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文檔簡介
苗木基地租賃合同
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,就乙方租賃甲方苗木基地事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物的基本情況
1.1甲方同意將其擁有的位于____________________(具體地址)的苗木基地(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。
1.2租賃物的面積為____________________平方米(具體面積),具體范圍以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。
1.3租賃物的用途為苗木種植、培育及相關(guān)農(nóng)業(yè)活動。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每年人民幣____元(¥____),租金每____年支付一次,首次租金于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付,以后每期租金應(yīng)于每____年____月____日前支付。
3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶:
開戶行:_____________________
賬戶名:_____________________
賬號:_____________________
3.3若乙方逾期支付租金,應(yīng)按逾期支付金額的每日____‰向甲方支付違約金。
第四條租賃物的交付
4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。
4.2交付時,甲乙雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收,并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。
第五條租賃物的維護(hù)與修繕
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。
5.2租賃期間,租賃物發(fā)生非因乙方原因造成的損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)負(fù)責(zé)修繕。
5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人。
6.2如乙方需轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前____個月書面通知甲方,并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資質(zhì)證明,經(jīng)甲方審核同意后方可轉(zhuǎn)租。
第七條租賃物的保險(xiǎn)
7.1甲方應(yīng)在租賃物交付前為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
7.2租賃期間,乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的苗木投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條租賃物的安全管理
8.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,確保租賃物的安全使用。
8.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時整改。
第九條租賃物的環(huán)保要求
9.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),采取有效措施防止環(huán)境污染。
9.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違反環(huán)保法規(guī)的活動。
第十條合同的變更與解除
10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
10.2有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失:
(1)乙方逾期支付租金超過____日的;
(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的;
(3)乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物用途的;
(4)乙方違反國家法律法規(guī),從事違法活動的。
10.3有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失:
(1)甲方未按約定交付租賃物的;
(2)租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題,影響乙方正常使用的;
(3)甲方違反國家法律法規(guī),影響乙方正常經(jīng)營的。
第十一條違約責(zé)任
11.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù),任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。
11.2因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。
第十二條爭議解決
12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條其他約定
13.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
13.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
13.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_____
溫馨提示
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