名或蓋章14.1附件1：房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件，甲方（出租方）簽字或蓋章14.2附件2：房地產(chǎn)租賃設(shè)施及物品清單復(fù)印件，甲方（出租方）簽字或蓋章14.3附件3：其他相關(guān)文件，甲方（出租方）簽字或蓋章14.4附件1：房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件，乙方（承租方）簽字或蓋章14.5附件2：房地產(chǎn)租賃設(shè)施及物品清單復(fù)印件，乙方（承租方）簽字或蓋章14.6附件3：其他相關(guān)文件，乙方（承租方）簽字或蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：[第三方指在甲乙雙方協(xié)議中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)而介入本合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。]1.2第三方介入范圍：[第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、房屋維修等。]2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：[甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入目的、范圍、費(fèi)用及預(yù)期效果。]3.第三方介入的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：[第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和本合同約定行事，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。]3.2第三方權(quán)利：[第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同約定，獲取必要的資料和信息，并有權(quán)對相關(guān)事宜進(jìn)行獨(dú)立判斷和決策。]4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：[第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。]4.2第三方費(fèi)用支付：[第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中約定，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付。]5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：[本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)或提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償金額。]5.2責(zé)任限額確定：[責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體范圍、服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力等因素綜合確定，并在合同中明確。]5.3超額賠償：[若第三方在介入過程中造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。]6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：[第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任。]6.2第三方與乙方的關(guān)系：[第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任。]6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：[第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與方，第三方在介入過程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。]7.第三方介入的終止及后續(xù)處理7.1第三方介入終止：[當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成或合同約定的條件滿足時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。]7.2第三方介入終止后的后續(xù)處理：[第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于合同履行、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。]8.本合同附件的修改8.1附件修改：[本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)按照本修正條款進(jìn)行修改。]8.2附件生效：[本修正條款及附件修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同原件的清晰復(fù)印件，包括合同封面、合同、附件等所有頁面。說明：附件包含租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。2.房地產(chǎn)租賃設(shè)施及物品清單復(fù)印件詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施及物品，包括家具、家電、廚具等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單需經(jīng)租賃雙方簽字確認(rèn)，作為租賃房屋狀況的記錄。3.房地產(chǎn)租賃押金收據(jù)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃押金收據(jù)的清晰復(fù)印件，包括收據(jù)號(hào)碼、收據(jù)日期、押金金額等。說明：押金收據(jù)作為租賃押金交付的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若引入第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：協(xié)議需經(jīng)租賃雙方簽字確認(rèn)，作為第三方介入的依據(jù)。5.房地產(chǎn)租賃提前終止協(xié)議詳細(xì)要求：提供提前終止租賃的協(xié)議，包括提前終止原因、終止日期、租金及押金處理等。說明：協(xié)議需經(jīng)租賃雙方簽字確認(rèn)，作為提前終止租賃的正式文件。6.相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：提供與租賃合同相關(guān)的法律文件，如房產(chǎn)證、身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：法律文件作為租賃雙方身份和權(quán)利義務(wù)的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃房屋損壞，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方擅自拆除房屋墻面，造成墻體損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。2.違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方需向甲方支付[逾期利息比率]的逾期利息。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，乙方需支付租金總額的1%作為逾期利息。3.違約行為：提前終止租賃合同，未提前通知甲方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需向甲方支付提前終止合同違約金，金額為[違約金比率]的租金總額。示例：若乙方未提前一個(gè)月通知甲方，乙方需支付一個(gè)月租金的50%作為違約金。4.違約行為：未妥善保管房屋及設(shè)施，造成損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致冰箱損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或賠償冰箱原價(jià)。5.違約行為：泄露甲方或乙方的個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露個(gè)人信息的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方損失。示例：若乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方需賠償甲方因個(gè)人信息泄露造成的損失。全文完。2025版寶雞市房地產(chǎn)租賃合同提前終止協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.房地產(chǎn)租賃合同基本信息二、協(xié)議依據(jù)與目的1.法律法規(guī)依據(jù)2.房地產(chǎn)租賃合同依據(jù)3.協(xié)議目的三、提前終止原因1.雙方協(xié)商一致2.不可抗力因素3.違約行為4.其他原因四、提前終止條件1.提前終止事由2.提前終止期限3.提前終止通知4.提前終止費(fèi)用五、租金結(jié)算1.未到期租金處理2.預(yù)付款項(xiàng)退還3.損壞賠償4.其他費(fèi)用結(jié)算六、房地產(chǎn)狀況1.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單3.房地產(chǎn)損毀賠償七、合同解除后的處理1.房地產(chǎn)返還2.房地產(chǎn)修繕3.房地產(chǎn)過戶4.合同解除后的糾紛處理八、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除后的處理十一、其他1.