2025年度城市居民供用熱能供熱設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市居民供用熱能供熱設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同雙方基本信息3.供熱設(shè)施概況4.租賃期限及租金5.供熱服務(wù)范圍及標準6.供熱費用結(jié)算方式7.供熱設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任9.合同解除條件及程序10.爭議解決方式11.合同生效及終止12.合同附件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2.1合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市供熱條例》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2合同依據(jù)供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)證書及租賃雙方確認的供熱設(shè)施實際情況。2.合同雙方基本信息2.1.1出租方：[出租方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.1.2承租方：[承租方名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.供熱設(shè)施概況3.1.1供熱設(shè)施名稱：[供熱設(shè)施名稱]。3.1.2供熱設(shè)施型號：[供熱設(shè)施型號]。3.1.3供熱設(shè)施安裝位置：[供熱設(shè)施安裝位置]。3.1.4供熱設(shè)施技術(shù)參數(shù)：[供熱設(shè)施技術(shù)參數(shù)]。4.租賃期限及租金4.1.1租賃期限：自2025年[開始日期]至2026年[結(jié)束日期]。4.1.2租金：[租金金額]元/年。5.供熱服務(wù)范圍及標準5.1.1供熱服務(wù)范圍：[供熱服務(wù)范圍]。5.1.2供熱服務(wù)標準：[供熱服務(wù)標準]，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)供熱標準。6.供熱費用結(jié)算方式6.1.1供熱費用：包括但不限于熱能費用、設(shè)施使用費等。6.1.2結(jié)算周期：[結(jié)算周期]，按月結(jié)算。6.1.3結(jié)算方式：[結(jié)算方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.供熱設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任7.1.1出租方負責(zé)供熱設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。7.1.2承租方在使用過程中應(yīng)合理使用供熱設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或損壞。7.1.3如供熱設(shè)施發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時繳納供熱費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳供熱費用千分之五的滯納金。8.1.2如出租方未按約定提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用供熱設(shè)施，出租方應(yīng)退還承租方相應(yīng)月份的部分供熱費用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3如承租方擅自改變供熱設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.4如出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致供熱設(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。8.1.5如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~百分之十的違約金。9.合同解除條件及程序9.1.1.1合同約定的供熱設(shè)施存在重大安全隱患，經(jīng)維修仍無法消除的；9.1.1.2一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或未解除合同的；9.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.1.4法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.1.2解除合同應(yīng)提前[提前通知期]天以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同期滿或因本合同約定的其他原因終止。12.合同附件12.1.1.1供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；12.1.1.2供熱設(shè)施技術(shù)參數(shù)及安裝位置圖；12.1.1.3供熱服務(wù)標準及費用明細表。13.合同簽訂日期及地點13.1.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]。13.1.2本合同簽訂地點為：[簽訂地點]。14.合同份數(shù)及保管14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時通知對方并按原樣補辦。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高供熱服務(wù)的質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的資格及責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于專業(yè)能力、合法資質(zhì)證明等。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或技術(shù)負責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：17.1.1.1對供熱設(shè)施的安裝、運行、維護進行監(jiān)督；17.1.1.2對供熱服務(wù)的質(zhì)量進行評估；17.1.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；17.1.1.4向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。18.第三方介入的程序18.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過合同總額的[百分比]%。19.1.2第三方的責(zé)任限額不包含因甲乙雙方自身違約行為導(dǎo)致的損失。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：20.1.1.1第三方對其提供的服務(wù)或技術(shù)負責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或供熱設(shè)施自身原因?qū)е碌膿p失；20.1.1.2甲乙雙方對供熱設(shè)施的安裝、運行、維護負有連帶責(zé)任；20.1.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的額外條款21.1.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保其履行職責(zé)；21.1.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供額外信息或資料，甲乙雙方應(yīng)積極配合；21.1.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其改正。22.第三方介入的終止22.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：22.1.1.1合同履行完畢；22.1.1.2第三方完成合同約定的全部職責(zé)；22.1.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.1.4出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。