2024中介租房合同范本：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)中介租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介租房合同范本：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)中介租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.租賃物的使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責任6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1.甲方責任6.2.乙方責任7.租賃物的保險7.1.甲方保險責任7.2.乙方保險責任8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（出租方）基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1.2.乙方（承租方）基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)房屋2.2.租賃物地址：[具體地址]2.3.租賃物面積：[具體面積]平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.5.租賃物設施：空調(diào)、熱水器、家具、電器等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年[起始月份]日3.2.租賃終止日期：2025年[終止月份]日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前[提前天數(shù)]天協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣[金額]元/月4.2.租金支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租賃物的使用5.1.使用范圍：僅限于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)房屋的居住用途5.2.使用限制：禁止任何違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行商業(yè)經(jīng)營活動5.3.使用責任：乙方需妥善使用租賃物，保持租賃物原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方需承擔修復或賠償責任6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1.甲方責任：負責租賃物的基本維護和保養(yǎng)6.2.乙方責任：日常使用中的清潔和維護責任，如因乙方使用不當造成損壞，乙方需負責修復或賠償7.租賃物的保險7.1.甲方保險責任：甲方需對租賃物進行財產(chǎn)保險，保險范圍包括火災、盜竊等7.2.乙方保險責任：乙方需自行購買個人財產(chǎn)保險，以保障自身財產(chǎn)安全和人身安全8.違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金[金額]元的違約金。8.1.2.甲方未履行維修義務，導致乙方使用租賃物受到影響的，甲方應立即修復，并支付乙方因此遭受的直接損失。8.1.3.甲方未按約定提供租賃物相關(guān)證明文件，應承擔相應的違約責任。8.2.乙方違約責任8.2.1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金[金額]倍的違約金。8.2.2.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。8.2.3.乙方違反租賃物使用限制，造成他人損害或租賃物損壞，應承擔全部責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.如有仲裁協(xié)議，雙方應提交約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。10.1.3.甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，且乙方在合理期限內(nèi)未提出異議。10.2.合同解除程序10.2.1.任何一方解除合同，應提前[提前天數(shù)]天書面通知對方。10.2.2.合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2.甲方按照約定交付租賃物。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除或終止。11.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方并提供相關(guān)證明。12.2.通知方式12.2.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。12.2.2.通知應發(fā)送至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系人。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.簽署地點13.2.1.本合同簽署地點為[具體地點]。14.合同附件清單14.1.租賃物清單14.2.租金支付憑證14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于維修服務提供方、保險承保方、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為了解決特定問題或完成特定任務，由甲乙雙方邀請或同意的第三方參與合同事務。15.2.第三方的責任15.2.1.第三方在履行其職責時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導致的任何損害或損失承擔責任。15.2.2.第三方應向甲乙雙方提供必要的工作報告和證明材料，以證明其履行的職責和完成的工作。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。15.3.2.第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)收取相應的服務費用。15.4.第三方的介入程序15.4.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.4.2.第三方的介入應在合同約定的范圍內(nèi)進行，不得超出其職責范圍。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方應確保第三方提供的服務或產(chǎn)品符合合同要求和質(zhì)量標準。16.1.2.甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其按照合同約定完成工作。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.乙方應遵守第三方的工作安排，不得干擾或阻礙第三方的正常工作。17.第三方的責任限額17.1.責任限額的定義17.1.1.第三方的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不超過[金額]元。17.2.責任限額的適用17.2.1.第三方的責任限額適用于因第三方故意或重大過失導致的損害或損失。17.2.2.第三方的責任限額不適用于因甲乙雙方或其代表的過錯導致的損害或損失。17.3.責任限額的調(diào)整17.3.1.第三方的責任限額在合同簽訂時確定，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得擅自調(diào)整。17.3.2.如有特殊原因需要調(diào)整責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并修改合同相應條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方承擔責任，甲方對第三方承擔責任。18.1.2.甲方對第三方的指示或要求，第三方應視為甲方的行為。