通知方式2.附件3.協(xié)議解釋4.協(xié)議份數(shù)十二、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽字4.蓋章十三、附件1.房地產(chǎn)租賃合同2.房地產(chǎn)權(quán)證3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更程序2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議變更與終止后的處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版寶雞市房地產(chǎn)租賃合同提前終止協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日3.協(xié)議雙方基本信息：a.出租方：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：b.承租方：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：4.房地產(chǎn)租賃合同基本信息：a.房地產(chǎn)位置：b.房地產(chǎn)面積：c.房地產(chǎn)用途：d.租賃期限：e.租金金額及支付方式：二、協(xié)議依據(jù)與目的1.法律法規(guī)依據(jù)：a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國物權(quán)法》c.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》2.房地產(chǎn)租賃合同依據(jù)：a.2025版寶雞市房地產(chǎn)租賃合同3.協(xié)議目的：a.明確雙方在提前終止房地產(chǎn)租賃關(guān)系時(shí)的權(quán)利義務(wù)b.確保雙方合法權(quán)益三、提前終止原因1.雙方協(xié)商一致2.不可抗力因素3.違約行為4.其他原因四、提前終止條件1.提前終止事由：a.雙方協(xié)商一致b.不可抗力c.違約行為d.其他2.提前終止期限：a.提前終止通知期限：____天b.提前終止合同期限：____天3.提前終止通知：a.出租方提前終止通知b.承租方提前終止通知4.提前終止費(fèi)用：a.提前終止違約金b.其他相關(guān)費(fèi)用五、租金結(jié)算1.未到期租金處理：a.未到期租金按照原合同約定方式結(jié)算b.未到期租金計(jì)算至實(shí)際終止日期2.預(yù)付款項(xiàng)退還：a.預(yù)付款項(xiàng)按照原合同約定方式退還b.退還金額計(jì)算至實(shí)際終止日期3.損壞賠償：a.承租方對房地產(chǎn)造成的損壞按照原合同約定賠償b.損壞賠償金額計(jì)算至實(shí)際終止日期4.其他費(fèi)用結(jié)算：a.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際使用情況結(jié)算六、房地產(chǎn)狀況1.房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述：a.房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好b.房地產(chǎn)不存在任何法律糾紛2.房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單：a.列出房地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備b.設(shè)施設(shè)備完好狀況3.房地產(chǎn)損毀賠償：a.承租方對房地產(chǎn)造成的損毀按照原合同約定賠償b.損毀賠償金額計(jì)算至實(shí)際終止日期七、合同解除后的處理1.房地產(chǎn)返還：a.承租方在合同終止后____天內(nèi)將房地產(chǎn)返還給出租方b.房地產(chǎn)返還時(shí)保持原狀，不得擅自改變2.房地產(chǎn)修繕：a.承租方對房地產(chǎn)造成的損壞進(jìn)行修繕b.修繕費(fèi)用按照原合同約定承擔(dān)3.房地產(chǎn)過戶：a.如有需要，雙方協(xié)商辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)b.過戶費(fèi)用按照原合同約定承擔(dān)4.合同解除后的糾紛處理：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的糾紛b.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟八、違約責(zé)任1.違約行為界定：a.出租方未按約定提供房地產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備的，視為違約。b.承租方未按約定支付租金或造成房地產(chǎn)損壞的，視為違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金。b.承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金。3.違約責(zé)任追究：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。b.違約責(zé)任追究方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的____%。b.實(shí)際損失難以計(jì)算的，按違約行為對合同履行的影響程度確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。c.也可依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.人民法院3.爭議解決程序：a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。b.訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行。4.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后____天內(nèi)提交仲裁或訴訟。b.仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。十、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。b.協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。b.協(xié)議約定的解除條件成就。3.協(xié)議解除程序：a.雙方書面通知對方解除協(xié)議。b.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)履行協(xié)議約定的后續(xù)義務(wù)。4.協(xié)議解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。b.協(xié)議解除不影響雙方其他合同關(guān)系的效力。十一、其他1.通知方式：a.書面通知b.電子郵件通知2.附件：a.房地產(chǎn)租賃合同b.房地產(chǎn)權(quán)證c.其他相關(guān)文件3.協(xié)議解釋：a.本協(xié)議內(nèi)容如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。b.協(xié)議解釋權(quán)歸雙方共同所有。4.協(xié)議份數(shù)：a.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。十二、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：3.簽署人簽字：a.出租方簽字：b.承租方簽字：十三、附件1.房地產(chǎn)租賃合同2.房地產(chǎn)權(quán)證3.其他相關(guān)文件十四、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更程序：a.雙方協(xié)商一致，書面修改協(xié)議內(nèi)容。b.修改后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議終止程序：a.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止協(xié)議。b.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)履行協(xié)議約定的后續(xù)義務(wù)。3.協(xié)議終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。b.協(xié)議終止不影響雙方其他合同關(guān)系的效力。出租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方單方終止權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在特定情況下單方面終止協(xié)議，如乙方嚴(yán)重違約、房屋存在安全隱患等。具體情形和終止程序需在協(xié)議中明確。2.甲方優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：在協(xié)議終止后，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或出售房屋，乙方需配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.甲方賠償條款說明：若甲方單方面終止協(xié)議，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方需按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方信息披露義務(wù)條款說明：甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等，確保乙方在知情的情況下做出決策。5.