23.第三方介入的爭議解決23.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.1.2如第三方與甲乙雙方就第三方介入產(chǎn)生的爭議無法達成一致，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.供熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件的復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：證明供熱設(shè)施的所有權(quán)，作為合同履行的依據(jù)。2.供熱設(shè)施技術(shù)參數(shù)及安裝位置圖要求：提供詳細的供熱設(shè)施技術(shù)參數(shù)和安裝位置圖，并注明比例尺。3.供熱服務(wù)標準及費用明細表要求：列出供熱服務(wù)的各項標準，包括溫度、壓力、質(zhì)量等，并詳細列出費用構(gòu)成。4.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方行為的合法性和有效性。5.供熱設(shè)施維修保養(yǎng)記錄要求：記錄供熱設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：為供熱設(shè)施的維護保養(yǎng)提供記錄，便于追蹤和評估。6.供熱費用繳納憑證要求：提供供熱費用繳納的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明供熱費用的實際繳納情況，作為費用結(jié)算的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供明確的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出租方未按約定提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用供熱設(shè)施。承租方未按時繳納供熱費用。任何一方擅自改變供熱設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：出租方或承租方未按約定提供或使用供熱設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若出租方未按約定提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用供熱設(shè)施，出租方應(yīng)退還承租方相應(yīng)月份的部分供熱費用，并支付合同總額百分之五的違約金。若承租方未按時繳納供熱費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳供熱費用千分之五的滯納金。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付合同總額百分之十的違約金。全文完。2025年度城市居民供用熱能供熱設(shè)施租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的不斷推進，城市居民的生活水平不斷提高，對供暖設(shè)施的需求日益增長。為滿足城市居民對供暖設(shè)施的需求，甲方?jīng)Q定將供熱設(shè)施出租給乙方，實現(xiàn)互利共贏。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在供熱設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保供熱設(shè)施的正常運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）供熱設(shè)施：指甲方擁有的，用于城市居民供暖的設(shè)施設(shè)備。（2）供熱面積：指乙方租賃供熱設(shè)施的面積。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）供熱：指甲方按照合同約定，向乙方提供一定溫度的熱能。（2）租賃：指乙方按照合同約定，支付租賃費用，使用甲方供熱設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有責(zé)任保證供熱設(shè)施的正常運行，確保乙方獲得穩(wěn)定、可靠的供暖服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對供熱設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供供暖服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，不得拖欠。（3）乙方有責(zé)任愛護、合理使用供熱設(shè)施，不得擅自改動、拆除或損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定提供供暖服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。（2）提前終止合同的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將供熱設(shè)施交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）供熱設(shè)施租賃費用：指乙方為使用甲方供熱設(shè)施而支付的費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方在使用供熱設(shè)施過程中，按照物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)繳納的費用。（3）其他費用：指本合同約定之外，因使用供熱設(shè)施而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，將租賃費用匯入甲方賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以在約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付租賃費用。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付首期租賃費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個供暖季開始前，支付當(dāng)季的物業(yè)管理費。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付章件（1）乙方支付租賃費用時，應(yīng)保存好付款憑證，以便日后核對。（2）甲方收到租賃費用后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)，作為支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供供暖服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租賃費用的一定比例。（2）若甲方損壞或丟失供熱設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期未付款項的一定比例。（2）若乙方擅自改動、拆除或損壞供熱設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約金和賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照賠償金額，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或法律允許的其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）供熱設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和性能指標。（2）租賃費用的計算方法和標準。（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同有效期屆滿后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件。（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）國際油價劇烈波動。（3）國家重大政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以允許乙方將供熱設(shè)施的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按時支付租賃費用。