2025地下室租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有地下室的出租權(quán)，乙方愿意租賃該地下室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方出租的地下室位于，建筑面積為平方米。地下室設(shè)施包括：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將地下室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按約定用途使用地下室，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.地下室的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方租賃地下室期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將地下室交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織，否則合同無(wú)效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的法人資格和身份證明，確保合同主體合法。2.確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法內(nèi)容。解決辦法：在簽訂合同前，審查合同內(nèi)容是否符合相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。3.確保合同雙方充分理解合同條款，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，充分了解合同內(nèi)容，如有疑問(wèn)，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。4.確保合同雙方按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：合同雙方在簽訂合同后，嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。5.確保合同糾紛的解決方式合法有效，如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人或者經(jīng)過(guò)法律判決認(rèn)定為具有完全民事行為能力的成年人，具有獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。2.法人：指依法注冊(cè)成立，具有獨(dú)立法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.合同無(wú)效：指因合同內(nèi)容違反法律法規(guī)、公序良俗或者合同主體不合法等原因，導(dǎo)致合同不具備法律效力。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。6.民事活動(dòng)：指民事主體為實(shí)現(xiàn)自己的民事權(quán)益，依法進(jìn)行的具有法律意義的行為。7.民事權(quán)益：指民事主體依法享有的權(quán)益，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)益、人身權(quán)益等。8.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識(shí)、技能和職業(yè)道德，能夠?yàn)榭蛻籼峁┓勺稍?、代理訴訟等服務(wù)的律師或其他法律工作者。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的地下室。2.地下室租賃用于居住、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途。3.雙方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.地下室使用規(guī)范：明確乙方使用地下室的行為規(guī)范，如禁止噪音、禁止存放易燃易爆物品等。2.維修責(zé)任：約定地下室設(shè)施的維修責(zé)任歸屬，以及維修費(fèi)用由哪方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確地下室內(nèi)發(fā)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理。5.保密條款：約定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。6.不可抗力：定義不可抗力的情形，并約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理辦法。附件列表：1.地下室所有權(quán)證明文件。2.地下室設(shè)施