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方需負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方需承擔(dān)維修責(zé)任。6.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：在協(xié)議終止過程中，甲方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如房屋過戶稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方單方終止權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在特定情況下單方面終止協(xié)議，如房屋不符合租賃要求、甲方違約等。具體情形和終止程序需在協(xié)議中明確。2.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：在協(xié)議終止后，若房屋出售，乙方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。3.乙方違約責(zé)任條款說明：若乙方違約，需按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.乙方權(quán)益保障條款說明：乙方在租賃期間享有合法的居住權(quán)益，甲方不得擅自改變房屋用途或侵犯乙方權(quán)益。5.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：在協(xié)議終止過程中，乙方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如房屋過戶稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。6.乙方信息披露義務(wù)條款說明：乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息，包括身份證明、收入證明等，確保甲方在知情的情況下做出決策。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：協(xié)議中應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間，確保中介服務(wù)的合理性和透明度。2.中介責(zé)任條款說明：中介需在協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，如未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議終止或產(chǎn)生糾紛，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介在協(xié)議執(zhí)行過程中，需對甲方和乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。4.中介爭議解決條款說明：若中介在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，需按照協(xié)議約定或法律法規(guī)進(jìn)行解決。5.中介退出條款說明：若中介在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.中介報(bào)酬調(diào)整條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，若市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整中介報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同2.房地產(chǎn)權(quán)證3.房地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單4.雙方身份證明文件5.不可抗力事件證明文件6.違約行為證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.出租方未按約定提供房地產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備。b.承租方未按約定支付租金。c.承租方造成房地產(chǎn)損壞。d.任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.以協(xié)議約定和法律法規(guī)為依據(jù)。b.雙方協(xié)商認(rèn)定，或提交仲裁委員會(huì)或人民法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.仲裁法：調(diào)整仲裁活動(dòng)的法律規(guī)范。5.民事訴訟法：調(diào)整民事訴訟活動(dòng)的法律規(guī)范。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：協(xié)議終止后，房屋過戶手續(xù)復(fù)雜。解決辦法：明確過戶流程，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.問題：租金結(jié)算糾紛。解決辦法：按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。3.問題：房地產(chǎn)損壞賠償金額難以確定。解決辦法：提供相關(guān)證據(jù)，按照實(shí)際損失或市場價(jià)值確定賠償金額。4.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：按照中介服務(wù)協(xié)議處理，協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)租賃合同提前終止。2.因不可抗力導(dǎo)致租賃合同終止。3.因一方違約導(dǎo)致租賃合同終止。4.房地產(chǎn)租賃合同終止后的處理。5.中介參與下的房地產(chǎn)租賃合同提前終止。全文完。2025版寶雞市房地產(chǎn)租賃合同提前終止協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃物：指甲方將其使用權(quán)出租給乙方的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的報(bào)酬。（3）租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：出租方，指本合同中提供租賃物的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：承租方，指本合同中接受租賃物的自然人、法人或其他組織。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（4）甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿或終止時(shí)，收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，不得損壞租賃物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于__________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）租賃物使用方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，并要求乙方在接到通知后____日內(nèi)歸還租賃物。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用租賃物期間，按照本合同約定向甲方支付的報(bào)酬。（2）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額，租賃期滿或終止時(shí)，如無違約，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付押金。7.4支付條款（1）乙方支付租金、押金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶。（2）如乙方逾期支付租金或押金，甲方有權(quán)按照銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的簽訂、履行和終止情況。（2）租賃物的具體信息。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)氹u市房地產(chǎn)租賃合同糾紛調(diào)解中心申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將本合同約定的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行本合同約定的租金支付義務(wù)。（2）乙方違反本合同約定的租賃物使用規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但需提前____日通知乙方。（2）如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)終止合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理原則，積極協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字/蓋章：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字/蓋章：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同提前終止協(xié)議范本2.房屋租賃登記備案證明3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃雙方的身份證明文件5.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。擅自提高租金。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修租賃物。2.乙方違約：未按約定支付租金。