場(chǎng)地出租合同本

場(chǎng)地出租合同本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于____________________的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃場(chǎng)地的用途為：____________________。

2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更用途，必須提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃場(chǎng)地總面積為____平方米，月租金為人民幣_(tái)___元。

4.2租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合約定用途，并在交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場(chǎng)地。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期金額____%的滯納金。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。

7.5乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。

第八條維修和保養(yǎng)

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

8.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條保險(xiǎn)

9.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)及經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條合同的變更和解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

10.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

10.2.3法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。

第十一條違約責(zé)任

11.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

11.2乙方違約，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條不可抗力

12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

12.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。

第十三條爭(zhēng)議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

聯(lián)系