2025商鋪合同到期退租協(xié)議

?合同編號：甲方（承租人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（出租人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、退租事宜1.合同到期后，甲乙雙方同意按照原合同約定的條件和方式進行退租。2.甲方應按照原合同約定的期限提前通知乙方退租，具體通知期限為合同到期前個月。3.甲方應在合同到期前個工作日內(nèi)，將商鋪恢復至原合同約定的租賃條件。二、押金退還事宜1.甲方按照原合同約定向乙方支付的押金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.乙方應在確認甲方按照本協(xié)議第一條第二款約定恢復商鋪至原合同約定的租賃條件后個工作日內(nèi)，退還甲方押金。3.如甲方未按照本協(xié)議第一條第二款約定恢復商鋪至原合同約定的租賃條件，乙方有權(quán)扣除相應的違約金，剩余押金退還甲方。三、其他事宜1.合同到期后，甲乙雙方應按照原合同約定的方式辦理商鋪交接手續(xù)。2.甲方應在合同到期后個工作日內(nèi)，向乙方支付合同到期至實際退租期間的租金。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承租人）：乙方（出租人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確合同中的租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款，避免模糊不清導致糾紛。3.注意合同中的違約責任條款，明確雙方在違約時的責任和損失賠償。4.確保合同中的退租條款明確，包括通知期限、恢復租賃條件等。5.注意合同中的簽字蓋章等程序，確保合同有效力的產(chǎn)生。6.在簽訂正式合同前，征求專業(yè)法律人士的意見，確保合同的合法性和完善性。具體解決辦法：1.對合同雙方的資格進行審查，如要求提供營業(yè)執(zhí)照、身份證明等。2.明確租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款，可在合同中附上詳細的解釋說明。3.違約責任條款中可明確違約金的計算方式、損失賠償?shù)姆秶取?.退租條款中可詳細說明恢復租賃條件的具體標準和時間要求。5.合同簽字蓋章后，雙方各自保留一份原件，以確保合同的執(zhí)行。6.在簽訂合同前，可邀請專業(yè)法律人士進行審核，提供法律意見。法律名詞及名詞解釋：1.承租人：指租賃合同中租用商鋪的一方，本合同中的甲方。2.出租人：指租賃合同中提供商鋪的一方，本合同中的乙方。3.租賃期限：指承租人租用商鋪的時間長度，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租人按照租賃期限支付給出租人的租賃費用。5.押金：指承租人按照合同約定支付給出租人的，用于保障合同履行的一定金額。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約責任。7.退租：指承租人在租賃期限屆滿或合同解除后，將商鋪交還給出租人的行為。8.租賃條件：指商鋪在租賃過程中的使用狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等。應用場合：1.適用于商鋪租賃合同到期，雙方協(xié)商一致決定不再續(xù)約，需要明確退租流程和責任分配的情況。2.適用于租賃合同中規(guī)定了退租條款，但雙方對于退租的具體操作和條件存在分歧，需要通過補充協(xié)議來明確約定的情況。3.適用于租賃合同中未明確退租相關(guān)條款，雙方希望通過補充協(xié)議來規(guī)范合同到期后的退租流程的情況。補充條款：1.退租通知期限：明確甲方應提前多久通知乙方打算退租。2.恢復租賃條件：詳細說明甲方在退租前需要將商鋪恢復至何種狀態(tài)。3.押金退還流程：規(guī)定乙方在確認甲方恢復租賃條件后的具體退還押金的時限和方式。4.違約金計算：明確一方違約時，違約金的計算方法和計算基數(shù)。5.退租手續(xù)：詳細列出退租時雙方需要辦理的手續(xù)和提供的文件。6.后續(xù)費用結(jié)算：規(guī)定合同到期后，雙方對于未結(jié)算的費用如何處理。7.爭議解決：明確雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，如何解決爭議，例如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.原商