2024宅基地使用權(quán)贈與協(xié)議范本詳述版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權(quán)贈與協(xié)議范本詳述版本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1贈與人信息2.2受贈人信息3.宅基地使用權(quán)概述3.1宅基地使用權(quán)定義3.2宅基地使用權(quán)范圍4.贈與標(biāo)的物4.1宅基地位置4.2宅基地面積4.3宅基地性質(zhì)5.贈與條件5.1贈與原因5.2贈與條件6.贈與手續(xù)6.1權(quán)利轉(zhuǎn)移登記6.2相關(guān)證明材料6.3贈與費(fèi)用承擔(dān)7.贈與期限7.1贈與生效時(shí)間7.2贈與期限8.贈與義務(wù)8.1贈與人義務(wù)8.2受贈人義務(wù)9.違約責(zé)任9.1贈與人違約責(zé)任9.2受贈人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)登記證明13.2附件二：贈與物清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“宅基地使用權(quán)贈與協(xié)議”是指贈與人將其擁有的宅基地使用權(quán)無償贈與受贈人的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語解釋a)宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的，在宅基地上建設(shè)住宅的權(quán)利。b)贈與人：指擁有宅基地使用權(quán)并愿意將其無償贈與受贈人的自然人或法人。c)受贈人：指接受贈與宅基地使用權(quán)的自然人或法人。2.雙方當(dāng)事人信息2.1贈與人信息a)全名：____________________b)身份證號碼：____________________c)聯(lián)系電話：____________________d)地址：____________________2.2受贈人信息a)全名：____________________b)身份證號碼：____________________c)聯(lián)系電話：____________________d)地址：____________________3.宅基地使用權(quán)概述3.1宅基地使用權(quán)定義本合同所指宅基地使用權(quán)是指受贈人在贈與宅基地上建設(shè)住宅的權(quán)利。3.2宅基地使用權(quán)范圍a)宅基地位置：____________________b)宅基地面積：____________________平方米c)宅基地性質(zhì)：____________________4.贈與標(biāo)的物4.1宅基地位置宅基地位于____________________，具體位置以當(dāng)?shù)卣厥褂脵?quán)登記證明為準(zhǔn)。4.2宅基地面積宅基地面積為____________________平方米，以當(dāng)?shù)卣厥褂脵?quán)登記證明上的面積為準(zhǔn)。4.3宅基地性質(zhì)宅基地性質(zhì)為____________________。5.贈與條件5.1贈與原因贈與原因：____________________。5.2贈與條件a)贈與人須保證所贈宅基地使用權(quán)合法、有效。b)受贈人須在收到贈與通知后____________________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)卣厥褂脵?quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記。6.贈與手續(xù)6.1權(quán)利轉(zhuǎn)移登記受贈人應(yīng)在收到贈與通知后____________________日內(nèi)，向當(dāng)?shù)卣厥褂脵?quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記。6.2相關(guān)證明材料a)贈與人提供的身份證復(fù)印件；b)受贈人提供的身份證復(fù)印件；c)宅基地使用權(quán)登記證明；d)贈與協(xié)議書。6.3贈與費(fèi)用承擔(dān)贈與過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由____________________方承擔(dān)。7.贈與期限7.1贈與生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2贈與期限本合同約定的贈與期限為____________________年。8.贈與義務(wù)8.1贈與人義務(wù)a)贈與人應(yīng)保證其擁有的宅基地使用權(quán)無爭議，且在贈與時(shí)無任何未了債務(wù)或法律糾紛。b)贈與人應(yīng)在受贈人申請辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記時(shí)，積極配合并提供必要的證明文件。c)贈與人應(yīng)保證受贈人在本合同約定的宅基地上建設(shè)住宅的權(quán)利不受侵犯。8.2受贈人義務(wù)a)受贈人應(yīng)在收到贈與通知后，按照本合同約定的時(shí)間辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記。b)受贈人應(yīng)在宅基地上建設(shè)住宅時(shí)，遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得擅自改變土地用途。c)受贈人應(yīng)在受贈后，對宅基地進(jìn)行合理使用，不得濫用宅基地使用權(quán)。9.違約責(zé)任9.1贈與人違約責(zé)任a)若贈與人未按約定時(shí)間辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向受贈人支付違約金____________________元。b)若贈與人在贈與后，發(fā)現(xiàn)其宅基地使用權(quán)存在爭議或法律糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受贈人因此遭受的損失。9.2受贈人違約責(zé)任a)若受贈人未按約定時(shí)間辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向贈與人支付違約金____________________元。b)若受贈人在使用宅基地時(shí)，違反法律法規(guī)或合同約定，造成贈與人或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。11.合同解除11.1合同解除條件a)本合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.2合同解除程序a)解除合同應(yīng)書面通知對方。b)解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件a)合同履行完畢；b)合同解除；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)登記證明13.2附件二：贈與物清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同中各方的地址送達(dá)。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，對甲乙雙方提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方選擇a)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。b)第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和服務(wù)質(zhì)量等因素。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間另行簽訂的合同，應(yīng)獨(dú)立于本合同，但與本合同履行有關(guān)聯(lián)的，不影響本合同的效力。16.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方選擇時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確約定。b)若第三方責(zé)任限額未在相關(guān)合同中約定，則第三方應(yīng)對其故意或重大過失造成的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙雙方與第三方合同生效條件甲乙雙方與第三方簽訂的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2第三方介入時(shí)的義務(wù)a)第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。b)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息和服務(wù)。