2025版跨區(qū)域居間房屋租賃聯(lián)合協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版跨區(qū)域居間房屋租賃聯(lián)合協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用4.居間服務(wù)流程4.1簽訂居間協(xié)議4.2搜集房源信息4.3推薦房源4.4客戶看房4.5簽訂租賃合同5.房源信息5.1房源真實性5.2房源描述5.3房源圖片6.費用與支付6.1居間服務(wù)費用6.2傭金支付方式6.3逾期支付責(zé)任7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3爭議管轄13.合同附件13.1房源信息清單13.2居間服務(wù)協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“居間房屋租賃聯(lián)合協(xié)議”是指甲方作為房屋出租方，乙方作為房屋承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，通過乙方提供的居間服務(wù)，達(dá)成租賃房屋的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋“甲方”指房屋出租方；“乙方”指房屋承租方；“房源”指甲方擁有的可用于出租的房屋；“居間服務(wù)”指乙方為甲方提供的尋找、推薦房源以及協(xié)助簽訂租賃合同等服務(wù)；“租賃合同”指甲方與乙方簽訂的房屋租賃合同。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍尋找符合甲方要求的房源；向甲方推薦合適的房源；協(xié)助甲方與潛在承租方簽訂租賃合同；提供租賃合同相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。3.2居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至租賃合同簽訂之日止。3.3居間服務(wù)費用乙方提供居間服務(wù)的費用為每成功推薦一宗房源，收取甲方一定比例的居間服務(wù)費，具體費用比例由雙方另行協(xié)商確定。4.居間服務(wù)流程4.1簽訂居間協(xié)議甲方與乙方簽訂本居間房屋租賃聯(lián)合協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2搜集房源信息乙方根據(jù)甲方的要求，搜集符合甲方條件的房源信息。4.3推薦房源乙方將搜集到的房源信息推薦給甲方，甲方有權(quán)選擇是否接受推薦。4.4客戶看房甲方根據(jù)乙方提供的房源信息，安排看房事宜。4.5簽訂租賃合同甲方與承租方簽訂租賃合同，乙方協(xié)助雙方完成合同簽訂。5.房源信息5.1房源真實性乙方保證向甲方提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.2房源描述乙方在推薦房源時，應(yīng)提供房源的具體描述，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。5.3房源圖片6.費用與支付6.1居間服務(wù)費用乙方提供居間服務(wù)的費用為每成功推薦一宗房源，收取甲方一定比例的居間服務(wù)費，具體費用比例由雙方另行協(xié)商確定。6.2傭金支付方式居間服務(wù)費用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一定期限內(nèi)支付給乙方。6.3逾期支付責(zé)任如甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期天數(shù)及每日應(yīng)支付金額的千分之五計算。8.違約責(zé)任8.1違約情形下列情況屬于違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費用；乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息；乙方泄露甲方或承租方的商業(yè)秘密；雙方違反本合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定居間服務(wù)費用的百分之十。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額不超過實際損失。8.3違約賠償任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：一方違約，另一方在通知違約方后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿或者雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3解除或終止程序一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除或終止。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。12.其他約定12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2通知與送達(dá)本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號郵寄或直接送達(dá)對方，送達(dá)日期以郵寄掛號信回執(zhí)或直接送達(dá)對方日期為準(zhǔn)。12.3爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。13.合同附件13.1房源信息清單13.2居間服務(wù)協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他個人或單位，包括但不限于律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等，在甲乙雙方同意的情況下介入本合同履行的相關(guān)活動。15.2第三方介入范圍提供法律咨詢和代理；進(jìn)行房屋評估、鑒定；提供擔(dān)保服務(wù)；協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方任何一方或雙方共同認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的具體事項和原因。15.3.2介入同意對方在收到介入申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并書面通知對方。15.3.3第三方選定甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的損失；因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失；因第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于協(xié)議約定的范圍。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于協(xié)議約定的范圍。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議以及本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入后的合同變更19.1變更申請甲乙雙方認(rèn)為需要變更本合同條款以適應(yīng)第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?9.2變更程序變更程序與本合同約定的合同變更程序相同。19.3變更生效經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包含房源的基本信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等。說明：該清單用于甲方了解房源情況，作為簽訂租賃合同的依據(jù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：該合同由甲方與乙方簽訂，作為房屋租賃的正式文件。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，作為第三方介入的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，以減輕或免除責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為本合同約定居間服務(wù)費用的百分之十。示例：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因信息不準(zhǔn)確、不完整所造成的損失。示例：乙方提供虛假房源信息導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方在提供房屋評估服務(wù)時，評估結(jié)果與實際不符，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方在合同履行過程中，一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版跨區(qū)域居間房屋租賃聯(lián)合協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期第二章雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間方信息第三章房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4房屋使用性質(zhì)第四章居間服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間方義務(wù)4.3居間服務(wù)費用4.4居間服務(wù)期限第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)5.3居間方權(quán)利義務(wù)5.4違約責(zé)任第六章租金調(diào)整及支付6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式6.3租金支付時間6.4違約責(zé)任第七章房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4違約責(zé)任第八章房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3裝修及改造規(guī)定8.4違約責(zé)任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序9.4違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限第十一章附則11.1通知方式11.2不可抗力11.