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方承擔責任，乙方對第三方承擔責任。18.2.2.乙方對第三方的指示或要求，第三方應視為乙方的行為。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1.如第三方因甲乙雙方共同過錯導致?lián)p害，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.3.2.甲乙雙方應共同承擔第三方責任限額內(nèi)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。說明：租賃物清單是租賃物交付和接收的重要憑證，用于確認租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證是租賃關(guān)系中的重要財務記錄，用于證明租金支付的事實。3.租賃物使用手冊詳細要求：包括租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)說明等。說明：使用手冊是指導乙方正確使用和維護租賃物的重要資料。4.保險單詳細要求：包括保險合同、保險單據(jù)等，證明租賃物已投保。說明：保險單是租賃物保險的有效證明，用于在發(fā)生保險事故時索賠。5.不可抗力證明詳細要求：包括自然災害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明是證明合同無法履行或履行困難的依據(jù)。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的法律文件。7.合同附件詳細要求：包括合同補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同附件是合同的重要組成部分，用于補充或修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為違約行為：未按時交付租賃物。責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金[金額]倍的違約金。示例：甲方應在2024年1月1日交付租賃物，但實際交付日期為1月5日，則甲方需支付4天的違約金。2.乙方違約行為違約行為：未按時支付租金。責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金[金額]倍的違約金。示例：乙方應在每月5日前支付租金，但實際支付日期為6日，則乙方需支付1天的違約金。3.乙方違約行為違約行為：擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。責任認定：乙方應恢復原狀，并支付修復費用。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自裝修租賃物，則乙方需承擔裝修費用并恢復原狀。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務或產(chǎn)品。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔責任。示例：第三方提供的維修服務不符合標準，則第三方需承擔相應的賠償責任。全文完。2024中介租房合同范本：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)中介租賃服務協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)簡介2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)規(guī)模2.3園區(qū)設施2.4園區(qū)優(yōu)勢第三章中介租賃服務內(nèi)容3.1中介服務范圍3.2中介服務方式3.3中介服務期限3.4中介服務費用第四章租賃房屋基本情況4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋設施第五章租賃雙方的權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務5.3中介方權(quán)利5.4中介方義務第六章租賃費用及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4其他費用第七章租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序第八章房屋維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.2房屋保養(yǎng)責任8.3緊急情況處理第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑潞贤獬c終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同簽訂與生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024中介租房合同范本：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)中介租賃服務協(xié)議》。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方基本信息（一）甲方（租賃方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________（二）乙方（中介方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)簡介2.1園區(qū)地理位置生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)位于____市____區(qū)，具體地理位置為____。2.2園區(qū)規(guī)模生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。2.3園區(qū)設施園區(qū)內(nèi)設施包括但不限于：____。2.4園區(qū)優(yōu)勢園區(qū)優(yōu)勢包括但不限于：____。第三章中介租賃服務內(nèi)容3.1中介服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的租賃房屋；（2）協(xié)助甲方與出租方進行洽談；（3）提供租賃合同及相關(guān)法律咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理租賃手續(xù)。3.2中介服務方式（1）實地考察；（2）電話溝通；（3）郵件聯(lián)系；（4）其他必要方式。3.3中介服務期限本中介服務期限自____年____月____日至____年____月____日。3.4中介服務費用中介服務費用為____元，由甲方支付。第四章租賃房屋基本情況4.1房屋位置租賃房屋位于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為____。4.2房屋面積租賃房屋面積為____平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)為____。4.4房屋設施租賃房屋設施包括但不限于：____。第五章租賃雙方的權(quán)利與義務5.1租賃方權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方提供真實、準確的中介服務；（2）有權(quán)了解租賃房屋的詳細信息；（3）有權(quán)與出租方進行洽談；（4）有權(quán)按照合同約定支付租金。5.2租賃方義務（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守租賃房屋的使用規(guī)定；（3）愛護租賃房屋及設施；（4）及時通知乙方租賃房屋的任何變更。5.3中介方權(quán)利（1）有權(quán)收取中介服務費用；（2）有權(quán)對租賃雙方進行監(jiān)督；（3）有權(quán)要求租賃雙方履行合同義務。5.4中介方義務（1）按照合同約定提供中介服務；（2）保障租賃雙方合法權(quán)益；（3）保守租賃雙方商業(yè)秘密。第六章租賃費用及支付方式6.1租金金額租賃房屋租金為每月____元。6.2租金支付方式租金支付方式為____。6.