18.3第三方介入時(shí)的違約責(zé)任若第三方違反合同約定，未履行其職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與其他各方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對其他各方造成的損失，其他各方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.4第三方責(zé)任追償若第三方對甲乙雙方或其他各方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方或其他各方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供宅基地使用權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的宅基地使用權(quán)登記證明，證明贈與標(biāo)的物的宅基地使用權(quán)現(xiàn)狀。說明：該證明應(yīng)包含宅基地的位置、面積、性質(zhì)等信息，并由登記機(jī)關(guān)加蓋公章。2.贈與物清單詳細(xì)要求：列出贈與標(biāo)的物的具體清單，包括宅基地的位置、面積、性質(zhì)等詳細(xì)信息。說明：清單應(yīng)由贈與人簽字確認(rèn)，并加蓋贈與人印章。3.贈與協(xié)議書詳細(xì)要求：本合同的正式文本，包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、贈與標(biāo)的物、贈與條件、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議書應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并加蓋雙方印章。4.身份證明文件詳細(xì)要求：甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件，用于證明雙方的身份。說明：身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由本人簽字確認(rèn)。5.聯(lián)系方式確認(rèn)函詳細(xì)要求：甲乙雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式，包括電話、電子郵件等。說明：確認(rèn)函應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.第三方合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，包括中介合同、評估合同、法律服務(wù)合同等。說明：合同應(yīng)包含第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記。責(zé)任認(rèn)定：贈與人應(yīng)向受贈人支付違約金____________________元。示例：若贈與人未在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記，則構(gòu)成違約，應(yīng)向受贈人支付違約金。2.受贈人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記。責(zé)任認(rèn)定：受贈人應(yīng)向贈與人支付違約金____________________元。示例：若受贈人未在合同約定的期限內(nèi)辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記，則構(gòu)成違約，應(yīng)向贈與人支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024宅基地使用權(quán)贈與協(xié)議范本詳述版1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.協(xié)議目的二、宅基地使用權(quán)概述1.宅基地定義2.宅基地使用權(quán)性質(zhì)3.宅基地使用權(quán)范圍4.宅基地使用權(quán)期限三、贈與方及受贈方基本信息1.贈與方基本信息2.受贈方基本信息3.雙方關(guān)系四、宅基地使用權(quán)贈與條件1.宅基地使用權(quán)贈與前提條件2.宅基地使用權(quán)贈與限制條件3.宅基地使用權(quán)贈與方式五、宅基地使用權(quán)贈與內(nèi)容1.宅基地使用權(quán)主體2.宅基地使用權(quán)面積3.宅基地使用權(quán)位置4.宅基地使用權(quán)附屬設(shè)施六、宅基地使用權(quán)贈與手續(xù)1.宅基地使用權(quán)登記2.宅基地使用權(quán)過戶3.宅基地使用權(quán)證明文件七、贈與方權(quán)利義務(wù)1.贈與方權(quán)利2.贈與方義務(wù)八、受贈方權(quán)利義務(wù)1.受贈方權(quán)利2.受贈方義務(wù)九、違約責(zé)任1.贈與方違約責(zé)任2.受贈方違約責(zé)任3.違約金及賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件十二、其他約定事項(xiàng)1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議變更與解除十三、協(xié)議附件1.宅基地使用權(quán)證明文件2.雙方身份證復(fù)印件3.協(xié)議簽訂現(xiàn)場照片十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.雙方簽字蓋章3.附件簽署合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024宅基地使用權(quán)贈與協(xié)議”。2.協(xié)議雙方：甲方（贈與方）為_________，乙方（受贈方）為_________。3.協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本協(xié)議于____年____月____日在____地簽訂。4.協(xié)議目的：甲方自愿將位于____的宅基地使用權(quán)無償贈與乙方。二、宅基地使用權(quán)概述1.宅基地定義：宅基地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的集體建設(shè)用地。2.宅基地使用權(quán)性質(zhì)：宅基地使用權(quán)為土地使用權(quán)的一種，是農(nóng)村居民依法享有的權(quán)利。3.宅基地使用權(quán)范圍：包括宅基地的土地使用權(quán)及其上的建筑物、構(gòu)筑物等。4.宅基地使用權(quán)期限：宅基地使用權(quán)期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。三、贈與方及受贈方基本信息1.贈與方基本信息：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所：_________。2.受贈方基本信息：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所：_________。3.雙方關(guān)系：甲方與乙方系____關(guān)系。四、宅基地使用權(quán)贈與條件1.宅基地使用權(quán)贈與前提條件：甲方擁有合法的宅基地使用權(quán)，且無任何債務(wù)或法律糾紛。2.宅基地使用權(quán)贈與限制條件：乙方需遵守國家有關(guān)宅基地使用的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。3.宅基地使用權(quán)贈與方式：甲方將宅基地使用權(quán)無償贈與乙方，乙方接受贈與。五、宅基地使用權(quán)贈與內(nèi)容1.宅基地使用權(quán)主體：甲方將宅基地使用權(quán)主體變更為乙方。2.宅基地使用權(quán)面積：宅基地使用權(quán)面積為____平方米。3.宅基地使用權(quán)位置：宅基地位于____。4.宅基地使用權(quán)附屬設(shè)施：宅基地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施包括____。六、宅基地使用權(quán)贈與手續(xù)1.宅基地使用權(quán)登記：甲方需協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)登記手續(xù)。2.宅基地使用權(quán)過戶：甲方需協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.宅基地使用權(quán)證明文件：甲方需提供宅基地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地權(quán)屬證書、使用權(quán)證等。七、贈與方權(quán)利義務(wù)1.贈與方權(quán)利：甲方享有本協(xié)議約定的宅基地使用權(quán)贈與權(quán)利。2.贈與方義務(wù)：甲方應(yīng)保證所贈與的宅基地使用權(quán)合法、有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。