夜市攤位租賃協(xié)議書

夜市攤位租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是合法擁有夜市攤位的出租權(quán)利，乙方有意愿租賃夜市攤位進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的夜市攤位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（￥____）。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)使用租賃物，不得用于非法活動。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的整潔和安全。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和夜市管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

7.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或外觀的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的；

8.2.4利用租賃物進(jìn)行違法活動的；

8.2.5其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金：

8.3.1租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

8.3.2甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的；

8.3.3其他嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.2若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.3違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過違約方因違約行為所獲得的利益或?qū)Ψ揭蜻`約行為所遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.3一方因不可抗力不能履行或部分履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月__