客運(yùn)碼頭租賃合同水電費(fèi)

客運(yùn)碼頭租賃合同水電費(fèi)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有__________（客運(yùn)碼頭名稱）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該客運(yùn)碼頭進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將__________（客運(yùn)碼頭名稱）租賃給乙方使用，租賃期限及租賃面積等詳見本合同第三條。1.2乙方租賃甲方客運(yùn)碼頭主要用于__________（用途），并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及碼頭管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租賃面積及租金3.1乙方租賃的客運(yùn)碼頭面積為__________平方米。3.2租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。每月租金為__________元。3.3租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），每月__________日前支付當(dāng)月租金。第四條水電費(fèi)用4.1乙方租賃期間，水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：水費(fèi)：__________元/立方米電費(fèi)：__________元/度4.3乙方每月應(yīng)按時(shí)向甲方支付水電費(fèi)，具體支付時(shí)間及方式與租金支付方式一致。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將客運(yùn)碼頭交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金、水電費(fèi)等，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金按應(yīng)付金額的__________%計(jì)算。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：__________（相關(guān)資料）一、附件列表：1.甲方擁有客運(yùn)碼頭的權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營許可證和法人身份證明文件3.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件4.租賃合同解除或變更的書面通知5.違約金計(jì)算的相關(guān)規(guī)定文件6.法院訴訟的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金的行為。3.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付水電費(fèi)的行為。4.乙方未按約定用途使用碼頭：乙方未按照合同約定的用途使用客運(yùn)碼頭的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有客運(yùn)碼頭出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃客運(yùn)碼頭進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方客運(yùn)碼頭的有效期限。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的違約補(bǔ)償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方用水電超出標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際使用量計(jì)算超出部分的水電費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)：提前通知乙方支付，加收滯納金。3.甲方未按約定提供客運(yùn)碼頭：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。4.乙方未按約定用途使用碼頭：甲方有權(quán)要求乙方改正，違約嚴(yán)重者解除合同。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有客運(yùn)碼頭，需要出租給乙方使用。