2024年租賃合同（含房屋、設備等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同（含房屋、設備等）本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋設施1.2設備1.2.1設備列表1.2.2設備數(shù)量1.2.3設備功能2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責任3.3損壞賠償4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修和保養(yǎng)的期限5.合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效8.其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件8.3合同的繼承和轉讓9.附件9.1房屋照片9.2設備清單10.簽字蓋章10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3蓋章11.合同生效日期12.合同到期日期13.合同續(xù)約條件14.合同保密條款第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1房屋1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房屋設施：家具、家電、照明、通風、供暖等設施齊全，符合居住條件1.2設備1.2.1設備列表：空調、洗衣機、熱水器、冰箱、電視等1.2.2設備數(shù)量：每項設備均有一臺（套）1.2.3設備功能：設備均能正常使用，具備應有的功能2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為元2.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金2.3租金支付日期：每月租金支付截止日期為當月底2.4租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付租金3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍：租賃物僅限于甲方居住使用，不得用于其他用途3.2維護責任：甲方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和保養(yǎng)3.3損壞賠償：甲方損壞租賃物的，應按市場價值賠償4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責任：租賃物出現(xiàn)故障或損壞的，由乙方負責維修4.2保養(yǎng)責任：乙方定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用4.3維修和保養(yǎng)的期限：乙方應在接到維修請求后小時內響應，并在天內完成維修或保養(yǎng)5.合同的變更和終止5.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同5.3合同終止后的處理：甲方應將租賃物交還給乙方，并支付合同終止后的相關費用6.違約責任6.1違約行為：甲方未按約定支付租金、使用租賃物違反約定等6.2違約責任：違約方應支付違約金，違約金為租金的20%7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點：北京市朝陽區(qū)人民法院7.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起個月內解決8.其他條款8.1合同的生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同的解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議8.3合同的繼承和轉讓：合同期內，甲方不得將合同權利和義務轉讓給第三方9.附件10.簽字蓋章10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：10.3蓋章：合同蓋章后生效11.合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效12.合同到期日期：本合同有效期為年，自合同生效之日起計算13.合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約14.合同保密條款：雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露8.其他條款8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3合同的繼承和轉讓：合同期內，甲方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。8.4合同的延期：在合同到期前，雙方協(xié)商一致可以延期，但需簽訂書面延期協(xié)議。8.5合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.附件9.3其他附件：如有其他相關文件，可作為附件附在本合同后。10.簽字蓋章10.1甲方簽字：10.2乙方簽字：10.3蓋章：合同蓋章后生效。11.合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。12.合同到期日期：本合同有效期為年，自合同生效之日起計算。13.合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。14.合同保密條款：雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。15.法律適用及爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.其他16.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方介入時，應明確其責任范圍，包括但不限于其提供的服務、維修、保養(yǎng)等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方負責協(xié)調甲乙雙方在租賃過程中的事宜，包括但不限于租賃物的介紹、租金的調節(jié)等。2.2維修保養(yǎng)方介入：維修保養(yǎng)方負責對租賃物進行日常的維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.3保險公司介入：保險公司負責為租賃物提供保險服務，保障甲乙雙方的利益。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)其提供的服務類型及金額進行確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的告知：甲乙雙方應將第三方責任限額明確告知第三方，并要求第三方在提供服務前確認。4.第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務，并確保服務質量。4.2第三方應在提供服務期間，遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。4.3第三方應按照約定時間、方式向甲乙雙方提供服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方提供服務過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。5.2甲乙雙方應按照約定時間、方式支付第三方服務費用，并有權要求第三方提供服務發(fā)票。5.3第三方應就其提供服務過程中產(chǎn)生的糾紛，獨立承擔法律責任，不得影響甲乙雙方之間的關系。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方服務內容、方式、時間等，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方服務，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的相關事宜。7.第三方介入的違約責任7.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務，或服務質量不符合甲乙雙方要求，第三方應承擔違約責任。7.2甲乙雙方違約：如甲乙雙方未按照約定支付第三方服務費用，或未按照約定要求第三方提供服務，甲乙雙方應承擔違約責任。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起個月內解決。9.其他條款9.1本修正條款與原合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準。9.2本修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。9.3本修正條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：第三方（簽字）：日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：設備清單詳細要求：附件中應詳細列出所有租賃設備的名稱、數(shù)量、型號、功能等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細要求：附件中應明確維修保養(yǎng)方提供的服務內容、服務周期、服務質量標準等信息。附件四：保險單據(jù)詳細要求：附件中應包含保險單據(jù)，證明租賃物已購買相應的保險。附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：附件中應明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。3.乙方未按約定時間提供維修保養(yǎng)服務。4.乙方提供的維修保養(yǎng)服務不符合約定的質量標準。5.第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合甲乙雙方要求。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行金，遲延履行金為本應支付租金的10%。2.甲方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應按市場價值賠償。3.乙方未按約定時間提供維修保養(yǎng)服務的，應支付違約金，違約金為本應提供服務費用的20%。4.乙方提供的維修保養(yǎng)服務不符合約定的質量標準的，乙方應重新提供服務，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。5.第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合甲乙雙方要求的，第三方應重新提供服務，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行金，如遲延履行金已超過租金金額，乙方可以解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方租賃給乙方使用的房屋及設備。2.租金：