2025轉(zhuǎn)租房合同 房屋轉(zhuǎn)租合同

?合同編號(hào)：甲方（原租戶）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（轉(zhuǎn)租戶）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方愿意將房屋在租賃期間內(nèi)的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租并按照本合同約定使用和支付租金。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將其在《租賃合同》項(xiàng)下的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，具體轉(zhuǎn)租面積、房間號(hào)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租，并同意按照本合同約定使用和支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年__月__日至年__月__日，自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、租金金額和租金支付時(shí)間向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋使用過(guò)程中的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)《租賃合同》約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.3租賃期滿或本合同約定的解除條件成就后，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.3甲方未按本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：乙方（轉(zhuǎn)租戶）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效的身份證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確轉(zhuǎn)租部分的面積、房間號(hào)等詳細(xì)信息。解決辦法：在附件一中詳細(xì)列出轉(zhuǎn)租部分的面積、房間號(hào)等信息，并與房屋實(shí)際情況相符。3.確保租金支付時(shí)間、金額等約定明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間、金額等，避免產(chǎn)生糾紛。4.注意房屋使用和維修的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。5.合同的變更、解除和終止需雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除和終止的條件及程序，確保雙方權(quán)益。6.注意違約責(zé)任的規(guī)定。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，避免產(chǎn)生違約行為。7.爭(zhēng)議解決方式需明確。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決、訴訟解決等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租房合同：指原租戶將其在租賃合同項(xiàng)下的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用的合同。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍，自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，一般為應(yīng)付租金的一定比例。5.違約責(zé)任：指雙方在履行合同過(guò)程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限范圍。在本合同中，雙方應(yīng)約定明確的管轄法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租戶希望將自己在租賃合同項(xiàng)下的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用時(shí)。2.轉(zhuǎn)租戶愿意接受原租戶的轉(zhuǎn)租，并按照合同約定使用和支付租金時(shí)。3.雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，需要簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租房合。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期限：雙方可以在合同中約定具體的轉(zhuǎn)租期限，如租賃期滿后是否允許續(xù)租等。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：包括轉(zhuǎn)租費(fèi)用、押金等，雙方可在本合同中明確約定。3.房屋使用范圍：雙方可以約定乙方在租賃期間內(nèi)可以使用房屋的范圍及用途。4.維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，而因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞則由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可以約定是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)等。附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)租房屋的具體