二零二五年度專業(yè)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃及學(xué)員就業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃及學(xué)員就業(yè)服務(wù)合同合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理四、場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用注意事項(xiàng)4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任五、學(xué)員就業(yè)服務(wù)5.1就業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.2就業(yè)服務(wù)流程5.3就業(yè)服務(wù)成果5.4就業(yè)服務(wù)費(fèi)用六、合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同續(xù)簽十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件十一、合同附件清單11.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：學(xué)員就業(yè)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管方式十三、合同解釋13.1合同解釋權(quán)13.2合同解釋方式合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：二、租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地詳細(xì)地址：2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施教學(xué)設(shè)備：生活設(shè)施：其他設(shè)施：三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額每月租金：元3.3付款方式付款周期：付款時(shí)間：3.4逾期付款處理逾期天數(shù)：逾期利息：逾期處理方式：四、場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍允許使用的活動(dòng)：禁止使用的活動(dòng)：4.2使用時(shí)間每日使用時(shí)間：每周使用時(shí)間：4.3使用注意事項(xiàng)安全使用規(guī)定：環(huán)保要求：4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任出租方責(zé)任：承租方責(zé)任：五、學(xué)員就業(yè)服務(wù)5.1就業(yè)服務(wù)內(nèi)容就業(yè)信息提供：就業(yè)指導(dǎo)：就業(yè)推薦：5.2就業(yè)服務(wù)流程服務(wù)申請(qǐng)：服務(wù)評(píng)估：服務(wù)跟蹤：5.3就業(yè)服務(wù)成果就業(yè)率目標(biāo)：就業(yè)質(zhì)量目標(biāo)：5.4就業(yè)服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用金額：付款方式：六、合同履行及變更6.1合同履行承租方義務(wù)：出租方義務(wù)：6.2合同變更變更條件：變更程序：6.3合同解除解除條件：解除程序：解除通知：七、違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任違約情形：違約責(zé)任：7.2承租方違約責(zé)任違約情形：違約責(zé)任：7.3第三方違約責(zé)任違約情形：違約責(zé)任：八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：仲裁機(jī)構(gòu)地址：8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用承擔(dān)：其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：九、合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止合同終止程序：9.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。十、其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。10.3合同附件本合同附件包括：附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議附件二：學(xué)員就業(yè)服務(wù)協(xié)議附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則十一、合同附件清單11.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2附件二：學(xué)員就業(yè)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則十二、合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。12.3簽署人員出租方代表簽字：承租方代表簽字：十三、合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。13.2保管方式本合同由雙方妥善保管。十四、合同解釋14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同解釋方式本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。合同簽署人：出租方（蓋章）：日期：承租方（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)課程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和培訓(xùn)目的制定課程內(nèi)容和教學(xué)計(jì)劃。乙方應(yīng)按照甲方提供的教學(xué)大綱和教材進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)課程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方主導(dǎo)教學(xué)進(jìn)度甲方有權(quán)設(shè)定教學(xué)進(jìn)度和考核時(shí)間，乙方應(yīng)確保按期完成教學(xué)任務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)教學(xué)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)配合完成調(diào)整后的教學(xué)計(jì)劃。1.3甲方主導(dǎo)場(chǎng)地管理甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理，包括安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。1.4甲方主導(dǎo)學(xué)員就業(yè)服務(wù)甲方負(fù)責(zé)學(xué)員就業(yè)服務(wù)的整體規(guī)劃和實(shí)施。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行學(xué)員就業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)課程內(nèi)容乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)需求制定課程內(nèi)容和教學(xué)計(jì)劃。甲方應(yīng)予以認(rèn)可并支持乙方制定的教學(xué)計(jì)劃。乙方有權(quán)對(duì)課程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方主導(dǎo)教學(xué)進(jìn)度乙方有權(quán)設(shè)定教學(xué)進(jìn)度和考核時(shí)間，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。乙方有權(quán)對(duì)教學(xué)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方主導(dǎo)場(chǎng)地管理乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，包括安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)予以支持，并提供必要的協(xié)助。2.4乙方主導(dǎo)學(xué)員就業(yè)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)學(xué)員就業(yè)服務(wù)的具體實(shí)施，包括就業(yè)指導(dǎo)、推薦等。甲方應(yīng)提供必要的資源和支持，共同促進(jìn)學(xué)員就業(yè)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及學(xué)員之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。第三方中介費(fèi)用在合同中明確列出。3.3第三方中介違約責(zé)任若第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、終止合同等。3.4第三方中介保密條款第三方中介在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.5第三方中介解除合同第三方中介有權(quán)在任何時(shí)候解除合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。合同解除后，第三方中介應(yīng)將甲乙雙方的信息予以保密，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議2.學(xué)員就業(yè)服務(wù)協(xié)議3.場(chǎng)地使用規(guī)則4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.教學(xué)大綱及教材6.學(xué)員信息登記表7.收據(jù)及付款憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同變更及解除通知10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，超過付款期限未支付租金的行為。2.違約行為：未按約定使用場(chǎng)地認(rèn)定：違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用的行為。3.違約行為：未按約定提供就業(yè)服務(wù)認(rèn)定：未達(dá)到合同約定的就業(yè)率或就業(yè)質(zhì)量目標(biāo)的行為。4.違約行為：泄露學(xué)員信息認(rèn)定：未經(jīng)學(xué)員同意，向第三方泄露學(xué)員個(gè)人信息的行為。