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。6.4其他費用其他費用包括但不限于：____。第七章租賃期限及續(xù)約7.1租賃期限本租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。7.2續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應在本租賃期限屆滿前____日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。7.3續(xù)約程序續(xù)約程序如下：（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）簽訂續(xù)約協(xié)議；（3）辦理續(xù)約手續(xù)。第八章房屋維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責任（1）租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維修由甲方負責；（2）因乙方原因造成的房屋損壞，由乙方負責維修或賠償。8.2房屋保養(yǎng)責任甲方應保持房屋及其附屬設施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.3緊急情況處理遇緊急情況，如房屋漏水、電路故障等，租賃雙方應立即采取措施，并通知對方。第九章違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息；（3）任何一方違反合同約定造成對方損失。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔中介服務費用及違約金。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起，合同解除。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式租賃雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁委員會組織仲裁；（4）仲裁委員會作出仲裁裁決。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃房屋清單、租金支付憑證等。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，甲方應將租賃房屋及其附屬設施完好無損地返還給乙方。13.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、中介服務費用等。第十四章合同解除后的爭議處理14.1爭議解決方式合同解除后的爭議，按第十一章爭議解決方式處理。14.2爭議解決程序同第十一章爭議解決程序。甲方（租賃方）：________________簽字：________________日期：________________乙方（中介方）：________________簽字：________________日期：________________附件：1.租賃房屋清單2.租金支付憑證3.其他相關(guān)文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1優(yōu)先選擇權(quán)條款說明：本條款約定，在乙方提供多個租賃選項的情況下，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)。具體內(nèi)容如下：（1）乙方在收到甲方需求后，應在____日內(nèi)向甲方提供不少于____個租賃選項；（2）甲方在收到租賃選項后____日內(nèi)作出選擇；（3）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)作出選擇的，視為放棄優(yōu)先選擇權(quán)。1.2租賃價格談判權(quán)條款說明：本條款約定，甲方有權(quán)與出租方進行租賃價格的談判。具體內(nèi)容如下：（1）甲方與乙方簽訂合同后，有權(quán)與出租方就租金價格進行談判；（2）談判過程中，乙方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供市場行情、租賃合同樣本等；（3）談判結(jié)果以甲乙雙方書面確認為準。1.3租賃合同變更權(quán)條款說明：本條款約定，在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助修改租賃合同的部分條款。具體內(nèi)容如下：（1）甲方提出修改請求后，乙方應在____日內(nèi)給予答復；（2）如乙方同意修改，應在____日內(nèi)協(xié)助甲方與出租方簽訂補充協(xié)議；（3）如乙方不同意修改，應說明理由。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1服務質(zhì)量保證條款說明：本條款約定，乙方應保證提供的中介服務符合行業(yè)標準，具體內(nèi)容如下：（1）乙方應確保提供的租賃信息真實、準確、完整；（2）乙方應確保租賃雙方在簽訂合同時，充分了解合同條款；（3）乙方應確保租賃雙方在租賃期間，遵守合同約定。2.2服務費用調(diào)整條款說明：本條款約定，在特定情況下，乙方有權(quán)調(diào)整中介服務費用。具體內(nèi)容如下：（1）如因市場行情變化導致乙方服務成本上升，乙方有權(quán)在提前____日通知甲方后，調(diào)整中介服務費用；（2）調(diào)整后的費用應以書面形式通知甲方，甲方在____日內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整。2.3租賃合同審核權(quán)條款說明：本條款約定，乙方有權(quán)對租賃合同進行審核，確保合同條款合法、合規(guī)。具體內(nèi)容如下：（1）乙方在租賃合同簽訂前，應審核合同條款，確保無違法、違規(guī)內(nèi)容；（2）如發(fā)現(xiàn)合同存在違法、違規(guī)內(nèi)容，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同或要求修改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責任條款說明：本條款約定，當合同中涉及第三方中介時，各方的責任劃分。具體內(nèi)容如下：（1）第三方中介應按照合同約定，提供相應的中介服務；（2）第三方中介的服務質(zhì)量、費用等由其自行承擔；（3）甲方、乙方與第三方中介之間的爭議，應另行協(xié)商解決。3.2第三方中介費用條款說明：本條款約定，第三方中介費用的支付方式及金額。具體內(nèi)容如下：（1）第三方中介費用由甲方支付，金額為____元；（2）甲方應在簽訂合同后____日內(nèi)，向第三方中介支付全部費用；（3）如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用。3.3第三方中介變更條款說明：本條款約定，當?shù)谌街薪樾枰兏鼤r，各方的權(quán)利和義務。具體內(nèi)容如下：（1）如需更換第三方中介，甲方應提前____日通知乙方；（2）更換后的第三方中介應滿足合同約定的條件；（3）更換第三方中介后，原合同條款中關(guān)于第三方中介的內(nèi)容，自動失效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋清單2.租金支付憑證3.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)簡介4.中介服務協(xié)議5.租賃合同6.補充協(xié)議（如有）7.第三方中介服務協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付租金，且經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供中介服務。認定：乙方未能按照合同約定提供完整、準確的中介服務，影響甲方權(quán)益。3.違約行為：出租方未按合同約定交付租賃房屋。認定：出租方未在約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，或交付的房屋不符合合同約定。4.違約行為：租賃房屋損壞，未及時修復。認定：租賃房屋損壞后，甲方或乙方未在約定的時間內(nèi)修復，影響正常使用。