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.4協(xié)議份數(shù)與效力11.5協(xié)議簽訂日期11.6其他約定事項合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋租賃的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將其房屋出租給乙方的整個租賃期間，包括但不限于房屋的交付、使用、維護(hù)、租金支付、合同解除等事項。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第二章雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.3居間方信息居間方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________第三章房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.3租金及支付方式租金總額：____________________租金支付方式：____________________租金支付時間：____________________3.4房屋使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)：____________________第四章居間服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助雙方簽訂租賃合同；（3）協(xié)助雙方辦理房屋交付手續(xù)；（4）協(xié)助雙方解決租賃過程中產(chǎn)生的爭議。4.2居間方義務(wù)（1）保證提供的服務(wù)真實、合法、有效；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定收取居間服務(wù)費用。4.3居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為租金總額的_________%，由乙方支付。4.4居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。第五章租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定將房屋交付給乙方；（2）保證房屋符合租賃合同約定的條件；（3）監(jiān)督乙方按照約定使用房屋；（4）在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定支付租金；（2）按照約定使用房屋；（3）愛護(hù)并合理使用房屋；（4）租賃期滿或合同解除后，將房屋交還給甲方。5.3居間方權(quán)利義務(wù)居間方享有根據(jù)本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.4違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的_________%。（3）居間方違約責(zé)任：若居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用總額的_________%。第六章租金調(diào)整及支付6.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件如下：（1）根據(jù)市場行情調(diào)整；（2）根據(jù)房屋維修保養(yǎng)需要調(diào)整；（3）根據(jù)雙方協(xié)商一致調(diào)整。6.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式如下：（1）按年調(diào)整；（2）按月調(diào)整；（3）按實際使用情況調(diào)整。6.3租金支付時間租金支付時間為每月的_________日。6.4違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的_________%。第七章房屋交付與驗收7.1房屋交付時間甲方應(yīng)于租賃起始日期前_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施齊全；（3）房屋環(huán)境整潔。7.3驗收程序（1）乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；（2）驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收報告上注明不合格事項，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行整改。7.4違約責(zé)任若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。第八章房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得損害房屋設(shè)施；（4）不得妨礙其他業(yè)主的正常生活。8.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)；（2）乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施。8.3裝修及改造規(guī)定（1）乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意；（2）裝修或改造費用由乙方承擔(dān)；（3）裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。8.4違約責(zé)任若乙方違反房屋使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方嚴(yán)重違約；（5）甲方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法收回；（3）房屋毀損滅失；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成一致意見；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.4違約責(zé)任（1）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_________個月內(nèi)。第十一章附則11.1通知方式本協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.4協(xié)議份數(shù)與效力本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十二章合同簽訂本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同附件本協(xié)議附件如下：1.房屋租賃合同；2.房屋交接清單；3.其他相關(guān)文件。第十四章合同終止14.1合同終止條件本協(xié)議終止條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法收回；（3）房屋毀損滅失；（4）雙方協(xié)商一致終止合同；（5）其他法律規(guī)定或約定的終止條件。14.2合同終止程序（1）一方提出合同終止，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就合同終止達(dá)成一致意見；（3）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若乙方在租賃期間有意購買甲方房屋，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先購買權(quán)。具體操作如下：（1）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)提出購買意向；（2）甲方應(yīng)在收到乙方購買意向后_________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）若甲方同意出售，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)支付定金，并與甲方簽訂購房合同。1.2房屋增值收益條款說明：若租賃期間內(nèi)房屋價值因市場因素發(fā)生增值，甲方有權(quán)按照市場價值調(diào)整租金。1.3甲方維修責(zé)任條款說明：房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。維修費用應(yīng)在乙方支付租金時一并扣除。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：若甲方在租賃期間有意出租其他房屋，乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先租賃權(quán)。具體操作如下：（1）甲方應(yīng)在出租其他房屋前_________日內(nèi)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)決定是否租賃；（3）若乙方?jīng)Q定租賃，雙方應(yīng)簽訂租賃合同。2.2乙方裝修權(quán)條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需在裝修前征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。