5.違約行為：未履行保密義務(wù)認(rèn)定：違反合同中關(guān)于保密條款的約定，泄露合同內(nèi)容的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的仲裁機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。4.仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律約束力的裁決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人根據(jù)合同約定，對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)履行合同義務(wù)。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁途徑解決，確保合同履行。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全問題。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方并采取修復(fù)措施，確保場(chǎng)地安全使用。3.問題：學(xué)員就業(yè)服務(wù)效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整就業(yè)服務(wù)策略，提高就業(yè)率。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于各類專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于教學(xué)活動(dòng)。2.學(xué)員就業(yè)服務(wù)：適用于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提供學(xué)員就業(yè)指導(dǎo)、推薦等服務(wù)。3.第三方中介：適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。4.合同變更及解除：適用于合同履行過程中因特殊情況需要變更或解除合同。5.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或仲裁解決。全文完。二零二五年度專業(yè)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃及學(xué)員就業(yè)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)場(chǎng)地，乙方愿意租賃甲方場(chǎng)地并接受甲方提供的就業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所指“專業(yè)培訓(xùn)”是指乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的各類職業(yè)技能培訓(xùn)、職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場(chǎng)地租賃：指乙方租賃甲方提供的場(chǎng)地，用于開展專業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)。（2）就業(yè)服務(wù)：指甲方為乙方學(xué)員提供的就業(yè)推薦、就業(yè)指導(dǎo)、就業(yè)咨詢等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）甲方有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；（5）甲方有義務(wù)為乙方學(xué)員提供就業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供就業(yè)服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（4）乙方有義務(wù)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（5）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[合同終止日期]止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的場(chǎng)地地址：[具體地址]5.3合同履行方式乙方在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開展專業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)，甲方提供場(chǎng)地租賃及就業(yè)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）任何一方違約；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，需提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；（3）本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：[具體金額]元/月，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：[具體金額]元/次，根據(jù)實(shí)際使用設(shè)施情況計(jì)算；（3）就業(yè)服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元/人，根據(jù)實(shí)際提供就業(yè)服務(wù)的數(shù)量計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的五個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)施使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（3）就業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在就業(yè)服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)，將就業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月的前五個(gè)工作日；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：使用設(shè)施后的五個(gè)工作日；（3）就業(yè)服務(wù)費(fèi)用：就業(yè)服務(wù)完成后五個(gè)工作日；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方未能及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展培訓(xùn)活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)用總額的[具體比例]%；（2）甲方未按約定提供就業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致乙方學(xué)員就業(yè)受到影響，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為就業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期款項(xiàng)的[具體比例]%；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償場(chǎng)地?fù)p失及違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)用總額的[具體比例]%。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）場(chǎng)地租賃及就業(yè)服務(wù)的具體細(xì)節(jié)；（2）雙方協(xié)商確定的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地租賃及就業(yè)服務(wù)的最終解釋權(quán)；（2）乙方保留對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容、教學(xué)方法等教學(xué)活動(dòng)的自主調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊原因需要變更場(chǎng)地或服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）如遇不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照本合同第十條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地及設(shè)施支持；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合場(chǎng)地租賃及就業(yè)服務(wù)的開展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件，包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。2.就業(yè)服務(wù)協(xié)議附件，包括就業(yè)服務(wù)流程、就業(yè)服務(wù)承諾等。3.甲方場(chǎng)地使用規(guī)則及安全須知。4.乙方培訓(xùn)課程安排及學(xué)員名單。5.甲方及乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件。6.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議及附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定提供就業(yè)服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。未按約定使用場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：因逾期支付而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞或維修問題。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：學(xué)員就業(yè)服務(wù)效果不理想。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)與就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的合作，提高就業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效果。3.問題：場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)培訓(xùn)所需的師資力量和課程資源。