2025建筑物拆除工程承包合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：（拆除物具體情況描述，包括但不限于占地面積、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）；2.乙方具備拆除工程的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)拆除物的拆除工作；3.雙方就拆除工程的承包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同的范圍包括：（1）乙方負(fù)責(zé)拆除物的整體拆除工作；（2）乙方負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全防護(hù)、環(huán)保措施等工作；（3）乙方負(fù)責(zé)拆除后的垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等工作。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成拆除工程的各項(xiàng)工作，并保證拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的%；（2）拆除工程完成后，甲方支付乙方合同價(jià)款的%；（3）剩余的合同價(jià)款，在乙方完成拆除工程的所有工作后，甲方一次性支付給乙方。2.3甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的%支付違約金。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，及時(shí)完成拆除工程。3.2乙方在拆除過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律、法規(guī)，確保拆除工程的安全和環(huán)保。3.3乙方在拆除過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)保護(hù)拆除物周邊的設(shè)施和環(huán)境，防止損害。3.4甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)支付合同價(jià)款。3.5甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成拆除工程所需的各項(xiàng)手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1本合同的變更和解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商變更或者解除本合同。4.3甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的%支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定完成拆除工程的，應(yīng)當(dāng)按照未完成部分的合同價(jià)款的%支付違約金。5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程完成并支付完畢所有價(jià)款后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《環(huán)境保護(hù)法》等。解決辦法：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)與法律沖突的情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同尋求法律專家的意見(jiàn)，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。2.甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂和執(zhí)行本合同。解決辦法：若發(fā)現(xiàn)簽署合同的法定代表人或授權(quán)代表不具備相應(yīng)資格，應(yīng)及時(shí)更換具有資格的人員，并重新簽署相關(guān)合同文件。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于財(cái)務(wù)管理和稅收的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)依法開(kāi)具相關(guān)發(fā)票，并通過(guò)合法渠道進(jìn)行支付和收取價(jià)款，確保合同價(jià)款的真實(shí)性、合法性。4.乙方在拆除工程中應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行，確保工程安全和環(huán)保要求。解決辦法：乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，建立健全安全管理制度，并對(duì)拆除工程進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。5.任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：如確需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)對(duì)方的書(shū)面同意，并在合同中進(jìn)行修改和補(bǔ)充。法律名詞及名詞解釋：1.拆除物：指本合同約定的需要拆除的建筑物及其附屬設(shè)施。2.拆除工程：指對(duì)拆除物進(jìn)行安全、徹底拆除的工作過(guò)程。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成拆除工程后，乙方應(yīng)得的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中國(guó)法律，對(duì)合同爭(zhēng)議具有管轄權(quán)的法院。7.法定代表人：指根據(jù)法律或章程規(guī)定，代表法人行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的主要負(fù)責(zé)人。8.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)，有權(quán)代表法人簽訂合同或處理相關(guān)事務(wù)的人員。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑物拆除工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑物。2.適用于拆除工程的發(fā)包方（甲方）與承包方（乙方）之間的合同簽訂。3.適用于拆除工程規(guī)模較大，需要專業(yè)承包商進(jìn)行拆除作業(yè)的情況。補(bǔ)充條款：1.拆除工程的特殊要求：如拆除物周邊環(huán)境復(fù)雜，需采取特殊措施等。2.拆除工程的工期延長(zhǎng)：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤。3.拆除工程的變更：如拆除工程范圍、拆除方式等的變更。4.拆除工程的安全保障：如乙方應(yīng)采取的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。5.拆除工程的環(huán)保要求：如乙方應(yīng)遵守的環(huán)保法規(guī)、廢棄