國際商務區(qū)房產(chǎn)買賣合同范本

國際商務區(qū)房產(chǎn)買賣合同范本合同編號：__________一、賣方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6稅務登記證號：____________________1.7營業(yè)執(zhí)照號：____________________二、買方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6稅務登記證號：____________________2.7營業(yè)執(zhí)照號：____________________三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱：____________________3.2房產(chǎn)地址：____________________3.3房產(chǎn)證號：____________________3.4房產(chǎn)面積：____________________3.5房產(chǎn)用途：____________________3.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________四、買賣價格及支付方式4.1買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2買方應按照下列方式支付價款：（1）人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付至賣方指定的銀行賬戶；（2）人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于房產(chǎn)過戶完成后支付至賣方指定的銀行賬戶。五、房產(chǎn)過戶及交付5.1賣方應自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。5.2房產(chǎn)過戶完成后，賣方應將房產(chǎn)證原件交付給買方。5.3買方應自房產(chǎn)過戶完成后______日內(nèi)，支付剩余價款。六、合同的履行、違約及爭議解決6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。6.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的______%。6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、附件8.1房產(chǎn)證復印件8.2賣方營業(yè)執(zhí)照復印件8.3買方營業(yè)執(zhí)照復印件8.4其他與本合同有關(guān)的文件賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.賣方營業(yè)執(zhí)照復印件3.買方營業(yè)執(zhí)照復印件4.房產(chǎn)買賣合同原件5.補充協(xié)議（如有）6.支付憑證復印件7.過戶證明復印件8.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片或視頻資料二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.賣方未將房產(chǎn)證原件交付給買方。3.買方未按約定時間支付價款。4.買方未按約定用途使用房產(chǎn)。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。2.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金，通常為本合同總價款的一定比例。3.法定代表人：依法代表法人行使民事權(quán)利、履行民事義務的主要負責人。4.補充協(xié)議：對本合同未盡事宜進行補充和約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復雜，導致延誤。解決辦法：提前了解當?shù)剡^戶流程，準備好相關(guān)材料，積極與相關(guān)部門溝通，確保過戶順利進行。2.支付價款時出現(xiàn)糾紛。解決辦法：明確支付方式和時間，保留支付憑證，確保雙方權(quán)益。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定不符。解決辦法：在簽訂合同前，實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，確保雙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀有明確了解。4.買方未按約定用途使用房產(chǎn)。解決辦法：在合同中明確房產(chǎn)