2.3乙方提前終止租賃條款說明：乙方在租賃期間，若因個人原因需要提前終止租賃，應(yīng)提前_________日通知甲方，并支付提前終止租賃的違約金，違約金為租金總額的_________%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用支付條款說明：中介方提供居間服務(wù)，中介費用由乙方支付。中介費用為租金總額的_________%，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付。3.2中介方責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介方保密條款說明：中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介方變更條款說明：若中介方在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.5中介方爭議解決條款說明：若甲乙雙方因中介方原因發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋。認(rèn)定：甲方未在租賃起始日期前_________日內(nèi)將房屋交付給乙方，或房屋不符合約定的交付條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，或未按約定的支付方式支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對房屋進(jìn)行裝修或改造，或改變房屋用途。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方未在乙方提出維修請求后_________日內(nèi)進(jìn)行維修，或維修不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.違約行為：中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方在合同履行期間泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，或未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.居間服務(wù)：指中介方為促成交易提供的服務(wù)，包括信息提供、聯(lián)系溝通等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：租金調(diào)整產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。3.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：乙方可以向中介方提出投訴，中介方應(yīng)在_________日內(nèi)給予答復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.跨區(qū)域房屋租賃。2.房屋租賃過程中涉及居間服務(wù)。3.房屋租賃合同簽訂及履行。4.房屋租賃合同解除及終止。5.房屋租賃合同爭議解決。全文完。2025版跨區(qū)域居間房屋租賃聯(lián)合協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在跨區(qū)域居間房屋租賃聯(lián)合業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實現(xiàn)資源共享、互利共贏，共同推動我國房地產(chǎn)行業(yè)的繁榮發(fā)展。2.2目的：1.明確各方在跨區(qū)域居間房屋租賃聯(lián)合業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系；2.規(guī)范業(yè)務(wù)流程，提高工作效率；3.降低合作風(fēng)險，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.居間房屋租賃：指甲方、乙方或其他相關(guān)方通過合作，為租賃雙方提供房源信息、簽訂租賃合同等服務(wù)的業(yè)務(wù)。2.跨區(qū)域：指租賃業(yè)務(wù)涉及不同行政區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：提供房源信息的一方；2.乙方：提供客戶信息的一方；3.相關(guān)方：指與甲方、乙方有合作關(guān)系，共同參與跨區(qū)域居間房屋租賃業(yè)務(wù)的其他單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供真實、有效的房源信息；2.配合乙方完成租賃合同簽訂；3.按約定收取居間服務(wù)費用；4.保障租賃雙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供真實、有效的客戶信息；2.配合甲方完成租賃合同簽訂；3.按約定收取居間服務(wù)費用；4.保障租賃雙方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點：本合同在_______地區(qū)履行。5.3合同履行方式：1.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照本合同約定，共同開展跨區(qū)域居間房屋租賃業(yè)務(wù)；2.各方應(yīng)按照業(yè)務(wù)流程，及時、準(zhǔn)確、完整地提供相關(guān)信息；3.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序：2.合同終止后，各方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，各方應(yīng)按照約定，結(jié)清居間服務(wù)費用；3.合同終止后，各方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：甲方根據(jù)實際提供的房源信息數(shù)量和質(zhì)量，向乙方支付居間服務(wù)費；2.成交傭金：在租賃合同達(dá)成后，甲方按照約定的比例向乙方支付成交傭金；3.其他費用：根據(jù)業(yè)務(wù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他費用，如廣告費、差旅費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付；2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方可協(xié)商以現(xiàn)金方式支付。7.3支付時間1.居間服務(wù)費：在提供房源信息后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付；2.成交傭金：在租賃合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付；3.其他費用：根據(jù)業(yè)務(wù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)按照約定的金額支付費用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成約定的義務(wù)；3.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供真實、有效的房源信息，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時提供真實、有效的客戶信息，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金；2.因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.本合同內(nèi)容及相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.戰(zhàn)爭：軍事沖突；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調(diào)解1.雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.或根據(jù)雙方事先約定的仲裁條款，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.合同終止后，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有；2.雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合作過程中產(chǎn)生的創(chuàng)新成果，歸雙方共有；2.任何一方不得擅自將創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的提議，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應(yīng)按照約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就跨區(qū)域居間房屋租賃聯(lián)合業(yè)務(wù)的所有協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力；2.本合同附件的增減，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房源信息清單2.乙方提供的客戶信息清單3.居間服務(wù)費用明細(xì)4.成交傭金明細(xì)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充合同8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供真實、有效的房源信息，認(rèn)定為違約；違反保密條款，認(rèn)定為違約；未按時支付費用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時提供真實、有效的客戶信息，認(rèn)定