2025年度辦公室租賃與綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃與綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物信息2.1辦公室位置2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償程序7.租賃合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建要求11.1綠色辦公標(biāo)準(zhǔn)11.2環(huán)保設(shè)施要求11.3環(huán)保措施及責(zé)任12.合同附件12.1租賃房屋平面圖12.2合同附件清單13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊(cè)地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊(cè)地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃物信息2.1辦公室位置：____________________2.2租賃面積：____________________平方米2.3租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2支付時(shí)間：每月____日3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納4.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月，由租賃方承擔(dān)4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：僅限于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)5.2使用規(guī)定：保持租賃物的整潔、完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)5.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.租賃物損壞及賠償6.1損壞認(rèn)定：租賃物損壞由雙方共同鑒定，并提供鑒定報(bào)告6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照租賃物市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償6.3賠償程序：租賃方在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)通知出租方，出租方在____日內(nèi)進(jìn)行維修或賠償7.租賃合同解除及終止7.1解除條件：7.1.1出租方原因：房屋被政府征收、拆遷等7.1.2租賃方原因：因經(jīng)營(yíng)需要或其他合理原因7.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)7.3合同終止：租賃期限屆滿或解除合同生效后，合同終止8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或賠償8.1.3租賃方違反使用規(guī)定，造成出租方損失8.2違約責(zé)任：8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的_____%的違約金。8.2.2租賃方損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金。8.2.3租賃方違反使用規(guī)定，造成出租方損失，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)支付違約金或賠償金。8.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，出租方有權(quán)采取法律手段追償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1通過雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)：________________________9.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出。9.3.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2出租方將房屋交付租賃方使用。10.2合同變更程序：10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容。10.3合同解除條件：10.3.1合同約定的解除條件成就。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建要求11.1綠色辦公標(biāo)準(zhǔn)：11.1.1使用節(jié)能環(huán)保的辦公設(shè)備。11.1.2節(jié)約用水、用電。11.1.3減少紙質(zhì)文件使用，推廣電子文件。11.2環(huán)保設(shè)施要求：11.2.1安裝節(jié)能燈具。11.2.2設(shè)置垃圾分類收集點(diǎn)。11.3環(huán)保措施及責(zé)任：11.3.1租賃方負(fù)責(zé)實(shí)施綠色辦公措施。11.3.2出租方提供必要的支持和協(xié)助。12.合同附件12.1租賃房屋平面圖：詳見附件一。12.2合同附件清單：詳見附件二。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：____________________13.2簽訂地點(diǎn)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供商等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助租賃雙方進(jìn)行溝通、談判和簽訂合同，不承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。15.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保符合合同約定。15.2.4咨詢服務(wù)提供商：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如綠色辦公環(huán)境設(shè)計(jì)、節(jié)能改造等。15.3第三方介入的條件15.3.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3.2第三方應(yīng)滿足本合同第15.1條的規(guī)定。15.4第三方介入的程序15.4.1雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2按時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1保障第三方的合法權(quán)益，不得干擾其正常工作。16.2.2按時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.2第三方的賠償責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方賠償后，有權(quán)向造成損失的實(shí)際責(zé)任方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間不存在隸屬關(guān)系，任何一方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。18.3.2各方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的保密義務(wù)19.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密。20.合同的修改與補(bǔ)充20.1本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.其他21.1本條款的修改或補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房間布局、門窗位置、水電接口等詳細(xì)信息。說明：平面圖是租賃雙方確認(rèn)房屋面積的依據(jù)，也是租賃雙方了解房屋結(jié)構(gòu)的重要資料。2.合同附件清單要求：詳細(xì)列明所有附件的名稱、數(shù)量和用途。說明：清單用于明確合同附件的內(nèi)容，確保雙方對(duì)附件的完整性和準(zhǔn)確性有共同認(rèn)知。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。說明：協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。4.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果和結(jié)論。說明：評(píng)估報(bào)告是租賃雙方對(duì)租賃物價(jià)值認(rèn)知的依據(jù)，對(duì)合同履行具有重要意義。5.監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)理過程、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)、整改措施和最終驗(yàn)收意見。說明：監(jiān)理報(bào)告是確保租賃物施工質(zhì)量的重要文件，對(duì)施工過程的監(jiān)督和驗(yàn)收有指導(dǎo)作用。6.綠色辦公環(huán)境設(shè)計(jì)方案要求：方案應(yīng)包含設(shè)計(jì)理念、實(shí)施步驟、預(yù)期效果和費(fèi)用預(yù)算。說明：設(shè)計(jì)方案是創(chuàng)建綠色辦公環(huán)境的基礎(chǔ)，對(duì)實(shí)現(xiàn)環(huán)保目標(biāo)至關(guān)重要。7.環(huán)保設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明環(huán)保設(shè)施的類型、數(shù)量、安裝位置和使用說明。說明：環(huán)保設(shè)施清單是評(píng)估綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建效果的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2租賃方損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或賠償1.3租賃方違反使用規(guī)定，造成出租方損失1.4出租方未按時(shí)交付租賃物1.5出租方未提供必要的設(shè)施和條件1.6第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任3.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額的_____%的違約金。