教室租賃合同

教室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃教室的基本情況1.甲方出租的教室位于__________，總面積為__________平方米。2.乙方租賃的教室主要用于__________用途。3.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。4.甲方應在租賃開始日前將教室交付給乙方使用。二、租金及支付方式1.乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及損壞賠償1.乙方應按約定的用途使用教室，不得擅自改變用途。2.乙方在租賃期間應妥善保管和使用教室，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。3.租賃期滿后，乙方應將教室恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。四、合同的變更與解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議。2.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。2.一方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，應及時通知對方，并提供相關證明。對方應協(xié)商解決，確實無法解決的，雙方可解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.教室所有權證明文件4.教室使用權證明文件5.租賃合同書面文件6.租金支付憑證7.損壞賠償協(xié)議8.合同變更與解除協(xié)議9.違約金支付憑證10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付教室，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。3.乙方未按約定用途使用教室，屬于違約行為。4.乙方未按約定恢復教室原狀，屬于違約行為。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供教室租賃的一方。2.承租方：指租賃教室并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用教室的時間段。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方支付給守約方的經濟賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付教室。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付教室。如有必要，乙方可依法要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，必要時可依法要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定用途使用教室。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，如有必要，可依法要求乙方支付違約金。4.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。五、所有應用場景：1.教育機構租賃教室進行教學活