第三方負(fù)責(zé)對(duì)培訓(xùn)學(xué)員進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和就業(yè)指導(dǎo)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用甲方場(chǎng)地進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。第三方有權(quán)收取學(xué)員培訓(xùn)費(fèi)用，并按照合同約定比例支付甲方場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保培訓(xùn)質(zhì)量和就業(yè)服務(wù)的有效性。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方場(chǎng)地使用規(guī)定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的就業(yè)服務(wù)，包括就業(yè)信息推薦、面試輔導(dǎo)等。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)培訓(xùn)課程和就業(yè)服務(wù)提出合理建議。2.乙方的利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有場(chǎng)地租賃費(fèi)用優(yōu)惠。乙方學(xué)員在就業(yè)服務(wù)期間，甲方提供優(yōu)先推薦和就業(yè)輔導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按約定提供就業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的違約行為包括但不限于：提供虛假信息、未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整場(chǎng)地租賃費(fèi)用。甲方可對(duì)乙方的培訓(xùn)內(nèi)容和就業(yè)服務(wù)提出合理建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的地租收入。甲方可從乙方的就業(yè)服務(wù)中獲得一定比例的分成。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、違反場(chǎng)地使用規(guī)定等。全文完。二零二五年度專業(yè)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃及學(xué)員就業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地租賃期限2.2場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.3場(chǎng)地租賃用途2.4場(chǎng)地租賃面積2.5場(chǎng)地租賃設(shè)施3.學(xué)員就業(yè)服務(wù)條款3.1學(xué)員就業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2學(xué)員就業(yè)服務(wù)期限3.3學(xué)員就業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.4學(xué)員就業(yè)服務(wù)成果4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任4.3違約金5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同附件9.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議9.2附件二：學(xué)員就業(yè)服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署10.2合同生效日期11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)說明13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達(dá)13.3通知期限14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地租賃期限2.1.1租賃起始日期：2025年1月1日2.1.2租賃終止日期：2025年12月31日2.2場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.2.1租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2.2付款方式：分期支付，每月支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）2.3場(chǎng)地租賃用途2.3.1場(chǎng)地僅用于專業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。2.3.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地使用安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4場(chǎng)地租賃面積2.4.1租賃場(chǎng)地總面積：500平方米2.4.2場(chǎng)地具體位置：甲方地址內(nèi)指定區(qū)域2.5場(chǎng)地租賃設(shè)施教學(xué)設(shè)備：投影儀、電腦、音響設(shè)備等辦公設(shè)施：桌椅、文件柜、飲水機(jī)等衛(wèi)生設(shè)施：洗手間、垃圾桶等3.學(xué)員就業(yè)服務(wù)條款3.1學(xué)員就業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方為甲方提供學(xué)員就業(yè)服務(wù)，包括但不限于：招聘信息發(fā)布求職指導(dǎo)就業(yè)面試安排3.2學(xué)員就業(yè)服務(wù)期限3.2.1學(xué)員就業(yè)服務(wù)期限與場(chǎng)地租賃期限相同，即2025年1月1日至2025年12月31日。3.3學(xué)員就業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.3.1學(xué)員就業(yè)服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.3.2付款方式：一次性支付，合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4學(xué)員就業(yè)服務(wù)成果3.4.1乙方承諾在服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供至少100名合格就業(yè)學(xué)員。4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用和學(xué)員就業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.1.2乙方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地和學(xué)員就業(yè)服務(wù)。4.2違約責(zé)任4.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成損失的一倍。4.3違約金4.3.1違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。5.保密條款5.1保密信息5.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢。6.3合同解除與終止的程序6.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期租金后，向乙方提供場(chǎng)地租賃證明文件。8.2合同變更程序8.2.1合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。8.2.2任何未按照上述程序進(jìn)行的變更，均視為無效。8.3合同變更內(nèi)容8.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等。9.合同附件9.1附件一：場(chǎng)地租賃協(xié)議9.1.1甲方提供場(chǎng)地租賃協(xié)議范本，乙方確認(rèn)無誤后簽字。9.2附件二：學(xué)員就業(yè)服務(wù)協(xié)議9.2.1乙方提供學(xué)員就業(yè)服務(wù)協(xié)議范本，甲方確認(rèn)無誤后簽字。9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、安全協(xié)議、付款憑證等。10.合同簽署與生效日期10.1合同簽署10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1.2雙方簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管11.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.1.1合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2通知送達(dá)13.2.1通知應(yīng)通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方地址，或通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的電子郵箱。13.3通知期限13.3.1通知應(yīng)在合同解除或終止前至少提前三十日發(fā)出。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1場(chǎng)地租賃協(xié)議14.2附件二清單14.2.1學(xué)員就業(yè)服務(wù)協(xié)議14.3附件三清單14.3.1場(chǎng)地使用規(guī)則14.3.2安全協(xié)議14.3.3付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、安全保障機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的同意16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；提供技術(shù)服務(wù)，保障場(chǎng)地和學(xué)員就業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)行；提供安全保障，確保場(chǎng)地和學(xué)員的人身安全；提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。18.第三方權(quán)利根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方變更21.1第三方的變更：若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。第三方的變更不影響本合同的效力。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止：第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