凱盛新能：江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

（共一冊(cè)，第一冊(cè)）凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司I 1 一、委托人、被評(píng)估單位和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人 5二、評(píng)估目的 9三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 9 五、評(píng)估基準(zhǔn)日 六、評(píng)估依據(jù) 七、評(píng)估方法 八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^(guò)程和情況 九、評(píng)估假設(shè) 十、評(píng)估結(jié)論 十一、特別事項(xiàng)說(shuō)明 十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說(shuō)明 十三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日 凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司1本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司2們不具備專業(yè)鑒定資質(zhì)也未接受委托對(duì)上述資產(chǎn)的內(nèi)部質(zhì)量進(jìn)行專北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司3凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告江蘇凱盛新材料有限公司評(píng)估基準(zhǔn)日總資產(chǎn)賬面價(jià)值為凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司4賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增減值增值率%AB流動(dòng)資產(chǎn)1非流動(dòng)資產(chǎn)2其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資3投資性房地產(chǎn)4固定資產(chǎn)5在建工程6油氣資產(chǎn)7無(wú)形資產(chǎn)8其中：土地使用權(quán)9其他非流動(dòng)資產(chǎn)資產(chǎn)總計(jì)流動(dòng)負(fù)債非流動(dòng)負(fù)債負(fù)債總計(jì)凈資產(chǎn)本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中描述的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司5限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益在凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司6動(dòng)）北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司7凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告股東名稱認(rèn)繳出資額認(rèn)繳持股比例實(shí)繳金額出資方式沭陽(yáng)鑫達(dá)新材料有限公司貨幣宿遷市運(yùn)河港區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司貨幣合計(jì)股東名稱認(rèn)繳出資額認(rèn)繳持股比例實(shí)繳金額出資方式慈溪市光年新能源科技有限公司貨幣沭陽(yáng)競(jìng)澤電子貿(mào)易有限公司貨幣宿遷市運(yùn)河港區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司貨幣合計(jì)北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司8凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告股東名稱認(rèn)繳出資額認(rèn)繳持股比例實(shí)繳金額實(shí)繳出資比例出資方式慈溪市光年新能源科技有限公司貨幣沭陽(yáng)競(jìng)澤電子貿(mào)易有限公司貨幣宿遷市運(yùn)河港區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司貨幣合計(jì)項(xiàng)目資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入利潤(rùn)總額凈利潤(rùn)凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司9凱盛新能源股份有限公司擬對(duì)江蘇凱盛新材料有限公司增資并凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告車輛共3項(xiàng)，為別克商務(wù)車和自行車，別克商務(wù)車車牌號(hào)為蘇N096XL，行駛證載權(quán)利人為江蘇凱盛新材料有限公司，已行駛件超薄封裝材料項(xiàng)目一期土建工程和一期臨時(shí)圍擋及永久性圍墻工），北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司10北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司11凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告0100100202011040010010北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司12凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告20020010件超薄封裝材料項(xiàng)目一期專用設(shè)備工程，評(píng)估基準(zhǔn)日賬面價(jià)值為凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司13凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司14）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司15）；20.《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)）；）；號(hào)）。）；凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司16）；）；2.《年產(chǎn)150萬(wàn)噸光伏組件超薄封裝材料項(xiàng)目一期工程總包合）；）；北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司1719.《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的）；）；）；）；）；凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司18）；）；）；號(hào)凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司19對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)核實(shí)無(wú)誤的基礎(chǔ)上，以審計(jì)后的賬面價(jià)查。評(píng)估人員和被評(píng)估單位存貨管理人員共同對(duì)產(chǎn)成品進(jìn)行了抽盤，凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司20成本，計(jì)算公式如下：凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司21凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司22根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-不動(dòng)產(chǎn)》，通行的地價(jià)評(píng)估方法有市凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司23基準(zhǔn)地價(jià)修正法是利用城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)和基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)表等評(píng)估成果,按照替代原則，對(duì)待估宗地的區(qū)域條件和個(gè)別條件等與其所處區(qū)域的平均條件相比較,并對(duì)照修正系數(shù)表選取相應(yīng)的修正系數(shù)將待估宗地與在估價(jià)基準(zhǔn)日近期有過(guò)交易的類似土地交易案例待估宗地價(jià)格=可比實(shí)例價(jià)格×交易情況修正×交易期日修正×區(qū)評(píng)估基準(zhǔn)日遞延所得稅資產(chǎn)主要核算內(nèi)容為被評(píng)估單位確認(rèn)的凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司24評(píng)估基準(zhǔn)日其他非流動(dòng)資產(chǎn)主要核算內(nèi)容為待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅和預(yù)本次采用收益法中的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法對(duì)企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估來(lái)間企業(yè)整體價(jià)值＝經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值+溢余資產(chǎn)價(jià)值+非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司25凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司26評(píng)估人員指導(dǎo)被評(píng)估單位的財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理人員在自行資產(chǎn)清凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司27細(xì)狀況，然后仔細(xì)審查各類“資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表”，檢查有無(wú)填項(xiàng)不全、細(xì)表”進(jìn)行完善。評(píng)估人員對(duì)納入評(píng)估范圍的實(shí)物資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件資料進(jìn)行評(píng)估人員為了充分了解被評(píng)估單位的經(jīng)營(yíng)管理狀況及其面臨的凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司28集的評(píng)估資料進(jìn)行了必要分析、歸納和整理提交備案資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，待外審評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后出凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司29(十一)假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后被評(píng)估單位在現(xiàn)有管理方式和管理水(十三)假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后企業(yè)的產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能夠保持目前的本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論在上述假設(shè)條件下在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)成收益法評(píng)估后的股東全部權(quán)益價(jià)值為532.30萬(wàn)元，增值額為凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司30江蘇凱盛新材料有限公司評(píng)估基準(zhǔn)日總資產(chǎn)賬面價(jià)值為賬面價(jià)值評(píng)估價(jià)值增減值增值率%AB流動(dòng)資產(chǎn)1非流動(dòng)資產(chǎn)2其中：長(zhǎng)期股權(quán)投資3投資性房地產(chǎn)4固定資產(chǎn)5在建工程6油氣資產(chǎn)7無(wú)形資產(chǎn)8其中：土地使用權(quán)9其他非流動(dòng)資產(chǎn)資產(chǎn)總計(jì)流動(dòng)負(fù)債非流動(dòng)負(fù)債負(fù)債總計(jì)凈資產(chǎn)凱盛新能源股份有限公司擬增資并購(gòu)涉及的江蘇凱盛新材料有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中企華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司