餐飲廣告位租賃合同

餐飲廣告位租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“廣告位”）的餐飲廣告位的所有權(quán)人，乙方希望租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________的餐飲廣告位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃面積為____平方米，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方廣告發(fā)布的需求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保其不違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公德。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行廣告發(fā)布。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因廣告發(fā)布產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他合法權(quán)益。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，不得進(jìn)行破壞性裝修。

第七條廣告內(nèi)容的審查與發(fā)布

7.1乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審查，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)完成審查。

7.2經(jīng)甲方審查同意后，乙方方可進(jìn)行廣告發(fā)布。

7.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布虛假廣告或違法廣告。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租賃物月租金的____%。

8.2如乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，或進(jìn)行破壞性裝修，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

9.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

第十條合同的變更與解除

10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月___