宅基地使用權(quán)贈與協(xié)議

宅基地使用權(quán)贈與協(xié)議合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________一、贈與內(nèi)容1.1甲方自愿將宅基地使用權(quán)贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。1.2甲方保證對宅基地擁有合法、有效的使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。二、贈與條件2.1乙方應(yīng)妥善保管和使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，承擔宅基地及附屬建筑物的維修、養(yǎng)護責任。2.3乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得閑置、浪費。三、贈與手續(xù)3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向有關(guān)部門申請辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)如實提供辦理過戶手續(xù)所需的文件、資料，并積極配合有關(guān)部門的工作。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。四、其他約定4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.4本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。五、附加條款5.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境，促進可持續(xù)發(fā)展。5.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重當?shù)仫L俗習慣，維護社會和諧穩(wěn)定。5.3甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解宅基地的實際情況，包括土地質(zhì)量、周邊環(huán)境等。5.4本協(xié)議的簽訂不代表甲方對乙方有任何金錢上的補償，乙方不得因此要求甲方支付任何費用。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宅基地使用權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.過戶手續(xù)所需的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定將宅基地使用權(quán)贈與乙方，或甲方提供的宅基地存在權(quán)利瑕疵。2.乙方未按約定妥善保管和使用宅基地，擅自改變宅基地用途，損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。3.乙方未按約定承擔宅基地及附屬建筑物的維修、養(yǎng)護責任。4.乙方未按約定遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，閑置、浪費土地。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得的，用于建設(shè)住宅及附屬設(shè)施的土地使用權(quán)。2.贈與：指贈與方無償將財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接受方的行為。3.過戶手續(xù)：指將財產(chǎn)權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。4.附屬建筑物：指建在宅基地上的房屋及其附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宅基地使用權(quán)贈與手續(xù)復雜，解決辦法：甲乙雙方應(yīng)如實提供辦理過戶手續(xù)所需的文件、資料，并積極配合有關(guān)部門的工作。2.宅基地存在權(quán)利瑕疵，解決辦法：甲方應(yīng)在贈與前保證對宅基地擁有合法、有效的使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.乙方擅自改變宅基地用途，解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地，不得閑置、浪費。4.乙方未承擔維修、養(yǎng)護責任，解決辦法：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，承擔宅基地及附屬建筑物的維修、養(yǎng)護責任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間宅基地使用