酒店式公寓租賃合同模板

酒店式公寓租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方酒店式公寓事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的酒店式公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____平方米，具體位置及戶型見附件一。

1.3乙方租賃租賃物的用途為居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），租金支付方式為每____個月支付一次。

3.2乙方應于每____個月的第____日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶為：____________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求將押金沖抵租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金給乙方。

4.4如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

5.2甲方交付租賃物時，雙方應共同檢查租賃物的狀態(tài)，并簽署租賃物交付確認書。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

5.4乙方返還租賃物時，雙方應共同檢查租賃物的狀態(tài)，并簽署租賃物返還確認書。

第六條租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維修與保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權按本合同約定收取租金及押金。

7.2甲方應保證租賃物符合居住條件，并在交付時提供必要的生活設施。

7.3甲方應保證租賃物的安全性，定期進行安全檢查。

7.4甲方應協(xié)助乙方處理與租賃物相關的行政事務。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按本合同約定使用租賃物。

8.2乙方應按時支付租金及押金。

8.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。

8.4乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設施。

8.5乙方應遵守甲方制定的酒店式公寓管理規(guī)定。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；

9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后____日內仍未改正的；

9.2.3一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的。

9.3因乙方原因導致本合同解除的，甲方有權不退還押金。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

10.2乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金人民幣____元。

10.3乙方損壞租賃物的，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。

10.4甲方逾期交付租賃物的，應按日向乙方支付違約金人民幣____元。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日