汽車美容店車位租賃合同

汽車美容店車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位情況1.2乙方租賃的車位僅限于停車使用，不得從事任何其他經(jīng)營性活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)工作。如車位出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證車位的合法性，確保乙方在使用車位過程中不受第三方侵權(quán)。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作。5.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的__%。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付租金的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：車位位置、數(shù)量等詳細(xì)信息一、附件列表：1.車位位置、數(shù)量等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的行為。2.乙方未按約定支付租金的行為。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，未征得甲方書面同意的行為。4.乙方不合理使用車位，導(dǎo)致車位及其附屬設(shè)施損壞的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，將車位出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方車位使用的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用車位。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用糾紛：如乙方在使用車位時與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方尋求協(xié)助，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。2.車位設(shè)施損壞：如車位及其附屬設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。如系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)在合同中明確違約金標(biāo)準(zhǔn)，以便在實(shí)際操作中遵循。4.車位轉(zhuǎn)讓問題：如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)事先征得甲方書面同意。甲方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的條件，以防止乙方隨意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有汽車美容店車位，需要出租給乙方使