3.2租賃方損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償金。3.3租賃方違反使用規(guī)定，造成出租方損失，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。3.4出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。3.5出租方未提供必要的設(shè)施和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約示例說明4.1租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金的2%的違約金。4.2租賃方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償出租方人民幣_(tái)___元。4.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致租賃雙方無法及時(shí)了解租賃物情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度辦公室租賃與綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依據(jù)1.8合同適用法律1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式第三章租賃房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋設(shè)施第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5租金支付時(shí)間第五章綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建5.1綠色辦公目標(biāo)5.2綠色辦公措施5.3綠色辦公評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.4綠色辦公激勵(lì)機(jī)制5.5綠色辦公監(jiān)督與檢查第六章租賃房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)責(zé)任6.4使用變更手續(xù)6.5使用安全責(zé)任第七章房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3維修時(shí)間7.4維修流程7.5保養(yǎng)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建方案10.3附件一：房屋設(shè)施清單10.4附件二：維修保養(yǎng)責(zé)任清單第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同變更與補(bǔ)充程序第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1租賃房屋返還13.2租金結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.4合同解除與終止后的其他事宜第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度辦公室租賃與綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建合同1.2合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[租賃方電話]法定代表人：[租賃方法定代表人]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]法定代表人：[承租方法定代表人]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同目的：明確雙方在2025年度的辦公室租賃關(guān)系及綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建責(zé)任1.6合同背景：[背景描述]1.7合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)1.8合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律1.9合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息：[租賃方詳細(xì)資料]2.2承租方信息：[承租方詳細(xì)資料]2.3聯(lián)系方式：[雙方聯(lián)系方式]第三章租賃房屋信息3.1房屋位置：[房屋具體位置]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋用途：辦公3.5房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施清單]第四章租賃期限與租金4.1租賃期限：一年4.2租金金額：[租金金額]4.3租金支付方式：按月支付4.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整機(jī)制]4.5租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付第五章綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建5.1綠色辦公目標(biāo)：[綠色辦公目標(biāo)描述]5.2綠色辦公措施：[綠色辦公措施列表]5.3綠色辦公評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)]5.4綠色辦公激勵(lì)機(jī)制：[激勵(lì)機(jī)制]5.5綠色辦公監(jiān)督與檢查：[監(jiān)督與檢查措施]第六章租賃房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限合同約定的辦公用途6.2使用限制：[使用限制內(nèi)容]6.3使用維護(hù)責(zé)任：[雙方維護(hù)責(zé)任]6.4使用變更手續(xù)：[變更手續(xù)]6.5使用安全責(zé)任：[安全責(zé)任]第七章房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：[維修責(zé)任分配]7.2維修費(fèi)用：[維修費(fèi)用承擔(dān)]7.3維修時(shí)間：[維修時(shí)間要求]7.4維修流程：[維修流程]7.5保養(yǎng)責(zé)任：[保養(yǎng)責(zé)任分配]第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞8.1.3租賃方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施8.1.4雙方未履行綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方應(yīng)按合同約定支付違約金8.3違約賠償：8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?.4違約解除合同：8.4.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同解除與終止程序：9.3.1提前通知對(duì)方9.3.2協(xié)商處理后續(xù)事宜9.4合同解除與終止后的處理：9.4.1租賃房屋的返還9.4.2租金的結(jié)算9.4.3違約責(zé)任的承擔(dān)第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建方案10.3附件一：房屋設(shè)施清單10.4附件二：維修保養(yǎng)責(zé)任清單第十一章合同簽訂與生效11.1合同簽訂：雙方在合同上簽字蓋章后生效11.2合同生效：自簽訂之日起生效11.3合同備案：[備案要求]第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更12.2合同補(bǔ)充：合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同變更與補(bǔ)充程序：[變更與補(bǔ)充程序]第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1租賃房屋返還：承租方應(yīng)在合同終止后及時(shí)返還房屋13.2租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算13.3違約責(zé)任的承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)]13.4合同解除與終止后的其他事宜：[其他事宜]第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁14.2爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序]14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]____________________[租賃方簽字蓋章][日期]____________________[承租方簽字蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡邏等。1.2甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的裝修和設(shè)備維護(hù)。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，確保承租方在使用過程中的安全。1.4甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修改造，但需提前通知承租方并取得承租方同意。1.5甲方對(duì)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備負(fù)有保修責(zé)任，承租方在合理使用范圍內(nèi)出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.6甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行節(jié)能評(píng)估，采取措施降低能源消耗，提高綠色辦公水平。1.7甲方有權(quán)對(duì)承租方的綠色辦公行為進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方履行綠色辦公責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域的清潔、綠化等。2.2承租方應(yīng)確保租賃房屋的設(shè)施設(shè)備得到合理使用，避免人為損壞。2.3承租方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，確保辦公環(huán)境安全。