出租地下負(fù)層停車位協(xié)議

出租地下負(fù)層停車位協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方是位于【具體地址】的地下負(fù)層停車場的合法所有者，乙方需要租賃停車位以滿足其停車需求，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方地下負(fù)層停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條停車位位置及狀況

1.1甲方同意將其位于【具體地址】的地下負(fù)層停車場中的編號為【停車位編號】的停車位（以下簡稱“該停車位”）出租給乙方使用。

1.2該停車位的具體位置、尺寸和狀況詳見本協(xié)議附件一《停車位平面圖及狀況說明》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項下的租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1該停車位的月租金為【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元）。

3.2乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶【甲方賬戶信息】。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【押金支付日期】日內(nèi)支付押金【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元）至甲方指定賬戶。

4.2押金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在【押金退還日期】日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對該停車位擁有合法的出租權(quán)，并保證在租賃期間該停車位不存在任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)保證該停車位的正常使用功能，并負(fù)責(zé)對該停車位進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3甲方應(yīng)為乙方提供停車位使用期間的停車服務(wù)管理。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用停車位，并有權(quán)要求乙方糾正違反本協(xié)議的行為。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該停車位。

6.2乙方應(yīng)合理使用停車位，并保證不改變停車位的用途。

6.3乙方不得將該停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)停車位及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成停車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。

第七條合同變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元：

7.2.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日的；

7.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位或改變停車位用途的；

7.2.3在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元：

7.3.1甲方未按約定提供停車位的；

7.3.2停車位存在權(quán)屬爭議，影響乙方正常使用的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：停車位平面圖及狀況說明

【此處附