（2）乙方違反合同約定的使用規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對供熱設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置供熱設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在供熱設(shè)施出現(xiàn)故障時，有權(quán)進入乙方使用場所進行維修的權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)采取必要措施，以確保供熱設(shè)施的安全運行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。（2）修改或補充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.2修改和補充效力（1）修改或補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保供熱設(shè)施的正常運行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、書面或其他方式保持溝通，及時解決供熱設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論供熱設(shè)施的運行情況和改進措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）任何增加或減少條款的協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.供熱設(shè)施使用說明書2.供熱設(shè)施維護保養(yǎng)記錄3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.收據(jù)5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.修改和補充合同文本8.協(xié)助與配合會議記錄9.法律適用相關(guān)法律法規(guī)文本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供供暖服務(wù)。b.損壞或丟失供熱設(shè)施。乙方違約：a.未按時支付租賃費用。b.擅自改動、拆除或損壞供熱設(shè)施。2.違約行為認定：甲方違約的認定：根據(jù)供熱設(shè)施運行記錄、維修保養(yǎng)記錄及乙方提供的證據(jù)。乙方違約的認定：根據(jù)乙方支付憑證、供熱設(shè)施損壞情況及甲方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，影響供暖服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修，確保供熱設(shè)施恢復(fù)正常運行。2.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收，乙方應(yīng)按照合同約定支付逾期滯納金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，暫停履行合同，并積極協(xié)商解決方案。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)供熱設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。第三方應(yīng)按照合同約定，對供熱設(shè)施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時修復(fù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護和保養(yǎng)資料。第三方有權(quán)要求甲方配合進行供熱設(shè)施的維護和保養(yǎng)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改動供熱設(shè)施。第三方應(yīng)保證其維護和保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保供熱設(shè)施的安全運行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在供熱設(shè)施出現(xiàn)故障時，及時進行維修。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在供暖季開始前，要求甲方提供供暖設(shè)施的運行狀況報告。乙方有權(quán)在供暖季結(jié)束后，要求甲方提供供暖費用的結(jié)算報告。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供供暖服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按合同約定提供供暖設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得以任何理由單方面提高租賃費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費用。甲方可要求乙方合理使用供熱設(shè)施，不得擅自改動或損壞。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在供暖季開始前，提供供熱設(shè)施的運行狀況報告。甲方可要求乙方在供暖季結(jié)束后，提供供暖費用的結(jié)算報告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方擅自改動或損壞供熱設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得以任何理由單方面要求甲方降低租賃費用。全文完。2025年度城市居民供用熱能供熱設(shè)施租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同當(dāng)事人信息4.合同生效條件二、供熱設(shè)施概況1.設(shè)施名稱與型號2.設(shè)施規(guī)格與數(shù)量3.設(shè)施安裝位置4.設(shè)施使用年限三、供熱服務(wù)內(nèi)容1.供熱范圍與時間2.供熱溫度標準3.供熱費用計算方法4.供熱服務(wù)標準四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.供熱方權(quán)利4.供熱方義務(wù)五、費用支付與結(jié)算1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用結(jié)算方式4.費用調(diào)整機制六、供熱設(shè)施管理與維護1.設(shè)施維護責(zé)任2.設(shè)施檢修與保養(yǎng)3.設(shè)施更新與改造4.設(shè)施安全管理七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約行為認定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭議解決方式4.爭議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理九、合同終止與后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.后續(xù)事宜處理十、附則1.合同附件2.合同解釋3.合同生效日期4.合同份數(shù)及保管十一、合同附件1.設(shè)施安裝圖紙2.設(shè)施使用說明書3.供熱服務(wù)標準4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂日期十三、合同雙方簽字蓋章十四、合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.2根據(jù)《城市供熱設(shè)施管理條例》2.合同目的與原則2.1明確供熱設(shè)施租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2確保供熱設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行2.3促進城市供熱事業(yè)的發(fā)展3.合同當(dāng)事人信息3.1供熱方：[供熱方名稱]3.2租賃方：[租賃方名稱]4.合同生效條件4.1雙方簽字蓋章4.