5.違約行為：提供虛假信息。認定：任何一方在合同簽訂或履行過程中，提供虛假信息，造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，應及時溝通解決。2.問題：租賃房屋實際狀況與合同描述不符。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應實地考察租賃房屋，確保實際狀況符合合同約定。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決。4.問題：中介服務費用爭議。解決辦法：按照合同約定的中介服務費用標準進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.適用于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)租賃房屋的中介服務。2.適用于需要第三方中介機構(gòu)提供服務的租賃合同。3.適用于租賃雙方對合同條款有特殊要求的情況。4.適用于租賃雙方希望明確各自權(quán)利和義務的情況。全文完。2024中介租房合同范本：生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)中介租賃服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方作為生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)人，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，為了更好地發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，提高園區(qū)整體效益，現(xiàn)決定將園區(qū)內(nèi)部分土地、設施等資源租賃給乙方。乙方作為承租方，希望通過租賃甲方提供的資源，開展生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)業(yè)務，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在遵循生態(tài)學原理和可持續(xù)發(fā)展理念的基礎(chǔ)上，運用現(xiàn)代科技手段，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的合理配置和循環(huán)利用，生產(chǎn)出安全、健康、優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品。2.中介服務：指在甲方和乙方之間，提供信息收集、咨詢、協(xié)調(diào)、溝通等服務的機構(gòu)或個人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方土地、設施等資源的有效期限。2.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的租金總額。3.使用范圍：指乙方在租賃期間，對甲方提供的土地、設施等資源的使用范圍和用途。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時繳納租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間，合理使用土地、設施等資源。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或終止合同的情況下，收回土地、設施等資源。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的土地、設施等資源。2.乙方應按照合同約定，按時繳納租金。3.乙方應合理使用土地、設施等資源，不得擅自改變用途或破壞設施。4.乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，按時繳納租金。2.甲方應按照合同約定，提供土地、設施等資源。3.雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的土地、設施等資源恢復原狀，并返還甲方。2.雙方應按照合同約定，結(jié)算剩余租金、押金等費用。3.合同終止后，雙方應互相出具解除合同證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，支付給甲方租金。租金計算方式為：租賃面積×租金單價×租賃期限。2.押金：乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準，支付園區(qū)管理費。4.其他費用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡等使用費用，以及乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費用。2.甲方指定收款賬戶如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的____日前，支付當月租金。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內(nèi)退還押金。7.4支付章件1.乙方支付租金及相關(guān)費用時，應保留支付憑證，作為日后核對和結(jié)算的依據(jù)。2.甲方收到租金及相關(guān)費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供土地、設施等資源，應向乙方支付____倍的違約金。2.甲方未按合同約定退還押金，應向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費用，應向甲方支付____倍的違約金。2.乙方擅自改變土地、設施等資源用途，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。2.違約金支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中，了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍需遵守保密條款，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：國家間的戰(zhàn)爭、地區(qū)沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致園區(qū)設施損壞，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導致租賃期限縮短。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)和管理權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃土地、設施等資源。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對乙方租賃土地、設施等資源進行臨時使用或調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)土地、設施等資源存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同內(nèi)容進行修改或補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的良好秩序和形象。2.雙方應積極履行合同約定的各項義務，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，就園區(qū)運營、維護等問題進行溝通和協(xié)商。2.雙方應及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保園區(qū)正常運營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)中介租賃服務協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.土地使用權(quán)證復印件5.園區(qū)規(guī)劃圖紙6.設施清單及照片7.租金支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.