八、受贈方權(quán)利義務(wù)1.受贈方權(quán)利：乙方享有本協(xié)議約定的宅基地使用權(quán)，包括使用、收益和處分權(quán)。2.受贈方義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用宅基地，不得擅自改變土地用途，并遵守國家有關(guān)宅基地使用的法律法規(guī)。九、違約責(zé)任1.贈與方違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間、條件將宅基地使用權(quán)贈與乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.受贈方違約責(zé)任：若乙方未按約定使用宅基地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約金及賠償：違約金為____元，如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議因下列任一原因終止：a.雙方協(xié)商一致解除；b.一方違約，另一方依法解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。十二、其他約定事項(xiàng)1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于宅基地使用權(quán)證明文件、雙方身份證復(fù)印件、協(xié)議簽訂現(xiàn)場照片等。2.協(xié)議解釋：本協(xié)議內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。3.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的變更或解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十三、協(xié)議附件（此處列出所有附件名稱及內(nèi)容）十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：____年____月____日。2.雙方簽字蓋章：甲方（贈與方）：_________；乙方（受贈方）：_________。甲方（贈與方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（受贈方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對宅基地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定使用宅基地。說明：甲方作為宅基地使用權(quán)贈與方，有權(quán)對宅基地的使用情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保宅基地的使用符合協(xié)議規(guī)定，不發(fā)生違規(guī)使用或?yàn)E用情況。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止使用宅基地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說明：甲方作為贈與方，在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益，包括要求乙方停止使用宅基地，并要求乙方按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)在乙方死亡或喪失行為能力時(shí)，指定其繼承人或者監(jiān)護(hù)人繼續(xù)履行本協(xié)議。說明：甲方在乙方去世或無法履行協(xié)議時(shí)，有權(quán)指定其合法繼承人或者監(jiān)護(hù)人繼續(xù)履行協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，保障宅基地使用權(quán)得以合法繼承或繼續(xù)有效。4.甲方有權(quán)在協(xié)議約定的條件下，提前終止本協(xié)議，并要求乙方歸還宅基地使用權(quán)。說明：如果協(xié)議中約定的特定條件成立，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，并要求乙方歸還宅基地使用權(quán)，例如乙方嚴(yán)重違反協(xié)議約定或發(fā)生不可抗力事件等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。說明：乙方作為宅基地使用權(quán)的受贈方，在甲方未能履行協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因違約造成的損失或要求甲方恢復(fù)原狀。2.乙方有權(quán)在符合法定條件的情況下，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。說明：乙方在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保轉(zhuǎn)讓或出租行為不影響甲方的合法權(quán)益。3.乙方有權(quán)在宅基地使用權(quán)期限內(nèi)，對宅基地進(jìn)行合理改造或擴(kuò)建。說明：乙方在保持宅基地原有用途的前提下，有權(quán)對宅基地進(jìn)行合理改造或擴(kuò)建，但需確保改造或擴(kuò)建行為符合國家相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方有權(quán)在宅基地使用權(quán)期限內(nèi)，要求甲方提供必要的幫助和支持，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供技術(shù)指導(dǎo)等。說明：乙方在行使宅基地使用權(quán)過程中，如遇需要甲方協(xié)助的情況，甲方有義務(wù)提供必要的幫助和支持，以確保乙方能夠順利行使權(quán)利。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)必須擁有合法的經(jīng)營許可和資質(zhì)證明，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為協(xié)議執(zhí)行過程中的參與者，應(yīng)保持公正、中立，不得偏向任何一方，確保協(xié)議的公平執(zhí)行。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供咨詢等，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議要求。4.第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，必須遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法活動(dòng)，確保協(xié)議的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)證明文件（包括但不限于土地權(quán)屬證書、使用權(quán)證等）。2.雙方身份證復(fù)印件。3.協(xié)議簽訂現(xiàn)場照片。4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）。5.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）。6.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間、條件將宅基地使用權(quán)贈與乙方。b.乙方未按約定使用宅基地，擅自改變土地用途。c.任何一方未按協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.協(xié)議約定的違約事實(shí)發(fā)生。b.違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。c.雙方協(xié)商確認(rèn)違約事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的集體建設(shè)用地。2.土地使用權(quán)：指土地使用人依法對土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指合同一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間對合同條款的理解或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.第三方中介：指在合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法提供合法的宅基地使用權(quán)證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)盡快補(bǔ)正相關(guān)文件，否則承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定使用宅基地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村居民之間宅基地使用權(quán)的贈與。