糧油加工廠出租居間合同

糧油加工廠出租居間合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糧油加工廠描述1.加工廠名稱與位置加工廠名稱為______，位于______（詳細地址）。加工廠應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準。2.加工廠質(zhì)量要求甲方保證所提供的糧油加工廠設(shè)備齊全，功能完善，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。甲方保證加工廠在租賃期間內(nèi)，不存在任何法律糾紛或未了債務(wù)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將糧油加工廠交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方交付的糧油加工廠后______個工作日內(nèi)完成搬遷和調(diào)試工作。2.交房地點甲方將糧油加工廠交付至乙方指定的地址。四、維修與保養(yǎng)1.甲方責任甲方負責在租賃期間內(nèi)對糧油加工廠進行必要的維修和保養(yǎng)，確保加工廠的正常運行。甲方保證加工廠在租賃期滿時，設(shè)備狀況良好，符合合同約定。2.乙方責任乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用加工廠設(shè)備，避免人為損壞。乙方應(yīng)在租賃期滿前，對加工廠進行必要的清潔和保養(yǎng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃條件進行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕租賃。有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將糧油加工廠交付給乙方，并保證其符合租賃條件。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理租賃登記等手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求租賃糧油加工廠后，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。如因甲方原因?qū)е伦赓U條件變更或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付租金。維護糧油加工廠的正常使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。六、租賃條件與使用1.租賃條件本合同租賃的糧油加工廠應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準，并具備正常生產(chǎn)經(jīng)營所需的條件。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.使用規(guī)定乙方在使用糧油加工廠過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。乙方應(yīng)確保加工廠的安全，防止事故發(fā)生。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首月租金。2.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供糧油加工廠，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提供不符合要求的糧油加工廠，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變糧油加工廠的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期