2025洗車場(chǎng)地租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的洗車場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的洗車場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積甲方同意將位于的洗車場(chǎng)地，總面積為平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方承諾按照洗車場(chǎng)地的性質(zhì)和功能使用該場(chǎng)地，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條提前終止租賃1.任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。2.提前終止租賃的，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用期間的租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等詳細(xì)信息準(zhǔn)確無誤，以免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對(duì)方的身份信息和聯(lián)系方式，并進(jìn)行書面確認(rèn)。2.租賃期限、租金及支付方式需明確，避免因誤解導(dǎo)致的租金支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租賃期限、租金金額及支付時(shí)間、方式，雙方簽字確認(rèn)。3.乙方需按照洗車場(chǎng)地的性質(zhì)和功能使用該場(chǎng)地，不得擅自改變用途。解決辦法：在合同中明確乙方租賃用途，并約定擅自改變用途的法律后果。4.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。解決辦法：在合同中約定甲方的維修責(zé)任及維修范圍，明確乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)的報(bào)告義務(wù)。5.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確乙方的合理使用義務(wù)及損壞賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。解決辦法：在合同中約定乙方的保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)及保險(xiǎn)單備案時(shí)間。7.任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。解決辦法：在合同中約定提前終止租賃的條件、通知期限及違約金等事項(xiàng)。8.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約行為的法律后果及違約金等事項(xiàng)。9.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式及法院管轄權(quán)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者和受益人，向出租方支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.提前終止租賃：指在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前結(jié)束租賃關(guān)系的行為。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件的審判權(quán)。在本合同中，指有權(quán)的法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理的權(quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃洗車場(chǎng)地給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.洗車場(chǎng)地的所有者或管理者與使用者之間明確租賃權(quán)責(zé)關(guān)系。3.涉及洗車場(chǎng)地的短期或長(zhǎng)期租賃業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用條件：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)需遵守的規(guī)則，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、環(huán)保要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。2.設(shè)施維護(hù)：詳細(xì)說明乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，以及甲方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容。3.保險(xiǎn)要求：具體說明保險(xiǎn)的種類、保額、受益人等細(xì)節(jié)。4.違約處理：包括違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間及違約行為的具體定義。5.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更租賃期限、租金等合同內(nèi)容。6.解除合同：規(guī)定在何種情況下雙方或單方可以解除合同，以及解除合同的條件和程序。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件，以及相關(guān)的通知義務(wù)。8.法律適用和爭(zhēng)議解決：指明本合同適用的法律，以及雙方選擇的具體爭(zhēng)議解決方式（如仲裁或訴訟）。附件列表：1.洗車場(chǎng)地平面圖：標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)