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批二、供熱設(shè)施概況1.設(shè)施名稱與型號1.1設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]1.2設(shè)備型號：[設(shè)備型號]2.設(shè)施規(guī)格與數(shù)量2.1設(shè)施規(guī)格：[設(shè)施規(guī)格]2.2設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]3.設(shè)施安裝位置3.1安裝地址：[安裝地址]4.設(shè)施使用年限4.1使用年限：[使用年限]三、供熱服務(wù)內(nèi)容1.供熱范圍與時間1.1供熱范圍：[供熱范圍]1.2供熱時間：[供熱時間]2.供熱溫度標準2.1供熱溫度：[供熱溫度]3.供熱費用計算方法3.1計費標準：[計費標準]3.2費用組成：[費用組成]4.供熱服務(wù)標準4.1服務(wù)質(zhì)量：[服務(wù)質(zhì)量]4.2服務(wù)承諾：[服務(wù)承諾]四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利1.1獲得合格的供熱服務(wù)1.2按合同約定支付供熱費用1.3享受合同約定的服務(wù)保障2.租賃方義務(wù)2.1按時支付供熱費用2.2配合供熱方進行設(shè)施維護2.3不得擅自改變供熱設(shè)施3.供熱方權(quán)利3.1收取供熱費用3.2對供熱設(shè)施進行維護和管理3.3要求租賃方遵守合同約定4.供熱方義務(wù)4.1按時、按質(zhì)提供供熱服務(wù)4.2對供熱設(shè)施進行定期檢修和維護4.3及時處理供熱設(shè)施故障五、費用支付與結(jié)算1.費用支付方式1.1預(yù)付費：[預(yù)付費比例]1.2后付費：[后付費比例]2.費用支付時間2.1預(yù)付費：[支付時間]2.2后付費：[支付時間]3.費用結(jié)算方式3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2現(xiàn)金支付4.費用調(diào)整機制4.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件]4.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式]六、供熱設(shè)施管理與維護1.設(shè)施維護責(zé)任1.1供熱方負責(zé)供熱設(shè)施的日常維護1.2租賃方負責(zé)供熱設(shè)施的日常使用維護2.設(shè)施檢修與保養(yǎng)2.1定期檢修：[檢修周期]2.2保養(yǎng)要求：[保養(yǎng)要求]3.設(shè)施更新與改造3.1更新條件：[更新條件]3.2改造要求：[改造要求]4.設(shè)施安全管理4.1安全措施：[安全措施]4.2事故處理：[事故處理]七、違約責(zé)任與爭議解決1.違約行為認定1.1租賃方違約：[違約情形]1.2供熱方違約：[違約情形]2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約賠償：[賠償標準]2.2違約金：[違約金比例]3.爭議解決方式3.1協(xié)商解決3.2仲裁解決4.爭議解決程序4.1協(xié)商期限：[協(xié)商期限]4.2仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)]八、合同變更與解除1.合同變更條件1.1供熱設(shè)施需要維修或改造1.2合同當(dāng)事人協(xié)商一致2.合同解除條件2.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致2.2供熱設(shè)施發(fā)生不可抗力事件3.合同變更與解除程序3.1提前通知對方3.2雙方書面確認4.合同解除后的處理4.1退還剩余供熱費用4.2清理供熱設(shè)施九、合同終止與后續(xù)事宜1.合同終止條件1.1合同期限屆滿1.2合同解除2.合同終止程序2.1雙方書面確認2.2清理供熱設(shè)施3.合同終止后的處理3.1退還剩余供熱費用3.2清理供熱設(shè)施4.后續(xù)事宜處理4.1供熱設(shè)施歸屬4.2費用結(jié)算十、附則1.合同附件1.1設(shè)施安裝圖紙1.2設(shè)施使用說明書1.3供熱服務(wù)標準1.4其他相關(guān)文件2.合同解釋2.1合同條款如有歧義，以有利于保護非過錯方為原則進行解釋3.合同生效日期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同份數(shù)及保管4.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份4.2合同保管責(zé)任：[供熱方/租賃方]十一、合同附件1.設(shè)施安裝圖紙2.設(shè)施使用說明書3.供熱服務(wù)標準4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂日期[簽訂日期]十三、合同雙方簽字蓋章1.供熱方：[供熱方代表簽字][供熱方蓋章]2.租賃方：[租賃方代表簽字][租賃方蓋章]十四、合同附件清單1.設(shè)施安裝圖紙2.設(shè)施使用說明書3.供熱服務(wù)標準4.其他相關(guān)文件供熱方代表簽字：____________________租賃方代表簽字：____________________供熱方蓋章：____________________租賃方蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.設(shè)施升級條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)技術(shù)進步和市場需求，對供熱設(shè)施進行升級改造。1.2甲方應(yīng)在升級改造前至少提前一個月通知乙方，并給予乙方合理期限的協(xié)商選擇權(quán)。1.3升級改造后的供熱設(shè)施性能和服務(wù)質(zhì)量不得低于原設(shè)施標準。2.價格調(diào)整條款2.1甲方根據(jù)市場行情和成本變化，有權(quán)對供熱價格進行調(diào)整。2.2價格調(diào)整應(yīng)提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。2.3價格調(diào)整幅度不得超過國家規(guī)定的最高限價。3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督條款3.1甲方應(yīng)建立健全供熱服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，確保供熱服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.2乙方有權(quán)對供熱服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.3甲方應(yīng)在接到乙方建議后一個月內(nèi)予以回復(fù)。4.供熱設(shè)施維護責(zé)任條款4.1甲方負責(zé)供熱設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。4.2甲方應(yīng)定期對供熱設(shè)施進行檢修，并及時消除安全隱患。4.3乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)施維護和檢修工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.供熱設(shè)施選擇權(quán)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇供熱設(shè)施的品牌、型號和規(guī)格。1.2甲方應(yīng)提供符合乙方要求的供熱設(shè)施，并保證設(shè)施質(zhì)量。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)設(shè)施的檢驗報告和合格證書。2.費用結(jié)算靈活性條款2.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定供熱費用的支付方式和時間。2.2甲方應(yīng)尊重乙方的意愿，提供靈活的繳費方式。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的費用結(jié)算清單。3.供熱服務(wù)滿意度調(diào)查條款3.1乙方有權(quán)對供熱服務(wù)進行滿意度調(diào)查，并