基站場地出租合同范文

基站場地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有合法的基站場地使用權(quán)，并愿意將該場地出租給乙方用于建設(shè)、運(yùn)營通信基站；乙方作為通信服務(wù)提供商，需要場地建設(shè)通信基站以提供服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為____________________平方米，具體范圍以附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃場地的用途為建設(shè)、運(yùn)營通信基站，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃場地，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)___________________元（￥____________________），租金按年支付。

3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)提供租賃場地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.2甲方應(yīng)保證租賃場地在交付乙方使用時(shí)，場地狀況符合乙方建設(shè)通信基站的要求。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.5甲方應(yīng)保證租賃場地的周邊環(huán)境不影響乙方通信基站的正常運(yùn)行。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃場地的水、電、通訊等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)通信基站的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營，并確保其安全、合規(guī)。

5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)通信、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的租賃場地權(quán)屬證明文件，并在合同終止時(shí)歸還甲方。

第六條場地交付與返還

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃場地交付乙方使用。

6.2租賃場地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對場地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場地交付確認(rèn)書》。

6.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況和合同履行情況，協(xié)商解決租金結(jié)算、損失賠償?shù)仁乱恕?/p>

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)____日以上，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________