租賃合作協(xié)議書范本

租賃合作協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲乙雙方就租賃合作事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合作協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_______________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

-建筑面積：______________________平方米

-房屋用途：______________________（居住/商業(yè)/辦公等）

-房屋現(xiàn)狀：______________________（裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項下的租賃期限為_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_______元/月（大寫：______________________元整）。

3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每______個月的第______日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后______個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：______________________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合本協(xié)議第一條所述條件。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時進行現(xiàn)場驗收，并在驗收后______個工作日內(nèi)出具驗收報告。如租賃物存在不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第六條租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物用于違法活動或損害公共利益。

第七條租賃物的維修責(zé)任

7.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在______個工作日內(nèi)返還給甲方。

8.2如乙方逾期返還租賃物，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)的______%支付逾期占用費。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。

9.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的______%支付滯納金。

9.3如乙方違反本協(xié)議第六條、第七條的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

12.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_________________________________

乙方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：