2.4承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.5承租方對(duì)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備負(fù)有保修責(zé)任，在合理使用范圍內(nèi)出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.6承租方應(yīng)制定綠色辦公方案，并采取措施降低能源消耗，提高綠色辦公水平。2.7承租方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為租賃雙方的中介，應(yīng)保證合同的合法性和有效性，協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介方在合同簽訂過程中應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，但不得干涉雙方的自主決策。3.5中介方在合同履行過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露租賃雙方的商業(yè)信息。3.6中介方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋狀況符合合同約定。3.7中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行綠色辦公環(huán)境的評(píng)估和監(jiān)督，確保綠色辦公目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建方案3.房屋設(shè)施清單4.維修保養(yǎng)責(zé)任清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋或設(shè)施甲方未履行物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)甲方未確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)支付租金乙方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞乙方未履行綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建責(zé)任中介方未保證合同合法性和有效性中介方泄露商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方雙方協(xié)商確定違約行為的具體情況根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約行為的認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律規(guī)范，包括租賃合同的訂立、履行、解除等。3.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。4.綠色辦公：指在辦公過程中，采取節(jié)能、環(huán)保、低碳等措施，降低對(duì)環(huán)境的影響。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為合同雙方提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無法及時(shí)維修。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方協(xié)助提供必要條件。2.問題：租金支付發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。3.問題：綠色辦公目標(biāo)未達(dá)成。解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整措施，確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公室租賃2.綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建3.中介服務(wù)4.合同管理5.爭(zhēng)議解決全文完。2025年度辦公室租賃與綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方提供的辦公場(chǎng)所，為提高辦公環(huán)境質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方租賃乙方辦公場(chǎng)所的雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方在綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建過程中的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色辦公環(huán)境：指在滿足辦公需求的前提下，采用環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備、綠色裝飾等手段，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)空氣質(zhì)量、環(huán)境舒適度、資源利用效率等方面的優(yōu)化。（2）租賃期限：指甲方租賃乙方辦公場(chǎng)所的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中租賃乙方辦公場(chǎng)所的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中提供辦公場(chǎng)所及綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建服務(wù)的當(dāng)事人。（3）綠色辦公：指在辦公過程中，采用環(huán)保、節(jié)能、低碳等手段，實(shí)現(xiàn)辦公環(huán)境的可持續(xù)性發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠色辦公環(huán)境。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方制定的規(guī)章制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合綠色辦公要求的辦公場(chǎng)所。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理，確保辦公環(huán)境的整潔、安全。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行綠色辦公環(huán)境的創(chuàng)建，提供必要的支持和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃乙方提供的辦公場(chǎng)所地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式甲方租賃乙方提供的辦公場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)提供綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付截至終止日期的租金；（2）乙方應(yīng)將辦公場(chǎng)所恢復(fù)至原狀，并退還甲方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：甲方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方支付給乙方的辦公場(chǎng)所物業(yè)管理費(fèi)用。（3）綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建費(fèi)用：甲方支付給乙方為創(chuàng)建綠色辦公環(huán)境所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付或按約定的分期支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每月第一個(gè)工作日。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月第一個(gè)工作日。（3）綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建費(fèi)用：合同簽訂時(shí)或按約定的分期支付。7.4支付條款甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶，并保留支付憑證。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付租金的1%計(jì)算。（2）違反綠色辦公環(huán)境要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。8.2乙方違約（1）未按時(shí)提供符合綠色辦公環(huán)境要求的辦公場(chǎng)所的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。（2）未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部中止履行。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留乙方保留對(duì)辦公場(chǎng)所的所有權(quán)，甲方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）辦公場(chǎng)所的維修保養(yǎng)權(quán)；（2）辦公場(chǎng)所的重新規(guī)劃?rùn)?quán)；（3）辦公場(chǎng)所的租賃權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色辦公環(huán)境的創(chuàng)建。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決問題；（2）按照合同約定履行各自義務(wù)；（3）共同維護(hù)辦公場(chǎng)所的安全和秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.辦公場(chǎng)所租賃合同4.綠色辦公環(huán)境創(chuàng)建方案5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。乙方未按時(shí)提供符合綠色辦公環(huán)境要求的辦公場(chǎng)所。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)助與配合。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。3.綠色辦公環(huán)境：指在滿足辦公需求的前提下，采用環(huán)保材料、節(jié)能設(shè)備等手段，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)空氣