2.非農(nóng)村居民接受農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)的贈與。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與宅基地使用權(quán)贈與協(xié)議的履行。4.宅基地使用權(quán)贈與過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律途徑解決。全文完。2024宅基地使用權(quán)贈與協(xié)議范本詳述版2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國宅基地使用權(quán)管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的真實(shí)意愿制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法對其擁有的宅基地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.贈與：指贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人，受贈人表示接受的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的贈與人。2.乙方：指本協(xié)議中的受贈人。3.宅基地：指甲方依法取得的、位于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織范圍內(nèi)的、用于居住的宅基地。4.贈與物：指甲方依法取得的宅基地使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法享有宅基地使用權(quán)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方應(yīng)確保宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，乙方合法權(quán)益不受侵害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法享有宅基地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受甲方贈與的宅基地使用權(quán)。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)宅基地使用的規(guī)定，合理使用宅基地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的宅基地所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為甲方將宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受贈與。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢；2.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止本協(xié)議的情形；3.甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理宅基地使用權(quán)；2.終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)相互退還各自取得的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.本協(xié)議中未涉及任何直接費(fèi)用，因宅基地使用權(quán)贈與為無償轉(zhuǎn)移，甲方無需支付任何費(fèi)用。2.乙方在接收宅基地使用權(quán)過程中，如因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生費(fèi)用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式1.本協(xié)議中不涉及任何貨幣支付，宅基地使用權(quán)無償贈與，無需通過支付方式進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)立即將宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方應(yīng)在收到宅基地使用權(quán)后，按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。7.4支付條款1.由于宅基地使用權(quán)贈與為無償轉(zhuǎn)移，故無需簽訂支付條款。2.如因辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生費(fèi)用，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后及時(shí)支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按本協(xié)議約定將宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議或賠償相應(yīng)損失。2.甲方違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過宅基地使用權(quán)市場價(jià)值。8.2乙方違約1.若乙方未按本協(xié)議約定合理使用宅基地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方違反法律法規(guī)使用宅基地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過宅基地使用權(quán)市場價(jià)值。2.乙方違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過甲方因乙方違約所受損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容a.雙方在協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；b.雙方在協(xié)議履行過程中的相關(guān)信息；c.雙方在協(xié)議終止后，涉及宅基地使用權(quán)的相關(guān)信息。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)保密本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的信息，保密期限為協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：a.不向任何第三方泄露保密內(nèi)容；b.對保密內(nèi)容進(jìn)行加密或采取其他保護(hù)措施；c.對知曉保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件：如疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)1.協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)節(jié)不成時(shí)，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國家利益、社會公共利益；2.本協(xié)議涉及甲乙雙方隱私；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于對宅基地使用權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押等行為的最終決定權(quán)。2.乙方保留對宅基地使用權(quán)合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成相關(guān)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他可行方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間宅基地使用權(quán)贈與關(guān)系的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.甲乙雙方簽訂的宅基地使用權(quán)贈與協(xié)議。3.宅基地使用權(quán)相關(guān)證明文件（如土地權(quán)屬證書等）。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.協(xié)議履行過程中的相關(guān)文件和記錄。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定將宅基地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給乙方。在協(xié)議履行過程中，甲方違反法律法規(guī)使用宅基地。2.乙方違約：未按協(xié)議約定合理使用宅基地。在協(xié)議履行過程中，乙方違反法律法規(guī)使用